극동 입주민 후기

동작구 사당동 · 1993년 준공 · 1,550세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

이수역 4·7호선 더블역세권과 서리풀터널 덕에 강남까지 자차 20분에 닿고 남성사계시장과 서달산 숲세권이 가까운 조용한 대단지입니다. 반면 역에서 올라오는 언덕이 가장 큰 아쉬움이고 저녁 7~8시 이후 주차난도 뚜렷합니다.

많이 꼽는 장점

  • 이수역 4·7호선 더블역세권
  • 남성사계시장·숲세권의 조용한 환경
  • 배관 교체로 녹물 없는 구축

많이 꼽는 아쉬움

  • 역에서 올라오는 언덕 체감거리
  • 저녁 7~8시 이후 이중주차
  • 중학교 이후 애매한 학군 흐름
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
신혼·영유아 유입 활발
◎
초등
삼일초 초품아 인기
△
중등
중학교부터 애매
△
고등
남학생 무난 여고 배정난

만족도가 높다는 분

  • 강남·서울 전역으로 출퇴근하는 직장인마을버스 18번을 타면 강남역까지 도어투도어 25분이라는 후기가 있고 서리풀터널로 자차 20분입니다.
  • 삼일초를 원하는 초등 자녀 가정109~112동이 배정 대상이고 위장전입 홍역이 매년 나올 만큼 평이 좋은 혁신초입니다.
  • 신혼부부·영유아 가정어린이집·유치원이 많고 신혼부부가 많이 이사 온다는 후기가 있습니다.
  • 조용한 숲세권을 원하는 가구현충원·서달산 둘레길이 가깝고 단지 안으로 들어오면 새소리가 들릴 만큼 조용합니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등 학군을 중시하는 가정초등까지는 좋지만 중학교 이후가 애매해 초등을 마치고 이사하는 흐름이 있다고 합니다.
  • 유모차·노약자와 함께 걷는 가구역에서 올라올 때 체감 거리가 멀고 비·눈 오는 날에는 특히 힘듭니다.
  • 늦게 귀가하는 차량 가구저녁 7시 이후에는 자리가 없어 멀리 주차하거나 이중주차를 하게 됩니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 보려는 동에서 이수역까지 오르막을 직접 걸어 체감 시간을 확인할 것
  2. 저녁 8시 이후 해당 동 주변 주차 상황을 확인할 것
  3. 복도식 소형이라면 창호 재시공 여부와 겨울 우풍을 확인할 것
  4. 윗집 생활 소음과 시장 인근 하수구 냄새 여부를 확인할 것
비교 단지

함께 비교되는 단지

사당우성

같은 우극신 리모델링 묶음 단지
이 단지가 낫다는 점우성보다 가격 부담이 덜한 편
상대가 낫다는 점역세권이 더 가까움

“언덕이슈 감안해도”입주민 후기

신동아4차

같은 생활권에서 통합 리모델링을 논의하는 단지
이 단지가 낫다는 점리모델링 조합 설립이 앞선 편
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“신동아4는 조합설립 안 됐지만 같이 가고 싶네요”입주민 후기

디에이치방배

길 건너 방배·반포 생활권
이 단지가 낫다는 점이수역 접근과 삼일초 생활권
상대가 낫다는 점길 건너 방배동 서초학군

“바로 길 하나 건너 방배동 서초학군에 눈높이를 같이 두면 떨어져 보이겠죠”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

이수역이 4·7호선 더블역세권이다

후기 5건 이상

앞동인 111·112동은 역까지 도보 8~10분이고 윗동은 12~15분입니다. 한 정거장이면 사당역 2호선이고 두 정거장이면 고속터미널 3·9호선입니다. 강남역 출퇴근은 마을버스 18번으로 도어투도어 25분이라는 후기가 있습니다.

“이수역 14번 출구까지 생각보다 가까워서 만족”입주민 후기

단지 안은 새소리가 들릴 만큼 조용하다

후기 5건 이상

현충원·서달산·삼일공원이 가깝고 상업지와 떨어져 있어 조용하다는 후기가 다수입니다. 위로 올라갈수록 공기가 좋아집니다.

“여기 완전 새소리 맛집”입주민 후기

남성사계시장이 걸어서 닿는다

후기 5건 이상

서초·용산에서도 장을 보러 올 만큼 물가가 낮고 신선합니다. 단지에서 걸어서 닿아 장보기가 편합니다. 반대로 시장 주변이 북적이고 어수선해 거리 이미지에는 부정적이라는 의견이 있습니다.

