신동아 입주민 후기

강남구 수서동 · 1992년 준공 · 1,162세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

수서역 3호선·수인분당선과 SRT가 도보권이고 대모산·광수산을 낀 조용한 숲세권이라는 후기가 가장 많습니다. 반면 세대당 0.27대의 주차난과 녹물·복도식 방음 같은 구축 불편이 가장 큰 아쉬움으로 꼽힙니다.

많이 꼽는 장점

  • 수서역·SRT 도보 이용
  • 대모산 낀 조용한 숲세권
  • 24시간 분리수거·관리 개선

많이 꼽는 아쉬움

  • 세대당 0.27대 주차난
  • 녹물·복도식 방음 등 노후
  • 격층 엘베·미로형 동선
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단지 내 유치원, 소형도 가능
△
초등
걷기 시작하면 협소
?
중등
후기 적음
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • SRT로 지방 출장이 잦은 직장인SRT까지 도보 5~15분이라 기차 출퇴근에 너무 좋다는 후기가 있습니다.
  • 강남·판교권으로 통근하는 신혼·딩크주요 업무지구 50분 안팎, 판교·정자 30분 거리라는 후기가 있습니다.
  • 조용한 산책 환경을 원하는 1~2인 가구대모산·광수산·탄천이 가까워 공기가 좋고 여름에도 시원하다는 후기가 많습니다.
  • 올수리 집을 구하는 실거주자6층 이상 올수리 집은 깔끔하고 살 만하다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 차량을 2대 이상 보유한 가정세대당 0.27대로 이중주차가 매일이고 바깥 도로는 과태료 부담이 있다는 후기가 많습니다.
  • 3인 이상 가족방2·거실1 구조라 아기가 걷기 시작하면 비좁아 이사한다는 후기가 있습니다.
  • 방음에 예민한 분복도 말소리와 현관 소음이 그대로 들린다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 복도 말소리와 현관 소음이 얼마나 들리는지 확인하기
  2. 올수리 여부와 수돗물 녹물 상태 살펴보기
  3. 격층 엘리베이터라 해당 층에서 계단을 얼마나 걷는지 확인하기
  4. 저층이면 도로변 소음과 벌레 흔적 확인하기
비교 단지

함께 비교되는 단지

까치마을

인근에서 유일하게 비교되는 경쟁 단지
이 단지가 낫다는 점집 구조
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“집 구조가 신동아가 압도적으로 좋다”입주민 후기

삼익(수서)

옆 단지
이 단지가 낫다는 점주변 환경
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“임장 다녀보면 신동아가 주변환경 월등히 좋다”입주민 후기

대치2단지

강남권 소형 단지로 자주 비교
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

동익

바로 옆 단지
이 단지가 낫다는 점소형이어도 더 좋았던 거주 만족
상대가 낫다는 점더 넓은 평수

“평수는 거기가 더 컸는데도 신동아가 압도적으로 좋았다”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

수서역이 도보 몇 분 거리다

후기 5건 이상

수서역 3호선·수인분당선까지 도보 2분에서 5분 안팎이라는 후기가 여러 곳에 있습니다. SRT도 도보 5~15분이라 지방 출장과 여행이 편하다고 합니다. 강남·을지로·여의도 등 주요 업무지구는 50분 안팎이고 판교·정자는 30분 정도입니다.

“수서역까지 도보로 2분 걸리고 입지좋고 살기 좋은 동네예요”입주민 후기

대모산 낀 숲세권이라 조용하다

후기 5건 이상

안쪽 단지는 조용하고 광수산 덕분에 여름에도 시원하다는 후기가 많습니다. 대모산과 탄천 산책로가 가까워 힐링이 된다는 입주민도 있습니다.

“광수산 덕분에 여름이지만 시원해서 좋아요”입주민 후기

분리수거를 24시간 할 수 있다

후기 4건

쓰레기와 음식물 분리수거를 24시간 365일 할 수 있어 마음에 든다는 후기가 반복됩니다. 음식물은 종량제봉투를 쓰고 새벽 수거차 소음이 있습니다.

