연원마을(LG)
같은 구성중 학군을 쓰는 인접 대단지
이 단지가 낫다는 점입지·언덕 지형이 거의 비슷함
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“이건 연원마을 전반적인 아파트 단지 위치가... 그래서 비슷함”입주민 후기
삼거마을삼성래미안1차 입주민 후기
용인시 기흥구 마북동 · 2002년 준공 · 1,282세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
GTX-A·수인분당선 구성역과 단지 안을 도는 마을버스, 도보 1분 거리의 마성초 배정이 가장 강한 장점이고 세대당 1.66대 안팎의 주차 여유가 뒤를 받칩니다. 반면 안쪽 동은 언덕이 가파르고 2002년 준공이라 노후화와 커뮤니티 리모델링이 진행 중입니다.
많이 꼽는 장점
- 구성역 GTX-A·수인분당선 역세권
- 마성초 도보 1분 초품아 배정
- 세대당 1.66대 주차 여유
많이 꼽는 아쉬움
- 안쪽 동 언덕·경사로 체감
- 트레이더스 앞 주말 정체
- 2002년 준공 노후화·리모델링
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집 3곳·병설유치원
◎
초등
마성초 도보 1분
○
중등
구성중 특목고 연 15명 안팎
△
고등
중학교 배정에 따라 고교 분산
만족도가 높다는 분
- 자차 없이 구성역으로 출퇴근하는 가정단지 안까지 들어오는 마을버스가 10~15분 간격으로 구성역과 이어집니다.
- 초등 입학을 앞둔 가정배정초 마성초가 도보 1분이고 116동은 도로를 건널 일도 없다는 후기가 있습니다.
- 차를 두 대 이상 두는 가정새벽에 들어와도 이중주차 스트레스가 없다는 후기가 많습니다.
- 채광과 동간 거리를 따지는 가정117동을 뺀 전 세대가 판상형 정남향입니다.
아쉬움이 크다는 분
- 걸어서 다니는 비중이 높은 분안쪽 107·117동은 마을버스 없이 걷기 힘든 경사로라는 의견이 있습니다.
- 서울 도심으로 매일 통근하는 가정서울과 거리가 멀어 출퇴근 통학이 고통스럽다는 후기가 있습니다.
- 새 커뮤니티 시설을 바로 이용하려는 가정수영장 등 일부 시설이 운영 중단 후 재개장을 추진 중입니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 매물 동이 정문·후문 쪽인지 107·117동 같은 안쪽인지 오르막을 직접 걸어 확인합니다.
- 동 군집별로 지하주차장 크기가 달라 해당 동의 주차 대수를 확인합니다.
- 윗집 발망치 소음을 문제 삼은 후기가 있어 방문 때 위층 생활 소음을 살펴봅니다.
- 저층은 여름철 공원 흡연 냄새와 동간 환경까지 직접 살펴봅니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
블루밍구성더센트럴
마북동 바로 옆 대단지로 가장 자주 비교됨
이 단지가 낫다는 점동일 평형 기준 더 높게 인식되는 분위기
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
이편한세상 용인역 플랫폼시티
서울우유 부지에 들어서는 신축 분양
이 단지가 낫다는 점30평대 후반부터 55·66평까지 큰 평형 구성
상대가 낫다는 점새 아파트라는 점과 20·30평 위주 구성
장점
입주민이 꼽은 장점
구성역까지 마을버스가 단지 안으로 들어온다
후기 5건 이상GTX-A·수인분당선 구성역과 이어지는 마을버스가 단지 안까지 들어와 10~15분 간격으로 다닙니다. 자차 없이도 생활이 가능하다는 후기가 많습니다. GTX-A는 서울역 구간 개통과 함께 60회에서 100회로 증차된다는 소식도 있습니다.
“단지내 죽전행, 구성역행 마을버스 10~15분 배차”입주민 후기
117동을 뺀 전 세대가 판상형 정남향이다
후기 5건 이상채광과 통풍 그리고 넓은 동간 거리에 만족한다는 후기가 시기와 평형을 가리지 않고 이어집니다. 요즘 신축에서 보기 드문 배치라는 의견입니다.
“래미안은 전 세대 정남향임”입주민 후기
밤늦게 들어와도 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상세대당 약 1.66대의 주차 공간에 이중주차 스트레스가 없다는 후기가 대부분입니다. 추가 차량 비용도 없다고 합니다.
“새벽에 들어와도 이중주차 스트레스 없는 아파트 처음 봄”입주민 후기
마성초가 단지 안에 있어 통학 동선이 짧다
후기 5건 이상배정초인 마성초까지 도보 1분이라 초등 통학이 안전하다는 후기가 많습니다. 단지 내 어린이집 3곳과 병설유치원에 구성중·구성고까지 붙어 있어 영유아부터 중등까지 동선이 짧습니다. 116동은 마성초가 가장 가깝고 도로를 건널 일도 없다는 의견입니다.
