목동신시가지13단지 입주민 후기

양천구 신정동 · 1987년 준공 · 2,280세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

양천구청역이 앞동에서 걸어서 3분 안쪽이고 강모래 구조 덕에 층간소음이 없다는 후기가 가장 많습니다. 세대당 0.7대 수준의 주차난으로 이중주차가 매일 이어지는 점이 가장 큰 아쉬움입니다.

많이 꼽는 장점

  • 양천구청역 앞동 도보 3분 이내
  • 강모래 구조로 층간소음 없음
  • 센트럴플라자 학원가 도보 3분

많이 꼽는 아쉬움

  • 세대당 0.7대 이중주차 상시
  • 지선 퇴근 배차·환승 불편
  • 구축 먼지·배관 노후
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
국공립·유치원 셔틀 인접
◎
초등
갈산초·학원가 도보 3분
○
중등
갈산·목일중 명문 라인
○
고등
여학생 고교 선택폭 넓음

만족도가 높다는 분

  • 강남·마곡·여의도로 나눠 출근하는 맞벌이강남역까지 35분이라는 후기가 있고 맞벌이 부부가 각각 강남·마곡으로 출근한다는 후기도 있습니다.
  • 학원 통학이 잦은 초등·중등 자녀 가정센트럴플라자 학원가가 도보 3분이고 3세부터 고3까지 전 과목이 있습니다.
  • 층간소음에 예민한 가정10~30년 거주자들이 층간소음을 겪지 않았다는 후기가 여럿입니다.
  • 한곳에 오래 정착할 실거주 가정20~30년 넘게 사는 가정이 많고 한번 들어오면 이사 나가는 사람이 없다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 차량이 2대 이상인 가구세대당 주차 0.7대라 빈칸이 있어도 이중주차가 매일 벌어진다는 후기가 압도적입니다.
  • 퇴근 시간에 2호선 지선을 타야 하는 직장인퇴근 때 신도림역에서 환승 열차가 잘 안 온다는 후기가 있습니다.
  • 새 아파트 수준의 내부 컨디션을 원하는 분오래된 샷시와 집안 먼지 때문에 공기청정기가 필수라는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 평일 밤 시간대에 이중주차가 얼마나 되는지 직접 확인하세요.
  2. 저층을 볼 때는 여름 매미 소리와 앞 동 수목에 가리는 정도를 확인하세요.
  3. 샷시와 배관 상태를 확인하고 인테리어 범위를 가늠하세요.
  4. 관심 동에서 양천구청역까지 실제 걸리는 시간을 걸어서 재 보세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

12단지

사잇길을 공유하는 바로 옆 단지
이 단지가 낫다는 점뒷단지 중 관리 상태 우위
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“뒷단지 중 관리 상태가 가장좋아 실거주 이점이 큽니다”입주민 후기

14단지

뒷단지에서 옮겨 오는 사례가 있는 단지
이 단지가 낫다는 점역세권 접근성과 생활 편의
상대가 낫다는 점삼성어린이집 명성

“14단지 있다가 왔는데 13단지가 살기는 훨씬 편한듯합니다”입주민 후기

7단지

목동 앞단지 대표 단지
이 단지가 낫다는 점양천구청역 초역세권
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

8단지

8단지에서 옮겨 온 사례가 있는 단지
이 단지가 낫다는 점역세권·공원·학원가 인접
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“양천구청역 초역세권에 양천공원·영어특성화도서관·학원가인접 등 목동의 수혜를 가장 많이 받고 있는 단지에요”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

양천구청역이 단지 앞에 붙어 있다

후기 5건 이상

앞동 기준으로 엘리베이터에서 지하철 문까지 2분 30초~3분이 걸린다는 실측 후기가 여럿입니다. 강남역까지 35분이고 여의도·마곡 출근도 편합니다. 목동 단지 중 유일한 초역세권이라는 의견이 있습니다.

“지하철 입구에서 오른쪽 횡단보도 건너면 바로 목동신시가지 13단지입니다”입주민 후기

층간소음이 거의 없다

후기 5건 이상

1987년 강모래 공법으로 지은 골격 덕에 10~30년 사신 분들이 소음을 겪지 않았다는 후기가 이어집니다. 단열도 좋습니다.

“미친이웃 아니면 층간소음 無”입주민 후기

학원가가 걸어서 3분이다

후기 5건 이상

센트럴플라자에 3세부터 고3까지 전 과목 학원이 있습니다. 양천영어특성화도서관도 도보 1분이며 밤 10시까지 엽니다.

