동천마을현대홈타운1차 입주민 후기

용인시 수지구 동천동 · 2002년 준공 · 466세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

동천역까지 도보 5분이라 강남·판교 출퇴근이 편하다는 후기가 가장 많고 전 동이 정남향이라 볕이 고르게 든다는 점이 뒤를 잇습니다. 아쉬움은 근처에 초등학교가 없어 저학년 통학이 부담스럽다는 점과 후문이 계단이라 유모차·자전거 통행이 불편하다는 점입니다.

많이 꼽는 장점

  • 동천역 도보 5분 초역세권
  • 전 동 정남향이라 채광 고른 배치
  • 넓은 전실로 수납·동선 유리

많이 꼽는 아쉬움

  • 근처 초등학교 없어 저학년 통학 부담
  • 후문 계단으로 유모차·자전거 불편
  • 층간소음 체감이 세대마다 갈림
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
미취학 가정 많음
△
초등
근처 초등학교 없음
○
중등
1·2차 통학 격차 해소
○
고등
수지고 진학 가능 언급

만족도가 높다는 분

  • 강남·판교로 출퇴근하는 직장인동천역이 도보 5분이고 판교행 버스도 문 앞에 선다는 후기가 이어집니다.
  • 미취학 자녀를 둔 가정학령기 아이보다 미취학 가정과 자녀를 다 키운 가정이 주로 산다는 후기가 있습니다.
  • 자전거·유모차 물품이 많은 가정현관 앞 전실이 넓어 물품을 두기 좋다는 후기가 여러 해에 걸쳐 나옵니다.
  • 분당 병원·백화점을 자주 쓰는 가정분당이 바로 코앞이라 병원과 백화점 이용이 편하다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 초등 저학년 자녀를 둔 가정손곡초까지 왕복 4차로와 이면도로를 건너야 해서 저학년은 2차에 많이 산다는 후기가 있습니다.
  • 층간소음에 예민한 가정소음이 너무 심하다는 후기와 이웃운 문제라는 의견이 함께 있어 세대마다 체감이 다릅니다.
  • 유모차·자전거를 자주 쓰는 가정후문이 계단으로 한 층 내려가야 해서 통행이 불편하다는 후기가 반복됩니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 후문 계단 구간을 유모차나 자전거로 오가기 편한지 직접 걸어 봅니다.
  2. 103동과 105동은 지하주차장이 연결되지 않으니 주차 동선을 확인합니다.
  3. 위아래층 이웃의 생활 소음 여부를 입주 전에 물어봅니다.
  4. 초등 저학년 자녀가 있다면 손곡초까지 횡단보도 구간을 직접 걸어 봅니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

현대홈타운2차

바로 옆 형제 단지
이 단지가 낫다는 점동천역까지 도보 접근이 더 가까움
상대가 낫다는 점초등 저학년 통학 안전성

“2차 저학년 애들은 등교 할 때 혼자 보내지만 1차는 횡단보도 있고 거리도 있고”입주민 후기

동문5차

매수 전 경쟁 후보로 거론된 단지
이 단지가 낫다는 점초역세권 접근성과 조용한 분위기
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“처음에는 동문5차와 고민했었고, 초역세권만 보고”입주민 후기

동천디이스트

동천역 인근 대단지
이 단지가 낫다는 점동천역과의 거리
상대가 낫다는 점대단지 상권과 주차 여유

“디이스트도 주차난 없어요.”입주민 후기

동문 굿모닝힐

2차와 묶여 거론되는 단지
이 단지가 낫다는 점동천역 도보 접근성
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“(현대홈타운 1차에 비해) 많이 부담됨”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

동천역이 걸어서 5분 안이다

후기 5건 이상

동천역까지 신호에 걸려도 5분 안에 닿습니다. 판교 출퇴근은 버스와 신분당선 중에서 고를 수 있습니다. 강남 출퇴근이 분당 비역세권 단지보다 편하다는 후기가 반복됩니다.

