보라매타운
보라매타운 안에서 비교되는 최대 대단지
이 단지가 낫다는 점타운 내 최대 대단지·재건축 선두 후보
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“보라매타운 아파트 중 가장 대단지이며”입주민 후기
우성1차 입주민 후기
동작구 신대방동 · 1988년 준공 · 1,335세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
보라매공원·와우산이 단지 뒷길로 이어지고 대학병원 세 곳이 걸어서 닿는 조용한 대단지입니다. 반면 지하철은 걸어서 10~20분이라 버스 의존이 크고 주차 사정은 동마다 갈립니다.
많이 꼽는 장점
- 보라매공원·와우산 숲세권
- 대학병원 3곳 도보권 의세권
- 평지·넓은 동간·조용한 단지
많이 꼽는 아쉬움
- 지하철 도보 10~20분 거리
- 주차 사정 동마다 갈림
- 층간소음·녹물 케바케
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
단지 내 영어유치원
◎
초등
보라매초 도보권·학원가
○
중등
대방중 도보권·진학실적 평범
○
고등
수도여고 도보권
만족도가 높다는 분
- 버스로 여의도·영등포·구로디지털에 출근하는 직장인정문·후문 정류장에서 여의도·영등포·노량진·구로디지털로 한 번에 갑니다.
- 병원 가까운 곳을 찾는 중장년·부모 부양 가정보라매병원·한림대강남성심병원·대림성모병원이 모두 도보권입니다.
- 초등 자녀를 둔 가정보라매초·대방중·수도여고가 모두 가깝고 학원가도 형성돼 있습니다.
- 공원 산책과 반려견을 중시하는 가정보라매공원이 뒷길로 이어지고 단지 안에 반려견 놀이터가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철 출퇴근이 중요한 가정2호선 신대방역·7호선 신풍역 모두 걸어서 10~20분이라 버스 환승이나 도보가 필요합니다.
- 차를 여러 대 두는 가정주차가 힘들다는 후기가 적지 않고 뒷동 쪽만 여유가 있습니다.
- 단지 안 상가를 자주 쓰는 가정단지 내 편의점이 없고 상가가 낡아 농협·우성마트까지 나가야 합니다.
- 뚜렷한 진학실적을 원하는 가정가까운 중고교는 많지만 진학률이 두드러지는 학교는 없다는 의견이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 주차는 동과 시간대에 따라 다르다고 하니 저녁 시간에 원하는 동 주차장을 직접 살펴볼 것
- 배관을 교체한 세대인지 확인하고 물을 틀어 녹물이 나오는지 볼 것
- 층간소음은 이웃과 층에 따라 갈리니 위아래 세대 분위기를 물어볼 것
- 보라매초 통학로는 차도를 건너야 하니 아이 걸음으로 걸어볼 것
- 1층과 저층은 아쉽다는 후기가 있으니 앞 동 조망과 채광을 확인할 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
래미안 에스티움
신길뉴타운 대장 단지
이 단지가 낫다는 점평지 대단지와 숲세권
상대가 낫다는 점신길뉴타운 새 아파트로 현재 위상이 앞섬
“에스티움 생기고부터는 역전당했지만”입주민 후기
신길우성2차
재건축 통합 논의의 상대
이 단지가 낫다는 점예전에 앞서던 입지와 규모
상대가 낫다는 점신길뉴타운 효과로 역전
현대·롯데
보라매타운 인접 단지
이 단지가 낫다는 점평지에 자리한 대단지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“평지에 있고 대단지인게 장점 같습니다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
보라매공원과 와우산이 뒷길로 이어진다
후기 5건 이상단지 뒷길로 보라매공원에 바로 닿고 서쪽 와우산을 마당처럼 이용한다는 후기가 여러 건입니다. 후문 쪽에는 약수터와 운동기구도 있습니다. 12동처럼 뒷동에서는 창밖으로 숲이 보입니다.
“12동에 사는데 바로 뒤에 동산이 있어서 숲세권이에요~^^”입주민 후기
대학병원 세 곳이 걸어서 닿는다
후기 5건 이상보라매병원(서울대 운영)·한림대강남성심병원·대림성모병원이 모두 도보권입니다. 나이 들수록 병원 가까운 곳이 최고라는 의견이 반복됩니다.
“집근처에는 대학병원 3곳입니다”입주민 후기
평지에 동간거리가 넓고 조용하다
후기 5건 이상1,335세대 대단지인데도 평지이고 건폐율이 낮아 동 사이가 넓고 나무가 많습니다. 유흥시설이 적고 어르신 비중이 높아 단지 분위기가 차분합니다. 동네 자체가 평화롭다는 후기가 이어집니다.
