신정2단지현대프라임 입주민 후기

용인시 수지구 풍덕천동 · 2000년 준공 · 462세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

철골 라멘 구조라 층간소음이 적다는 후기가 가장 많고 수지구청역·정평초·학원가를 모두 걸어서 이용합니다. 지하주차장이 세대 엘리베이터와 연결되지 않아 비 오는 날 불편한 점이 가장 뚜렷한 아쉬움입니다.

많이 꼽는 장점

  • 철골 라멘 구조의 낮은 층간소음
  • 수지구청역·학원가 도보 접근
  • 이중주차 없는 넉넉한 주차장

많이 꼽는 아쉬움

  • 지하주차장과 세대 엘리베이터 미연결
  • 단지 안 오르막 경사 존재
  • 중학교 배정 불확실성과 학원가 혼잡
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
공원 인접, 층간소음 적음
◎
초등
정평초 도보통학, 분위기 좋음
○
중등
정평중·학원가 도보, 배정 변수
○
고등
졸업까지 거주 계획 후기

만족도가 높다는 분

  • 학원 라이딩 부담을 줄이고 싶은 가정학원가가 도보권이라 학원차나 라이딩 스트레스 없이 다닌다는 후기가 있습니다.
  • 강남 방면으로 지하철 출퇴근하는 직장인지하철로 강남까지 25분이고 변수를 넣어도 40분 안쪽이라는 후기가 있습니다.
  • 층간소음에 예민한 가정윗집 발소리가 들려도 울리지 않아 덜 신경 쓰인다는 후기가 있습니다.
  • 신정마을에서 넓은 평수에 오래 살 계획인 가정평수가 아쉬워 대형 중 대장인 이 단지를 매수해 만족한다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 비 맞지 않고 차에서 집까지 이동하고 싶은 분지하주차장이 세대 엘리베이터와 연결되지 않아 우천 시 불편하다는 후기가 있습니다.
  • 관리비·난방비에 민감한 가정타단지에 비해 관리비가 높은 것 같다는 의견이 반복되지만 확인된 답은 드뭅니다.
  • 완전한 평지 단지를 원하는 분단지 안에 등산하듯 오르막 경사가 있다는 의견이 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 주차 위치에서 세대 현관까지 비를 맞고 이동하는 동선인지 직접 걸어 확인합니다.
  2. 저층은 낮 시간 햇빛이 충분히 드는지 확인합니다.
  3. 뒤쪽 도로에 접한 동·라인은 소음이 들리는지 확인합니다.
  4. 살 동까지 오르막 경사가 얼마나 되는지 걸어 확인합니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

신정3단지 극동임광

바로 옆 단지로 매수 후보를 놓고 가장 자주 저울질되는 곳
이 단지가 낫다는 점뚜렷한 우위가 후기에서 확정되지 않음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“임광이랑 프라임 중에 가성비 고민이네요.”입주민 후기

신정1단지

같은 마을의 소형 평수 위주 단지
이 단지가 낫다는 점대형 중 대장이라 평수가 넉넉함
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“1단지살아보니 평수가 항상 아쉬웠는데 대형중 대장 2단지를 매수해서 기쁘네요”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

철골 라멘 구조라 층간소음이 적다

후기 5건 이상

윗집 발소리가 들려도 울리지 않아 덜 신경 쓰인다는 후기가 가장 많습니다. 기둥과 보로 짓는 철골 라멘 방식이라 소음이 멀리 퍼지지 않습니다. 같은 구조가 지진에 안전하다는 점도 자주 소개됩니다.

“전에 살던 집 발망치때문에 스트레스 너무 받고 힘들었는데 여기는 윗집 발소리가 들리긴 해도 울리지 않아서 덜 신경쓰이는게 너무 만족스럽고 확실히 다르다고 느꼈어요”입주민 후기

수지구청역이 걸어서 5~10분 거리다

후기 5건 이상

신분당선 수지구청역까지 도보 5~10분이라는 후기가 많습니다. 출입구가 여러 방향으로 나 있어 목적지별로 가까운 쪽을 고를 수 있습니다. 강남까지 지하철로 25분이고 변수를 넣어도 40분 안쪽입니다.

“지하철타고 강남까지 25분 지하철 대기시간과 변수 다 고려해도 40분 안쪽으로 강남까지 편히갈수있어요”입주민 후기

정평초·정평중과 학원가가 걸어서 닿는다

후기 5건 이상

유아부터 중등까지 정평초·정평중을 모두 좋은 분위기에서 다녔다는 오래 거주한 입주민의 후기가 있습니다. 학원가도 걸어서 이용해 라이딩 스트레스가 없다는 점이 가장 강하게 꼽힙니다.

