홍제한양
무악재역 인근 대단지
이 단지가 낫다는 점산과 천이 가까운 자연환경
상대가 낫다는 점무악재역 역세권과 완만한 경사
“친구와 내가 뽑은 홍제동 1등 단지는 홍제한양(실거주 기준)”입주민 후기
유원하나 입주민 후기
서대문구 홍제동 · 1996년 준공 · 704세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
인왕산 등산로와 홍제천 산책로가 가깝고 정문 앞 버스로 광화문까지 바로 닿는 점이 가장 큰 장점입니다. 반면 주차 부족과 흡연 냄새, 홍제역까지 도보 15분 거리는 꾸준히 나오는 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 인왕산·홍제천 숲세권
- 정문 앞 광화문 직결 버스
- 내부순환로 진입 용이
많이 꼽는 아쉬움
- 이중주차 상시화
- 단지 곳곳 흡연 냄새
- 홍제역 도보 15분
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
산책로 가깝고 편의시설 부족
◎
초등
홍은초 도보 7~10분
△
중등
인왕중 도보 15분 안팎
△
고등
명지고 등 버스·차량 필요
만족도가 높다는 분
- 광화문·종로 방면으로 출퇴근하는 직장인정문 앞에서 7018 등이 광화문까지 직결되고 내부순환로 진입도 쉽다는 후기가 많습니다.
- 산책과 등산을 즐기는 가정인왕산 등산로가 106동 앞에 있고 홍제천 산책로도 가깝다는 후기가 여러 건 있습니다.
- 초등 자녀를 둔 신혼·젊은 부부홍은초등학교가 도보 7분 거리이고 신혼집으로 선택하는 경우가 많다는 후기가 있습니다.
- 배달 이용에 익숙한 실거주자주변 상가는 부족하지만 배달로 부족함 없이 지낸다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철 역세권을 중시하는 사람홍제역까지 도보 15분 안팎이라 입주민도 아쉬운 점으로 꼽습니다.
- 차를 두 대 이상 쓰는 가구세대당 주차대수가 0.6대 수준이라 퇴근이 이른 시간에도 이중주차를 한다는 후기가 있습니다.
- 담배 냄새에 민감한 가구복도·베란다·놀이터 주변까지 냄새가 난다는 후기가 여러 해에 걸쳐 나옵니다.
- 언덕길이 부담스러운 고령 가구홍제동 단지 중 경사가 가장 심하다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 시간대에 지하주차장과 지상 주차 상황을 직접 확인하기
- 단지까지 올라오는 골목의 경사를 걸어서 확인하기
- 102·104동은 창문을 열었을 때 내부순환로 소음이 어느 정도인지 확인하기
- 1~2층을 고려한다면 담배 냄새와 벌레, 겨울 추위를 확인하기
비교 단지
함께 비교되는 단지
장점
입주민이 꼽은 장점
인왕산과 홍제천이 단지 바로 옆이다
후기 5건 이상인왕산 등산로가 106동 앞에 있어 멀리 나가지 않고 산에 오를 수 있다는 후기가 많습니다. 북한산이 앞에 있고 인왕산이 뒤에 있으며 홍제천이 앞으로 흐르는 배산임수 입지입니다. 106동 후문 위쪽에는 하나공원도 조성돼 있습니다.
“인왕산 등산로가 106동 앞에 있습니다”입주민 후기
정문 앞 버스가 광화문까지 바로 간다
후기 5건 이상정문 앞에서 7018을 타면 광화문역까지 12분이 걸립니다. 110·153·7730 등도 종로·신촌·여의도 방면으로 이어집니다. 지하철보다 버스가 편하다는 후기가 많습니다.
“정문에서 7018타고 광화문역 내리면 12분 걸립니다”입주민 후기
내부순환로로 자차 이동이 쉽다
후기 4건내부순환도로가 인접해 진입이 좋고 자하문터널을 지나면 경복궁이라 광화문 접근이 빠르다는 후기가 있습니다. 자차 보유자에게는 버스보다 더 확실한 강점입니다.
“자하문터널지나면 경복궁이라 광화문 접근 좋습니다”입주민 후기
홍은초가 걸어서 닿는 거리다
후기 4건홍은초등학교까지 도보 7~10분이라는 후기가 있습니다. 초품아는 아니지만 근거리 배정입니다.
