신정현대5차 입주민 후기

양천구 신정동 · 1999년 준공 · 361세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

신기초 초품아와 지하 2층까지 이어지는 넉넉한 주차가 가장 큰 장점이고 신정산 숲세권의 조용함도 여러 후기에서 꼽힙니다. 반면 지하철역까지 도보 10~15분이 걸리고 김포공항 소음 지역이라 비행기 소리가 나지만 문을 닫으면 거의 안 들린다는 후기가 다수입니다.

많이 꼽는 장점

  • 신기초 초품아·목동학원가 도보권
  • 지하 2층까지 이어진 넉넉한 주차
  • 조용한 분위기와 신정산 숲세권

많이 꼽는 아쉬움

  • 지하철역까지 도보 10~15분
  • 김포공항 소음 지역과 층간소음
  • 큰 마트·식당이 없는 약한 상권
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
어린이집 인접·학원가 가까움
◎
초등
신기초 도보 5분 초품아
?
중등
후기 적음
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 초등 자녀를 둔 가정신기초가 단지 앞 도보 5분 안이고 목동학원가까지 걸어갈 수 있습니다.
  • 주차 스트레스를 피하고 싶은 가구지하 2층까지 주차장이 이어져 어느 시간에 들어와도 자리가 널널합니다.
  • 조용한 산책 환경을 원하는 가구신정산·계남공원·신트리공원이 가까워 조용하다는 후기가 많습니다.
  • 버스로 출퇴근하는 직장인정류장이 지하주차장과 이어져 신도림·오목교·목동 방면 버스를 타기 편합니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 지하철 도보 출퇴근이 중요한 분5호선 신정네거리역까지 도보 8~15분이 걸립니다.
  • 대형마트·식당 접근성을 중시하는 가정큰 마트와 식당이 주변에 드물다는 후기가 있습니다.
  • 층간소음에 예민한 가정심각하다는 후기와 예민하면 조금 느낀다는 후기가 갈립니다.
  • 중·고등 배정 정보가 필요한 가정중·고등학교 배정을 묻는 질문에 답변이 달리지 않았습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 윗집 층간소음이 세대마다 다르다는 후기가 있어 실제 소음 정도를 확인해야 합니다.
  2. 502동 3~5호 라인은 엘리베이터가 느리다는 불만이 있어 이동 속도를 확인해야 합니다.
  3. 지하주차장 천장에서 물이 떨어진다는 지적이 있어 주차 구역을 살펴야 합니다.
  4. 난방이 수동 밸브 방식이라 불편하다는 후기가 있어 조작 방식을 확인해야 합니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

신트리1단지

같은 동네 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점이사 후 삶의 질이 다르다는 체감
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“같은 동네인데도 이렇게 삶의 질이 다를 수 있다는것에 놀랐어요.”입주민 후기

목동단지

목동 생활권 전반
이 단지가 낫다는 점지하 2층까지 이어진 주차 편의
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“매일 주차문제로 골머리를 앓다가”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

밤늦게 들어와도 지하 2층에 자리가 남는다

후기 5건 이상

지하 2층까지 주차장이 이어지고 어느 시간에 들어와도 자리가 널널하다는 후기가 대부분입니다. 목동 단지에서 매일 주차 문제로 골머리를 앓다 옮겨 온 입주민도 있습니다.

“항상 지하2층에는 그 어느시간에 들어와도 자리가 널럴해요”입주민 후기

단지 앞 신기초까지 도보 5분이 안 걸린다

후기 5건 이상

신기초는 신트리 1~4단지와 현대아파트 아이들만 다닌다고 합니다. 교내에 수영장이 있는 학교입니다. 목동학원가까지 걸어갈 수 있어 아이 혼자 다니기 좋다는 후기도 있습니다.

“목동학원 도보권에 단지 앞 신기초 아이 혼자서도 다닐 수 있는 가성비 아파트죠.”입주민 후기

신정산·계남공원 옆이라 단지가 조용하다

후기 5건 이상

신정산 산책로와 계남공원·신트리공원이 가까워 녹지에 둘러싸인 느낌이라는 후기가 많습니다. 이 근방에서 이만큼 조용한 곳을 못 봤다는 입주민도 있습니다.