“학원차나 라이딩 스트레스 없이 공부를 할 수 있다는 것은 진짜 돈 주고도 못 사는 프라임의 장점 중 하나입니다.”입주민 후기

이중주차 없이 주차장이 넉넉하다

후기 5건 이상

지상과 지하 모두 넉넉해 이중주차가 없다는 후기가 대부분입니다. 세대당 2대까지는 주차가 무료입니다. 구축 단지의 주차난을 걱정하며 묻는 예비 입주자에게 입주민은 자리가 널널하다고 답합니다.

“이중주차없이 주차장 널널해요.”입주민 후기

단지 양옆에 공원이 있다

후기 4건

신정마을 안에서도 양쪽에 공원을 낀 단지라는 후기가 많습니다. 산책·킥보드·배드민턴·족구장을 이용하는 모습이 이어집니다.

“신정마을중 유일하게 양쪽에 공원을 끼고있는 단지에요”입주민 후기

기둥식 구조라 층고가 높고 구조변경이 자유롭다

후기 3건

가벽 위주라 인테리어 때 구조변경이 자유롭다는 후기가 있습니다. 층고가 높아 시스템 에어컨을 단내림 없이 설치할 수 있고 사전 변경 신고는 필요합니다.

“구조도보다 실제가더좋아요.”입주민 후기

동간 거리가 넓어 쾌적하다

후기 3건

동 사이가 멀어 사생활이 보호되고 답답하지 않다는 후기가 반복됩니다.

“동간 거리가 넓어 쾌적하고”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
녹물 없이 배관이 양호하다20년째 살면서 녹물이 나온 적 없다는 후기가 있습니다.
단지 안에 체육관과 테니스장이 있다체육관·테니스장·헬스장을 단지 안에서 이용할 수 있습니다.
엘리베이터가 빠르다노후 단지 우려와 달리 엘리베이터가 빠르고 문제 없이 이용한다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

지하주차장이 세대 엘리베이터와 연결되지 않는다

후기 3건

비 오는 날 짐을 들고 이동하기 불편하다는 후기가 여러 건입니다. 주차 공간 자체는 넉넉해서 불편은 연결 여부에 한정됩니다.

“지하주차장 연결 안되어 있는게 유일한 불편함인데”입주민 후기

관리비·난방비 부담을 묻는 의견이 이어진다

후기 2건

타단지에 비해 관리비가 높은 것 같다는 의견이 반복되지만 명확한 답은 확인되지 않습니다.

“타단지에 비해 관리비가 높은거 같아서요”입주민 후기

단지 안에 오르막 경사가 있다

후기 2건

등산하듯 오르막 경사가 꽤 있다는 의견이 있습니다. 윗단지는 경사가 조금 있는 편입니다.

“아파트 단지 내에 등산하듯 오르막 경사가 꽤 있어요.”입주민 후기

중학교 배정이 해마다 불확실하다

후기 2건

매년 커트라인이 달라 정평중과 문정중 중 어디로 배정될지 불안하다는 후기가 있습니다. 성복 유입으로 정평중 경쟁률이 올랐다고 합니다.

“정평중은 인기가 높아 6년 다닌다 생각하셔야 하실거에요”입주민 후기

도로 쪽 뒷동 라인은 소음이 들릴 수 있다

후기 2건

50평형대가 있는 뒤쪽 도로 쪽 라인의 소음을 묻는 의견이 있고 다른 신정마을 뒷동 라인 거주자는 생각보다 크게 들린다고 비교합니다.

“제가 현재 신정마을 뒷동 라인에 사는데 생각보다 크게 들려서요”입주민 후기

층간소음 평가에 소수 예외가 있다의견 갈림

후기 1건

조용하다는 쪽이 압도적으로 많고 인테리어 공사 소음이 컸다는 쪽은 소수입니다.

조용하다“철골조 아파트라 그런지 층간소음에 스트레스 받은적 없습니다”
심하다“허구한날 인테리어 공사해대는 층간소음 개쩌는 아파트”

걸러 들을 이야기. 재건축 시점이나 사업성을 말하는 의견은 조합 설립 이전 단계의 개인 추정이라 걸러 들어야 합니다. 인근 단지 거래 금액도 전해 들은 정보여서 확인된 수치가 아닙니다.

로얄동

로얄동 미리보기

42평 (117형) · 6개 동동별 차이 작음
50평 (139형) · 2개 동동별 차이 작음
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