노량진 재개발 8구역
길 건너 아크로 리버스카이 개발
이 단지가 낫다는 점대방역과 버스 연계 교통이 이미 갖춰진 생활권
상대가 낫다는 점완공 뒤 인프라 개선 기대
“인프라 개선”입주민 후기
대방현대1차 입주민 후기
동작구 대방동 · 1994년 준공 · 514세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
대방역이 도보 3~5분이고 단지 앞 버스로 9호선 노량진역까지 닿는 교통에 101동·102동 정남향 조망까지 갖춘 점이 가장 큰 장점입니다. 반면 기찻길과 대로변 소음이 있고 지하주차장이 동 안으로 바로 이어지지 않는 점이 아쉬움으로 남습니다.
많이 꼽는 장점
- 대방역 도보 3~5분 역세권
- 강남·여의도 직주근접과 출퇴근 셔틀
- 정남향 채광과 관악산·한강 조망
많이 꼽는 아쉬움
- 선로·대로변 창문 개방 소음
- 지하주차장과 동 내부 미연결
- 1994년식 공용부·놀이터 노후
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
맞벌이 직주근접 유입
△
초등
영화초 배정 호불호
○
중등
숭의여중·성남중 인근
△
고등
학교 인근·학원가 부재
만족도가 높다는 분
- 강남·여의도로 출퇴근하는 맞벌이와 신혼부부대방역 도보 3~5분에 강남 버스 40분 여의도 도보 15~30분이라는 후기가 많습니다.
- 삼성전자·하이닉스 셔틀을 타는 직장인대방역 앞으로 삼성전자·하이닉스·삼성엔지니어링 출퇴근 셔틀이 정차합니다.
- 남향 채광과 조망을 중시하는 가정101동·102동은 정남향이라 관악산 능선과 여의도·한강 방향 조망이 열립니다.
- 구축이어도 주차 여유가 필요한 가정1994년 준공 단지인데도 지하 3층까지 주차장이 조성돼 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 대형 학원가를 중시하는 고학년 자녀 가정대형 학원가가 없어 고학년 진학 시 학군 고민이 생긴다는 후기가 있습니다.
- 창문을 자주 여는 소음 민감 가정기찻길과 대로변에 접해 있어 창문을 열면 소음이 들어옵니다.
- 놀이터·공용부 상태를 따지는 가정놀이터와 공용 시설의 노후화가 지적됩니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 창문을 열었을 때 선로·대로변 소음이 층별로 어느 정도인지와 샷시 이중창 교체 여부를 확인합니다.
- 지하주차장에서 동 안으로 바로 들어가지 못하고 외부 계단을 거치는 동선을 직접 걸어봅니다.
- 놀이터·공용부 노후 상태와 화장실 환풍구로 전달되는 위아래 세대 소음을 확인합니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
대방대림
대방동 대장주로 불리는 단지
이 단지가 낫다는 점지하철역 접근성
상대가 낫다는 점더 큰 단지 규모와 대지지분
“지하철역 접근성은 대방현대1차가 우수합니다.”입주민 후기
대방현대2차
같은 이름의 인접 단지
이 단지가 낫다는 점역·정류장까지 7~8분 빠른 접근
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“역 접근성이 7~8분 더 빠른 대방현대1차로”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
대방역이 걸어서 3~5분 거리다
후기 5건 이상1호선과 신림선이 만나는 대방역까지 도보 3~5분 거리입니다. 아파트 바로 앞 정류장에서 버스로 한 정거장(2~3분)이면 9호선 노량진역 6번 출구에 닿아 도어투도어 4~5분이라는 후기가 많습니다.
“노량진역 도어투도어로 항상 4분컷입니다.”입주민 후기
강남·여의도·용산이 한 번에 닿는다
후기 5건 이상강남행 버스로 40분이고 여의도는 도보 15~30분 용산은 20분 거리입니다. 대방역 앞에는 삼성전자·하이닉스·삼성엔지니어링 출퇴근 셔틀이 정차한다는 후기가 있습니다. 여의도·강남으로 출퇴근하는 신혼부부와 영유아 세대가 많이 들어옵니다.
