수서신동아
SRT 호재로 시세를 주도하는 인근 강남 소형 단지
이 단지가 낫다는 점갭이 낮아 접근성이 상대적으로 높고 실거주 쾌적함
상대가 낫다는 점SRT 교통호재로 시세를 주도
“가격 빼고 살 집만 보면 까치마을을 골랐다”입주민 후기
까치마을 입주민 후기
강남구 수서동 · 1993년 준공 · 1,404세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
3호선 일원역이 도보 3~5분 거리에 있고 대모산을 낀 조용한 분위기로 강남 속 힐링 주거지라는 후기가 많습니다. 차단기 없는 주차난과 정비사업 방향을 둘러싼 갈등은 입주민들이 가장 자주 지적하는 약점입니다.
많이 꼽는 장점
- 일원역 도보 3분 초역세권
- 대모산 숲세권 조용한 분위기
- 대왕중 명문 학군 도보통학
많이 꼽는 아쉬움
- 차단기 없는 상시 주차난
- 재건축 리모델링 노선 갈등
- 복도식 소형 평형 협소함
맞는 분
어떤 분께 맞을까
△
영유아
공간 좁아 답답 우려
◎
초등
왕북초 대모초 도보통학
◎
중등
대왕중 학업성취 최상위
○
고등
중동고 세종고 진학선호
만족도가 높다는 분
- 일원역으로 강남 출퇴근하는 맞벌이도보 3~5분 거리에 3호선 일원역이 있어 강남 업무지구 이동이 편리합니다.
- 대왕중 학군을 노리는 자녀교육 가정강남구 학업성취도 최상위인 대왕중학교 배정을 위해 소형 월세로 전입하는 사례가 많습니다.
- 조용한 숲세권 환경을 우선하는 은퇴·재택근무자대모산을 낀 공원 5~6곳과 산책로가 있어 한적하고 쾌적한 분위기입니다.
- 삼성서울병원 응급 대응이 필요한 영유아 가정삼성서울병원이 가까워 응급 상황에도 빠르게 처치받을 수 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 차량 2대 이상 보유한 가구차단기가 없고 세대당 1대 기준이라 주차공간이 항상 부족합니다.
- 상권·맛집을 가까이서 즐기고 싶은 가정단지 인근에 맛집이나 빵집이 적어 배달이나 외출로 해결해야 합니다.
- 넓은 평형과 신축 감성을 원하는 가정전 세대가 소형 복도식 구조라 아이가 크면 공간이 좁게 느껴질 수 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 주말 알뜰장터 시간대 주차 공간 확보 여부를 확인하세요.
- 저층·1층 세대는 채광과 주변 환경을 직접 확인하세요.
- 층간소음 여부는 세대별 편차가 크니 저녁 시간대 방문해 확인하세요.
- 재건축과 리모델링 중 어느 쪽으로 진행 중인지 관리사무소에 확인하세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
일원 목련타운·목련아파트
차단기로 불법주차를 근절한 인근 단지
이 단지가 낫다는 점동간 거리 넓고 조용한 생활 분위기
상대가 낫다는 점차단기 설치로 불법주차를 근절한 주차 관리
“세대수 적은 목련아파트도 차단기로 불법주차를 근절했다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
일원역이 단지 바로 앞에 있다
후기 5건 이상3호선 일원역이 도보 3~5분 거리에 있어 강남 출퇴근이 편리합니다. 외부인 유입은 적어 교통은 최상이면서도 단지 안은 조용한 편입니다.
“교통은 3호선 일원역이 도보 3분 거리로 아주 편리합니다”입주민 후기
대모산을 낀 숲세권이라 조용하다
후기 5건 이상대모산 자락을 따라 공원 5~6곳이 있고 산책로가 잘 조성돼 있습니다. 번잡한 주변 동네와 달리 작은 마을에 사는 듯한 포근한 분위기라는 후기가 많습니다.
“대모산 자락을 따라 공원이 5~6개 포진”입주민 후기
초·중학교가 도보권에 있고 유해시설이 없다
후기 5건 이상왕북초·대모초와 대왕중학교가 단지에서 도보 5분 거리에 있습니다. 유해시설이 일절 없어 아이 키우기 좋다는 후기가 많습니다.
