가락대림 입주민 후기

송파구 가락동 · 1988년 준공 · 443세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

신가초 정문까지 걸어서 1~3분이고 분리수거를 언제든 할 수 있어 생활 동선이 편한 구축 단지입니다. 다만 늦은 시간에는 이중주차도 만차일 만큼 주차난이 심하고 지하철역이 도보 7~8분이라 초역세권은 아닙니다.

많이 꼽는 장점

  • 신가초 정문까지 도보 1~3분
  • 분리수거 요일·시간 제한 없음
  • 3·8호선 도보권·대치동 자차 10분

많이 꼽는 아쉬움

  • 늦은 시간 이중주차도 만차
  • 지하주차장-엘리베이터 미연결
  • 관리비·외풍·난방비 부담
맞는 분

어떤 분께 맞을까

?
영유아
후기 적음
◎
초등
신가초 도보 1~3분
○
중등
석촌중 배정 확인
○
고등
가락고·잠실여고·배명고 도보권

만족도가 높다는 분

  • 초등 자녀를 둔 가정신가초 정문까지 걸어서 3분도 안 걸리고 건널목에 단속카메라가 있어 통학이 안전하다는 후기가 있습니다.
  • 강남 방면으로 출퇴근하는 직장인양재대로 앞이라 강남 접근성이 좋고 자차로 개포까지 10분이라는 후기가 있습니다.
  • 정해진 요일에 맞추기 어려운 맞벌이분리수거를 요일·시간 제한 없이 할 수 있어 이사 후에도 그립다는 후기가 다수입니다.
  • 재건축을 기다리며 실거주할 젊은 부부30대 젊은 분들이 거주하면서 재건축을 기다리면 좋은 곳이라는 의견이 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 차량이 두 대 이상이거나 귀가가 늦은 가구늦게 들어오면 이중주차도 만차라 단지 밖에 댄 적이 있다는 후기가 있습니다.
  • 역 바로 앞을 원하는 분지하철역이 도보 7~8분이라 2~3분 거리에 살던 사람은 멀게 느낀다는 후기가 있습니다.
  • 단지 안 운동·커뮤니티 시설을 쓰려는 가구골프연습장 외에 헬스장·수영장이 없어 옆 동네 시설을 이용해야 한다는 후기가 있습니다.
  • 겨울 난방비와 외풍에 민감한 분연식이 오래돼 외풍이 심하고 겨울 관리비가 30만원대 초중반까지 나온다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 평일 늦은 저녁에 단지 안 주차 자리가 남는지 직접 확인해 보세요.
  2. 지하주차장에서 해당 동 엘리베이터까지의 동선과 엘리베이터 속도를 보세요.
  3. 베란다 단열과 결로·곰팡이 흔적, 겨울 외풍이 어떤지 확인하세요.
  4. 층고가 낮게 느껴지는지, 윗집 소음이 어떤지 세대에서 살펴보세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

가락금호·가락우성1차

신가초를 함께 배정받는 인근 단지
이 단지가 낫다는 점신가초까지 등교거리가 가장 가깝다
상대가 낫다는 점지하철역이 조금 더 가깝다

“아이들 등교거리는 가락대림이 가장 입지가 좋아요.”입주민 후기

송파성지

재건축·리모델링 선례로 거론되는 단지
이 단지가 낫다는 점규모가 더 크고 장점이 많다는 전망
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“성지보다 가락대림이 장점이 많으니 잘 될꺼라 생각됩니다.”입주민 후기

가락우성

유흥가 인접성 논쟁에 오르는 단지
이 단지가 낫다는 점노래방 골목에서 비껴 있어 거주환경이 낫다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“가락대림은 노래방 골목에서 비껴 있어서 우성보다 거주환경이 훨씬 좋아요.”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

분리수거를 언제든 할 수 있다

후기 5건 이상

요일과 시간 제한 없이 분리수거를 할 수 있다는 후기가 가장 자주 나오는 생활 장점입니다. 정해진 날에만 가능한 단지로 이사한 뒤에야 그 편의를 실감하는 사람이 여럿입니다. 맞벌이처럼 귀가 시간이 불규칙한 가구에 특히 쓸모 있습니다.

“가락대림의 상시 분리수거가 그리울 정도입니다”입주민 후기

신가초까지 걸어서 3분이 안 걸린다

후기 4건

신가초를 배정받는 인근 5개 단지 가운데 학교와 가장 가깝다는 후기가 반복됩니다. 건널목은 1분마다 신호가 바뀌고 단속카메라도 있어 저학년 통학에도 안심입니다.

