서울대입구 푸르지오
신혼부부 첫 집으로 자주 견주는 봉천동 단지
이 단지가 낫다는 점숲세권과 넓은 평형
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“푸르지o 25평대와 건영30평대의 가격 수준이 비슷했어요.”입주민 후기
건영3차 입주민 후기
관악구 신림동 · 1996년 준공 · 783세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
신림선 관악산역이 출발역이라 여의도까지 앉아서 갈 수 있고 관악산 숲세권과 삼성초·중·고 도보 통학을 누리는 단지입니다. 반면 세대당 0.38대의 야간 주차난과 정문부터 이어지는 언덕이 가장 큰 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 신림선 출발역, 여의도 앉아서 출근
- 관악산 숲세권과 도림천 산책로
- 삼성초·중·고 도보권 통학
많이 꼽는 아쉬움
- 세대당 0.38대 야간 이중주차
- 정문부터 이어지는 가파른 언덕
- 서울대입구역 환승 구간 정체
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 상가 어린이집
◎
초등
삼성초 도보 5분
○
중등
삼성중 인접·학원 부족
△
고등
삼성고 인접·학원가 없음
만족도가 높다는 분
- 여의도 방면으로 출퇴근하는 직장인신림선 관악산역이 출발역이라 출근 시간에도 앉아서 간다는 후기가 많습니다.
- 초등 저학년 이하 자녀를 키우는 가정상가 어린이집과 삼성초·중·고가 붙어 있고 정문 앞에 큰 도서관이 있습니다.
- 산책과 숲 조망을 중시하는 분관악산 등산코스가 단지와 이어지고 도림천 산책·러닝 길이 정비되어 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 차량을 두 대 이상 쓰는 가정야간에 이중·삼중 주차가 일상이라 문콕과 접촉 마찰을 겪는다는 후기가 있습니다.
- 유모차나 무거운 짐을 자주 옮기는 분정문 입구부터 단지 안쪽까지 오르막이라 유모차 이용이 힘들다는 후기가 있습니다.
- 중·고등 학원가 접근성을 중시하는 가정주변에 학원이 잘 보이지 않아 학년이 오르면 다른 지역으로 나가는 고민이 나옵니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 18~20시 이후 단지 안 주차 상황과 정문 앞 문화원 야간 주차 이용 여부를 확인한다.
- 3동·6동 일대 경사를 걸어서 올라가 본다.
- 1층이나 저층이라면 장마철 배관 역류와 누수 이력을 확인한다.
- 1·2동은 엘리베이터 규격이 작아 유모차와 가구 반입이 되는지 확인한다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
신림 현대아파트
신림동 안의 구축 단지
이 단지가 낫다는 점삼성초·중·고와 관악산 접근
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“신림2동현대, 신림건영3차 어디가 신생아 아이 1명과 같이 살기 좋을까요?”입주민 후기
삼성산주공
정책대출 대상으로 함께 보는 신림동 단지
이 단지가 낫다는 점신림선 이용과 도서관 인접
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“뒷산이 삼성산이고 여러 시간대별 둘레길 코스가 좋습니다.”입주민 후기
관악드림타운
관악구 안의 대단지
이 단지가 낫다는 점숲세권과 조용한 환경
상대가 낫다는 점대단지 인프라로 이후 격차를 벌렸다는 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
신림선 관악산역이 출발역이라 앉아서 출근한다
후기 5건 이상2022년 5월 개통한 신림선으로 여의도까지 30분 안팎에 닿는다는 후기가 많습니다. 출발역이라 붐비는 출근 시간에도 앉아서 간다는 이야기가 입주민 만족의 첫손에 꼽힙니다. 관악IC가 정문 바로 앞이라 차로도 강남(양재)까지 20분대에 들어갑니다.
“집에서 출발해서 여의도역까지 거의 30분에 도착할수 있었습니다.”입주민 후기
관악산 등산코스가 단지와 이어진다
후기 5건 이상1동·3동 뒤쪽으로 맨발공원과 무장애길이 닿아 있고 창밖으로 사계절 산 풍경이 보입니다. 아파트 앞 도림천도 산책·러닝·자전거 길로 정비되어 한강까지 이어집니다.
