옥수파크힐스
대로 하나를 두고 마주한 인접 단지
이 단지가 낫다는 점금남시장이 가까워 상권이 더 활성화됨
상대가 낫다는 점단지 내 평탄화·조경이 잘 되어 있고 9년차 신축
“입지 측면 장단점 거의 비슷하나 9년차 vs 31년차라 비교가 어려울 정도”입주민 후기
두산 입주민 후기
성동구 금호동3가 · 1994년 준공 · 1,267세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
3호선 금호역이 앞동에서 도보 3분이고 강남·종로 등 주요 업무지구가 30분 안이라 직주근접이 가장 큰 장점입니다. 다만 세대당 주차 0.56대의 주차난과 뒷동으로 갈수록 심해지는 언덕이 일상의 부담입니다.
많이 꼽는 장점
- 금호역 초역세권 직주근접
- 응봉산·매봉산 숲세권 산책로
- 고층 정남향 서울 조망
많이 꼽는 아쉬움
- 세대당 0.56대 주차난
- 뒷동 언덕과 오르막 동선
- 중·고교·학원가 부족
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
유모차는 뒷동 언덕 부담
△
초등
금옥초 통학로 경사·계단
✕
중등
중학교·학원가 부족
✕
고등
고학년 되면 이사 고려
만족도가 높다는 분
- 강남·종로 등으로 나눠 출근하는 맞벌이부부가 각각 종로와 강남으로 출근하는데 둘 다 가까워 만족한다는 후기가 있습니다.
- 앞동에서 역세권 생활을 원하는 가구앞동은 상가 엘리베이터를 타면 금호역까지 도보 3분이 안 걸린다는 후기가 있습니다.
- 산책과 조망을 중시하는 가구108동과 112동 사이에 매봉산 자락길로 이어지는 산책로 출입구가 있습니다.
- 초등 입학 전까지 거주할 젊은 부부아이가 초등학교 들어가기 전까지 살기 좋았다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 차량 두 대 이상을 쓰는 가구설계된 주차공간이 700여 대라 이중·삼중주차가 일상이라는 후기가 많습니다.
- 중·고등 학군을 중시하는 가정가까운 중고등학교나 학원가가 없어 고학년이 되면 이사를 고려하는 세대가 많다고 합니다.
- 뒷동에서 유모차·노약자와 이동하는 가구뒷동은 오르막이 심해 눈이 오면 출근이 두렵다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 임장 때 원하는 동에서 금호역까지 상가 엘리베이터 경유로 직접 걸어보기
- 후보 동의 주차칸 수와 저녁·분리수거일 주차 상황 확인하기
- 복도식 특성상 이웃 세대와 맞닿는 라인의 소음 살펴보기
- 엘리베이터 크기·속도와 지하 공동현관 습기 확인하기
비교 단지
함께 비교되는 단지
압구정현대
동호대교 건너 강남 출퇴근 비교
이 단지가 낫다는 점강남 출퇴근은 옥수보다 낫다는 접근성
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“압구정 현대와 동급이라 할 수 있음. 강남 출퇴근하는 분께는 오히려 옥수보다 나은 듯”입주민 후기
금호16구역
인접한 재개발 구역
이 단지가 낫다는 점완성 전 좌측 뷰가 트여 있음
상대가 낫다는 점완성되면 신금호역 방면 길이 좋아짐
“16구역 개발되면 그 길(신금호역 방면)도 좋아질 것”입주민 후기
약수하이츠
같은 3호선 구축 대단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점경사가 덜하고 생활상권이 나음
“금호두산의 경사가 더 힘들다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
금호역이 앞동에서 도보 3분이다
후기 5건 이상앞동 101~102동 라인은 집에서 나와 금호역까지 3분이 안 걸린다는 후기가 있습니다. 역사가 지하 1층으로 얕아 계단 부담도 적습니다. 지하철에서 내려 한 번만 올라오면 바로 집입니다.
“3호선 금호역까지 정말 10분컷!! 지하철 내려서 한번만 올라오면 바로 집!!”입주민 후기
강남·종로가 30분 안이다
후기 5건 이상강남·종로·광화문·서울역·을지로까지 30분 안팎으로 닿는 후기가 많습니다. 부부가 종로와 강남으로 갈라 출근해도 둘 다 가깝습니다. 동호대교를 건너면 바로 단지라 자차 접근도 편합니다.
