돈암삼부(삼부컨비니언) 입주민 후기

성북구 길음동 · 1998년 준공 · 684세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

4호선 길음역 출구가 단지 안에 있고 버스 30여 종이 서는 초역세권이라는 점이 후기에서 가장 크게 반복되는 장점입니다. 반면 이중·삼중주차가 상시적이고 도로 소음과 좁은 세탁실 입구가 아쉬움으로 꼽히며 영유아 양육에는 맞지 않는다는 의견이 많습니다.

많이 꼽는 장점

  • 단지 안 4호선 길음역 출구
  • 버스 30여 종 정문·후문 정류장
  • 단지 상가에 편의시설 풍부

많이 꼽는 아쉬움

  • 이중·삼중주차가 상시적인 주차난
  • 도로 소음과 복도 창문 누수
  • 좁은 세탁실 입구(약 65cm)
맞는 분

어떤 분께 맞을까

✕
영유아
공기질·산책공간 부족
○
초등
개운초 배정 학급당 20명
○
중등
성신여중 등 배정 다양
○
고등
학원·독서실 접근 좋음

만족도가 높다는 분

  • 신혼부부·딩크족·1인가구출퇴근만 하는 신혼부부나 독신에게 잘 맞는다는 후기가 반복됩니다.
  • 강남·여의도·광화문으로 출퇴근하는 직장인역이 단지 안에 있고 세 곳으로 한 번에 가는 버스도 있다는 후기입니다.
  • 자차 없이 생활하려는 가구버스 30여 종과 단지 상가 덕분에 차 없이도 불편이 적다는 후기입니다.
  • 고등학생 자녀가 있는 가정늦은 시간 독서실 귀가에도 전철과 버스정류장이 바로 앞이라 걱정이 없다는 후기입니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 영유아를 키우는 가정공기질·유동인구·산책공간 부족을 이유로 육아에는 좋지 않다는 후기가 많습니다.
  • 소음에 예민한 가정도로 소음과 벽간 소리가 들린다는 후기가 있고 세대별 편차가 큽니다.
  • 비흡연 가정단지 내 흡연자 때문에 스트레스를 받았고 민원에도 개선이 없었다는 후기가 있습니다.
  • 차량이 여러 대인 가구지하주차장이 부족해 이중주차가 일상이라는 후기가 가장 많습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 복도 새시를 교체한 세대인지 확인하고 도로 쪽 소음을 직접 들어본다.
  2. 복도 창문의 누수 흔적과 세탁실 입구 폭(약 65cm)을 확인한다.
  3. 1~2층은 상가·소음·흡연 노출 정도를 살핀다.
  4. 저녁 시간에 단지 주차 상황과 이중주차 빈도를 확인한다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

롯데캐슬트윈골드

단지 맞은편 주상복합
이 단지가 낫다는 점역이 단지 안에 있는 초역세권 입지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“맞은 편 롯데캐슬트윈골드, 클라시아 완공으로 생활권 업그레이드.”입주민 후기

돈암삼성

실거주 후보로 같이 고민되는 단지
이 단지가 낫다는 점길음역 출구가 단지 안에 있는 입지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“돈암삼성 돈암삼부 놓고 갈등중인데”입주민 후기

범양아파트

같은 생활권의 비슷한 연식 단지
이 단지가 낫다는 점역세권 교통과 단지 내 상가
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“삼부도 곧!”입주민 후기

길음뉴타운경남아너스빌

임장자가 직접 비교한 길음뉴타운 단지
이 단지가 낫다는 점길음역 바로 앞 역세권 입지
상대가 낫다는 점더 늦게 지어져 관리 상태가 깔끔하고 쾌적함

“관리가 잘 되어 전반적으로 깔끔하고 쾌적한 느낌이었다”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

단지 안에 4호선 길음역 출구가 있다

후기 5건 이상

초역세권을 넘어 역품아라고 부를 만하다는 후기가 가장 자주 반복됩니다. 지하철 출구가 단지 안에 있어 역까지 이동 부담이 거의 없다는 의견입니다. 강북횡단선·동북선 같은 교통 호재에 대한 기대도 이어집니다.

“아파트 단지안에 지하철출구가 있는 특이하고도 편리한 아파트”입주민 후기

버스 30여 종이 정문·후문에 선다

후기 5건 이상

공항리무진 정류장까지 단지 앞뒤에 있어 자차 없이도 시내 어디든 불편이 적다는 후기입니다. 광화문·여의도·강남으로 한 번에 가는 노선도 있습니다.

“앞 뒤로 해서 버스 30여종 이상이 다니고”입주민 후기

단지 상가에 없는 게 없다

후기 5건 이상

마트·백화점·학원·병원이 도보권에 있어 생활 동선이 짧다는 후기가 여러 건입니다. 단지 내 상가가 그대로 생활 인프라 역할을 합니다. 다만 저층은 상가와 맞닿아 소음·흡연 노출이 있다는 후기가 있습니다.

