문래자이
문래동 대장 단지로 꼽히는 이웃
이 단지가 낫다는 점지하주차장 세대 직결, 문래초 안전 통학
상대가 낫다는 점문래역이 더 가깝고 동간 간격이 넓음
“실거주 편의성과 등하교 안전성(문래초)을 중시하는 입주민들은 힐스를 더 선호하여”입주민 후기
문래힐스테이트 입주민 후기
영등포구 문래동3가 · 2003년 준공 · 776세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
문래초 후문이 붙어 있어 큰길을 건너지 않고 등하교하고, 지하주차장이 엘리베이터로 세대와 바로 이어집니다. 다만 2003년 준공 단지라 층간소음 편차가 있고 고등 학군은 목동 등으로 나가는 가정이 많다고 합니다.
많이 꼽는 장점
- 문래초 후문 연접 안전 통학
- 지하주차장 세대 직결
- 울창한 단지 내 조경
많이 꼽는 아쉬움
- 구축 층간소음·벽체 방음
- 출근길 버스 만원·좁은 보도
- 고등 학군 한계
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 국공립·목동 셔틀
◎
초등
문래초 후문 연접
△
중등
양화중 이후 아쉽다는 후기
✕
고등
목동·대치 이탈 흐름
만족도가 높다는 분
- 초등 이하 자녀를 키우는 가정후문에서 문래초까지 큰 차도를 건너지 않고 단지 지상에 차가 다니지 않습니다.
- 차량이 많은 가구세대당 주차 1.8대 수준이고 지하주차장이 엘리베이터로 세대와 연결됩니다.
- 2호선으로 출퇴근하는 직장인동에 따라 문래역까지 도보 5~8분이고 주변이 모두 평지입니다.
- 녹지와 산책로를 중시하는 분수령 오래된 나무가 울창하고 새소리가 들리는 산책길이 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 층간소음에 예민한 분위층 발걸음과 옆집 소음이 전달된다는 후기가 이어집니다.
- 중·고등 학군을 중시하는 가정고등학교는 영등포구 전체의 숙제라는 후기가 있고 목동 셔틀에 의존합니다.
- 버스로 출근하는 분출근 시간에 정문 앞 영등포05·641번이 만원이라 거의 못 탄다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 101·102·105동 지하주차장은 자리가 부족하고 전기차 충전구역이 몰려 있다는 후기가 있어 주차 여건을 확인할 것
- 106동 1·2라인과 51평형은 층간소음 후기가 있어 위아래 집 생활 소음을 확인할 것
- 34평형은 전 세대 동향이라 오전·오후 채광을 직접 확인할 것
- 북향 방과 베란다의 결로·곰팡이 흔적을 확인할 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
당산래미안
영등포구 인접 대단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 내세운 우위는 드묾
상대가 낫다는 점당산역 더블역세권, 시세 상승 속도
문래국화
맞은편 재건축 추진 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 내세운 우위는 드묾
상대가 낫다는 점재건축 기대감
영등포푸르지오
영등포구 내 구축 대단지
이 단지가 낫다는 점연식 대비 튼튼한 자재와 품질, 덜한 층간소음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“연식 대비 자재나 품질이 튼튼하고 층간소음이 덜하여 잘 지어진 느낌입니다.”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
후문에서 문래초까지 큰길을 건너지 않는다
후기 5건 이상문래초 후문이 단지와 가까워 왕복 차도를 건너지 않고 등하교합니다. 단지 지상에는 차가 다니지 않아 저학년 자녀를 둔 가정의 만족이 큽니다. 영유아 시기에는 단지 내 국공립어린이집이 있고 목동 유치원 셔틀이 정문과 후문에 섭니다.
“문래초 후문 매우 가깝고 큰길 안 건넘.”입주민 후기
지하주차장이 엘리베이터로 세대와 이어진다
후기 5건 이상2003년 준공 단지인데도 지하주차장에서 엘리베이터로 세대까지 바로 올라갑니다. 세대당 1.8대 수준이라 자리가 넉넉하고 날씨와 상관없이 편하다는 후기가 많습니다.
“지하주차장이 세대랑 연결되어있다보니 상당히 편리합니다.”입주민 후기
단지 안 나무가 숲처럼 울창하다
후기 5건 이상조경상을 받은 단지답게 수령 오래된 나무가 높고 울창합니다. 평지 산책로에서 새소리를 듣는다는 후기가 이어지고 청설모를 본다는 입주민도 있습니다.
