한강현대
바로 옆 960세대 단지
이 단지가 낫다는 점흑석역이 더 가깝고 상권도 낫다
상대가 낫다는 점한강 조망
“한강현대아파트는 한강조망인데... 지하철역도 멀고 상권도 부족해서”입주민 후기
명수대현대 입주민 후기
동작구 흑석동 · 1988년 준공 · 660세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
흑석역이 단지 바로 옆이라 강남·여의도·용산이 10~20분대이고 흑석초와 단지 내 유치원이 붙은 초품아입니다. 밤 11시면 이중주차도 힘들 만큼 주차가 부족하고 중앙난방 때문에 겨울이 춥다는 후기가 많습니다.
많이 꼽는 장점
- 강남·여의도·용산 10~20분대
- 흑석초·유치원 바로 옆 초품아
- 뒷문으로 한강 산책로 진입
많이 꼽는 아쉬움
- 야간 이중·일렬주차 상시
- 중앙난방 탓의 추위·온수 단수
- 중·고등 학군 약함
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 소망유치원
◎
초등
흑석초 담장 접경
△
중등
반포 학원가 의존
△
고등
고교 부재·흑석고 신설 예정
만족도가 높다는 분
- 강남·여의도·용산으로 출퇴근하는 직장인세 곳이 모두 10~20분대이고 흑석역과 여러 버스 노선이 가깝다는 후기가 반복됩니다.
- 초등 자녀를 둔 맞벌이 가정흑석초가 단지 바로 옆이고 단지 내에 소망유치원이 있어 등하원 부담이 적다는 후기가 많습니다.
- 한강 산책을 즐기는 가정주민 전용 뒷문으로 나가면 바로 한강 산책로가 이어진다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 차를 두 대 이상 쓰는 가정평일 밤 11시가 넘으면 이중주차도 힘들다는 후기가 가장 많이 나옵니다.
- 겨울 난방과 온수에 민감한 분중앙난방이라 매우 춥다는 후기가 많고 보일러 점검으로 해마다 며칠씩 온수가 끊긴다고 합니다.
- 중·고등 학군을 단지 근처에서 해결하려는 가정고등학교가 없어 반포의 세화고 등으로 통학하는 사례가 여러 후기에 나옵니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 밤 9~11시 사이에 방문해 이중주차 상황을 직접 확인한다.
- 겨울철 세대별 난방 상태와 온수 단수 일정을 이웃에게 물어본다.
- 쥐·벌레 문제는 이전 거주자에게 직접 물어보라는 후기가 있어 확인한다.
- 101·102동은 올림픽대로 소음과 구급차·경적 소리를 낮과 밤에 들어본다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
아크로리버하임
흑석뉴타운 대표 신축
이 단지가 낫다는 점흑석초가 가까운 초품아
상대가 낫다는 점조경·커뮤니티 시설
“근처에 학교가 없다는 것”입주민 후기
흑석뉴타운 신축군
흑석자이·센트레빌·푸르지오 등
이 단지가 낫다는 점신축보다 낮은 호가대로 진입
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
래미안첼리투스
재건축 후 지향점으로 거론
이 단지가 낫다는 점지금 입지와 재건축 기대
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“명수대현대=첼리투스 라고 생각하면 답 나옵니다.”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
강남·여의도·용산이 10~20분대다
후기 5건 이상여의도 10~15분, 강남 10~20분, 용산 10분 안팎이라는 후기가 대부분입니다. 마을·간선·광역·공항버스 노선이 다양해 지하철 의존도가 낮습니다. 흑석역까지 도보 3~5분입니다.
“여의도10분,강남10분,용산10분.”입주민 후기
흑석초와 유치원이 단지 옆에 있다
후기 5건 이상흑석초가 담장을 접하고 단지 안에 소망유치원이 있어 영유아부터 초등까지 통학 거리가 짧다는 후기가 많습니다. 후문이 막혀 등교 동선이 돌아가는 점은 아쉽습니다.