“학원가가 도보 3분컷”입주민 후기

단지 수목이 숲 수준이다

후기 5건 이상

수십 년 자란 나무가 앞 동이 보이지 않을 만큼 높고 사계절 경치가 좋다는 후기가 많습니다. 벌레 걱정도 적어서 바퀴벌레를 25년 넘게 본 적 없다는 거주자가 있습니다. 녹물도 나온 적이 없다고 합니다.

“서울이라 믿기 어려울 정도의 너무나도 아름다운 자연조성 숲조경”입주민 후기

밤에도 치안이 든든하다

후기 4건

새벽에 여성 혼자 다녀도 안심된다는 후기가 있습니다. 단지 주변에 유흥시설이 없고 양천경찰서도 걸어서 갈 거리입니다.

“치안 너무 좋아요 새벽에 여자 혼자 다니기 정말 안심됩니다”입주민 후기

관리가 꼼꼼한 단지다

후기 4건

외벽 페인트와 옥상 방수가 최근 마무리됐고 경비 분들도 친절합니다. 단지 안에 샤워실을 갖춘 헬스장도 있습니다.

“외벽 페인트칠 및 옥상 방수 최신 완료”입주민 후기

한번 들어오면 오래 산다

후기 4건

학군 때문에 들어와 20년 넘게 사는 가정이 많다는 후기가 있습니다. 이사를 검토하는 계기는 자녀가 대학에 간 뒤 통학 거리 문제 정도입니다. 갈산초 통학길은 큰길을 따라 이어져 작은 골목보다 안전합니다.

“한번 들어와 살기 시작하면 이사나가는 사람들이 없는 이유가 있습니다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
복도식인데 복도 공유가 적다1~4호와 5~8호 엘리베이터가 나뉘어 한 복도를 두세 세대만 쓰기 때문에 복도식 단점이 느껴지지 않는다는 후기가 있습니다.
관리동 안에 독서실이 있다관리사무소 건물 안 독서실을 거주 학생이 자유롭게 이용합니다.
평지에 자전거도로가 잘 깔려 있다언덕이 거의 없고 자전거도로가 잘 짜여 있다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

이중주차가 일상이다의견 갈림

후기 5건 이상

세대당 주차 0.7대라 빈칸이 있어도 칸에 넣지 않는 이중주차가 매일 이어진다는 후기가 압도적으로 많습니다. 저층동 쪽은 상대적으로 수월한 편이고 최근 옥외주차장 증설로 일부 나아졌습니다. 다만 근본 해결은 재건축 전까지 어렵습니다.

수월하다“저층이 많아 주차가 그래도 좀 수월하고”
심하다“주차시설 새차사면 안되심”

2호선 지선이라 퇴근길 배차가 길다

후기 3건

출근은 시간을 맞추면 되지만 퇴근 때 신도림역에서 열차가 잘 안 온다는 후기가 있습니다. 그래도 역 앞 편의가 커서 감안하고 만족하는 쪽이 대부분입니다.

“양천구청역 지하철 배차간격 김”입주민 후기

구축이라 먼지와 배관이 걸린다

후기 3건

오래된 샷시와 공사 먼지 때문에 공기청정기가 필수라는 후기가 있습니다. 외부 냉온수배관이 간혹 터지기도 하지만 인테리어를 하고 입주하면 큰 불편은 없다고 합니다.

“아파트가 오래되서 집안에 먼지가 좀 많이 낌 공청기 필수”입주민 후기

현관문 색상 결정에 불만이 있다

후기 3건

주민 투표에서 회색 표가 갈리면서 형광 핑크가 1위가 됐고 외벽 색과 어울리지 않는다는 불만이 나왔습니다.

“회색에서 표가 갈려서 핑크가 어부지리 1등”입주민 후기

일부 어르신의 텃세를 겪은 입주자가 있다

후기 2건

인테리어와 이사 중에 허락 없이 들어와 구경하고 3세 아기에게 면박을 줬다는 신규 입주자의 후기가 있습니다. 반대로 장기 거주자는 이웃이 점잖다고 합니다.

“3세 아기가 인사하기도 전에 면박주기”입주민 후기

저층은 여름 매미 소리가 크다

후기 2건

나무가 많은 만큼 한여름 저층에서는 매미 소리로 잠을 설친다는 후기가 있습니다.

“나무가 많아서 저층은 한여름 매미소리에 잠을 못잠”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 재건축 속도와 서남선·GTX-B 같은 신규 노선 기대는 실제 거주 경험이 아닌 전망성 글이 대부분이고 아직 확정 전이라 걸러 들으시는 편이 좋습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

27평 (70형) · 14개 동동별 차이 작음
38평 (98형) · 21개 동동별 차이 작음
21평 (53형) · 4개 동동별 차이 작음
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