“상가에 없는 게 없습니다”입주민 후기

신월곡1구역 철거가 본격화됐다

후기 5건 이상

길음역 일대 재정비가 이어지며 주변 정주환경이 나아질 것이라는 기대가 여러 후기에 있습니다. 맞은편 롯데캐슬트윈골드 완공도 생활권 개선으로 꼽힙니다.

“신월곡 1구역 철거가 본격화되엇습니다.”입주민 후기

신혼부부·1인가구에 잘 맞는다

후기 5건 이상

출퇴근만 하는 신혼부부나 독신 가구에 적합하다는 후기가 반복됩니다. 딩크족 실거주 후기도 같은 방향입니다. 통근 시간을 줄이려는 가구의 만족이 특히 큽니다.

“신혼부부에게 적합한 아파트입니다.”입주민 후기

강남·여의도·광화문 통근이 수월하다

후기 4건

세 곳으로 한 번에 가는 버스가 있고 종로 등 도심도 환승 1회로 닿는다는 후기입니다. 역에서 멀리 살 때보다 하루 왕복 30~40분을 아낀다는 의견이 있습니다.

“광화문, 여의도, 강남으로 한번에 가는 버스도 있고”입주민 후기

학원가와 배정 학교가 가깝다

후기 3건

개운초 배정과 길음동 학원가·독서실이 가까워 늦은 귀가도 전철과 버스로 걱정이 없다는 후기입니다.

“늦게와도 전철 버스정류장이 바로 앞이니 걱정이 없습니다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
전용률이 높다타단지보다 전용률이 높아 내부 평수가 넓다는 후기가 있습니다.
구축인데 수압이 세다구축치고 수압이 세서 샤워하기 좋다는 후기가 있습니다.
엘리베이터를 새로 교체했다엘리베이터 교체로 안전성과 편의가 나아졌다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

이중·삼중주차가 상시적이다

후기 5건 이상

지하주차장이 있어도 턱없이 부족해 이중주차가 일상이라는 후기가 가장 많습니다. 교통이 모든 단점을 덮는다고 말하는 후기에서도 주차만큼은 불편으로 남습니다. 자차가 여러 대인 가구는 부담이 더 큽니다.

“지하주차장도 있지만 턱없이 부족하여 이중 주차가 많고”입주민 후기

도로 소음은 새시 시공에 따라 갈린다

후기 5건 이상

내부순환로와 도로 소음이 크다는 후기와 새시를 교체한 뒤 모르겠다는 후기가 비슷한 수로 있습니다. 새시 교체 여부가 체감을 좌우한다는 의견입니다.

“샤시 새로하니까 모르겠네요”입주민 후기

세탁실 입구가 65cm로 좁다

후기 5건 이상

세탁실 입구가 약 65cm라 대형 드럼세탁기와 건조기가 들어가기 빠듯하다는 후기가 여러 건입니다. 분해 설치가 필요하다는 의견도 있습니다.

“LG 드럼세탁기와 건조기 보다 약 5cm 가량 모자른 상황이에요”입주민 후기

영유아 육아 환경으로는 맞지 않는다

후기 5건 이상

공기질·유동인구·산책공간 부족을 이유로 아이 키우기에는 좋지 않다는 후기가 여러 건입니다. 역과 가까운 만큼 외부인 통행이 많다는 점이 단점으로 꼽힙니다. 출퇴근만 하는 신혼부부나 독신에게 맞는다는 평가와 갈립니다.

“아이들 육아로는 좋진 않은것 같으며”입주민 후기

단지 내 흡연이 스트레스다

후기 4건

출퇴근 시간 단지 내와 상가·복도 근처 흡연자가 많아 비흡연 세대의 불만이 여러 건 나옵니다. 관리실에 민원을 넣어도 개선되지 않았다는 후기입니다. 종종 다투는 일도 있었다고 합니다.

“관리실에 민원도 넣었지만 개선이 되지 않았습니다”입주민 후기

복도 창문으로 비가 샌다

후기 4건

비가 오면 복도 창문으로 물이 들어와 복도가 젖는다는 후기가 여러 건입니다. 복도식이라 이웃 구성에 따라 층간·벽간소음 체감도 엇갈립니다.

“비가 오면 복도창문으로 물이새서 복도에 워터파크개장합니다”입주민 후기

바퀴벌레 체감이 같은 동에서도 엇갈린다의견 갈림

후기 4건

102동 중층 거주자는 진짜 많이 나온다고 하고 102동 6년 거주자는 한 번도 못 봤다고 합니다. 세대와 청소 습관에 따라 달라진다는 의견입니다.

많다“102동 중층에 거주중인데 바퀴벌레 진짜 진짜 많이나옵니다”
못 봤다“102동 6년째 거주중인데 바퀴벌레 한번도 못봤습니다”

걸러 들을 이야기. 가격 소문과 신축 공급 전망을 옮긴 글은 시점과 근거를 확인하기 어려워 걸러 듣는 편이 좋습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

24평 (59형) · 3개 동동별 차이 작음
38평 (111형) · 2개 동동별 차이 작음
29평 (84형) · 2개 동동별 차이 작음
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