송산주공4단지
탑석역과 더 가까운 같은 이름 단지
이 단지가 낫다는 점23평 시세 부담이 낮다는 평가
상대가 낫다는 점탑석역이 더 가깝다
송산주공1단지 입주민 후기
의정부시 용현동 · 2002년 준공 · 1,551세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
후문에서 곤제역까지 도보 2~3분이고 정문 옆에 어룡초가 붙어 있어 출퇴근과 초등 통학이 모두 편한 단지입니다. 반면 2002년 준공 구축이라 공동현관 자동문과 주차 차단기가 없고 학원가도 없어 중학교 무렵 떠나는 가정이 있다고 합니다.
많이 꼽는 장점
- 곤제역 도보 2~3분 초역세권
- 어룡초 바로 옆 초품아
- 부용천 산책로와 어룡공원
많이 꼽는 아쉬움
- 단지 안 학원가 없음
- 구축 욕실·결로 보수 부담
- 공동현관·주차 차단기 미설치
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
후문 쪽 유치원·공원
◎
초등
어룡초 단지 바로 옆
○
중등
효자중 도보 10분
△
고등
학원가는 금오·민락
만족도가 높다는 분
- 탑석역 환승으로 서울 방면 출근하는 직장인곤제역에서 경전철 3정거장이면 7호선 탑석역에 닿는다는 후기가 있습니다.
- 초등 저학년 자녀를 둔 가정어룡초가 정문과 맞닿아 큰 도로를 건너지 않고 등교한다는 후기가 있습니다.
- 산책·조깅을 즐기는 가구후문으로 나가면 부용천 산책로로 바로 내려갈 수 있습니다.
- 차를 두 대 이상 쓰는 가구세대당 주차 0.91대로 명절과 야간에도 여유가 있다는 평가가 우세합니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학원가를 가까이 두려는 가정단지 안에 학원가가 없어 금오동이나 민락2지구까지 이동해야 합니다.
- 새 아파트 수준의 시설을 기대하는 가구1층 공동현관 자동문과 주차 차단기가 없다는 지적이 있습니다.
- 저층·탑층에서 겨울 우풍을 피하려는 가구1층·탑층·복도식 49형 외벽 세대에서 결로와 곰팡이 관리가 필요합니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 1층·탑층·복도식 49형 외벽 세대는 벽면 결로와 곰팡이 흔적을 확인한다.
- 49형은 조립식 UBR 욕실이 남아 있는지 보고 철거 비용을 따져 본다.
- 저층은 1층 공동현관 자동문이 없어 겨울 동파와 외부인 출입 문제가 있는지 묻는다.
- 후문에서 곤제역까지 실제 동선과 어룡초 쪽문 밤길 조명을 직접 걸어 본다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
민락주공2단지
민락동 구축 단지
이 단지가 낫다는 점곤제역·정문 광역버스로 대중교통이 편함
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
송산주공2단지
같은 송산주공 계열
이 단지가 낫다는 점비교 우위로 꼽힌 점은 뚜렷하지 않음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
곤제역이 후문에서 도보 2~3분이다
후기 5건 이상후문에서 경전철 곤제역까지 2~3분이고 3정거장이면 7호선 탑석역으로 갈아탈 수 있다는 후기가 여럿입니다. 강남·노원 방면 출퇴근이 편해졌다는 이야기가 이어집니다. 1호선 회룡역과 GTX-C 의정부역 환승도 기대 요소로 거론됩니다.
“곤제역 도보로 2~3분, 7호선 탑석역 4분, 의정부역 11분!!”입주민 후기
어룡초가 정문에 붙어 있다
후기 5건 이상큰 도로를 건너지 않고 단지 안 동선으로 등교할 수 있어 학부모 만족이 높습니다. 효자중과 효자고는 도보 10분 거리입니다. 후문 쪽 사립유치원도 영유아 가정에 도움이 됩니다.
부용천 산책로가 바로 앞이다
후기 4건후문으로 나가면 부용천 고수부지로 내려가 중랑천까지 이어 걸을 수 있습니다. 어룡공원과 곤제역·효자역 사이 체육공원 조성도 진행 중입니다.
라인마다 엘리베이터가 두 대다
후기 3건출퇴근 시간에도 대기가 짧다는 후기가 있습니다. 101동~110동 라인은 승강기 교체 공사가 끝났습니다.
“조용하고 엘리베이터가 두대라 아주 좋아요^^”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는다
후기 3건세대당 주차 0.91대이고 동간 거리가 넓어 명절 연휴와 야간에도 여유가 있다는 후기가 우세합니다.
광역버스 노선이 보강되고 있다
후기 2건정문 정류장에서 잠실 직통 G6000번과 서울역 방면 1102번을 탈 수 있고 인천공항버스 정류소도 신설되었습니다.
“인천공항버스 송산1단지정문앞에 4/11부터 신설되었습니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
단지 청결 관리가 좋다나무 전정과 분리수거 관리가 잘돼 단지가 깔끔해졌다는 후기가 있습니다.
목요일 알뜰장터가 선다매주 목요일 단지 안에서 알뜰장터가 열립니다.
주의
단점과 주의할 점
학원가가 없어 아이가 크면 이동한다
후기 4건단지와 상가에 학원가가 없어 초등 고학년부터 금오동이나 민락2지구로 셔틀·차로 이동해야 합니다. 중학교 무렵 큰 평형과 학원가가 있는 곳으로 떠나는 가정이 많다고 합니다.
구축 욕실과 결로 보수가 필요하다
후기 3건2002년 준공이라 49형에는 조립식 UBR 욕실이 남은 세대가 많습니다. 욕실 철거·방수·샷시 교체·단열 보강에 1,000만 원 안팎이 든다는 의견이 있습니다.
공동현관과 주차 차단기가 없다
후기 3건1층 공동현관 자동문이 없어 저층은 겨울 동파와 외부인 출입이 걱정이라는 후기가 있습니다. 주차 차단기가 없어 외부 차량 통제도 어렵습니다.
곤제역 가는 길이 돌아간다
후기 2건후문에서 역으로 가는 동선이 우회여서 직결 고가 다리나 쪽계단을 요구하는 의견이 있습니다. 어룡초 쪽문 담벼락 길은 밤에 어둡다는 후기도 있습니다.
놀이터와 정구장이 방치돼 있다
후기 2건113동 우측 놀이터의 암벽등반 시설이 폐쇄된 채 남아 있고 107동 뒤 정구장은 잠겨 풀만 자랍니다.
걸러 들을 이야기. 곤제역이나 금오역에 7호선 역이 추가로 생긴다는 이야기는 확정된 계획이 아닙니다. 아파트 이름 변경도 절차가 중단된 상태라 단기간에 끝난다고 보기 어렵습니다.
로얄동