“남성사계시장은 서초·용산에서도 장보러 넘어올 정도로 가격이 아주 저렴”입주민 후기

삼일초 배정이 109~112동에 걸린다

후기 5건 이상

삼일초는 혁신초로 불리고 위장전입 홍역이 매년 나올 만큼 평이 좋아 인근 신축 거주자도 보냅니다. 112동은 학교 바로 옆이고 마을버스 주차장도 앞에 있다는 후기가 있습니다. 소형 평수가 이 언덕 아래 동에 모여 있습니다.

“삼일초 바로 옆이고 마을버스 주차장 바로 앞”입주민 후기

배관을 교체해 녹물이 없다

후기 5건 이상

배수관을 교체한 단지라 녹물이 나오지 않는다는 후기가 많습니다. 라면을 수돗물로 끓여 먹는다는 입주민도 있습니다.

“배수관 교체한 아파트라 녹물이 전혀 없습니다”입주민 후기

대단지 관리가 안정적이다

후기 4건

경비와 청소 순찰이 잘 돌고 엘리베이터와 자동문 교체가 끝났습니다. 인근 4개 단지 중 관리가 제일 낫다는 후기가 있습니다.

“4개 아파트 중 실거주하기에 관리를 제일 잘해놓은 듯”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
106동은 해가 오래 든다오전부터 해질녘까지 볕이 들어 겨울 난방비가 덜 나온다는 후기입니다.
중대형 꼭대기 동은 뷰가 좋다관악산과 남산타워·롯데타워가 보인다는 후기입니다.
주의

단점과 주의할 점

역에서 올라오는 언덕이 힘들다

후기 5건 이상

내려갈 때는 괜찮지만 올라올 때 체감 거리가 멀다는 후기가 다수입니다. 윗동일수록 부담이 커지고 유모차나 비·눈 오는 날에는 더 힘듭니다. 앞동인 111·112동은 경사가 덜하고 마을버스가 보완해 줍니다.

“술 한잔 한 날, 유모차 올라가는 언덕길, 비·눈 오는 날 다소 힘들다”입주민 후기

저녁 7~8시 이후 주차 자리가 부족하다

후기 5건 이상

저녁 8시 이후에는 이중주차가 불가피하다는 후기가 많습니다. 3중주차까지는 아니고 동별 차이가 있어 101~103동은 상대적으로 여유가 있습니다.

“저녁 8시 이후로는 이중주차 불가피. 다만 매우 심각한 주차난까지는 아님”입주민 후기

마을버스 배차가 불규칙하다

후기 5건 이상

사당역·이수역 마을버스가 단지 안 종점까지 들어와 편하지만 배차가 15분 안팎이라 놓치면 대기가 깁니다. 안쪽 동은 시작점이라 앉아서 탈 수 있습니다.

“마을버스 시간도 불규칙하고 한번 놓치면 다음버스 기다리는 시간이 너무 김”입주민 후기

중학교부터 학군이 애매하다

후기 4건

초등까지는 좋지만 중학교 이후가 애매해 초등을 마치고 이사하는 가정이 많다는 후기가 있습니다. 고등은 남학생에게 무난하나 여학생은 여고 배정이 어렵습니다. 정착보다 거쳐가는 곳이라는 인식이 있다고 합니다.

“여기는 정착할 곳이 아니라 거쳐가는 곳이라는 인식”입주민 후기

층간소음은 윗집에 따라 갈린다의견 갈림

후기 4건

구축인데도 소음이 적다는 후기가 더 많습니다. 체감을 가르는 것은 윗집이어서 같은 동에서도 평가가 다릅니다.

적다“옛날아파트라 그런지 층간소음 등 문제는 적음”
심하다“층간소음…하… 이웃을 잘 만나야”

복도식 소형은 겨울 우풍이 있다

후기 3건

25평은 복도식이라 층마다 겨울 추위 차이가 크다고 합니다. 창호를 다시 시공하지 않으면 우풍이 남습니다.

“복도식이라 겨울에 층마다 추위 차이가 장난 아닙니다”입주민 후기

집중호우에 담장이 무너진 적이 있다

후기 3건

2022년 집중호우 때 담장과 지반이 무너지고 단전·단수가 이어졌다는 후기가 있습니다.

“집중호우 피해 입은 지 며칠 안 됐는데 또 단전에 단수”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 우극신 통합 리모델링이 화두라 미래 가격을 단정하는 이야기가 많으니 걸러 들어야 합니다. 거주 경험과 무관한 호가 이야기는 참고하지 않는 편이 낫습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

30평 (84형) · 4개 동동별 차이 작음
39평 (109형) · 4개 동동별 차이 작음
22평 (59형) · 2개 동동별 차이 작음
동별 실거래 차이 전체 보기

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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