올림픽선수기자촌 입주민 후기

송파구 방이동 · 1988년 준공 · 5,540세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

올림픽공원과 성내천·감이천이 단지를 둘러싼 자연환경, 5·9호선 더블역세권이 가장 두드러진 장점입니다. 층간소음과 주차는 동과 시간대에 따라 크게 갈리고 일부 동은 통신 불통까지 겪습니다.

많이 꼽는 장점

  • 올림픽공원 인접 자연환경
  • 5호선·9호선 더블역세권
  • 완결형 학군·주민의식 높음

많이 꼽는 아쉬움

  • 층간소음 동별 호불호 뚜렷
  • 주차 부족·야간 혼잡 심각
  • 노후화·통신 음영 존재
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단지 내 유치원 2곳
◎
초등
오륜초·세륜초 면학분위기
○
중등
오륜중 학업성취도 최상위
△
고등
보성고 입결 회복세

만족도가 높다는 분

  • 삼성·여의도로 나눠 출근하는 맞벌이9호선 급행과 삼성전자 출근버스로 두 방향 출근이 모두 가능합니다.
  • 올림픽공원 자연환경을 최우선으로 보는 가정성내천·감이천이 단지를 관통해 길을 건너지 않고 공원까지 이어집니다.
  • 영유아·초등 자녀를 둔 학부모유치원 2곳과 오륜초·세륜초가 단지 내에서 자동 배정됩니다.
  • 재건축 진행 속도를 지켜보는 수요자2025년 조합설립 동의율이 30일 만에 76%까지 올라갔습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등 학군을 최우선으로 보는 가정창덕여고는 학생 수 감소로 기피 대상이 되었고 오륜중은 남학생이 상위권 경쟁에서 불리하다는 의견이 있습니다.
  • 넓은 실내를 원하는 가정34평이 방 4개 구조라 체감 면적이 25평 수준입니다.
  • 통화 품질에 민감한 세대일부 동은 중계기 미설치로 휴대폰이 불통되는 사례가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 성내천변 동을 볼 때는 소음 여부를 직접 확인하세요.
  2. 저층·1층 마당형 세대는 채광과 사생활 노출을 함께 보세요.
  3. 밤 9시 이후 주차 여건을 실제로 확인하세요.
  4. 관심 동에 통신 중계기가 설치돼 있는지 확인하세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

잠실주공5단지

송파구 현재 대장, 올선 재건축 후 역전 기대
이 단지가 낫다는 점재건축 이후 대장 지위 탈환을 기대하는 목소리
상대가 낫다는 점이미 국평 40억을 넘어선 현재 대장 지위

“잠주5에 잠시 빼앗겼던 송파구대장아파트 지위 빨리 되찾아야 합니다”입주민 후기

올림픽파크포레온

인근 1.2만 세대 신축, 상권·학군 개선 기대
이 단지가 낫다는 점완결형 학군과 조경을 갖춘 안정된 생활권
상대가 낫다는 점신축 대단지 입주로 상권과 학생 수 확대 기대

“올림픽포레온 입주하면 보성, 창덕 학생수가 많아져 훨씬 나을겁니다”입주민 후기

헬리오시티

신축 대단지 비교 대상
이 단지가 낫다는 점부촌 문화와 조경이 30년째 이어지는 점
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

파크리오

잠실 중심 입지 비교
이 단지가 낫다는 점헤리티지와 자연환경
상대가 낫다는 점잠실 중심가에 더 가까운 입지

“입지적으로는 잠실에 후달리고 아파트 자체의 헤리티지로 이정도 하는거 같다”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

성내천·감이천이 단지를 관통해 올림픽공원으로 이어진다

후기 5건 이상

성내천과 감이천이 단지를 관통해 길을 건너지 않고 올림픽공원으로 이어집니다. 봄 벚꽃과 가을 은행나무는 외부인도 찾아온다는 후기가 많습니다.

“서울에 17년 살았는데 이렇게 자연친화적이고 평온한 동네가 있는 줄 몰랐습니다.”입주민 후기

더블역세권에 9호선 급행을 더한다

후기 5건 이상

5호선·9호선 올림픽공원역이 도보 6분, 9호선 둔촌오륜역도 도보 9분 거리입니다. 9호선 급행으로 삼성·여의도·공항까지 한 번에 연결됩니다.