“봄여름가을겨울 리조트에 와있나 싶을 정도로 수목이 높고 울창합니다.”입주민 후기
문래역까지 평지로 걸어서 5~8분이다
후기 5건 이상동 위치에 따라 2호선 문래역까지 도보 5~8분이고 단지 안팎이 평지라 유모차로도 편하다는 후기가 많습니다. 영등포구청역도 가까운 편입니다.
“2호선 문래역에서 도보로 5분, 평지고 영등포구청역도 인근이라 교통이 편리합니다.”입주민 후기
목동 학원 셔틀이 단지 앞까지 들어온다
후기 4건목동 영유·일유와 학원 셔틀이 정문과 후문에 정차해 사교육 이동이 수월합니다.
엘리베이터를 새것으로 바꾸고 있다
후기 4건느리고 시끄럽던 엘리베이터를 2026년부터 순차 교체하고 있고 교체된 곳은 깔끔하고 쾌적해졌다는 후기가 있습니다.
“엘베 교체중에 있습니다. 너무 깔끔하고 한층 더 쾌적해졌습니다.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 1개
광폭 베란다로 확장하면 넓다서비스 면적이 넓어 확장하면 실사용 면적이 크게 늘지만 북향 방은 결로 관리가 필요하다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
층간소음과 벽체 방음이 아쉽다의견 갈림
후기 4건위층 발걸음 진동과 옆집 소음이 전달된다는 후기가 이어집니다. 106동 1·2라인과 51평형에서 특히 자주 거론됩니다. 슬래브가 튼튼해 조용하다는 쪽도 있어 이웃 생활 습관에 따라 체감이 갈립니다.
조용하다“연식에 비해 슬래브 구조가 튼튼해 층간소음이 적고 조용하게 관리된다.”
심하다“층간소음이 심하고 화장실 배관을 통해 윗집 대화 소리까지 들릴 정도로 방음이 부실하다.”
고등 학군은 목동·대치로 나가야 한다
후기 4건유아부터 초등까지는 키우기 좋지만 양화중 이후 학군이 아쉬워 고등학생 시기에 목동이나 대치동으로 옮기는 가정이 많다고 합니다. 남는 경우에는 목동 셔틀에 의존합니다.
“고등학교는 영등포구 전체의 숙제”입주민 후기
출근 시간 정문 앞 버스가 만원이다
후기 3건정문 앞 영등포05와 641번은 출근 시간에 거의 못 탄다고 봐야 한다는 후기가 있습니다. 정류장 옆 보도가 좁아 비 오는 날 지나가기 어렵습니다.
“출근시간 아파트바로 앞 정류장에서 영등포05, 641번 버스는 만원이라 거의 못탄다고 보시면 됩니다.”입주민 후기
쓰레기 배출이 요일제로 묶여 있다
후기 3건재활용·음식물·일반 쓰레기를 정해진 요일에만 버릴 수 있어 그 전까지 집 안에 보관해야 합니다.
34평형은 전 세대 동향이다의견 갈림
후기 3건오전 해가 잘 들고 여름에 덜 덥다는 후기가 있는 반면 오후 채광이 부족해 겨울에 어둡다는 의견도 있습니다. 전면동인 104·107동은 해가 충분히 들어 동에 따라 체감이 갈립니다.
괜찮다“34평은 다 동향임. 104.107동이 동쪽 전면동으로 뒷단지보다는 해가 많이오지만.”
어둡다“34평형은 전세대 동향으로 설계되어 남향에 비해 겨울철 난방 및 해 들어오는 시간이 짧아 다소 어둡다.”
일부 동 지하주차장은 자리가 없다
후기 2건101·102·105동 쪽은 항상 주차공간이 없고 전기차 충전구역까지 몰려 있다는 후기가 있습니다.
“지하주차장 101동 102동 105동 쪽은 항상 주차공간이 없는데”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 제2세종문화회관 건립을 근거로 집값이 크게 오른다는 이야기는 계획이 자주 바뀌는 사안이라 걸러 듣는 편이 좋습니다. 단지 앞 부동산이 매물 가격을 낮춰 올린다는 불만도 감정이 섞인 이야기라 거주 만족도와는 구분해 보시기 바랍니다.
로얄동