국제산장 입주민 후기

관악구 신림동 · 1993년 준공 · 630세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

숲에 안겨 공기가 좋고 연식에 비해 관리 상태가 양호하다는 후기가 가장 많습니다. 반면 이중·삼중주차가 일상이고 지하철역까지 버스로 15~20분이 걸리며 정문까지 언덕이 있다는 점이 가장 큰 아쉬움입니다.

많이 꼽는 장점

  • 숲세권 맑은 공기
  • 연식 대비 양호한 관리
  • 정문 앞 버스 노선 다양

많이 꼽는 아쉬움

  • 저녁이면 만차인 주차난
  • 지하철역 도보 이용 불가
  • 정문까지 이어지는 언덕길
맞는 분

어떤 분께 맞을까

△
영유아
언덕·주차로 유모차 불편
△
초등
도보 통학 불가 스쿨버스
?
중등
후기 적음
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 공기와 조용한 환경을 우선하는 가정이사 뒤 아이의 잦던 병치레가 줄었다는 후기가 있고 층간소음도 덜하다는 의견이 다수입니다.
  • 자차로 경기 남부·인천을 오가는 분서해안·제2경인·강남순환 등 고속도로 진입이 3~5분이라는 후기가 있습니다.
  • 연식보다 설비 관리 상태를 보는 분엘리베이터와 상하수도관을 교체해 수압과 녹물 문제가 없다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 유모차를 끄는 영유아 가정언덕이 심해 유모차를 끌고 나가려면 큰 마음이 필요하다는 후기가 있습니다.
  • 대중교통으로 출퇴근하는 분신림역과 서울대입구역까지 버스로 15분 안팎이고 가까운 경전철역도 도보 20분이라는 후기가 있습니다.
  • 단지 안에서 장을 보고 싶은 분슈퍼와 세탁소 정도가 편의시설의 전부라는 후기가 반복됩니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 저녁 시간대에 단지 주차장이 얼마나 차는지 직접 확인하기
  2. 107·108동은 정문까지 오르는 언덕 경사를 걸어서 확인하기
  3. 고층은 수압을, 1층은 겨울철 역류 안내 이력을 관리사무소에 문의하기
  4. 정문 앞 버스로 신림선 환승역까지 가는 시간을 출퇴근 시간대에 재보기
비교 단지

함께 비교되는 단지

삼성산주공(3단지)

바로 옆 1,482세대 대단지
이 단지가 낫다는 점마을버스만 다니는 좁은 진입로보다 나은 진입로
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

서울대벤처타운역 푸르지오

인근 신림3구역 신축
이 단지가 낫다는 점이미 입주 가능한 구축 단지
상대가 낫다는 점신축이라는 점과 접근성

휴먼시아 2단지

과거 거주자가 비교한 인근 단지
이 단지가 낫다는 점지형상 남향 채광이 유리함
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점

입주민이 꼽은 장점

숲세권이라 공기가 맑다

후기 5건 이상

이사 온 뒤 아이의 잦던 병치레가 사라졌다는 후기가 있습니다. 여름에도 시원해 열대야가 1년에 3~4일뿐입니다. 연령과 시기를 가리지 않고 가장 많이 나오는 장점입니다.

“이사오고 난 후부터 어느샌가부터 아이의 잦았던 병치레가 없어져서”입주민 후기

연식에 비해 관리 상태가 좋다

후기 5건 이상

엘리베이터를 교체하고 상하수도관 공사를 마쳐 수압과 녹물 문제가 없습니다. 1993년 준공인데도 새 아파트 같다는 후기가 있습니다.

“깨끗하게 잘 관리되는 편임”입주민 후기

정문 앞 버스로 서울 어디든 나간다

후기 5건 이상

정문 바로 앞 정류장에 노선이 다양해 앉아서 이동할 수 있습니다. 버스 생활에 익숙해지면 불편하지 않다는 후기가 이어집니다.

“버스정류장이 아파트 코앞이라 교통 불편한 줄은 모르겠어요”입주민 후기

신림선 개통 뒤 환승이 편해졌다

후기 4건

버스로 4정거장이면 서울대벤처타운역에서 환승할 수 있다는 후기가 있습니다. 2021~2022년에는 개통 기대에 그쳤으나 2023년 이후에는 실제 이용 경험으로 바뀌었습니다.