“초등학교가 도보 7분 거리에 있습니다”입주민 후기
신혼부부가 꾸준히 들어온다
후기 4건하루 걸러 이사가 있을 만큼 젊은 부부가 많이 들어온다는 후기가 있습니다. 가성비를 보고 신혼집으로 고른 입주민도 여럿입니다.
“요즘 이사오는 젊은 부부 많아요. 하루 걸러 이사입니다”입주민 후기
연식에 비해 관리 상태가 좋다
후기 3건오래된 아파트인데 청결과 도색 상태가 좋다는 후기가 있습니다.
“연식대비 관리 잘되어 상태 좋음”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
106동 후문에 하나공원이 있다106동 후문 위쪽에 큰 비용을 들인 하나공원이 조성돼 있다는 후기가 있습니다.
노후 거주지로도 괜찮다은퇴 후 살 집으로 문의한 부모님께 노후에 살기 좋다는 답이 달렸습니다.
주의
단점과 주의할 점
주차 자리가 모자라 이중주차가 일상이다
후기 5건 이상세대당 주차대수가 0.6대 수준이라 6시 30분에 퇴근해도 이중주차를 한다는 후기가 있습니다. 이중주차가 필수라는 의견도 이어집니다. 차량을 두 대 두는 세대가 많다는 점이 원인으로 거론됩니다.
“이중주차 필수 입니다”입주민 후기
단지 곳곳에서 담배 냄새가 난다
후기 5건 이상화장실·복도·베란다·놀이터까지 냄새가 닿는다는 후기가 2021년부터 2025년까지 이어집니다. 103동 옛 공중전화박스 자리에 흡연자가 상주한다는 후기도 있습니다.
“이 아파트 어디 한군데도 담배 냄새가 없는곳은 없습니다”입주민 후기
홍제역이 걸어서 15분이다
후기 5건 이상홍제역까지 도보 15분 안팎이라 역세권은 아니라는 의견이 많습니다. 마을버스가 정문 앞에 서지만 배차가 불규칙해 걷는 편이 더 빠를 때도 있습니다.
“홍제역 도보15분, 마을버스 정문앞에 수시로 다님”입주민 후기
층간소음 체감이 엇갈린다의견 갈림
후기 4건조용하다는 후기가 더 많습니다. 다만 발소리와 물소리까지 들린다는 후기는 구체적이어서 이웃에 따라 편차가 큰 듯합니다. 탑층에 사는 입주민은 소음이 없다고 합니다.
조용하다“층간소음없이 조용하게 살고있습니다”
심하다“아이들 뛰는 소리, 어른 발걸음 소리, 현관문 여닫는 소리, 화장실 물소리 전부 들립니다”
관리소 업체 선정이 불투명하다
후기 4건엘리베이터 교체 때 입찰가가 가장 싼 업체로 정한다는 불만이 있습니다. 몇 년째 바뀌지 않는 관리소 직원에 대한 후기도 있습니다.
“몇년째 바뀌지 않는 관리소 직원들”입주민 후기
주변 상가와 마트가 부족하다
후기 4건주변 편의시설이 부족하다는 점은 공통으로 나옵니다. 배달을 자주 쓰면 부족함 없이 지낸다는 후기가 다수입니다.
“요즘 배달 워낙 잘 되니 부족함 없이 지내게 되네요”입주민 후기
홍제동에서 경사가 가장 심한 단지다
후기 3건홍제동 14개 단지를 돌아본 후기에서 오르막이 가장 심한 곳으로 꼽혔습니다. 단지 안은 평지이지만 진입 골목이 꽤 가파릅니다.
“단지 내에선 평지였지만 거기까지 가는 골목에 꽤나 가파른 언덕”입주민 후기
걸러 들을 이야기. '몇 년 뒤 갭이 메워진다', '재건축되면 신축급' 같은 전망은 근거 없는 이야기라 걸러 들어야 합니다. 강북횡단선·신분당선 서북부연장도 기대와 좌절이 반복돼 아직 확정된 호재로 보기 어렵습니다.
로얄동