“학교 정문까지 걸어서 3분도 안걸려요”입주민 후기

주차 말고는 불편한 점이 적다

후기 3건

살아 보니 주차 외에는 크게 불편한 점이 없다는 총평이 여러 후기에서 나옵니다. 경찰병원이 도보 10분 안이고 송이공원·올림픽공원 산책도 가까운 편입니다.

“주차에 대한 단점 말고는 전혀 불편한점이 없습니다”입주민 후기

배관을 교체해 녹물이 없다

후기 3건

몇 년 전 실내로 들어가는 배관을 모두 교체해 지금은 깨끗한 수돗물이 나온다는 후기가 있습니다.

“지금은 녹물없고 깨끗한 수돗물 나옵니다”입주민 후기

대치동 학원가가 자차로 10분이다

후기 3건

초·중·고를 지나며 대치동 학원가까지 자차로 10분, 막혀도 20분이라는 후기가 여러 해에 걸쳐 있습니다. 단지 앞 학원가는 얕아 방이동 학원 셔틀을 이용하는 가정도 있습니다.

“대치동 학원가까지 자차로 10분만에 이동가능.”입주민 후기

층간소음이 대체로 견딜 만하다의견 갈림

후기 3건

잠실 신축 단지와 견줘도 양호하다는 후기가 더 많습니다. 층고가 낮게 느껴진다는 세대에서는 윗집에 따라 고생했다는 의견이 있어 층과 이웃 구성에 따라 체감이 갈립니다.

조용하다“잠실의 트리지움이나 엘스같은곳에 비하면 여긴 층간소음 너무도 양호합니다.”
심하다“층고가 낮은건지 윗집 이상한사람 만나서 고생중임”

3호선·8호선 역이 걸어서 닿는다

후기 2건

경찰병원역과 송파역까지 걸을 만하고 단지 앞 버스로 송파역까지 2분 안팎이라는 후기가 있습니다.

“출,퇴근시 아주 만족했던것 같아요.”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 1개
연식에 비해 관리 상태가 좋다번화가에서 한 블록 들어와 조용하고 구축치고 관리가 잘 돼 있다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

늦은 시간에는 주차 자리가 없다

후기 5건 이상

주차난은 부정 후기 가운데 가장 많이 나오는 주제입니다. 늦게 들어오면 이중주차 자리도 없어 단지 밖에 댄 적이 있다는 후기가 있습니다. 구축 단지라면 어디나 겪는 문제라는 점은 감안해야 합니다.

“이중주차도 만차”입주민 후기

지하주차장이 엘리베이터와 바로 이어지지 않는다

후기 3건

지하주차장에서 엘리베이터로 바로 연결되지 않고 엘리베이터도 좁고 느리다는 지적이 서로 다른 후기에서 나옵니다. 비 오는 날이나 짐이 많은 날 체감이 큽니다.

“지하주차장에서 엘베 바로 연결 안되있음.”입주민 후기

관리비가 겨울에 크게 오른다

후기 3건

구축에 지역난방이라 겨울 관리비가 30만원대 초중반까지 나온다는 후기가 있습니다.

“관리비 높음.”입주민 후기

노후 단열 때문에 외풍이 심하다

후기 2건

연식이 오래돼 겨울에 춥고 난방비가 더 든다는 후기가 있습니다. 단열이 안 된 베란다에 결로와 곰팡이가 생겼다는 세대도 있습니다.

“연식이 오래되서 외풍이 심해서 겨울에 춥고”입주민 후기

지하철역이 도보 7~8분이다

후기 2건

역세권이라 하기에는 모든 역에서 거리가 애매하다는 후기가 있습니다.

“지하철 역이 도보 7~8분 거리로 초역세권이 아니다.”입주민 후기

단지 안 커뮤니티 시설이 빈약하다

후기 2건

골프연습장 외에 헬스장이나 수영장이 없어 옆 동네 시설을 이용한다는 후기가 있습니다. 사우나도 도보 6~7분 거리라 자주 다니기에는 멉니다.

“단지내 커뮤니티 시설이 노인정 하나밖에 없음.”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 3동이 로얄동이라는 주장은 광고 성격이 짙은 글에서 나왔고 다른 후기에서는 뒷받침이 없습니다. 재건축 추진 관련 홍보성 글도 응원 분위기가 강해 날짜가 분명한 공지만 참고하시길 권합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

30평 (84형) · 2개 동동별 차이 작음
동별 실거래 차이 전체 보기

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

가락대림 단지 분석 보기 →