한신무학
매수 때 최종 비교 대상으로 가장 자주 나오는 단지
이 단지가 낫다는 점실평수와 주차 여건
상대가 낫다는 점언덕이 심하지 않다
“특히 저도 한신무학과 최종 비교 끝에 금베를 택했어서 끝까지 비교를 했던 기억이 있네요”입주민 후기
금호베스트빌 입주민 후기
성동구 하왕십리동 · 2001년 준공 · 458세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
지하 3층까지 엘리베이터로 이어지는 주차장과 매일 배출할 수 있는 분리수거가 가장 강한 장점입니다. 가파른 언덕과 약한 학군이 가장 큰 아쉬움으로 꼽힙니다.
많이 꼽는 장점
- 지하 3층 주차장 엘리베이터 직결
- 분리수거 매일 배출 가능
- 상왕십리역 도보 10분 내 접근
많이 꼽는 아쉬움
- 가파른 언덕과 오르막 귀갓길
- 성동구 학군과 학원가 부족
- 커뮤니티센터·단지 내 상가 빈약
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
국공립 어린이집 2곳
○
초등
무학초 배정·스쿨버스
△
중등
성동구 학군 약하다는 인식
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 상왕십리역·신당역을 이용하는 맞벌이상왕십리역까지 도보 10분 내이고 강남까지 도어투도어 40분 이내라는 후기가 있습니다.
- 차가 있고 귀가가 늦은 가정지하 3층까지 엘리베이터로 이어지고 지상주차장도 자리가 남는다는 후기가 많습니다.
- 영유아·초등 자녀를 키우는 가정국공립 어린이집이 2곳이고 무학초 스쿨버스가 운행된다는 후기가 있습니다.
- 산책과 러닝을 즐기는 분대현산 배수지공원과 무학봉근린공원으로 이어지는 러닝 코스를 소개하는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정성동구 학군이 약하다는 인식이 여러 후기에서 나오고 학원가도 빈약합니다.
- 오르막 걷기가 부담스러운 분더운 여름이나 길이 언 겨울에는 귀가가 힘들다는 후기가 있습니다.
- 커뮤니티 시설을 원하는 분커뮤니티센터가 없어 왕십리자이가 부러웠다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 역에서 단지까지 오르막을 직접 걸어 보고 101동 앞 엘리베이터 경로도 확인하기.
- 105동 인근은 인도가 끊기는 구간이 있다는 후기가 있어 동선을 확인하기.
- 102동 4호라인·107동은 화장실 담배냄새 민원이 있어 세대 안 냄새를 확인하기.
- 일부 동 저층은 해가 잘 들지 않는다는 후기가 있어 일조를 확인하기.
비교 단지
함께 비교되는 단지
극동미라주
길 건너 비슷한 컨디션의 단지
이 단지가 낫다는 점직접 비교한 후기는 드뭅니다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
왕십리자이
커뮤니티센터 비교 때 나오는 옆 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점커뮤니티센터가 잘 되어 있다
“옆동네 왕십리자이가보니 커뮤니티센터가 잘 되어 있는게 부러웠습니다”입주민 후기
KCC
106동 쪽문으로 내려가면 입구가 나오는 인근 단지
이 단지가 낫다는 점직접 비교한 후기는 드뭅니다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
지하주차장이 3층까지 엘리베이터로 이어진다
후기 5건 이상여러 후기에서 가장 먼저 꼽히는 장점입니다. 짐이 있을 때도 지하에서 바로 올라갈 수 있어 구축 느낌이 덜합니다. 지상주차장도 늘 자리가 남는 편입니다.
“주차장도 지하3층까지 엘베로 연결되고 주차 스트레스가 없다”입주민 후기
상왕십리역까지 도보 10분 안팎이다
후기 5건 이상2호선 상왕십리역까지 도보 10분 내이고 신당역은 마을버스로 이어집니다. 강남까지 도어투도어 40분 이내라는 후기가 있고 GTX-C가 개통되면 더 빨라진다는 기대도 나옵니다.
분리수거를 매일 할 수 있다
후기 4건입주민이 직접 적은 장점 목록에도 들어 있는 항목입니다. 대단지 신축에서도 드문 조건이라는 후기가 반복됩니다. 구축인 이 단지에서는 특히 눈에 띈다는 의견입니다.
