래미안첼리투스
이촌동 바로 옆 초고층 랜드마크
이 단지가 낫다는 점넓은 대지지분과 재건축 기대
상대가 낫다는 점이미 지어진 초고층의 한강 조망
“첼리투스에서 한강맨션을 내려보다가 입지에 감탄을 표합니다”입주민 후기
한강맨션 입주민 후기
용산구 이촌동 · 1971년 준공 · 660세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
이촌역이 도보 4분 거리이고 세대마다 지정주차 자리가 있어 도심 접근성과 주차 편의가 강한 단지입니다. 다만 50년이 넘은 건물이라 녹물·누수·엘리베이터 부재가 일상의 불편이고 고등 진학 무렵 이사 나가는 가정이 많다고 합니다.
많이 꼽는 장점
- 이촌역 도보 4분 더블 역세권
- 세대별 지정주차와 울창한 조경
- 신용산초 인접한 영유아·초등 환경
많이 꼽는 아쉬움
- 심한 녹물과 잦은 누수
- 엘리베이터 없는 5층 구조
- 고등 진학 시기 학군·학원가 부족
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
신용산초·유치원 인접
◎
초등
학교가 코앞, 통학 안전
○
중등
용강중 인접
△
고등
여고 학군·학원가 부족
만족도가 높다는 분
- 여의도·용산·강남 등으로 출퇴근하는 직장인이촌역이 도보 4분이고 강변북로가 바로 앞이라 주요 업무지구 이동이 편하다는 후기가 많습니다.
- 영유아·초등 자녀를 키우는 가정초등학교와 중학교가 코앞이라 안전하게 아이를 키우기 좋다는 후기가 있습니다.
- 차를 두 대 이상 쓰는 가구세대마다 지정주차가 배정돼 퇴근 이후에도 주차 스트레스가 없다는 후기가 많습니다.
- 조용한 단지 분위기를 원하는 분고목과 계절 꽃나무가 우거져 공원 같은 고즈넉함을 느낄 수 있다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군과 학원가를 중시하는 가정여고 학군이 아쉽고 학원가가 없어 초등 졸업 뒤 이사 나가는 경우가 많다고 합니다.
- 녹물과 누수를 감수하기 어려운 분필터를 일주일이나 이주일에 한 번 바꾸며 산다는 후기가 있습니다.
- 계단 오르내림이 부담스러운 고령 가구·짐이 많은 가구엘리베이터가 없는 5층 구조라 짐이 많을 때 오르내리기 힘들다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 녹물이 얼마나 나오는지 확인하고 필터 교체 주기를 입주민에게 물어볼 것
- 엘리베이터가 없으므로 후보 층까지 짐을 들고 올라가 보고 5층 탑층은 특히 확인할 것
- 1층은 사생활 노출과 습기가 문제로 꼽히므로 채광과 창 앞 시야를 볼 것
- 라디에이터 난방이라 간절기 추위와 누수 흔적이 있는지 살필 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
서빙고 신동아
한강변 재건축 추진 단지
이 단지가 낫다는 점이촌역 도보 4분의 교통
상대가 낫다는 점한강과 용산가족공원 조망을 모두 갖춘 입지
“서빙고 신동아와 더불어 강북 대장주로 평가됩니다”입주민 후기
왕궁맨션
인접한 소규모 한강변 재건축 단지
이 단지가 낫다는 점일반 재건축 방식의 대단지 규모
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
반포주공1단지
한강 이남 최상위 재건축 구역
이 단지가 낫다는 점이촌역 더블 역세권과 도심 접근성
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
이촌역이 도보 4분 거리에 있다
후기 5건 이상4호선과 경의중앙선 이촌역이 가까워 대중교통 이동이 편합니다. 강변북로와 동작대교·한강대교가 바로 옆이라 여의도와 용산 시청 강남 방향으로 빠지기 쉽다는 후기가 많습니다. 버스정류장도 단지 앞에 있습니다.
