극동2차 입주민 후기

광진구 광장동 · 1989년 준공 · 896세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

광나루역 3번출구가 단지에 붙어 있고 광남초·중·고가 평지로 이어져 출퇴근과 통학이 모두 편합니다. 반면 지하주차장이 없어 저녁 이후 주차가 어렵고 중앙난방과 녹물 같은 구축 불편이 따릅니다.

많이 꼽는 장점

  • 광나루역 도보 1~3분 초역세권
  • 광남초·중·고 평지 도보 통학
  • 한강·아차산 낀 조용한 주거환경

많이 꼽는 아쉬움

  • 지하주차장 없는 3중주차
  • 중앙난방 겨울 추위·관리비
  • 녹물·온수 중단 등 배관 노후
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
조용하고 유해시설 없음
◎
초등
광남초 도보 배정
○
중등
광남중 평판 높고 이탈도 있음
△
고등
광남고는 아쉽다는 후기

만족도가 높다는 분

  • 5호선으로 도심 출퇴근하는 직장인광나루역 바로 옆이라 종로 쪽 출근이 편하고 광화문까지 약 25분입니다.
  • 초·중학생 자녀를 둔 가정광남초·광남중이 도보 배정이고 언덕이 없는 평지 통학길입니다.
  • 자차로 강남·경기 동부를 오가는 가구강변북로 진입이 10초 거리이고 여러 한강 다리로 바로 이어집니다.
  • 한강 산책과 아차산 등산을 즐기는 분한강까지 도보 5~10분이고 뒤쪽으로 아차산이 가깝습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 차량이 여러 대이거나 밤늦게 귀가하는 가구지하주차장이 없어 3중주차가 일상이고 저녁 이후에는 진입이 어렵습니다.
  • 강남으로 대중교통 출퇴근하는 직장인버스 직결이 없어 강변역에서 지하철로 갈아타야 합니다.
  • 난방 조절과 관리비에 민감한 가구중앙난방이라 온도를 직접 조절하지 못하는데 관리비가 많이 나옵니다.
  • 고등 학군을 중시하는 가정광남중은 평판이 높은 반면 광남고는 상대적으로 아쉽다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 저녁 9시쯤 단지를 다시 찾아 주차 상태와 동별 진입 여건을 확인할 것
  2. 저층이나 강변북로 쪽 세대는 겨울 추위와 타이어 분진이 문제 된 만큼 층과 향을 확인할 것
  3. 세대 배관 교체 여부와 수도 필터 색을 확인할 것
  4. 방음이 세대마다 다르다는 후기가 있으니 옆집·위층 소음을 직접 들어볼 것
비교 단지

함께 비교되는 단지

극동1차

필지를 공유한 통합재건축 형제 단지
이 단지가 낫다는 점광나루역이 더 가깝다
상대가 낫다는 점동일 평형 대지지분이 넓다

“지하철은 더 가까운데”입주민 후기

광장 힐스테이트

광장동 유일 신축 대안
이 단지가 낫다는 점광나루역이 단지에 바로 붙어 있다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

현대파크빌 10차

지하주차장이 있는 2000년 준공 단지
이 단지가 낫다는 점입지 평가가 더 높다
상대가 낫다는 점지하주차장이 있다

“역시 입지가 최고”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

광나루역이 단지와 바로 이어진다

후기 5건 이상

3번출구와 쪽문이 단지에 붙어 있어 집에서 도보 1~3분이면 승강장에 닿습니다. 비 오는 날 우산 없이 이동한다는 후기가 많습니다. 광화문까지는 5호선으로 약 25분입니다.

“지름길로 나오면 집에서 정말 3분이면 지하철역 갈 수 있어서 장점이에요”입주민 후기

광남초·중·고가 평지로 이어진다

후기 5건 이상

광남초·광남중·광남고가 도보 배정 라인이고 언덕이 없어 고등학교까지 걸어 다닙니다. 광남고가 2년 연속 수능 만점자를 냈다는 후기가 있습니다.

“동네 자체가 언덕도 없고 평지라 아이들이 고등학교까지 쭉 다니기 정말 좋아요”입주민 후기

유흥가가 없어 조용하고 치안이 좋다

후기 5건 이상

맥주집도 걸어서 20분 안에 없고 학원가와는 반대 방향이라 통학길이 안전합니다. 경찰서와 지구대가 가까워 밤에도 안심이라는 후기가 많습니다.