“아무 버스나 잡아타고 4정거장만 가면 서울대벤처타운역 환승할 수 있어서 교통이 편해졌습니다”입주민 후기

층간소음이 덜한 편이다의견 갈림

후기 4건

산속이라 조용하고 층간소음이 덜하다는 후기가 다수입니다. 핸드폰 진동까지 들린다는 반대 후기가 하나 있는데 어느 이웃을 만나느냐에 따라 다르다고 스스로 덧붙였습니다.

조용하다“산속이라 공기좋고 층간소음 없어요”
들린다“핸드폰 진동 소리도 들릴 정도로 층간소음은 꽤 있음(어느 이웃 만나는지 케바케)”

자차라면 고속도로가 가깝다

후기 3건

서해안·제2경인·강남순환 등 여러 고속도로에 3~5분이면 진입한다는 후기가 있습니다. 광명 이케아와 코스트코까지는 15~20분 거리입니다.

“서해안고속도로 3분 진입 제2경인 3분 진입”입주민 후기

107·108동은 관악산 조망이 트였다

후기 5건 이상

107동과 108동이 탁 트인 관악산뷰라 좋다는 후기가 많습니다. 108동 아래에는 공원이 생길 예정이라 기대가 높습니다.

“107동 108동이 탁 트여 있는 관악산뷰라 좋습니다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
경비원이 제설을 꼼꼼히 한다눈이 많이 온 날에도 보도가 얼어 있는 것을 본 적이 없다는 후기가 있습니다.
104동은 경치와 입지가 좋다104동이 경치와 위치가 제일 좋아 매물을 기다리는 입주민이 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

저녁이면 주차 자리가 없다

후기 5건 이상

이중주차는 기본이고 저녁에는 자리가 아예 없다는 후기가 많습니다. 전기차 충전기는 아직 가동되지 않습니다. 추가 1대 요금이 2만원으로 저렴해 형평성이 떨어집니다.

“저녁에 자리가 아예 없습니다”입주민 후기

지하철역까지 걸어갈 수 없다

후기 5건 이상

신림역과 서울대입구역까지 버스로 15분 안팎이 걸립니다. 가장 가까운 경전철역도 도보 20분입니다. 자차가 없으면 강남·도심 출퇴근이 부담스럽습니다.

“신림역, 서울대입구에서 버스로 15분정도 걸립니다”입주민 후기

경사지라 동에 따라 오르막이 심하다

후기 5건 이상

동 위치에 따라 주차와 유모차 이동이 쉽지 않다는 후기가 많습니다. 특히 107·108동에서 정문까지는 상당한 언덕입니다.

“107동~108동 에서 정문까지 올라가는 길이 상당한 언덕입니다. 매일 등산하는 기분입니다.”입주민 후기

단지 안에 상가가 거의 없다

후기 5건 이상

슈퍼와 세탁소가 편의시설의 전부라는 후기가 반복됩니다. 반경 200미터 안에도 편의시설이 없습니다.

“딱 슈퍼, 세탁소 이정도가 편의시설 끝이에요”입주민 후기

어린 자녀 키우기엔 힘들다

후기 2건

언덕 때문에 유모차를 끌고 나가기 어렵고 주차장이 좁아 통행에도 주의가 필요하다는 후기가 있습니다.

“어린 자녀가 있으시면 비추입니다.”입주민 후기

고층은 수압이 약하다

후기 2건

제일 높은 층은 수압이 약하다는 후기가 있습니다.

“제일 고층이면 수압 약합니다”입주민 후기

숲 가까이라 벌레가 많다

후기 2건

산이 가까워 벌레가 많은 편이지만 살다 보면 익숙해진다는 후기가 있습니다.

“벌레들은 산들이있어서 좀 많긴하지만 계속 살다보면 익숙해져요”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 재건축이나 리모델링으로 가격이 크게 뛴다는 전망은 실거래 근거가 없어 걸러 들어야 합니다. 재건축은 불가하고 리모델링만 가능하다는 정정 의견도 있습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

31평 (84형) · 8개 동👑 104동 · 108동
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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