“강남 버스로 한 번에 40분, 여의도 도보 15~30분, 용산 20분”입주민 후기
101동·102동이 정남향이라 해가 오래 든다
후기 5건 이상101동·102동은 정남향 배치라 하루 종일 채광이 좋습니다. 거실에서는 관악산 연주대 능선이 보이고 베란다 쪽으로는 여의도 마천루와 63빌딩 한강이 열립니다. 매년 불꽃축제를 단지 안에서 본다는 후기가 있습니다.
“101동은 남향이고 관악산이 한눈에 보입니다.”입주민 후기
구축인데 지하 3층까지 주차장이 있다
후기 4건1994년 준공 단지인데도 지하 3층까지 주차장이 조성돼 있습니다. 세대당 주차 여유가 있는 편이라는 후기가 많습니다.
“연식에 비해 지하주차장이 넓고 지하3층까지 있어서 주차공간도 넉넉하며”입주민 후기
엘리베이터가 전면 교체돼 쾌적하다
후기 4건현대 엘리베이터로 전면 교체되어 운행이 쾌적합니다. 수도 배관 교체 공사 뒤 아리수 직수 수압이 매우 강하다는 후기가 있습니다.
“엘리베이터가 전면 교체되어 쾌적하며”입주민 후기
집 앞 1분 거리에 마트가 있다
후기 4건단지 출입구 1분 거리에 농협하나로마트·대방마트·편의점·세탁소가 있습니다. 대방동에는 유흥업소가 없어 주변이 조용하다는 후기가 많습니다. 여의도 더현대와 IFC몰 용산 아이파크몰도 가깝습니다.
“집 앞 1분 거리에 마트가 있어서 편리하고”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
숭의여중·고와 성남중·고가 가깝다동작구에서 선호도가 높은 중고등학교가 도보권과 인근에 있어 중고생 자녀를 둔 입주민 만족도가 양호합니다.
대방현대2차보다 역이 가깝다대방현대2차에서 옮겨 온 입주민은 지하철역과 버스정류장 접근이 7~8분 빨라졌다고 합니다.
주의
단점과 주의할 점
선로와 대로변 소음이 있다의견 갈림
후기 5건 이상기찻길과 대로변에 접해 있어 창문을 열면 소음이 들어온다는 후기가 많습니다. 샷시를 이중창으로 교체한 세대는 문을 닫으면 소음이 잘 차단되고 높은 층일수록 뷰가 불만을 덜어 줍니다. 체감은 샷시 교체 여부와 층에 따라 갈립니다.
소음이 있다“기찻길과 대로변이 접해 있어 창문을 열면 소음이 있으나”
문 닫으면 괜찮다“샷시 이중창 교체 후 문을 닫으면 소음이 잘 차단됩니다.”
지하주차장이 동 안으로 바로 이어지지 않는다
후기 4건지하 3층 주차장이 있어도 엘리베이터가 동 내부로 직접 연결되지 않습니다. 주차 공간은 넉넉해도 출입 동선은 별도 계단을 거칩니다.
“지하주차장에서 엘리베이터가 단지 동 내부로 직접 연결되지 않아 별도 계단을 통해 출입해야 하는 아쉬움이 있습니다.”입주민 후기
공용부와 놀이터가 낡았다
후기 3건1994년 준공 단지라 놀이터와 공용 시설의 노후화가 지적됩니다. 화장실 환풍구를 통해 위아래 세대 소음이 전달되기도 합니다.
“놀이터 및 공용 시설 노후화가 지적되며”입주민 후기
대형 학원가가 없어 고학년이 되면 고민이 생긴다
후기 3건영화초 배정에 대한 호불호와 대형 학원가 부재로 고학년 진학 시 학군을 고민하는 가정이 있다는 후기가 있습니다.
“영화초 배정 및 대형 학원가 부재로 고학년 진학 시 학군 고민이 생깁니다.”입주민 후기
재건축·리모델링 분담금이 부담이다
후기 2건용적률이 높고 공사비가 오르고 있어 정비사업 분담금을 걱정하는 의견이 있습니다.
걸러 들을 이야기. 중개업소 홍보 문구에서 나온 '101동 로얄층 채광 매우 좋음' 같은 표현은 객관적 검증이 부족하니 걸러 들어야 합니다.
로얄동