“배정초등학교는 마성초등학교로 도보로 1분거리에 위치 합니다”입주민 후기
층간소음을 거의 못 느낀다는 후기가 많다의견 갈림
후기 4건여러 후기가 조용하다고 말하고 반대 의견은 2026년 발망치 항의 한 건입니다. 이 항의는 윗집 체중까지 언급할 만큼 구체적이라 개별 세대와 층 그리고 라인에 따라 다를 수 있습니다. 매물을 볼 때 위층 생활 소음을 직접 확인하는 편이 안전합니다.
조용하다“층간소음을 거의 느끼지 못하고 살고 있습니다”
심하다“쿵쿵 발망치 너무 심한거 아닙니까?? 윗집에 100키로 아저씨 사는거 같이 심해요”
세대수가 많아 관리비가 낮다
후기 3건세대수 덕에 관리비가 저렴하다는 후기가 여러 시기에 걸쳐 나옵니다.
“관리비도 세대수가 많아서 저렴해요”입주민 후기
구성중에서 특목고 진학자가 꾸준히 나온다고 한다
후기 2건구성중에서 매년 15명 안팎이 특목고에 진학한다는 후기가 있습니다. 용인외고 합격 사례도 거론됩니다.
“구성중 매년 15명정도씩 특목고 진학중입니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
엘리베이터 대기가 짧다최고층이 12~20층으로 낮아 라인당 세대수가 적고 대기가 짧다는 후기가 있습니다.
탑층에 다락방이 있다계단만 리모델링하면 아이들 놀이공간으로 좋다는 의견이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
안쪽 동은 경사가 가파르다의견 갈림
후기 3건단지가 고지대라 걸어 올라가기 힘들다는 후기가 있습니다. 정문·후문에 가까운 동은 체감이 덜하고 107·117동 같은 안쪽 동이 가장 가파릅니다.
언덕이 아니다“정문,후문동들은 언덕도아니고”
걷기 힘들다“안쪽 107동 117동은 마을버스를 타지 않으면 걸어 다니기에는 힘든 경사로인건 맞습니다”
트레이더스 앞 대로가 주말에 막힌다
후기 2건자차로 나갈 때 이마트 트레이더스 앞 도로가 주말에 정체된다는 후기가 있습니다.
“이마트 트레이더스 때문에 주말에 엄청 막힘”입주민 후기
2002년 준공이라 노후화가 진행 중이다
후기 2건노후화를 인정하는 후기가 있고 개별 샷시 교체나 올수리를 하고 들어온 가정도 보입니다. 수영장은 운영이 멈춘 뒤 재개장을 추진하고 있습니다.
“노후화 되어가고 언덕이 있는 것 빼고는 나무랄데가 없습니다”입주민 후기
서울 도심까지 거리가 멀다
후기 1건서울과 거리가 멀어 출퇴근과 통학이 힘들다는 후기가 있습니다.
“서울과 거리가 멀어서 출퇴근 통학이 고통스럽습니다”입주민 후기
동마다 지하주차장이 달라 주차 사정이 다르다
후기 1건101·102·103동 / 104·105동 / 107·108동 / 106·109·110동이 각각 다른 지하주차장을 쓰며 크기와 모양이 달라 주차 대수도 같지 않습니다. 매물 동의 주차장 규모를 미리 확인하라는 실전 조언입니다.
“동마다 공용하는 지하주차장이 다릅니다.”입주민 후기
관리사무소와 경비 서비스에 불만이 있다
후기 1건분리수거장을 정리하는 인원이 없고 음식물 쓰레기가 가득 차도 비우지 않는 때가 많다는 의견이 있습니다.
“분리수거 일주일에 한번 하는데도 정리 인원 없어서 재활용품 굴러다님”입주민 후기
여름에 공원 담배냄새가 올라온다
후기 1건동간 공원 한쪽에서 피우는 담배 연기가 여름에 바람을 타고 윗층으로 들어온다는 의견이 있습니다. 세대 내 흡연 피해를 지적하는 민원성 글도 보입니다.
“여름엔 바람타고 저층보다는 윗층으로 담배냄새가 들어오긴합니다”입주민 후기
걸러 들을 이야기. SRT 구성역 정차는 수년째 청원이 이어질 뿐 확정 발표가 없습니다. 재건축 시기도 정해지지 않았으니 기대 섞인 이야기는 걸러 듣는 편이 좋습니다.
로얄동