“5호선, 9호선 올림픽공원역 도보 6분, 9호선 둔촌오륜역 도보 9분”입주민 후기

부촌 문화가 30년째 이어진다

후기 5건 이상

전문직 1세대에서 대기업 2세대로 이어지는 거주 문화가 자리잡았습니다. 다툼이나 흡연 같은 생활 소음이 거의 없다는 후기가 많습니다.

“이전 경기도 신도시 살 때 시도때도 없이 들리던 부부싸움소리, 담배냄새 절대 없고요.”입주민 후기

유치원부터 고등학교까지 단지 안에서 해결한다

후기 4건

유치원 2곳과 오륜초·세륜초가 단지 내에서 자동 배정되며 학급당 20명대를 유지합니다. 오륜중은 2025년 송파구 학업성취도 1위를 기록했습니다.

“오륜초, 세륜초 졸업한 아이들이 그대로 오륜중에 가게 되니 전체적인 면학 분위기가 그대로 유지되는 것이 높은 학업성취도의 바탕.”입주민 후기

재건축 동의가 이례적으로 빠르게 모인다

후기 4건

2025년 9월 조합설립 동의서 접수 30일 만에 76%가 동의했습니다. 비대위 없이 단합된 분위기라는 후기가 많습니다.

“단 30일만에 70% 동의달성! 조합설립으로 달려갑니다!!”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
365일 지하 분리수거지하 1층에서 연중 무휴로 분리수거를 이용할 수 있어 구축 단지치고 편의성이 높습니다.
방이학원가 도보 접근1단지 기준으로 학원가가 도보권에 있지만 상위권 학원은 레벨테스트를 통과해야 다닐 수 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

주차가 시간대별로 갈린다의견 갈림

후기 4건

밤 9시 이전에는 여유가 있는 편이지만 이후로는 이중주차조차 어렵다는 의견이 많습니다. 세대당 1면 배정에 다차량 가구가 많아 발생하는 문제입니다.

밤 9시 전엔 여유 있다“밤 9시까지 근처 댈 수 있고 주차선 간격 넓음”
이중주차도 어렵다“매우 불편, 화단 검게 긁힘, 이중주차 어려움”

층간소음의견 갈림

후기 3건

10년 이상 거주자 사이에서도 층간소음이 고통스럽다는 후기가 있습니다. 반대로 타 단지보다 조용한 편이라는 의견도 있어 동과 층에 따라 체감 차이가 큽니다.

조용한 편이다“타단지에 비하면 적은 편입니다.”
항상 고통스럽다“다들 여러 입주민들 만나서 이야기해보면 항상 층간소음 때문에 매번 고통스러워 하더라고요 ㅠㅠ.”

실내가 체감보다 좁다의견 갈림

후기 3건

34평이 방 4개 구조라 실제로는 25평처럼 느껴진다는 의견이 많습니다. 구조가 독특할 뿐이라는 반대 의견도 있으며 수리 전 세대는 녹물과 노후 배관 문제도 나타납니다.

구조가 독특할 뿐이다“특이한 구조가 포인트, 식당 공간이 뷰 포인트”
체감은 25평이다“34평 전용 25평 체감, 주공 31보다도 작음”

통신 음영 지역이 있다

후기 2건

일부 동은 중계기 미설치로 휴대폰이 불통되는 경우가 있습니다. 응급 상황에서는 세대 밖으로 나가 전화해야 했다는 의견도 있습니다.

“통신장비 설치를 극렬히 반대하시는 분들이 있어 설치를 못하고 있다고 합니다.”입주민 후기

성내천변은 조망과 소음이 함께 온다의견 갈림

후기 2건

성내천변 동은 조망과 산책로 접근성을 장점으로 꼽는 의견이 있습니다. 반면 하루 종일 이어지는 소음 때문에 선호하지 않는다는 의견도 있어 동에 따라 호불호가 갈립니다.

조망이 좋다“조망 좋고 산책로 바로 앞”
하루 종일 시끄럽다“하루 종일 시끄러워 선호하지 않는 분도 많음”

걸러 들을 이야기. 재건축 완공 시점을 확정된 것처럼 말하는 후기가 있지만 사업시행 등 남은 절차가 많아 아직 단정할 수 없습니다. 한예종 이전도 추진 중일 뿐 확정된 사안은 아닙니다.

로얄동

로얄동 미리보기

34평 (83형) · 36개 동👑 301동 · 223동 · 213동 · 315동
39평 (100형) · 35개 동👑 225동 · 202동 · 304동
48평 (126형) · 17개 동동별 차이 작음
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