신정동일하이빌
서부트럭터미널 개발을 함께 수혜하는 인접 단지
이 단지가 낫다는 점뚜렷한 우위 없음
상대가 낫다는 점개발 소식에 대한 반응이 더 빠름
“신정현대6이랑 동일하이빌은 정말 생활편의가 천지개벽하겠어요”입주민 후기
신정현대6차 입주민 후기
양천구 신정동 · 2000년 준공 · 703세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
차고지 인근이라 버스는 늘 앉아서 타고 지하주차장은 3층까지 여유가 있습니다. 다만 도보권 지하철역이 없고 상가·마트 같은 생활 인프라는 아직 부족합니다.
많이 꼽는 장점
- 다양한 버스 노선과 좌석 여유
- 지하주차장 3층까지 여유
- 뒷산 숲세권과 사계절 조망
많이 꼽는 아쉬움
- 도보권 지하철역이 없음
- 상가·마트 등 생활 인프라 부족
- 대로변 동은 트럭·사이렌 소음
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
국공립 어린이집·유치원
○
초등
스쿨버스로 통학 해소
◎
중등
금옥중 진학 위해 이사
◎
고등
양천고·백암고 의대다수
만족도가 높다는 분
- 강남·여의도로 나눠 출근하는 맞벌이버스 노선이 촘촘해 환승 1회로 주요 업무지구에 닿습니다.
- 금옥중·양천고 진학을 노리는 학부모금옥중 배정과 목동 학원가 접근성 때문에 중등 전 이사 오는 사례가 있습니다.
- 차량으로 출퇴근하는 가구지하주차장이 3층까지 연결돼 있어 늦은 귀가에도 자리를 구합니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철 도보 통근을 원하는 가구신정네거리·개봉·목동역 모두 버스 환승이 필요합니다.
- 도보권 상권·대형마트를 원하는 가구단지 인근에 상가가 적어 대부분 인터넷 쇼핑으로 해결한다는 후기가 많습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 매물이 대로변(사거리) 쪽 동인지 확인하세요.
- 104동·106동은 평형(라인)에 따라 산쪽·도로쪽이 갈리니 실제 방향을 확인하세요.
- 1층 매물은 손바뀜이 더딜 수 있다는 점을 감안하세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
푸른마을
인근에서 가격이 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점가성비 우위
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“신정현대 6차가 가성비 있어보입니다”입주민 후기
신정숲속마을
연식이 짧은 준신축 인근 단지
이 단지가 낫다는 점산조망 동은 답답함이 덜함
상대가 낫다는 점동간격이 넉넉함
신트리
과거 거주지였던 인근 단지
이 단지가 낫다는 점방 구조가 다양해 방 개수 확보 용이
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“방이 2개에서 3개로 늘어서 넘 좋았고”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
버스는 차고지 인근이라 항상 앉아 간다
후기 5건 이상정문과 후문 양쪽에 정류장이 있고 신도림·여의도·강남·광화문까지 가는 버스가 있습니다. 부천이나 공항으로 가는 노선도 있어 환승 없이 갈 수 있는 목적지가 다양합니다. 양천차고지가 가까워 출퇴근 시간에도 좌석을 구하기 쉽다는 후기가 많습니다.
“버스교통은 최고 버스차고지 근처라 어디든 앉아갈수 있음”입주민 후기
지하주차장이 3층까지 이어진다
후기 5건 이상각 동과 엘리베이터로 바로 연결돼 늦은 귀가에도 자리를 구할 수 있습니다. 세대수 대비 단지 규모는 크지 않지만 주차장만큼은 여유롭다는 후기가 가장 많습니다.
“지하주차장은 지하3층까지 널널합니다..진짜최고ㅠ”입주민 후기
뒤쪽 산이 사계절 조망을 만든다
후기 5건 이상산책로가 가까워 운동하기 좋고 공기가 좋다는 후기가 많습니다. 도로변 아파트인데도 계절마다 달라지는 산 조망을 집 안에서 볼 수 있습니다. 여름에는 바람이 시원합니다.