“이만큼 조용하고 주변이 녹지로 뒤덮인 곳을 못보았고”입주민 후기

버스정류장이 지하주차장과 이어진다

후기 5건 이상

단지 앞 정류장에서 지하주차장으로 바로 연결되어 비 오는 날에도 우산 없이 오갈 수 있습니다. 덥거나 추울 때도 지하로 다닐 수 있어 편하다고 합니다. 신도림·오목교·목동 방면 노선도 많다는 후기가 있습니다.

“지하주차장 연결 되어있어 편리하고 덥거나 춥거나 비올땐 지하로 다닙니다 무시못해요 편리합니다”입주민 후기

엘리베이터를 최근 교체했다

후기 4건

2020~2021년에는 노후로 주민회의 중이었고 2023년 이후 교체를 준비하거나 마쳤다고 합니다. 다만 502동 3~5호 라인은 너무 느리다는 의견이 2023년에 있었습니다.

“엘리베이터 최근에 교체해서 훨씬 편리해졌네요”입주민 후기

관리비가 저렴하고 보안 설비가 늘었다

후기 3건

관리비가 저렴하다는 후기가 있고 CCTV·보안문·주차장 차단기가 새로 설치됐습니다.

“단지내 cctv도 추가로 싹 설치하면서 보안도 강화했고”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
근린상가는 가깝다단지 앞 정류장 근처에 생활 상가가 가깝다는 후기가 있습니다.
32평은 단독 엘리베이터 구조다32평형은 층당 1호 단독 엘리베이터 구조라 3~4인 젊은 가족에게 맞다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

김포공항 소음 지역이라 비행기 소리가 난다

후기 5건 이상

단지는 김포공항 소음대책지역 제3종 나 지구에 속합니다. 문을 닫으면 거의 안 들린다는 후기가 다수이고 여름 두 달 정도만 느낀다는 입주민도 있습니다. 공항공사가 전 세대에 에어컨을 설치해 준 사례도 있습니다.

“문 닫으면 비행기 소리도 거의 안 들림.”입주민 후기

지하철역까지 걸어서 10~15분이 걸린다

후기 4건

신정네거리역(5호선)까지 도보 8~15분이 걸려 도보 역세권은 아닙니다. 버스로 3정거장을 가야 한다는 후기가 있고 배차간격이 길다는 의견도 있습니다.

“지하철역까지 가려면 도보 10-15분 걷거나 버스로 3정거장 가야하는 불편함이 좀 있습니다.”입주민 후기

층간소음 체감이 세대마다 다르다의견 갈림

후기 3건

심하다는 쪽은 1건이고 예민하면 조금 느낀다는 쪽이 2건입니다. 결국 윗집을 누굴 만나느냐가 관건이라는 이야기입니다.

조금 느낀다“층간소음이 예민하다면 조금 느껴질수있습니다.”
심하다“층간소음이 너무 심각합니다. 아파트 자체가 소음차단기능이 1도 없어서 문제네요.”

큰 마트와 식당이 주변에 드물다

후기 2건

큰 마트나 대형슈퍼 식당이 없어 자차 이동이 필요하다는 후기가 있습니다. 조용함의 대가라며 오히려 장점으로 보는 입주민도 있습니다.

“주변에 큰 마트나 상권은 잘 없어보이는데”입주민 후기

난방이 수동 밸브 방식이라 불편하다

후기 1건

난방 조작이 수동이라 다소 불편하다는 후기가 1건 있습니다.

“아파트 난방이 수동이어서 다소 불편함”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 목동선 착공은 2020년 후기부터 2024년 후기까지 같은 기다림만 반복되고 있어 시점이 확정된 사실로 보기는 어렵습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

40평 (114형) · 4개 동동별 차이 작음
21평 (59형) · 2개 동동별 차이 작음
30평 (85형) · 2개 동동별 차이 작음
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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