신정5단지성지 입주민 후기

용인시 수지구 풍덕천동 · 2000년 준공 · 538세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

세대당 1.7~2대의 넉넉한 주차와 지하주차장–엘리베이터 직결, 정평초·정평중·풍덕고 도보 학군이 가장 강한 장점입니다. 501동은 엘리베이터가 직결되지 않고 조망도 열위이며, 대형 평형이라 겨울 관리비가 부담스럽다는 문의가 많습니다.

많이 꼽는 장점

  • 넉넉한 주차와 지하 엘베 직결
  • 정평초·중·풍덕고 도보 학군
  • 정평천·광교산 낀 남향 배치

많이 꼽는 아쉬움

  • 501동 지하 엘베 미연결
  • 대형 평형 겨울 관리비 부담
  • 505동 도로 인접 여부 불확실
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
유치원 때 입주해 정착 사례
◎
초등
정평초 도보·학원가 근접
○
중등
정평중 도보권·배정 문의 잦음
○
고등
풍덕고 도보권

만족도가 높다는 분

  • 초등 자녀 학원 라이딩이 부담스러운 맞벌이정평초 도보권이고 수지구청 학원가('거묵상가')가 가까워 라이딩 부담이 줄었다는 후기가 있습니다.
  • 차량이 두 대 이상인 가정세대당 주차대수가 1.7대로 밤늦게 귀가해도 자리를 찾아 돌 필요가 없다는 후기가 많습니다.
  • 강남·서울 도심으로 신분당선 출퇴근하는 직장인수지구청역에서 강남까지 30분 정도이고 광역버스도 있다는 후기가 있습니다.
  • 산책과 자연환경을 중시하는 가정길 건너 수지생태공원에서 광교산 산책과 숲체험을 한다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 역세권 바로 앞을 원하는 분수지구청역과 성복역의 중간이라 처음에는 애매하게 느꼈다는 후기가 있습니다.
  • 관리비 부담이 민감한 분53평 기준 겨울에 60만원 가까이 나온다는 문의가 여러 번 올라왔습니다.
  • 새 아파트의 외관과 시설을 원하는 분2000년 준공 구축이라 인테리어를 직접 손봐야 한다는 의견이 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 501동은 지하주차장에서 엘리베이터가 연결되지 않으니 동선을 직접 확인하세요.
  2. 503동은 지하주차장 진입부에 두 개 층 계단이 있다는 문의가 있어 유모차 동선을 확인하세요.
  3. 505동은 도로 인접으로 시끄러울지 묻는 질문이 있어 소음을 직접 확인하세요.
  4. 중학교 배정 학교를 묻는 질문이 반복되니 배정 결과를 미리 확인하세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

극동임광3단지

바로 옆 유사 입지 단지
이 단지가 낫다는 점비슷한 입지에서 홍보가 덜 된 단지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“성지는 홍보가 부족한거 같아요.”입주민 후기

신정마을 6단지

정평초 배정 동일권 대형 평형 후보군
이 단지가 낫다는 점후기에서 내세운 강점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

수지구청역 기축 삼대장

역세권 구축 대단지 비교
이 단지가 낫다는 점상대적으로 조용한 분위기
상대가 낫다는 점역세권 입지

“역세권 단지들이라 좀 더 북적북적한 느낌이 있었다.”입주민 후기

수지파크푸르지오

인근 준신축 단지 비교
이 단지가 낫다는 점구축이라 인테리어 자유도가 높음
상대가 낫다는 점인근에서 가장 신축

“수지파크푸르지오는 확실히 인근에서 가장 신축이라”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

주차 자리가 밤에도 남는다

후기 5건 이상

세대당 주차대수가 1.7대로 밤늦게 귀가해도 자리를 찾아 돌지 않아도 된다는 후기가 대부분입니다. 다른 구축에서 이사 온 입주민은 비 오는 날 한밤중에도 지하주차장이 한산했다고 합니다.

“세대당 주차대수 1.7대로 주차공간이 넉넉합니다.”입주민 후기

지하주차장이 엘리베이터로 이어진다

후기 5건 이상

501동을 뺀 나머지 동은 지하주차장에서 엘리베이터로 바로 올라가 눈·비를 맞지 않습니다. 최근 엘리베이터와 공동현관 교체공사를 마쳤다는 후기가 있습니다.