“조용하고 유흥가 없는 동네에 초중고 다 괜찮습니다”입주민 후기

한강과 아차산이 걸어서 닿는다

후기 5건 이상

한강까지 도보 5~10분이라 산책·자전거·러닝을 즐기기 좋습니다. 단지 뒤로는 아차산 등산로가 이어집니다. 두 곳을 모두 걸어서 다닌다는 후기가 많습니다.

“조금만 걸으면 한강이 있어서 산책, 자전거 타기, 러닝하기 좋고 아차산도 가까워요”입주민 후기

동간 간격이 넓고 조경이 우거졌다

후기 4건

동 사이가 넓어 일조가 좋고 산책로 주변 나무가 사철 예쁩니다. 구축 치고 관리가 잘된다는 후기가 있습니다.

“오래된 단지 특유의 조용하고 아늑한 느낌과 잘 자란 나무들이 사철 예쁘다는 점은 정말 좋죠”입주민 후기

강변북로로 바로 나간다

후기 4건

단지에서 강변북로까지 10초라는 후기가 있고 천호대교·올림픽대교·광진교·잠실대교로 강남과 경기 동부가 이어집니다. 동서울터미널과 공항버스도 가깝습니다.

“초역세권에 강변북로로 나가는데 10초로 교통은 최고”입주민 후기

주의

단점과 주의할 점

지하주차장이 없어 밤 주차가 어렵다

후기 5건 이상

3중주차가 일상이라 가운데에 대면 다음 날 자차 출근을 포기해야 한다고 합니다. 저녁 이후에는 진입 자체가 어렵습니다. 12동·13동 쪽이 그나마 낫다는 후기가 있습니다.

“안쪽에 차 대면 밤에 차 빼는 건 엄두도 못 내고”입주민 후기

중앙난방이라 겨울 추위와 관리비가 부담이다

후기 4건

온도를 직접 조절하지 못하는데 관리비가 많이 나온다는 후기가 있습니다. 한강 쪽·저층 집이 더 춥고 고층 남향은 따뜻했다는 입주민도 있어 집과 층에 따라 갈립니다.

“중앙난방으로 내가 온도 조절도 못 하는데 관리비가 많이 나와서 깜짝 놀랐어요”입주민 후기

배관이 낡아 녹물이 나온다

후기 4건

필터 색이 금방 변한다는 후기가 많습니다. 세대 배관을 교체하면 나아지지만 단지 전체 교체는 동의가 모자라 보류됐다고 합니다.

“집 필터 색깔 보면 진짜 물 더러운데 입주자 과반수 동의가 미달이라니”입주민 후기

여름에 온수가 2주간 끊긴다

후기 3건

매해 8월 점검으로 2주 동안 온수가 나오지 않고 물탱크 청소 때문에 단수도 잦다는 후기가 있습니다.

“매해 여름, 8월에는 점검으로 2주간 더운물이 안 나와요”입주민 후기

방음은 세대마다 편차가 크다의견 갈림

후기 3건

방음이 잘 안 된다는 후기와 층간소음이 가장 적었다는 후기가 모두 있습니다. 동·세대·이웃에 따라 갈려 어느 쪽이 많다고 말하기 어렵습니다.

조용하다“여태껏 살았던 아파트들 중 층간소음이 가장 적고”
심하다“아파트 자체가 방음이 잘 안 되는 편이에요”

강남은 대중교통으로 환승이 필요하다

후기 3건

버스 직결이 없어 강변역에서 지하철로 갈아타야 하며 40분 넘게 걸린다고 합니다. 자차로 가거나 근무지가 강남 안쪽이면 30분대라는 후기도 있습니다.

“강남쪽으로 넘어가는 버스 교통편은 없어 강변역 가서 지하철 타야함”입주민 후기

맛집과 위락시설이 적어 심심하다

후기 2건

맛집과 코인노래방 같은 편의시설이 부족해 주변이 다소 심심하다는 후기가 있습니다.

“맛집이 조금 적은 편이에요”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 재건축 시기나 규모를 단정하는 의견이 많지만 확인된 바 없어 걸러 들으시길 바랍니다. 1차와의 대지지분 유불리 논쟁도 확정된 수치가 없습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

31평 (84형) · 7개 동동별 차이 작음
28평 (75형) · 7개 동동별 차이 작음
동별 실거래 차이 전체 보기

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

극동2차 단지 분석 보기 →