신정3단지극동임광 입주민 후기

용인시 수지구 풍덕천동 · 2000년 준공 · 424세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

신분당선 수지구청역이 도보 7~10분이고 정평초가 도보 2~3분이라 교통과 초등 학군이 가장 큰 장점이며 세대당 1.7대 주차도 여유롭다고 합니다. 지하주차장이 동별로 연결되지 않는 점과 층간소음 평가가 크게 갈리는 점은 아쉬움으로 꼽힙니다.

많이 꼽는 장점

  • 수지구청역 도보 7~10분 역세권
  • 정평초 도보 2~3분 초등 학군
  • 세대당 1.7대 여유로운 주차

많이 꼽는 아쉬움

  • 지하주차장 동별 연결 안 됨
  • 층간소음 후기 크게 갈림
  • 동당 엘리베이터 1대뿐
맞는 분

어떤 분께 맞을까

?
영유아
후기 적음
◎
초등
정평초 도보 2~3분
○
중등
정평중 과밀 우려 문의
○
고등
수지고·풍덕고 도보권

만족도가 높다는 분

  • 강남 방면으로 출근하는 직장인수지구청역까지 도보 7~10분이고 강남역까지 30분 안에 닿는다는 후기가 있습니다.
  • 초등 자녀를 둔 가정정평초가 도보 2~3분이고 학원가도 도보 6~10분이라 셔틀이 필요 없다는 후기가 많습니다.
  • 차량이 두 대 이상인 가구세대당 1.7대에 지하 2층까지 있어 주차난이 없다는 후기가 압도적입니다.
  • 넓은 전실과 4베이 구조를 원하는 가구방과 거실이 모두 전면을 향하고 전실이 있어 연식 대비 넓다는 후기가 가장 많습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 층간소음에 예민한 가정청소기 소리가 드릴 소리처럼 들린다는 후기가 있고 윗집에 따라 갈린다는 의견도 있습니다.
  • 지하주차장에서 바로 올라가는 동선을 원하는 가구지하주차장이 동별로 연결되지 않아 생각보다 불편하다는 후기가 여러 건 있습니다.
  • 대단지와 브랜드 아파트를 선호하는 가구세대수가 적고 브랜드파워가 없다는 점을 단점으로 꼽은 후기가 있습니다.
  • 겨울 단열을 중시하는 가구알루미늄 샷시라 겨울에 춥다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 내 동의 지하주차장에서 엘리베이터가 바로 연결되는지 확인할 것.
  2. 윗집 소음 정도를 직접 듣거나 이웃에게 물어볼 것.
  3. 샷시 교체 여부와 겨울철 단열 상태를 볼 것.
  4. 저층은 층고가 낮아 단내림이 있으므로 채광과 천장 높이를 확인할 것.
비교 단지

함께 비교되는 단지

현대프라임

인접한 구축 대형평 단지
이 단지가 낫다는 점주방 공간이 더 넓다
상대가 낫다는 점고급스럽다는 인상

“부엌이 임광극동이 훨씬 넓어요”입주민 후기

신정7단지상록

같은 신정마을 안의 비교 대상
이 단지가 낫다는 점비교 끝에 이 단지를 택한 입주민도 있음
상대가 낫다는 점돈이 있으면 7단지가 좋다는 후기

“돈이 있으면 7단지 33평이 좋음”입주민 후기

신정1단지주공

소형평 위주의 인접 단지
이 단지가 낫다는 점구조가 옛 방식이 아님
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“작은 평수인 25평에 구조가 예날 방식이라”입주민 후기

신정9단지

오래 살다 옮겨 오는 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점9단지에서 옮겨 온 입주민이 있음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“저도 9단지에서 최근에 극동으로 왔어요”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

수지구청역이 도보 7~10분이다

후기 5건 이상

신분당선 수지구청역까지 도보 7~10분이고 강남역까지 30분 안에 닿는다는 후기가 가장 많습니다. 서울행 버스 노선도 다양합니다.

“전철(신분당선) 수지구청역이 도보로 약8분 거리로서 강남역까지 30분 내에 도달한다”입주민 후기

정평초가 도보 2~3분이다

후기 5건 이상

정평초가 정문 인근에 있어 도보 2~3분이고 정평중·수지고·풍덕고도 도보 통학 거리입니다. 학원가도 도보 6~10분이라 셔틀을 탈 일이 없습니다. 학군 때문에 한번 입주하면 나가기 힘들다는 후기도 있습니다.