“교통은 서울 중앙에 위치해서 어딜 가든 좋습니다.”입주민 후기
세대마다 지정주차 자리가 있다
후기 5건 이상각 가정에 배정된 지정주차 덕에 퇴근 시간이 지나도 주차 스트레스가 없다는 후기가 많습니다. 50년 넘은 단지에서 보기 드문 장점이라는 의견입니다.
“각 가정마다 배정된 지정주차다.”입주민 후기
단지 안 고목이 공원처럼 울창하다
후기 4건넓은 부지에 오래된 나무가 우거져 서울 한복판에서 전원주택 단지에 사는 듯하다는 후기가 있습니다. 계절마다 꽃이 피고 가을에는 단풍이 들어 산책하기 좋다는 이야기입니다. 조용한 분위기를 꼽는 입주민이 적지 않습니다.
“넓은 부지에 울창하게 우거진 조경 덕분에 가을에 단풍이 들면”입주민 후기
초등학교와 중학교가 단지 코앞이다
후기 4건신용산초와 용강중이 가까워 영유아부터 초등 시기까지 안전하게 통학한다는 후기가 많습니다. 유해시설이 없다는 점도 안심 요인으로 꼽힙니다.
“초등학교, 중학교가 바로 코앞이라 안전하게 아이 키우기는 너무 좋습니다.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
실평수가 넓게 느껴진다전용률이 높아 같은 평형의 요즘 아파트보다 내부가 훨씬 크게 느껴진다는 후기가 있습니다.
조용하고 이국적인 분위기가 있다동네가 안전하고 조용하며 일본인 가족 등 외국인 거주자가 많아 독특한 분위기라는 의견이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
녹물과 누수가 일상이다
후기 5건 이상건물 노후화로 녹물이 심해 샤워기와 싱크대 필터를 1~2주에 한 번 갈아야 한다는 후기가 많습니다. 누수도 잦아 내내 수리하며 산다는 입주민이 있습니다. 입주 전에 각오가 필요하다는 조언이 반복됩니다.
“필터를 일주일에 한 번씩 교체하고 살 정도로 심각해”입주민 후기
엘리베이터가 없는 5층 구조다
후기 5건 이상5층 건물이라 짐이 많을 때 오르내리기 힘들다는 후기가 많습니다. 5층 탑층 거주자는 엘리베이터만 있었으면 불편이 거의 없었을 것이라고 말합니다.
“5층이라 엘레베이터없는데 이것만 있었어도 진짜 불편한 점은 없었을거 같네요”입주민 후기
여고 학군과 학원가가 아쉽다
후기 4건초등과 중학교 환경은 좋지만 인근에 여고 학군이 부족하고 대형 학원가가 없다는 후기가 많습니다. 초등 졸업 뒤 학교 배정에 따라 강남 대치동 쪽으로 이사 나가는 가정이 많다고 합니다. 고등 시기까지 살 계획이면 미리 따져볼 대목입니다.
“여고 학군이 아쉽고 학원가가 없어”입주민 후기
재건축 동배치를 두고 조합원 의견이 갈린다
후기 3건20평대 조합원은 한강 조망을 전 세대에 공평하게 나누자는 쪽이고 대지지분이 큰 조합원은 한강 전면 배치와 대형 평형을 요구하는 쪽입니다. 조합장 해임과 설계 변경 논란이 이주 일정이 늦어지는 원인으로 거론됩니다.
라디에이터 난방이라 간절기가 춥다
후기 2건중앙난방 라디에이터 방식이라 간절기 추위에 취약하다는 후기가 있습니다.
걸러 들을 이야기. 한강변 68층 계획이 무산되고 59층 이하로 재조정 중이라 설계 변경과 이주 지연에 따른 금융비용 부담이 누적된다는 의견이 있습니다. 재건축 완성 뒤의 위상을 단정하는 홍보성 글은 걸러 듣는 편이 좋습니다.
로얄동