“매일 분리수거 가능한게 진짜 대박인 부분”입주민 후기
층간소음이 적은 편이다
후기 3건발코니 날개벽이 내력벽 구조라 소음이 덜하다는 설명이 붙은 후기가 있습니다. 절대적인 무소음이 아니라 조용한 편이라는 상대 평가로 읽어야 합니다.
“발코니 날개벽이 내력벽이에요. 그래서인지 층간 소음이 좀 적어요.ㅎ”입주민 후기
최근 시설 교체로 노후감이 덜하다
후기 3건주차장 정비와 도색 엘리베이터 교체가 이어져 구축의 낡음으로 인한 불편이 크지 않다는 후기가 있습니다. 현관 도어폰도 바뀌었습니다.
“지하 주차장 정비, 도색, 엘리베이터, 현관 도어폰 교체”입주민 후기
고지대라 맞통풍이 잘 된다
후기 3건베란다 문과 작은방 문을 열면 맞바람이 쳐서 여름에 시원하다는 후기가 있습니다.
“맞통풍 끝내주게 잘 되고요”입주민 후기
무학초 배정에 스쿨버스도 운행한다
후기 3건무학초가 가깝고 스쿨버스로 안전하게 통학한다는 후기가 있습니다.
“근처 무학초등학교가 가깝지만 스쿨버스도 운행해서 안전하게 통학 가능하며, 주위에 사립초가 많아서 좋습니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
국공립 어린이집이 2곳이다단지 안팎에 국공립 어린이집이 두 군데 있다는 후기가 있습니다.
103동 6·7호라인은 전용 지상주차가 있다라인 앞 현관에 전용 지상주차장이 있어 밤 12시에 퇴근해도 자리가 있다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
단지가 가파른 언덕 위에 있다의견 갈림
후기 5건 이상부정적으로 말하는 후기가 더 많은 편입니다. 여름 더위와 겨울 빙판길 귀가가 힘들다는 이야기가 나오고 105동 인근은 인도가 끊겨 위험하다는 의견이 있습니다. 체감을 가르는 것은 이동 수단과 거주 기간입니다. 101동 앞 엘리베이터나 신당역 마을버스를 타면 경사를 피할 수 있다는 팁이 여러 후기에 있습니다.
적응된다“언덕이 가팔라서 놀랐지만 이제 익숙해져서 숨 차지도 않아요”
힘들다“오르막길이 진짜 심하다. 더운 여름이나 길이 언 겨울에는 상왕십리 하차 후 귀가가 다소 힘들듯하다”
성동구 학군이 약하다
후기 3건중등 이후 학군이 좋은 편이 아니라는 인식이 여러 후기에서 나옵니다. 학원가도 빈약해 상왕십리와 행당동으로 나간다는 의견이 있습니다.
“성동구의 학군은 좋은 편이 아닙니다”입주민 후기
단지 내 상가에 쓸 만한 곳이 적다
후기 3건편의점이 사실상 유일하게 이용할 만한 상점이라는 후기가 있습니다.
“단지내 상가에 이용할만한 상점이 별로 없습니다. 상기 장점에서 언급한 편의점이 유일하게 쓸만한 상점입니다”입주민 후기
커뮤니티센터가 없다
후기 2건구축 단지의 한계로 받아들여지는 부분입니다. 옆 단지인 왕십리자이와 비교하며 아쉬워하는 후기가 있습니다.
“옆동네 왕십리자이가보니 커뮤니티센터가 잘 되어 있는게 부러웠습니다”입주민 후기
102동 4호라인에서 담배냄새가 올라온다
후기 2건화장실로 냄새가 밤낮으로 들어와 댐퍼를 달아도 해결되지 않았다는 후기가 있습니다. 107동 복도에서도 비슷한 제보가 있어 동 전체가 아닌 특정 라인의 문제로 보입니다.
“댐퍼해도 나고여. 담배냄새때문에 이사 고민중입니다”입주민 후기
500세대 미만인데 관리비가 대단지 수준이라고 한다
후기 1건1000~2000세대급 단지와 비슷하거나 조금 더 나온다는 의견이 한 건 있습니다.
걸러 들을 이야기. 시세가 곧 제자리를 찾는다는 식의 개인 전망은 매도 희망이 섞여 있어 걸러 들으시는 편이 좋습니다.
로얄동