아시아선수촌
동반 재건축을 추진하는 인근 단지
이 단지가 낫다는 점재건축을 함께 추진하는 인근 단지
상대가 낫다는 점주차 여건에 여유가 있다는 점
“오래된 재건축아파트 주차 스트레스는 어디든다있어요 아시아선수촌만 여유”입주민 후기
우성4차 입주민 후기
송파구 잠실동 · 1983년 준공 · 555세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
9호선 삼전역 개통으로 역과 먼 단지라는 오랜 약점이 풀렸고 탄천만 건너면 대치동 학원가라는 점이 가장 강한 장점입니다. 지상주차 위주라 밤마다 자리가 부족하고 겨울 난방비 부담이 큰 점이 대표적인 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 삼전역 개통으로 역세권 진입
- 탄천 건너 대치동 학원가 5~10분
- 단지 전반이 조용한 주거 환경
많이 꼽는 아쉬움
- 지상주차 위주의 야간 주차난
- 겨울 난방·관리비 부담
- 배관 녹물과 층간소음 세대별 편차
맞는 분
어떤 분께 맞을까
△
영유아
소아과 없고 차량 많음
△
초등
배정 초등학군 아쉬움
◎
중등
대치동 학원가 5~10분
○
고등
정신여고·배명고 배정권
만족도가 높다는 분
- 중·고등 자녀를 대치동 학원에 보내는 가정탄천다리를 건너면 차로 5분 버스로 7~9분이라는 후기가 있습니다.
- 강남·수서 방면으로 차로 출퇴근하는 직장인탄천 1교·2교를 지나 올림픽대로까지 5분 내외 수서와 가락시장은 10분 내외라고 합니다.
- 조용한 주택가 분위기를 원하는 가정동네가 조용하고 깨끗하다는 후기가 시기와 관계없이 가장 많이 반복됩니다.
아쉬움이 크다는 분
- 차량이 두 대 이상이거나 귀가가 늦은 가정지하주차장이 없어 야간 만차와 이중주차가 겪을 수 있는 일이라는 후기가 많습니다.
- 겨울 관리비에 민감한 가정32평 기준 겨울 월 65만원 이상이 기본이라는 후기가 있습니다.
- 영유아를 키우는 가정소아과가 없고 차가 많이 다녀 어린 자녀 키우기 불편하다는 의견이 있습니다.
- 배정 초등학군을 중시하는 가정주변이 빌라촌이라 초등학교 학군이 만족스럽지 못하다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 보려는 세대가 리모델링을 했는지 확인하기 (미시공 세대에서 녹물 불만이 나옵니다).
- 해당 동에서 삼전역까지 실제 도보 시간을 걸어서 재기 (5분~10분으로 갈립니다).
- 밤 늦은 시간에 주차 자리가 남는지 직접 보기.
- 위아래 세대 소음과 탄천 쪽 여름 냄새 여부를 입주민에게 묻기.
비교 단지
함께 비교되는 단지
잠실 트리지움
잠실권에서 자주 견주는 단지
이 단지가 낫다는 점잠실권 재건축 진행이 빠른 편
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
올림픽훼밀리
잠실권 재건축 인근 단지
이 단지가 낫다는 점잠실권 재건축 진행이 빠른 편
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
삼전역 개통으로 역과 먼 단지 약점이 풀렸다
후기 5건 이상2016년 이전 후기는 지하철역과 멀다는 점을 공통으로 지적하지만 착공 이후 후기부터는 이 약점이 사라집니다. 종합운동장역(2호선)과 잠실새내역도 가까워 여러 경로를 쓸 수 있다는 의견이 있습니다. 도보 시간은 동 위치에 따라 5~10분으로 갈립니다.
“9호선 삼전역 생긴이후로 삶의 질이 더 상승했어요!”입주민 후기
탄천만 건너면 대치동 학원가다
후기 5건 이상차로 5분 버스로 7~9분이라는 후기가 있고 2018년부터 2024년까지 꾸준히 이어집니다. 중고등 자녀를 둔 가정이 들어오고 머무는 이유로 자주 나옵니다.
“탄천다리 건너면 바로 대치동 학원가라 중고등학생들 사는 집들도 있고요”입주민 후기
단지와 동네가 조용하다
후기 5건 이상전 시기에 걸쳐 가장 자주 나오는 만족 요소입니다. 주택가라 번잡함이 적고 구축인데도 소음 불만은 상대적으로 적습니다. 2016년 이후에도 이 평가는 달라지지 않았습니다.