“집 앞에 초·중·고가 다 있고 하나같이 평판 좋은 명문”입주민 후기
대왕중학교가 강남 학업성취 최상위권이다
후기 4건대왕중학교는 강남구 학업성취도 최상위로 꼽힙니다. 배정을 노리고 소형 세대에 월세로 전입하는 경우도 있습니다.
“부동산 방문하고 깜짝 놀란 강남구 학업성취도 1위 학군 대왕중학교”입주민 후기
삼성서울병원이 가까워 응급상황에 안심된다
후기 4건삼성서울병원이 인접해 있어 응급 상황에도 빠르게 처치받을 수 있습니다. 아이 응급상황에 10분도 안 돼 처치받았다는 후기도 있습니다.
“돌쯤 아이 응급상황에 10분도 안 돼 삼성서울병원에서 처치받았다”입주민 후기
구축이지만 관리가 잘되고 동간 거리가 넓다
후기 4건오래된 복도식이지만 신축만큼 관리가 잘되고 동간 거리가 넓어 답답함이 덜합니다. 구축 특유의 삭막함보다는 안정된 생활 분위기가 느껴집니다.
소수지만 믿을 만한 의견 3개
삼성생명빌딩 통해 편의시설 이용지하로 연결된 삼성생명빌딩을 통해 롯데프리미엄푸드마켓과 다이소, 우체국을 실내로 오갈 수 있습니다.
고층 동향 세대는 조망이 좋다동향 고층에서는 롯데월드타워와 대모산이 함께 보이고 연말에는 불꽃놀이도 감상할 수 있습니다.
평지라 생활 동선이 편하다단지가 평지에 있어 이동이 편하고 이웃과 경비원이 친절하다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
차단기가 없어 주차난이 심하다
후기 5건 이상지하주차장이 세대당 1대 기준으로 좁고 차단기가 없어 삼성병원 방문객과 상가 이용객의 불법주차가 유입됩니다. 목련아파트처럼 차단기를 설치해달라는 의견이 있습니다.
“목련아파트는 차단기 설치로 불법주차 근절했는데”입주민 후기
주말 알뜰장터가 주차공간을 점거한다
후기 4건토요일 새벽부터 열리는 알뜰장터가 주차구역 상당수를 금요일 밤부터 점유합니다. 정작 입주민이 과태료를 무는 경우까지 있다는 후기가 있습니다.
“토요일 이른 새벽부터 열리는 알뜰장터로 25석 정도를 금요일밤부터 못 써”입주민 후기
재건축과 리모델링 방향을 두고 갈린다
후기 3건일부는 수서역세권 용적률 완화를 기대하며 재건축을 추진하고 다른 쪽은 사업성 부족을 이유로 리모델링을 주장합니다. 각자 추진위원회가 있고 온라인에서 대립이 격해지기도 합니다.
층간소음 체감이 세대마다 다르다의견 갈림
후기 3건세대 위치와 수리 여부에 따라 층간소음 체감이 다릅니다. 밤에 쿵쿵거리는 소리나 새벽 소음이 난다는 후기가 있습니다.
조용하다“올수리 입주 1주일인데 층간소음 없다”
심하다“동네는 조용한데 집 안이 층간소음 때문에 시끄럽다”
복도식 소형 구조라 공간이 좁다
후기 3건전 세대가 복도식 소형 평면이라 아이가 크면 답답하게 느껴질 수 있습니다. 수납공간도 넉넉하지 않다는 후기가 있습니다.
“단점이라면 평수가 작다는 것, 아기 낳으면 답답하지 않을까 걱정”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축 관련 건설사 컨택 소식이나 입주 시점 전망은 실제 진행 단계보다 앞서간 이야기일 수 있어 그대로 믿기보다는 직접 확인이 필요합니다. 재건축과 리모델링을 둘러싼 논쟁성 글 중 일부는 소수가 반복해서 올린 글이라 다수 의견으로 오인하지 않는 것이 좋습니다.
로얄동