“숲세권 (관악산 등산코스가 아파트에 3개).”입주민 후기
정문 앞에 큰 도서관이 있다
후기 5건 이상관악문화원과 도서관이 정문 바로 앞이라 영유아 도서관까지 걸어서 이용합니다. 문화원 주차장을 야간에 무료로 열어 주어 주차난을 덜어 준다는 후기도 있습니다. 아이 교육과 문화 프로그램 만족도가 높습니다.
“1동 바로 앞 관악 문화원, 관악구에서 젤 큰 도서관일꺼예요.”입주민 후기
삼성초·중·고가 도보권에 붙어 있다
후기 4건배정 초등학교인 삼성초까지 정문·후문·산책길로 도보 5분이라 초품아에 가깝다는 후기가 있습니다. 삼성중·고도 바로 옆이라 이사 없이 고등학교까지 보낼 수 있습니다.
“상가 어린이집, 초중고 붙어있음.”입주민 후기
서울대 옆이라 세입자 수요가 꾸준하다
후기 3건해마다 서울대 신입생이 들어와 임대 수요가 마르지 않는다는 의견이 있습니다.
“매년 서울대로 몇천명씩 입학해서 세입자 수요는 늘 넘칩니다.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
7동은 엘리베이터가 일반 규격이다복도식 1·2동보다 7동 엘리베이터가 넓어 유모차와 가구를 옮기기 수월하다는 의견이 있습니다.
7동 23평 B형은 3베이 구조다남향 3베이 평면이 마음에 들어 7동을 골랐다는 입주민이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
밤마다 이중·삼중 주차가 반복된다
후기 5건 이상1996년 준공 단지라 지상 주차 위주이고 세대당 주차 대수가 0.38대 수준입니다. 18~20시 이후에는 이중·삼중 주차로 3동 앞 유모차 통로까지 막힌다는 후기가 있습니다. 문콕과 접촉 사고가 나도 노후 CCTV 탓에 개인끼리 해결해야 했다는 제보도 있습니다.
“주차는 정말 답없음.”입주민 후기
정문부터 단지 안까지 오르막이다
후기 5건 이상단지 전체가 경사지이고 3동과 6동 일대가 특히 가파릅니다. 후문 쪽(6~7동 방향) 진입로가 정문보다 완만해 우회로로 쓰는 입주민이 있습니다.
“아파트 입구부터 언덕입니다..”입주민 후기
동에 따라 조망과 일조가 갈린다의견 갈림
후기 4건3동 고층은 관악산 조망이 탁 트인다는 후기가 더 많습니다. 1동은 동향이라 결로와 일조가 걱정이고 2동은 1동 건물이 시야를 가리는 점이 호불호를 가릅니다.
3동 고층은 탁 트인다“특히, 3동 1~2호 고층 뷰는 탁 트인 전망으로 사계절 풍경을 보면서 많은 힐링이 되곤 합니다.”
1동은 동향이다“동향인 1동(동향이라 결로, 일조걱정..)”
2호선 환승 구간이 막힌다
후기 3건단지에서 서울대입구역까지 걸어가기 어려워 버스로 환승하는데 서울대 정문 쪽 고개 구간의 정체가 심하다는 후기가 있습니다.
“버스를 타고 서울대입구에 내려서 지하철을 환승하는건 아무래도 조금 불편합니다.”입주민 후기
주변에 입시 학원가가 없다
후기 3건초등 저학년까지는 좋지만 학년이 오르면 대치동 등 먼 학원가로 나가는 고민이 나옵니다.
“주변에 학원이 안보였습니다ㅠ”입주민 후기
구축이라 누수와 택배 적재 문제가 있다
후기 3건1층은 장마철 하수 역류 방송이 잦고 외벽 크랙으로 빗물이 샌다는 후기가 있습니다. 7동은 입구 선반에 택배가 쌓여 통행이 불편합니다.
“택배는 기사님들이 1층입구 선반에 두고가서 통행이 위험합니다.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 가격을 특정 선으로 맞춰야 한다는 주장이나 대출 정책 변화로 수요가 몰린다는 이야기는 개인의 예측이라 걸러 들으셔야 합니다.
로얄동