목련 입주민 후기

서구 둔산동 · 1993년 준공 · 1,166세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

한밭초·탄방중·충남고 학군과 대형 학원가, 시청역 도보권 생활 인프라가 가장 강한 장점입니다. 구축이라 층간소음이 있고 밤 8시 이후 주차와 끝라인·탑층 결로가 아쉽습니다.

많이 꼽는 장점

  • 한밭초·탄방중·충남고 학군
  • 학원가 도보 접근
  • 시청역 도보권 생활

많이 꼽는 아쉬움

  • 구축 특유의 층간소음
  • 밤 8시 이후 주차난
  • 끝라인·탑층 결로·곰팡이
맞는 분

어떤 분께 맞을까

?
영유아
후기 적음
○
초등
한밭초 배정·도보 다소 멂
◎
중등
탄방중·학원가 최근접
◎
고등
충남고 도보 3분

만족도가 높다는 분

  • 중·고등 자녀 학원 라이딩을 줄이려는 가정학원 10분이면 어디든 갈 수 있다는 후기가 있고 탄방중·충남고도 가깝습니다.
  • 자차 없이 도보로 생활하려는 가정시청역 도보 8분 안팎에 병원·백화점·관공서가 5~10분 거리라는 후기가 있습니다.
  • 대형 평형을 찾는 실거주 가정한가람과 달리 목련·크로바는 대형평형이 많다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 층간소음에 예민한 가정구축이라 층간소음이 있다는 후기가 여러 시점에 걸쳐 나옵니다.
  • 밤늦게 귀가하며 주차 여유를 원하는 가정밤 8시 이후 주차가 어렵다는 후기가 있습니다.
  • 한밭초 도보 통학을 최우선으로 보는 가정초등은 멀다는 의견이 있고 한밭초 접근은 크로바가 낫다는 후기도 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 탑층이나 맨 끝 라인은 결로·곰팡이와 우풍 흔적을 확인해야 합니다.
  2. 밤 8시 이후 동별 주차 여유를 직접 확인해야 합니다.
  3. 배관통 바퀴벌레와 수돗물 녹물 여부를 확인해야 합니다.
  4. 103동 1~2라인은 대로변 오토바이 소음을 확인해야 합니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

크로바

재건축 통합13구역을 함께 추진하는 최다 비교 단지
이 단지가 낫다는 점대형평형·학원가 근접·가성비
상대가 낫다는 점한밭초 접근성·조경

“크로바와 입지차이 전혀없고 오히려 학원가 더가깝고 중고 최근접에 크로바 대비 가성비 최상입니다.”입주민 후기

한가람

통합14구역 재건축 단지
이 단지가 낫다는 점대형평형 많고 주차 여유
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“한가람은 10평대부터 소형평형이 많고 주차가 헬입니다. 그에 비해 목련,크로바는 대형평형이 많아요.”입주민 후기

한마루

초품아 대안으로 거론되는 단지
이 단지가 낫다는 점대형평형·학원가 근접
상대가 낫다는 점초품아

“목련갈바엔 한마루 초품아ㅋ 아님크로바”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

한밭초·탄방중·충남고 학군이 가깝다

후기 5건 이상

한밭초는 도보 8분, 충남고는 도보 3분이라는 후기가 있습니다. 국영수과 유명 강사 학원이 다수 밀집해 있습니다. 자녀가 대학에 간 뒤에도 이만한 곳이 없어 남기로 했다는 가정도 있습니다.

“최고의학군(한밭초:도보8분/탄방중,충남고:도보3분)”입주민 후기

학원가가 도보권이라 라이딩이 적다

후기 5건 이상

학원 10분이면 어디든 갈 수 있다는 후기가 많습니다. 도안·세종으로 나갔다가 초등 고학년 무렵 돌아오는 가정이 있다고 합니다.

“학원 10분이면 어디든 갈수 있어서 아이들 대학진학 준비에는 최적의 장소입니다.”입주민 후기

시청역이 걸어서 닿는다

후기 4건

시청역까지 도보 8~10분이라는 후기가 다수입니다. 버스정류장도 사방에 있어 노선이 다양합니다. 교통 불만은 후기에서 거의 보이지 않습니다.