“분리수거 24시간 365일 가능해서”입주민 후기

구축인데도 관리가 잘된다

후기 4건

외벽 도색과 엘리베이터 교체, 크랙 보수, 주차 차단기 설치로 타 단지보다 관리가 잘된다는 후기가 있습니다.

“최근 도장도 새로 하고 엘리베이터도 새로 갈아서 너무 좋아졌어요”입주민 후기

이마트와 스타벅스가 걸어서 닿는다

후기 4건

도보로 이마트와 롯데슈퍼, 역사 스타벅스를 이용할 수 있고 단지 내 CU와 코인세탁도 있습니다.

“걸어서 이마트에 갈 수 있다는 것도 최고 장점”입주민 후기

차 없이도 버스로 다닌다

후기 3건

잠실·삼성역·강남과 판교·수원행 버스가 많고 인천공항버스와 삼성서울병원 셔틀도 이용할 수 있습니다.

“삼성서울병원 셔틀이 매일 수서역앞에 옴”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 1개
롯데타워가 보인다날씨 좋은 날 창밖으로 광수산과 롯데타워가 보여 예쁘다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

주차 자리가 턱없이 부족하다

후기 5건 이상

세대당 0.27대라 이중주차가 매일이고 바깥 도로에 대면 아침부터 과태료가 나온다는 후기가 많습니다. 차단기 설치와 재포장 뒤 외부 차량이 빠져 다소 나아졌다는 의견도 있으며 광폭 구획이라 문콕은 적다고 합니다.

“세대당 0.27대, 주차 매우 협소함”입주민 후기

구축이라 녹물과 방음이 아쉽다

후기 5건 이상

녹물은 필터가 필요하고 겨울 웃풍과 동파, 누수, 곰팡이를 겪었다는 후기가 있습니다. 복도식이라 방음이 약하고 6층 이상 올수리 집은 살 만하다는 점에서 집마다 편차가 큽니다.

“녹물 장난 아님”입주민 후기

벌레 출몰은 집마다 다르다의견 갈림

후기 4건

저층·미수리·산 인접 집에서 벌레가 나온다는 후기가 있고 올수리나 고층은 없다는 후기가 맞섭니다. 층과 수리 여부가 가르는 것으로 보입니다.

없다“3년동안 바퀴벌레 한번도 못봤습니다”
많다“4계절 내내 바퀴벌레와 인사”

복도 소음은 윗집 운에 달렸다의견 갈림

후기 4건

복도 말소리가 그대로 들린다는 후기가 더 많습니다. 발망치에 강하고 전 집보다 조용하다는 후기도 있어 집마다 차이가 큽니다.

조용하다“전집보다 층간소음이 없어서 놀랐다”
다 들린다“누가 복도에서 이야기하면 나한테 말 거는 것 같이 다 들림”

격층 엘리베이터 동선이 불편하다

후기 3건

엘리베이터가 격층마다 서서 미로처럼 걸어야 하고 21평은 엘베 없는 층이라 계단을 이용합니다. 엘베 1대를 90~100가구가 쓰는 셈이라 출퇴근 대기도 생깁니다.

“엘레베이터가 격층마다 있고 미로찾기처럼 가야 집이 나옴”입주민 후기

소형이라 아이가 크면 비좁다

후기 4건

17·18평은 신혼부터 영아까지 살기 좋지만 아기가 걷기 시작하면 이사 간다는 후기가 있습니다. 중고생 가정은 많지 않은 편입니다.

“아기가 걷기 시작하고부터는 집이 너무 비좁아져 이사 갔다”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 재건축 확정이나 신고가를 단정하는 글은 전망에 가까워 걸러 듣는 편이 좋습니다. 비판 의견을 깎아내리는 분위기도 있어 부정 후기는 여러 곳에서 겹치는 것 위주로 볼 만합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

18평 (39형) · 6개 동동별 차이 작음
14평 (33형) · 3개 동동별 차이 작음
21평 (49형) · 3개 동동별 차이 작음
동별 실거래 차이 전체 보기

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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