“강남 출퇴근 하기가 오히려 분당 비역세권 아파트보다 더 편합니다”입주민 후기

전 동이 정남향이다

후기 3건

7개 동이 모두 정남향이라 동에 따른 볕 차이가 작습니다. 105동은 앞이 트여 여름에도 에어컨을 거의 켜지 않을 만큼 시원하다는 후기가 있습니다.

“모든 아파트가 정남향”입주민 후기

현관 앞 전실이 넓다

후기 3건

전실이 넓어 자전거·유모차·분리수거 물품을 두기 좋다는 후기가 여러 해에 걸쳐 나옵니다.

“전실이 넓직하고 구조가 참 좋아서 집꾸미기 좋습니다.”입주민 후기

승강기 전면 교체가 끝났다

후기 2건

2026년 4월 승강기 전면 교체 공사가 끝났습니다. 교체 후 엘리베이터 대기 시간이 짧아졌다는 후기가 있습니다.

“물이펑펑 잘나오고 엘베 기다리는 시간도 사람 안 북적북적하고 쾌적 합니다.”입주민 후기

주차 자리가 대체로 남는다

후기 2건

이중주차를 해본 적이 없고 최근에도 자리가 여유 있는 편이라는 후기가 있습니다.

“주차장 자리도 좀 여유 있는 편이라 좋은 것 같습니다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
분당 병원·백화점이 가깝다분당이 바로 코앞이라 병원과 백화점 이용이 편하다는 후기가 있습니다.
수지·분당 학원가를 모두 쓴다두 지역 학원가를 모두 이용할 수 있다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

근처에 초등학교가 없다의견 갈림

후기 4건

저학년 통학은 아쉽다는 후기가 많고 이미 걸어 다녔다는 반박도 있습니다. 배정초는 동천초와 손곡초이며 손곡초까지 왕복 4차로와 이면도로를 건너야 해서 저학년은 2차에 많이 산다고 합니다. 중학생부터는 1차와 2차를 가를 이유가 크지 않다는 의견입니다.

걸어 다녀도 문제없다“녹색어머니 다 서고해서 아이들이 걸어다니는데 문젠 없었어요.”
아쉽다“저희도 근처에 초등학교가 없어 그 부분이 제일 아쉽습니다”

후문이 계단이라 불편하다

후기 2건

후문에서 한 층을 계단으로 내려가야 해서 유모차와 자전거 통행이 불편하고 입주자 회의 안건으로도 올랐다고 합니다. 2025년에도 같은 불편이 다시 제기됐습니다.

“후문은 계단으로 한층 내려가야하는 불편함이 있습니다.”입주민 후기

층간소음 체감이 세대마다 다르다의견 갈림

후기 2건

심하다는 후기는 한 건이고 구조보다 위아래층 이웃에 따라 갈린다는 의견이 우세합니다.

모르고 산다“아래윗집 다 잘 만났는지 층간소음도 모르고 13년째 살고 있어요.”
심하다“층간소음이 너무 심하고”

103·105동은 지하주차장에 연결되지 않는다

후기 2건

지하주차장은 101·102·104·106·107동만 연결되고 103동과 105동은 연결되지 않습니다. 지하주차장 엘리베이터 연결이 안 돼 불편하다는 후기도 있습니다.

“103동, 105동 지하주차장 연결 안되어 있음”입주민 후기

근처 마트 선택지가 좁다

후기 1건

롯데마트 외에는 갈 만한 마트가 없다는 후기가 있습니다.

“마트가 롯데마트 빼면 갈만한 곳이 없다는 것?”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 인테리어 업체의 시공 사례 글은 거주 경험이 아니라서 제외했습니다. 베란다 곰팡이를 호소한 후기도 본인이 개별 세대 문제라고 밝혔으니 단지 전체 하자로 읽기 어렵습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

37평 (84형) · 7개 동동별 차이 작음
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