“시청역 8분거리로 가깝고”입주민 후기

병원·백화점·관공서가 도보권이다

후기 4건

대형병원과 마트, 백화점, 시청이 가까워 슬리퍼 차림으로 다닌다는 후기가 있습니다. 자차 없이도 5~10분 안에 대부분 해결됩니다.

“자차없이 도보로 이동해도 주위에 워낙 시설이 잘 되어있어서 5-10분 내로 이동 가능합니다.”입주민 후기

경비와 단지 관리가 좋다

후기 5건 이상

경비원이 친절하고 분위기가 평화롭다는 후기가 많습니다. 외벽·주차장·보도블럭 재정비도 자주 나옵니다.

“경비원분들도 친절하시고 주민분들도 평화로운게 느껴집니다.”입주민 후기

이중주차 부담이 덜하다

후기 4건

정비 이후 다른 둔산동 단지보다 이중주차가 적다는 후기가 있습니다.

“주차도 다른 둔산동 아파트대비 여유 있어 이중주차 별로 없어요.”입주민 후기

재건축 선도지구로 선정됐다

후기 5건 이상

통합13구역(크로바·목련)이 2026년 7월 선도지구로 선정돼 기뻐하는 후기가 잇따랐습니다. 분담금이 다른 구역보다 적어 순조로울 것이라는 의견925도 있습니다. 분담금 부담과 갈 길이 멀다는 신중론도 남아 있습니다.

“선도지구로 당첨되어서 너무 기쁨니다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
전 세대 남향 판상형이다저층까지 햇빛이 잘 든다는 후기가 있습니다.
관리비가 저렴하다는 의견이 있다평당 관리비가 둔산에서 가장 저렴하다는 후기가 있으나 겨울 관리비가 크다는 반론도 있습니다.
대지지분이 크다평균 대지지분이 좋아 재건축에 유리하다는 의견이 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

구축이라 층간소음이 있다

후기 5건 이상

2019년부터 2026년까지 여러 시점에 같은 후기가 반복됩니다. 층고도 낮은 편이라는 의견이 있습니다.

“구축이라 층간소음이 쫌 있어요”입주민 후기

밤 8시 이후 주차가 어렵다의견 갈림

후기 3건

밤 8시 넘어 귀가하면 자리가 마땅치 않다는 후기가 여러 건 있습니다. 동별 편차가 커서 303동 거주자는 5년간 스트레스가 없었다고 합니다.

여유 있다“주차도 다른 둔산동 아파트대비 여유 있어 이중주차 별로 없어요.”
어렵다“94년 입주로 시설 노후화 주차 밤8시 이후 좀 어럽고”

끝라인·탑층에 곰팡이와 우풍이 있다

후기 2건

끝방은 인테리어를 하지 않으면 곰팡이와 우풍이 심하다는 후기가 있습니다. 끝라인이라도 중간층은 결로가 없다는 반론이 있어 층과 위치가 가르는 것으로 보입니다.

“끝라인 중간층 저희도 결로 곰팡이 없이 잘 살고 있습니다.”입주민 후기

한밭초까지 거리가 다소 멀다

후기 2건

초등은 멀다는 의견이 있고 한밭초 프리미엄은 크로바가 낫다는 후기가 나옵니다.

“초등은 멀어요”입주민 후기

바퀴벌레가 10년 넘게 이어진다

후기 1건

배관통으로 들어오는 바퀴벌레가 오래된 고민이라는 후기가 있습니다.

“그럼에도 단점은 10년간 이어지는 바퀴벌레..”입주민 후기

엘리베이터와 부엌이 좁고 어색하다

후기 1건

엘리베이터가 구축이라 작고 부엌 배치도 리모델링으로 풀기 어렵다는 후기가 있습니다.

“엘리베이터가 구축이라서 작다는점이네요”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 재건축 분담금과 입주 시기에 대한 전망은 의견이 갈리므로 걸러 들어야 합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

36평 (101형) · 8개 동동별 차이 작음
41평 (117형) · 4개 동동별 차이 작음
47평 (134형) · 7개 동동별 차이 작음
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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