“위치가 너무너무 좋고 안전하고 조용한 동네”입주민 후기
탄천 다리로 강남·수서가 5~10분이다
후기 4건올림픽대로까지 5분 내외이고 수서와 가락시장은 10분 내외로 진입합니다. 강남 출퇴근이 5분이라는 후기도 있습니다.
“자차 이용시에는 탄천변으로 올림픽대로 5분내외, 수서 & 가락시장 모두 10분 내외로 진입가능합니다”입주민 후기
경비와 단지 관리가 좋다
후기 4건경비 아저씨들이 친절하다는 후기가 있습니다. 단지 관리도 잘 해준다는 이야기입니다. 은행나무가 많아 가을에 은행 냄새가 나는 점은 감안해야 합니다.
“경비아저씨들 무척 친절하시고 단지 관리도 잘 해주십니다”입주민 후기
정신여고·배명고가 탈대치 대체지로 꼽힌다
후기 2건대치동 학원가를 쓰면서 거주는 강남 밖에서 하려는 가정에게 맞는 배정권이라는 후기입니다.
“탈대치 리스트에 꼭 포함되는 곳입니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
학원 셔틀이 단지 인근에 선다정상어학원과 에이프릴 등 어학원 셔틀이 다니고 수학 학원 셔틀도 바로 앞까지 온다는 의견입니다.
반려동물과 지내기 좋다외부가 시끄럽지 않아 반려동물과 살기 좋다는 의견이 있습니다.
101동은 여름에 시원하다101동에서 5년 산 입주민은 여름에 에어컨 없이 지내고 겨울에도 따뜻했다고 합니다.
주의
단점과 주의할 점
밤에는 주차 자리가 모자란다의견 갈림
후기 5건 이상지상주차 위주에 지하주차장이 없어 야간 만차와 이중주차가 다수 후기에서 반복됩니다. 반대로 너무 늦게 들어오지 않으면 겪을 일이 없다는 의견이 소수 있어 귀가 시간이 체감을 가릅니다. 2017년부터 2026년까지 이어진 불편입니다.
여유 있다“생각보다 주차난 없어요 이중주차를 해야할때도 너무늦게 들어오는거 아님 겪을일 없긴해요”
지옥이다“녹물나오고 주차지옥에 살기 넘 안좋았어요”
겨울 난방비 부담이 크다
후기 4건32평 기준 겨울 월 65만원 이상이 기본이라는 후기가 있고 노후 단열이 원인으로 지목됩니다. 2018년에는 최저관리비 대비 서비스가 최상급이라는 평가도 있어 시점과 세대에 따라 체감이 다릅니다.
“겨울 관리비 아껴 써도 32평 월 65만원 이상 기본”입주민 후기
리모델링 안 한 세대는 녹물이 나온다의견 갈림
후기 3건리모델링을 한 번도 안 한 세대에서 심각하다는 후기가 나오고 시공한 세대는 4년 넘게 녹물이 없었다고 합니다.
심각하다“세들어 살고 있는데 리모델링 한번도 안한집은 녹물 심각합니다”
안 나온다“27평형에 4년 조금 넘게 살고있는데 아직 녹물은 안나왔어요”
층간소음은 세대마다 다르다의견 갈림
후기 3건조용하다는 후기가 다수이고 발망치와 의자 끄는 소리가 그대로 울렸다는 세대도 있습니다. 위아래 이웃 성향과 세대 배치가 체감을 가르는 것으로 보입니다.
조용하다“층간소음도 없어서 애들 2명인데 아래층 이웃과 잘 지내내요”
심하다“위집과 층간소음 때문에 오지게 싸웠다는 것...발망치나 의자끄는 소리 등 진동이 다이렉트로 꽂혀서 힘들었어요”
여름 탄천 냄새 체감이 갈린다의견 갈림
후기 3건여름에 하수구 냄새와 벌레가 있다는 후기가 있고 전혀 올라오지 않는다는 답도 있어 동 위치와 풍향에 따라 다를 수 있습니다.
냄새 난다“여름 탄천 하수구 냄새”
안 난다“전혀 안올라와요~ 그럼 탄천 뛰시는분들도 많구요”
배정 초등학군이 아쉽다
후기 2건주변이 빌라촌이라 초등학교 학군이 만족스럽지 못하다는 후기가 있고 이는 대치 학원가 접근성과는 별개의 이야기입니다.
“초등학교 학군은 만족스럽지 못하네요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축 최고층수(32층안·49층안)는 조합원 협의 중이라 확정된 사실이 아닙니다. 분담금 예상 금액도 개인 추정이 대부분이라 걸러 들으셔야 합니다.
로얄동