“바로옆에 흑석 초등학교가 있고, 단지내 소망유치원이 있어 교육 접근성이 좋습니다.”입주민 후기
주민 전용 뒷문으로 한강에 나간다
후기 4건카드키로 여는 뒷문을 나서면 곧바로 한강 산책로입니다. 외부인이 드나들지 않아 반려동물 산책과 아이 동반 산책에 좋다는 후기가 있습니다.
“아파트 뒷문으로 나가면 바로 한강이고”입주민 후기
연식에 비해 단지 관리가 깔끔하다
후기 3건수목 정리와 외벽 도색, 배관 공사가 정기적으로 이뤄져 34년차로 보이지 않는다는 후기가 있습니다.
“34년차 아파트라고는 보이지 않을 정도로 깔끔하게 단지가 관리된 모습”입주민 후기
흑석시장과 대형마트가 걸어갈 거리다
후기 3건재래시장 물가가 싸고 이마트와 하나로마트도 가까워 장보기가 편하다는 후기가 나옵니다.
“흑석재래시장의 비교불가한 물가는 최고의 장점”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
동간격이 넓어 답답하지 않다요즘 아파트처럼 동 사이가 좁지 않아 개방감이 있다는 후기가 있습니다.
구조체가 튼튼하다1988년 준공이라 골조가 튼튼합니다.
동작역 4호선으로 갈아탈 수 있다흑석역이 부족할 때 4호선 동작역을 보완 노선으로 쓴다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
밤이면 주차 자리가 없다
후기 5건 이상평일 밤 11시가 넘으면 이중주차도 힘들다는 후기가 가장 많습니다. 평행주차가 잦고 밤에는 이중주차가 필수입니다. 주차대수는 세대당 1.4대지만 체감은 훨씬 부족합니다. 적응하면 견딜 만하다는 사람은 소수입니다.
“평일기준 밤 11시 넘으면 이중주차도 힘들정도”입주민 후기
중앙난방이라 춥고 온수가 끊긴다
후기 5건 이상겨울에 생각보다 많이 춥다는 후기가 다수이고 보일러 점검으로 해마다 며칠씩 온수가 나오지 않는다고 합니다. 난방비 걱정이 없어 훈훈하다는 입주민도 소수 있습니다.
“중앙난방이라 엄청 엄청엄청 추워요...생각보다 엄청”입주민 후기
층간소음은 이웃에 따라 갈린다의견 갈림
후기 4건조용하다는 후기와 벽·화장실 물소리까지 들린다는 후기가 맞섭니다. 라인과 이웃에 따라 편차가 큰 것으로 보입니다.
조용하다“층간소음은 비교적 괜찮음”
심하다“층간소음장난아닙니디. 옆집에서 대화하는소리, 윗집화장실 물내리는 소리까지 다들립니다”
올림픽대로변 동은 소음이 크다
후기 4건101동 라인은 구급차가 하루 15대쯤 지나고 삼거리 신호대기 경적이 크다는 후기가 있습니다. 올림픽대로 소음과 먼지도 심합니다.
“아파트 앞에 있는 올림픽대로의 소음과 먼지... 소음은 심합니다”입주민 후기
중·고등 학군이 약하다
후기 4건단지 근처에 고등학교가 없어 반포의 세화고로 다니는 가정이 여럿입니다. 흑석고가 신설된다는 소식이 있어 이 점은 달라질 수 있습니다.
“다행히 전철 2정거장 반포에 자사고인 세화가 있어 거기가 고등학교 공부하는데는 좋습니다”입주민 후기
쥐와 벌레 문제가 반복된다
후기 3건밤에 쥐가 뛰어다니는 소리를 들었다는 후기가 공감을 가장 많이 받았습니다. 여름에는 벌레도 많습니다.
“이사오실 때 이전에 사시던 분께 제대로 물어보고 들어오세요.”입주민 후기
단지 앞 식당과 상가가 부실하다
후기 3건큰 규모로 외식할 곳이 마땅치 않고 대로변인데도 먹을 곳이 없다는 후기가 있습니다.
“큰 규모로 외식을 할 곳이 마땅치 않습니다”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축 뒤 시세가 어마어마해진다는 전망은 근거가 없어 걸러 들으시길 권합니다. 특정 동을 한강조망 최고로 소개하는 매물 홍보성 문구도 마찬가지입니다.
로얄동