“뒷산이 있어서 서울에선 공기가 좋음 조금만 걸어가면 산책로가 많아서 운동하기 좋으며”입주민 후기
관리 상태가 좋고 관리비가 낮다
후기 4건아파트 관리가 잘 되어 있다는 후기가 많습니다. 관리비도 저렴한 편입니다.
“아파트 관리가 굉장히 잘되어 있어요”입주민 후기
양천고·백암고에서 서울대·의대 합격자가 나온다
후기 4건양천고는 서울대 10명대·의대 합격자를 배출했고 백암고도 최근 약진했습니다. 금옥중 진학을 위해 중등 진학 전 이사 오는 가구가 있다는 후기도 있습니다.
“고등 양천고 (남고 서울대10~13명 의대4~5명 일반고 최상위권) 백암고 (남녀공학 서울대2 의대2 KAIST1) 금옥여고 (여고 서울대2)”입주민 후기
정문 사거리에 목동선 정차역이 계획돼 있다
후기 5건 이상2020년 국토부 심사 이후 예비타당성 조사, 2026년 국가재정법 개정까지 진행 상황을 담은 후기가 꾸준히 올라옵니다. 이번 개정으로 지역 필요성도 심사에 반영된다는 점이 기대를 키우고 있습니다. 착공 시점은 아직 정해지지 않았다고 합니다.
“목동선 예비타당성 조사 드디어 시작합니다.(지금까지는 준비 ㅡ.ㅡ;)”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
강남까지 버스+지하철 환승으로 출근아침 6시25분 버스로 신림역까지 가서 2호선으로 갈아타면 교대역에 7시15분 도착한다는 후기가 있습니다.
여의도·광화문은 환승 1회로 이동우회 없이 버스-지하철-버스 환승만으로 갈 수 있다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
도보로 갈 지하철역이 없다
후기 5건 이상신정네거리역(2호선)·개봉역(1호선)·목동역(5호선) 모두 버스로 갈아타야 닿습니다. 환승에 10~20분이 걸린다는 후기가 많습니다.
“철도교통이 없는 편인게 아쉬움”입주민 후기
소음은 동 위치에 따라 갈린다의견 갈림
후기 5건 이상안쪽 동은 소음이 거의 없다는 후기가 많습니다. 대로변 사거리 동은 트럭 경적과 사이렌 소리가 큽니다. 동이 단지 안쪽에 있는지 대로변에 붙어 있는지가 체감을 가릅니다.
안쪽동“안쪽 단지는 소음없는 숲세권이라 걱정없네요!”
대로변동“대로변이라 좀 시끄러움.. 뭔 소방차 경찰차가 그리 많이 지나가는지”
걸어갈 상가·마트가 적다
후기 5건 이상아파트 규모에 비해 상가가 적어 대부분 인터넷 쇼핑으로 해결한다는 후기가 많습니다. 서부트럭터미널 부지에 대형마트와 운동센터가 들어올 계획이 있지만 아직 완공 전입니다.
“편의시설 부족. 아파트 규모에 비해 상가가 적음.”입주민 후기
최근 주차가 빡빡해졌다는 후기가 있다
후기 2건지하 3층에도 빈자리가 있지만 무질서 주차 때문에 자리를 구하기 어렵다는 후기가 있습니다. 주말 저녁에는 통로에 차를 대야 하는 경우도 있습니다.
“최근들어 주차난 심해서 주말저녁엔 통로에 세워야됨”입주민 후기
지하주차장과 놀이터에서 벌레·쥐가 나온다
후기 2건지하주차장에서 쥐를 봤고 놀이터 우레탄 바닥에서 벌레 사체를 봤다는 후기가 있습니다.
“가끔 지하주차장에서 쥐를 볼수있는데”입주민 후기
동간격이 좁아 답답하다는 평가가 있다
후기 1건용적률이 350%로 높아 동간격이 좁다는 후기가 있습니다.
“23년차 용적률 350% 동간격 가서 보니 엄청 다닥다닥 너무 좁아요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 개발되면 가격이 오를 것이라는 후기가 있지만 실거래 근거가 없는 전망입니다. '서울에서 가장 싸다'는 생각도 입주민 개인의 주관입니다.
로얄동