“명문 수지고 풍덕고를 비롯 중학교 초등학교가 모두 도보 통학 거리 내에 있다”입주민 후기

세대당 1.7대라 주차 걱정이 없다

후기 5건 이상

세대당 주차대수가 1.7대이고 지하 2층까지 있어 주차난이 없다는 후기가 압도적입니다. 이전 아파트에서 주차난을 겪은 가정에서 특히 만족이 큽니다.

“3단지 오고나서는 걱정 일도 없어서 넘 좋아요”입주민 후기

전실과 4베이 구조가 연식보다 넓다

후기 5건 이상

방과 거실이 모두 전면을 향하는 4베이에 현관 앞 전실까지 있어 2000년식이어도 신축 이상이라는 후기가 많습니다. 주방이 넓고 안방 맞은편 서재방도 활용도가 높습니다. 전 평형과 6개 동 모두 구조가 같습니다.

“4베이 구조와 주방이 넓어 인테리어만 잘하면 살기 편리함”입주민 후기

길 건너 광교산 입구와 생태공원이 있다

후기 3건

길 하나 건너면 수지생태공원과 광교산 등산 진입로가 있고 정평천 산책로도 이어집니다. 이마트와 수지도서관도 도보권입니다.

“길 하나 건너면 바로 수지생태공원과 광교산 등산 진입로가 있다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
녹물이 나오지 않는다오래된 아파트라 녹물을 걱정하지만 배관 상태가 양호하다는 후기가 있습니다.
전기차 충전 자리가 있다지하주차장에 완속충전기 4면과 220V 콘센트 96면이 있다는 후기가 있습니다.
입주민 오픈채팅방이 있다카카오톡 오픈채팅으로 입주민방이 운영된다는 안내가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

층간소음 평가가 크게 갈린다의견 갈림

후기 4건

조용하다는 후기가 더 많지만 청소기 소리가 드릴 소리처럼 들린다는 극단적인 사례도 있습니다. 동보다 윗집에 따라 갈린다는 의견이 있어 세대별 편차에 가깝습니다.

조용하다“10년째 거주중이에요 층간소음 없고”
심하다“윗층에서 청소기만 돌리더라도 아랫층에서는 드릴 소리가 들립니다.”

지하주차장이 동별로 연결되지 않는다

후기 3건

지하주차장이 각 동으로 이어지지 않아 엘리베이터로 바로 올라갈 수 없고 생각보다 불편하다는 후기가 여러 건 있습니다. 주차 관련 단점은 사실상 이 점 하나입니다.

“지하주차장이 각 동으로 연결되어 있지 않음.(생각보다 불편함)”입주민 후기

동마다 엘리베이터가 한 대뿐이다

후기 3건

엘리베이터가 하나뿐이라 공사 때 계단으로 다니느라 힘들었다는 후기가 있습니다.

“엘베가 하나뿐이라 작년에 공사할때 걸어다니느라 힘들었어요..ㅠ”입주민 후기

라인에 따라 관리비 부담이 다르다

후기 3건

사용량에 비례해 합리적이라는 후기가 많습니다. 반면 특정 라인은 십만원대 더 나온 사례가 있어 라인별 편차가 있습니다.

“관리비 물어보니 십만원대 더하군요 놀랬어요”입주민 후기

분리수거가 주 1회뿐이다

후기 2건

종이를 포함한 모든 재활용 쓰레기를 일주일에 한 번만 버릴 수 있어 불편하다는 후기가 있습니다.

“모든 재활용 쓰레기를 일주일에 한 번 버리는 곳은 처음 봅니다.”입주민 후기

알루미늄 샷시라 겨울에 춥다

후기 2건

연식이 있어 알루미늄 샷시라 겨울에 춥다는 후기가 있습니다. 전면 교체 인테리어로 개선한 사례도 있습니다.

“아파트연식이 있어서 샷시가 알루미늄샷시인지라 추워요”입주민 후기

세대수가 적고 브랜드파워가 약하다

후기 1건

대단지와 브랜드 아파트에 비해 세대수가 적고 브랜드파워가 없는 점을 단점으로 꼽은 후기가 있습니다.

“세대수가 적고 지하주차장연결이 안되고 브랜드파워가 없는점이 단점 같네요”입주민 후기

걸러 들을 이야기. GTX·반도체클러스터나 통합재건축에 대한 이야기는 검증된 사실이 아니라 개인의 기대이므로 걸러 들으시기 바랍니다. 곰팡이·결로를 다룬 글 상당수는 시공업체 홍보라 단지 전체의 실태로 읽기 어렵습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

49평 (134형) · 4개 동동별 차이 작음
38평 (101형) · 4개 동동별 차이 작음
32평 (84형) · 2개 동동별 차이 작음
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