래미안옥수리버젠
바로 옆 신축 대단지
이 단지가 낫다는 점한강뷰 세대의 조망과 대형 평형 보유
상대가 낫다는 점신축 연식과 현재 위상이 우위
옥수극동 입주민 후기
성동구 옥수동 · 1986년 준공 · 900세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
동호대교·강변북로로 이어지는 자차 접근과 단지 안까지 들어오는 마을버스, 한강과 매봉산이 보이는 조용한 환경이 가장 큰 장점입니다. 반면 녹물과 중앙난방의 겨울 추위, 밤 주차는 후기에서 자주 지적됩니다.
많이 꼽는 장점
- 동호대교·강변북로 자차 접근
- 마을버스로 옥수역 5분
- 한강·매봉산 양방향 뷰
많이 꼽는 아쉬움
- 녹물·배관 부식 필터 필수
- 중앙난방 겨울 추위·우풍
- 야간 주차난과 언덕 도보
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
단지 내 유치원·유해시설 없음
△
초등
옥정초 선호 그러나 통학은 언덕
○
중등
옥정중 배정 학군 좋다는 후기
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 강남·도심으로 나눠 출근하는 맞벌이3호선으로 도심은 10분 이내 강남은 20분 내외라는 후기가 있고 자차로도 동호대교와 강변북로를 바로 탑니다.
- 조용한 환경과 산·한강 조망을 원하는 가정북쪽 매봉산과 남쪽 한강 사이에 있어 단지가 조용하고 공기가 좋다는 후기가 많습니다.
- 임대 없는 균질한 단지를 원하는 분임대동이 없고 모든 동이 남향 계열 일자배치라는 점을 장점으로 꼽는 입주민이 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 겨울 추위에 민감한 가정중앙난방이라 히터와 전기매트를 써도 춥다는 후기가 반복됩니다.
- 밤늦게 귀가하는 차량 소유자밤에 늦게 들어오면 자리가 없어 고생한다는 후기가 있습니다.
- 여의도·마곡·DMC로 출퇴근하는 직장인9호선이나 배차가 긴 경의중앙선으로 환승해야 해서 상대적으로 불편하다는 의견이 있습니다.
- 역까지 평지 도보를 중시하는 분옥수역까지 동별로 도보 8~15분이고 언덕이라 체감이 더 멀다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 세대 수도에서 녹물이 나오는지와 필터 설치 여부를 확인한다.
- 겨울 난방 상태와 우풍이 심한 방이 있는지 확인한다.
- 저층이라면 1층 엘리베이터에서 공동현관까지 계단이 있는지 확인한다.
- 밤 시간대 주차 여건을 직접 확인한다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
e편한세상옥수파크힐스
초역세권 신축 옥수 대장
이 단지가 낫다는 점대형 평형과 산·한강 조망
상대가 낫다는 점신축 상품성과 역 접근성
“옥수의 대장단지 이편한세상옥수파크힐스와 래미안옥수리버젠”입주민 후기
옥수삼성
옥정초 초품아 역세권 단지
이 단지가 낫다는 점대형 평형과 정비 기대감
상대가 낫다는 점역 접근성과 평지 동선
“실거주를 고려한다면 더 역에서 가깝고 언덕도 없는 옥수삼성을 택하는 게 유리”입주민 후기
한남하이츠
옥수동 대형 평형 단지
이 단지가 낫다는 점정비 기대를 받는 추종 단지라는 점
상대가 낫다는 점대지지분과 재건축 진행 단계
장점
입주민이 꼽은 장점
자차로 강남·도심·여의도가 다 가깝다
후기 5건 이상동호대교·한남대교·강변북로·올림픽대로로 바로 이어져 강남과 사대문 어디든 가깝다는 후기가 많습니다. 마곡·판교도 차로 한 시간 안팎입니다. 서울 정중앙에 자리한 입지입니다.
“자차 이용 탑티어(동호대교, 강변북로, 올림픽대로 어디든 빠르게 탈 수 있음)”입주민 후기
마을버스가 단지 안까지 들어온다
후기 5건 이상언덕 위 단지지만 마을버스로 옥수역까지 체감 5분이라는 후기가 많습니다. 3호선과 경의중앙선을 함께 쓰는 더블역세권입니다.