“용적율, 건폐율도 낮아서 동간이 널찍해요.”입주민 후기
버스로 여의도·영등포·노량진에 한 번에 간다
후기 5건 이상정문과 후문 정류장이 가깝고 여의도·영등포·노량진·구로디지털로 환승 없이 이동한다는 후기가 많습니다. 다만 정시성이 약해 운이 나쁘면 오래 기다립니다.
“바로 앞 버스로 얼마 안되는 거리에 여의도, 영등포, 노량진, 구디 등을 갈 수 있어서 편리합니다”입주민 후기
초중고가 모두 도보권이다
후기 5건 이상보라매초·대방중·수도여고가 단지 가까이에 있어 배정이 안정적입니다. 학교가 모여 있어 학원가가 70여 곳 규모로 형성됐다는 의견도 있습니다.
“보라매초, 대방중, 수도여고 초중고 모두 지근거리”입주민 후기
신안산선 출입구가 단지 앞에 생긴다
후기 4건2027년 개통 예정인 신안산선 대림삼거리역의 출입구가 단지 앞에 신설되고 지하보행 연결로도 조성됩니다. 지하철이 먼 단점을 덜어 줄 계획으로 입주민 사이에서 자주 거론됩니다.
“신안산선 대림삼거리역의 출입구가 기존 2곳에서 3곳으로 늘어난다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
11동 앞 영어유치원이 있다어르신만 사는 단지가 아니라 영유아 가정도 들어온다는 신호로 읽는 입주민이 있습니다.
반려견 놀이터가 있다단지 안 반려견 놀이터와 공원 산책로가 이어져 반려견 가정에 좋다는 후기가 있습니다.
폭우에도 단지는 침수되지 않았다인근 대림사거리와 보라매역은 잠겼지만 지대가 약간 높은 단지 안은 피해가 없었다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
지하철역까지 걸어서 10~20분이다
후기 5건 이상2호선 신대방역과 7호선 신풍역 모두 걸어서 10~20분이라 7호선만 실용적이라는 후기가 많습니다. 신림선 보라매공원역이 열린 뒤에는 후문에서 5~10분으로 나아졌습니다.
“버스가 사통팔달로 연결되어 있는 것과는 달리 지하철의 경우 버스 환승을 거치거나 꽤 걸어야하는 위치에 존재합니다”입주민 후기
동마다 주차 사정이 다르다의견 갈림
후기 5건 이상지상과 지하 모두 혼잡하다는 후기와 다른 곳에 비하면 양호하다는 후기가 맞섭니다. 뒷동인 16동 쪽은 여유 있다는 이야기가 있어 동 위치와 시간대가 가르는 요인으로 보입니다.
양호하다“정말 주차사정 어려운곳에 비하면 양호합니다”
힘들다“주차는요!!! 헬이예요”
층간소음 체감이 집마다 갈린다의견 갈림
후기 4건거의 없다는 후기가 조금 더 많지만 심해서 힘들었다는 경우도 있습니다. 이웃과 동·층에 따라 달라지므로 계약 전에 위아래 세대를 확인하는 편이 좋습니다.
거의 없다“층간소음이 거의 없네요”
심하다“층간소음이 심해서 너무 힘들었습니다”
배관 교체 여부에 따라 녹물이 나온다의견 갈림
후기 4건1988년에 지어진 단지라 세대별 배관을 교체한 집은 녹물이 안 나오고 교체하지 않은 집은 나온다는 후기가 갈립니다. 수리 여부가 체감을 가릅니다.
교체하면 해소“녹물은 세대별 배관 교체하면 안나옵니다”
미교체는 녹물“배관 교체 안된 집은 녹물 나오며”
거주자 연령대가 높아 단지 운영이 소극적이다
후기 4건어르신이 많아 조용하다는 후기가 다수인 반면 단지 운영과 사업 추진에 관심이 크지 않다는 의견이 있습니다.
“노인분들 위주의 거주환경이 되어버렸고”입주민 후기
단지 안에 편의점이 없고 상가가 낡았다
후기 3건단지 상가에 편의점이 없고 상가 자체가 노후했다는 후기가 나옵니다. 농협·우성마트·썬프라자가 가까워 생활은 가능합니다.
“편의점이 없는건 다소 아쉽지만”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축 분담금과 미래 전망을 다룬 후기 상당수는 매도 희망자나 추진 지지자 의견이라 걸러 들어야 합니다. 의사·간호사가 많이 산다는 이야기도 확인된 근거가 없습니다.
로얄동