“전 종로, 와이프는 강남쪽이 직장인데 둘다 가까워서 만족”입주민 후기
고층에서 서울 전경이 열린다
후기 4건고층부에서는 왼쪽으로 롯데타워 오른쪽으로 관악산이 보인다는 후기가 이어집니다. 한강은 일부 동·고층에서 살짝 보이는 정도입니다. 끝동인 116동도 정남향이라 뷰를 보고 고르는 가구가 있습니다.
“살아본 집 중 뷰는 최강”입주민 후기
산책로가 단지와 이어진다
후기 4건응봉근린공원·매봉산 자락길·남산 둘레길로 이어지는 산책로가 가깝습니다. 108동과 112동 사이에 자락길 출입구가 있어 조용히 걷기 좋다는 후기가 있습니다.
“자락길이 잘 관리되어 있고 조용해서 사색하며 산책하기 좋네요”입주민 후기
녹물 문제가 해소됐다
후기 4건2017년 중앙난방에서 개별난방으로 바뀌면서 공용배관을 통째로 교체했습니다. 이후 과거의 녹물 오명은 사라졌다는 후기가 다수입니다. 세대 안 전용배관은 각자 몫이라는 단서가 붙습니다.
“공용배관 퀄리티는 17년 신축과 동등”입주민 후기
정남향이라 채광이 좋다
후기 3건겨울 낮 따뜻한 햇빛이 깊게 들어와 빨래가 잘 마른다는 후기가 있습니다.
“정남향 집의 최대장점, 겨울 낮에 들어오는 따뜻한 햇빛”입주민 후기
이웃 분위기가 좋다
후기 3건오래 사는 세대가 많고 재건축 추진으로 결속이 강해졌다는 후기가 있습니다.
“아파트 사람들도 너무 좋으네요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
상가 1층에서 장보기 편하다상가 1층 홈플러스익스프레스와 근처 금남시장이 가깝습니다.
마을버스가 뒷동까지 간다단지 내 마을버스가 115·116동까지 다니고 최근 배차가 잦아졌다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
주차 자리가 모자란다
후기 5건 이상1,267세대에 설계된 주차공간이 700여 대로 세대당 0.56대 수준입니다. 이중·삼중주차가 일상이고 분리수거일에는 더 붐빕니다. 초보운전이나 유아를 동반할 때 특히 부담이라는 후기가 많습니다. 앞동은 여유가 있다는 의견과 앞동도 똑같다는 반박이 갈립니다.
“세대수가 1,200세대인데 애초 설계된 주차공간이 700여대”입주민 후기
뒷동으로 갈수록 언덕이 가파르다
후기 5건 이상115·116동 같은 뒷동은 여름에 와이셔츠가 젖고 눈 오는 날 출근이 두렵다는 후기가 있습니다. 유모차나 노약자에게는 특히 힘든 오르막입니다. 앞동과 상가 엘리베이터 이용자는 운동 삼으면 괜찮다는 쪽이 많아 동과 이용 습관이 체감을 가릅니다.
“오래됐고 언덕 많고 주차가 힘듦. 단지내에 마을버스 다님. 역이랑 매우 가까움”입주민 후기
복도식이라 층간소음이 갈린다의견 갈림
후기 3건발자국·창문 여는 소리·핸드폰 진동까지 들린다는 후기가 있습니다. 바닥이 두껍고 이웃을 잘 만나면 조용하다는 의견도 있어 세대와 라인에 따라 다릅니다.
조용하다“신생아라 울음소리 많았음에도 한번도 층간소음 주의 받지 않았다”
심하다“복도식 특유의 소음 현상이 여기도 어김없이 있다”
중·고교와 학원가가 없다
후기 3건학년이 올라가면 이사를 고려하는 세대가 많다고 합니다. 금옥초 통학로도 가파른 계단이라 저학년 혼자 보내기 부담스럽다는 후기가 있습니다.
“가까운 중고등학교나 학원가가 없어서 고학년이 되면 이사를 고려하는 세대가 많다”입주민 후기
엘리베이터와 공용부가 낡았다
후기 3건엘리베이터가 좁고 느리며 지하 1층 공동현관에 습기가 찬다는 후기가 있습니다.
“엘리베이터가 매우 좁아 4명 이상 타면 꽉 차고 속도도 엄청 느림”입주민 후기
산 옆이라 벌레가 나온다
후기 3건개미와 초파리가 끊이지 않고 방충망에 매미가 붙는다는 후기가 있습니다.
“부엌에 개미군단 상주, 초파리 끊임없이”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축을 둘러싼 가격 전망 이야기는 소유주 위주라 낙관 쪽으로 기울어 있어 걸러 듣는 편이 좋습니다.
로얄동