거여4단지
거여동 바로 건너편 자매 단지
이 단지가 낫다는 점역과 가까운 위치, 더 많은 세대수
상대가 낫다는 점초품아와 공원뷰
“4단지는 리모, 1단지는 재건축이면 ㄷㄷ”입주민 후기
거여1단지 입주민 후기
송파구 거여동 · 1997년 준공 · 1,004세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
5호선 거여역이 단지 바로 앞에 있어 도어투도어 2~5분이면 닿고 경비·청소 관리도 구축치고 우수하다는 후기가 많습니다. 다만 세대당 주차 대수가 부족해 밤마다 이중주차가 필요하고 층간소음 체감은 라인마다 크게 갈립니다.
많이 꼽는 장점
- 5호선 거여역 초역세권
- 경비·청소 관리 특히 우수
- 위례호수공원·성내천 공세권
많이 꼽는 아쉬움
- 세대당 주차공간 심각 부족
- 층간소음 호불호 엇갈림
- 복도식 구조 사생활 노출
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지내 어린이집 유치원
○
초등
거원초 도보 5분
△
중등
거여역 학원 상권 형성
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 강남·도심으로 출근하는 맞벌이 부부도어투도어 35~45분대라 저녁이 있는 삶을 누릴 수 있습니다.
- 영유아~초등 자녀를 둔 가정단지 내 어린이집·유치원과 거원초가 도보 5분 거리에 있습니다.
- 차량 없이 대중교통을 주로 이용하는 1인·신혼부부거여역이 단지 바로 앞이라 이동이 편리합니다.
아쉬움이 크다는 분
- 차량을 2대 이상 보유한 가정세대당 주차 대수가 부족해 밤마다 이중주차를 해야 합니다.
- 중·고등학생 자녀를 둔 가정중·고등 학군에 대한 후기를 찾기 어렵습니다.
- 층간소음에 민감한 사람구축 복도식 구조라 소음 체감이 라인마다 크게 갈립니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 밤 시간대에 방문해 주차 여유를 직접 확인한다
- 관심 동이 102·105동 같은 계단식인지 ㄷ자 복도식인지 확인한다
- 여름철 음식물쓰레기장과 지하주차장 계단 인근 위생 상태를 확인한다
- 관심 라인의 층간소음 체감을 실거주자에게 직접 확인한다
비교 단지
함께 비교되는 단지
송파시그니처롯데캐슬 / e편한세상 송파파크센트럴
거여동 신축(거여2-1·2-2)
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점신축이라는 점
“멀리 보이는 신축 부럽…”입주민 후기
거여2단지(효성동아)
37·48평 대형 위주 거여지구 대장단지
이 단지가 낫다는 점역 접근성과 다양한 소형 평형
상대가 낫다는 점넓은 대지지분
“1·2단지 통합 재건축도 노려볼 만”입주민 후기
거여5단지
리모델링이 진행 중인 인접 단지
이 단지가 낫다는 점재건축 방향에 대한 기대
상대가 낫다는 점리모델링 사업 속도 우위
“5단지만 리모델링 사업 진행중”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
5호선 거여역이 단지 바로 앞에 있다
후기 5건 이상도어투도어 2~5분, 101동 등 앞쪽 동은 30초~1분까지 걸린다는 후기가 많습니다. 강남까지도 도어투도어 35~45분대라 저녁이 있는 삶을 체감할 수 있습니다.
“집에서 나와 3분 안에 거여역 앞까지 갈 수 있음”입주민 후기
경비와 청소 관리가 구축치고 뛰어나다
후기 5건 이상분리수거·택배·엘리베이터 교체·페인트 관리가 꼼꼼해 신축보다 깨끗하다는 후기가 많습니다. 택배 보관과 승강기 교체 같은 세부 관리도 꾸준히 이뤄집니다. 외관 페인트 도색도 정기적으로 진행됩니다.
“경비원·청소원 분들이 단지를 아껴주셔서 왠만한 신축보다 깨끗하고 세심하게 관리”입주민 후기
신혼부부와 영유아 가정 유입이 활발하다
후기 5건 이상단지 내 어린이집·유치원과 거원초·거원중이 도보 5분 거리에 있어 하원 시간대에 아이들을 많이 볼 수 있다는 후기가 많습니다. 송파구체육문화회관에서 저렴한 수영 강좌 등을 이용할 수 있습니다.
“하원 시간대에 방문해 보세요 아이들 정말 많아요”입주민 후기
위례호수공원과 성내천이 도보권에 있다
후기 4건도보 5분 거리에서 산책과 러닝을 즐길 수 있다는 후기가 있습니다. 유해시설이 없어 조용한 주거지입니다.
“거여1단지에서 위례호수공원 입구까지 도보 5분”입주민 후기
마트와 대형병원이 가깝다
후기 4건단지 앞뒤로 마트가 두 곳 있고 대형병원도 도보 10분 거리에 있다는 후기가 있습니다.
“단지 앞뒤로 마트가 두 개”입주민 후기
관리비가 저렴한 편이다
후기 3건난방을 오래 켜도 한겨울 관리비가 20만원 초반대로 저렴하다는 후기가 있습니다.
소수지만 믿을 만한 의견 1개
채광이 좋다생각보다 해가 잘 들어 겨울에도 따뜻하다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
세대당 주차 대수가 부족하다
후기 5건 이상세대당 약 0.55대 수준이라 밤에는 이중주차가 필수라는 후기가 많습니다. 겨울철에는 인근 빌라 차량까지 들어와 자리를 채웁니다. 차단기가 없어 외부 차량 통제도 어렵습니다.
“밤 10시 되면 주차공간 부족”입주민 후기
층간소음 체감이 라인마다 크게 갈린다의견 갈림
후기 4건구축 특유의 층간소음을 호소하는 후기가 있습니다. 소리에 예민한 편인데도 조용하다는 입주민도 있어 라인과 이웃에 따라 체감이 갈립니다.
극악하다“층간소음 극악(여러 세대 공감)”
조용하다“소리에 예민한데 정말 조용해요”
ㄷ자 복도식이라 사생활 노출이 있다
후기 3건구름다리에 흡연이나 빨래, 짐을 두는 경우가 있어 불편하다는 후기가 있습니다. 계단식인 102·105동은 이 문제에서 예외로 꼽힙니다.
“ㄷ자 복도식이라 구름다리에 담배 피우거나 빨래·짐 두는 빌런이 많음”입주민 후기
여름철에는 벌레가 자주 나온다
후기 3건여름철에는 음식물쓰레기장과 지하주차장 계단 근처에서 바퀴벌레가 많다는 후기가 있습니다.
“여름철 음식물쓰레기 버리는곳·지하계단에 바퀴벌레 너무 많음”입주민 후기
금연 구역과 주차비 인상을 두고 의견이 갈린다
후기 3건금연구역 지정과 차량 2대 이상 주차비 인상안을 놓고 입주민 사이 의견이 갈린다는 후기가 있습니다.
“금연구역 지정·차량 2대 이상 주차비 5만원 인상안을 두고 입주민 의견 대립”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 특정 목표가나 임박한 급등을 주장하는 전망성 글, 신고가 축하나 호가 홍보 글은 실제 체결가와 다를 수 있어 그대로 믿지 않는 것이 좋습니다.
로얄동