“마을버스 타보니 단지 안에서 거의 5분컷이라 너무 편리”입주민 후기
한강과 매봉산이 함께 보인다
후기 5건 이상안쪽에 있는 1·2동과 5동은 고층일수록 한강과 산이 동시에 보인다는 후기가 이어집니다. 거실과 남향방에서 한강이 나오는 세대가 많다고 합니다. 1동 13층 뷰를 포기할 수 없었다는 입주민도 있습니다.
“1,2동(51평)은 단지 가장 안쪽에 있어서 뷰가 잘나옴”입주민 후기
단지가 조용하고 공기가 좋다
후기 5건 이상매봉산 숲과 붙어 있어 도심인데도 공기가 좋고 단지가 정숙하다는 후기가 많습니다. 유흥·유해시설이 없는 동네 분위기도 여기에 더해집니다.
“단지가 조용함, 도심임에도 쾌적한 공기”입주민 후기
경비와 단지 관리가 좋다
후기 5건 이상주차관리와 제설을 경비실에서 잘 해줘서 가끔 감동한다는 후기가 있습니다. 경비원도 엄청나게 친절합니다. 구축 단지라는 점을 생각하면 관리 만족도가 높은 편입니다.
“경비 아저씨들이 다 친절”입주민 후기
임대 없이 전 세대가 남향이다
후기 4건임대동이 없고 모든 동이 남향 계열 일자배치라 균질하다는 후기가 있습니다. 리모델링을 추진하는 단지 중에서도 이 점을 장점으로 봅니다.
“임대동이 없고, 모든 동이 남동향 남향 등으로 일자배치 되어있어서”입주민 후기
주의
단점과 주의할 점
녹물이 나와 필터가 필수다
후기 5건 이상배관 부식으로 녹물이 나와 필터를 끼워야 한다는 후기가 반복됩니다. 개별난방 전환과 배관 교체가 추진되면 나아질 것이라는 기대도 있습니다. 매년 여름 물탱크 청소로 온수가 1주일가량 끊기는 점도 불편으로 꼽힙니다.
“물은 녹물 나와서 필터껴야합니다”입주민 후기
중앙난방이라 겨울이 춥다
후기 5건 이상히터와 전기매트를 쓰고 이불을 겹쳐 덮어도 춥다는 후기가 강합니다. 해법으로는 개별난방 전환이 반복해서 제시됩니다.
“상상 이상으로 춥다”입주민 후기
밤 주차 사정은 체감이 갈린다의견 갈림
후기 5건 이상구축치고 양호하다는 후기와 밤늦게 자리가 없다는 후기가 비슷한 무게로 맞섭니다. 귀가 시간대와 차량 크기가 체감을 가르는 것으로 보입니다. 칸이 좁아 물피도주를 당했다는 입주민도 있으며 지상주차 증설 뒤에는 나아졌다는 의견이 있습니다.
양호하다“40년 구축 대비 양호한 주차”
자리가 없다“밤 늦게 들어오면 자리 없어 고생”
옥수역까지 언덕길이 길다
후기 5건 이상옥수역까지 입구동은 도보 8분 안쪽동은 13~15분이고 오르막이라 체감이 더 멀다는 후기가 있습니다. 마을버스가 이 부담을 상당히 덜어 줍니다.
“옥수역 도보 10분 이내(입구동 기준 8분)”입주민 후기
층간소음은 세대마다 다르다의견 갈림
후기 4건튼튼하게 지어져 발소리도 안 들린다는 후기가 더 많습니다. 다만 벽식 구조라 대각선 위층 소리가 전달된다는 후기가 있어 세대 위치에 따라 달라집니다.
조용하다“정말로 층간소음이 없네요”
들린다“벽식구조 답게 대각선 2층위 소리도 전달”
단지 상가가 낡아 활성화가 안 됐다
후기 3건병원과 마트는 옆 리버젠 상가를 이용해야 한다는 후기가 있습니다. 편의점은 단지 안에 있습니다.
저층은 뷰와 접근이 아쉽다
후기 3건극저층이 아니면 산뷰가 보장되지 않는다는 후기가 있습니다. 1층은 엘리베이터에서 내려 계단을 지나야 공동현관이라 유모차를 끌기 불편합니다.
걸러 들을 이야기. 리모델링과 재건축 사이 노선 논쟁이 이어지고 있어 어느 쪽도 확정되지 않았습니다. 특정인을 향한 비난이나 앞으로의 가격 이야기는 근거를 확인할 수 없어 걸러 들어야 합니다.
로얄동