“지하주차장이 엘레베이터로 바로 연결되어있어 눈,비 맞을 걱정 없습니다.”입주민 후기

정평초·정평중·풍덕고가 걸어서 닿는다

후기 5건 이상

초등부터 고등까지 도보권 학교를 꼽는 후기가 반복됩니다. 수지구청 학원가 '거묵상가'도 가까워 초등 저학년 학원 다니기 편합니다. 유치원 입학에 맞춰 이사 와 고등까지 정착하려는 가정도 있습니다.

“정평초,정평중,풍덕고,홍천고등 명문초중고 보내기 너무 좋아요”입주민 후기

전동 남향 일자형에 동간 거리가 넓다

후기 5건 이상

전 세대 남향 판상형이고 동간 거리가 넓다는 후기가 많습니다. 정평천과 광교산을 낀 배치라 봄 벚꽃과 가을 단풍이 좋습니다.

“전세대 남향이며 주차공간도 수지 중 젤 넓을겁니다”입주민 후기

수지구청역과 성복역 사이라 두 역을 쓴다

후기 5건 이상

수지구청역에서 신분당선으로 강남까지 30분 정도 걸린다는 후기가 있습니다. 후문 마을버스 2-1번은 15분 간격으로 성복·죽전역까지 이어지고 서수지IC도 가깝습니다.

“수지구청역과 성복역의 중간이라고 생각합니다. 어디로 가든 집 가기에 어려움이 없습니다.”입주민 후기

층간소음이 거의 없다

후기 4건

6년 살며 불편이 없었다는 후기가 여러 건 있습니다. 입주 전에 층간소음이 많다는 소문을 들었지만 전혀 못 느낀다는 입주민도 있습니다.

“6년동안 층간소음으로 불편한건없었어요”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
이천 하이닉스 셔틀을 시간대별로 탄다이천 하이닉스 셔틀을 6시부터 9시까지 시간대별로 탈 수 있다는 후기가 있습니다.
구축이라 인테리어를 자유롭게 한다구축이라 인테리어를 마음대로 해도 되어 좋았다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

501동만 지하 엘리베이터가 연결되지 않는다

후기 3건

501동을 뺀 모든 동이 엘리베이터로 연결된다는 답변이 여러 건 있습니다. 동간 거리도 좁고 고층 조망이 앞동에 가린다는 후기가 있습니다.

“엘베가 501동외에 모든 동이 엘베 연결되어 있어요”입주민 후기

대형 평형이라 겨울 관리비가 크다

후기 3건

53평 기준 겨울에 60만원 가까이 나온다는 게 맞는지 묻는 글이 여러 건 있습니다. 단가는 다른 단지보다 저렴하다는 후기도 있어 평형이 크기 때문에 총액이 커지는 것으로 보입니다.

“겨울은 60만원 가까이 나온다고 하는데 맞나요?”입주민 후기

역과 다소 거리가 있다

후기 2건

두 역의 중간이라 처음에는 애매했다는 후기가 있습니다. 살아 보니 장점이라고 재평가하는 의견이 이어집니다.

“처음에는 중간이라 애매하다 생각했는데 살다보니 장점 이네요”입주민 후기

중학교 배정이 분명하지 않다

후기 2건

초등은 정평초인데 중학교 배정이 어디인지 반복해서 묻는 글이 있고 명확한 답은 드뭅니다.

“초등은 정평초인가요? 과밀초인지.. 중학교 배정은 어디일까요?”입주민 후기

어린이집 시설이 낡았다

후기 2건

단지 내 성지어린이집은 프로그램에 만족하지만 시설 노후가 아쉽다는 후기가 있습니다.

“성지어린이집 시설이노후화된거빼고는 원장님 선생님들 프로그램 다 만족합니다!!”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 이 단지 아이들이 유명 대학에 많이 진학한다는 의견은 한 명의 인상이라 학업 성과의 근거로 삼기 어렵습니다. 재건축·리모델링 전망도 시기와 규모가 확정되지 않았습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

37평 (99형) · 5개 동동별 차이 작음
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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