수서삼익
바로 옆에 붙은 인접 단지
이 단지가 낫다는 점지하 2층 주차 여유와 중대형 위주 구성
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“수서삼익은 주차가 매우 안 좋으나 수서한아름은 지하2층 주차가 넉넉하고 수서동 유일의 대형 위주 단지입니다.”입주민 후기
수서한아름 입주민 후기
강남구 수서동 · 1993년 준공 · 498세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
3호선·수인분당선·SRT·GTX-A가 지나는 수서역 도보권 입지와 구축 단지에서 드문 지하 2층 주차장이 가장 강한 장점입니다. 반면 인접 영구임대단지와 역 주변 취객·흡연에서 오는 이질감, 구축 벽식 구조의 층간소음이 아쉬움으로 꼽힙니다.
많이 꼽는 장점
- 수서역 3호선·수인분당선·SRT 도보권
- 지하 2층까지 이어진 넉넉한 주차장
- 탄천·대모산·스포츠센터 도보 이용
많이 꼽는 아쉬움
- 인접 영구임대단지·역 주변 취객 이질감
- 구축 벽식 구조의 층간소음·배관음
- 강남 내 상대적으로 낮은 단지 학군
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
탄천 산책로·스포츠센터 인접
◎
초등
수서초 바로 앞 안전 통학
△
중등
단지 학군 열위·대치 학원가 의존
△
고등
세종고 인접·대치 이탈 필요
만족도가 높다는 분
- 세종·대전·오송 등으로 SRT 출퇴근하는 직장인수서역에서 5분이면 SRT 좌석에 앉을 수 있어 지방 출퇴근 가구가 많다는 후기가 있습니다.
- 초등 자녀를 둔 가정수서초·수서중·세종고가 단지 바로 앞에 모여 있어 등하교가 안전하다는 후기가 많습니다.
- 자녀 교육을 마치고 조용한 환경을 찾는 은퇴 가구대치동에서 교육을 끝내고 이사한 뒤 교통·병원·단지 분위기에 만족한다는 후기가 있습니다.
- 차량이 여러 대인 대형 평형 가구지하 2층까지 주차장이 있어 이중주차 없이 늦은 시간에도 자리가 넉넉하다는 후기가 대부분입니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정단지 학군이 강남 치고 떨어진다는 후기가 있어 대치동 학원가에 기대야 합니다.
- 소음에 예민한 가구윗집 발망치와 화장실·키보드 소리가 벽을 타고 전달된다는 후기가 있습니다.
- 단지 주변 분위기를 따지는 가구인접 영구임대단지와 역 근처 주점 취객·흡연 마찰을 아쉬워하는 후기가 여러 건입니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 윗집과 옆집 생활 소음이 벽을 타고 들리는지 저녁 시간대에 확인해 보세요.
- 1층·저층은 베란다 배수와 습기·일조 상태를 직접 살펴보세요.
- 수서역 방면 동선의 밤 시간대 취객·흡연 상황을 걸어서 확인해 보세요.
- 동에 따라 탄천 조망이 다르니 원하는 동의 앞뒤 뷰를 확인해 보세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
수서신동아
수서역 1번 출구 앞 소형 위주 단지
이 단지가 낫다는 점중대형 위주 구성과 주차 여유
상대가 낫다는 점수서역 1번 출구 초역세권
“수서신동아는 소형 위주이고 주차가 협소하지만, 수서한아름은 중대형 위주에 주차 여유가 큽니다.”입주민 후기
수서목련
재건축을 추진하는 수서동 인근 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 뚜렷한 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
대치래미안팰리스
대치동에서 이주한 입주민이 닮았다고 한 단지
이 단지가 낫다는 점조용하고 쾌적한 단지 분위기
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
수서역이 도보 3~5분 거리에 있다
후기 5건 이상3호선·수인분당선·SRT·GTX-A가 지나는 수서역까지 도보 3~5분이라는 후기가 여러 건입니다. 비 오는 날에도 우산 없이 통로를 거쳐 역에 들어갈 수 있습니다. 수서동에서 대중교통 접근성이 가장 좋습니다.
“비와도 우산 없이 벤처빌 통로 거쳐 수서역 진입 가능”입주민 후기
구축인데 지하 2층 주차장이 있다
후기 5건 이상지하 2층까지 주차장이 이어져 밤늦게 들어와도 자리가 남는다는 후기가 대부분입니다. 세대당 1.5~2대 수준이라 이중주차를 찾기 어렵습니다.
“구축 아파트임에도 지하 2층까지 주차장이 있어서 주차 스트레스가 전혀 없습니다”입주민 후기
탄천과 대모산이 단지 바로 옆이다
후기 5건 이상단지 경계에서 탄천 생태산책로와 대모산 등산로가 바로 이어진다는 후기가 많습니다. 단지 앞 강남스포츠문화센터에서 수영·요가·필라테스를 저렴하게 이용할 수 있습니다. 운동과 산책을 생활권 안에서 해결하는 입주민이 많습니다.
“단지 앞 강남스포츠센터에서 수영, 요가, 필라테스를 저렴하게 이용하고 탄천과 대모산이 가깝습니다”입주민 후기
생활 편의시설이 도보권에 모여 있다
후기 5건 이상수서역 이마트와 동주민센터·우체국·파출소가 단지 정문 가까이에 있다는 후기가 여러 건입니다. 삼성서울병원도 차로 5분 거리입니다.
“수서역 이마트, 우체국, 동사무소, 파출소가 단지 정문 바로 앞에 있고 삼성서울병원도 가까워 생활하기 최고입니다”입주민 후기
초중고가 단지 바로 앞에 있다
후기 5건 이상수서초·수서중·세종고가 단지 담장과 맞닿아 있어 어린 자녀의 등하교가 안전하다는 후기가 많습니다. 길을 건너는 구간이 짧아 초등 저학년 가정에 특히 유리합니다. 학교 인접 여부를 입주 이유로 든 가정도 있습니다.
“단지 바로 앞에 수서초, 수서중, 세종고가 모여있어서 아이들 등하교가 안전하고 편리합니다”입주민 후기
SRT로 지방 출퇴근이 가능하다
후기 5건 이상수서역에서 SRT를 타고 세종·대전·천안·오송으로 출퇴근하는 입주민이 많다는 후기가 있습니다. 정부부처 공무원도 많이 거주합니다.
“5분이면 srt 좌석에 앉을 수 있어, 세종 대전 천안 오송 출퇴근하시는 분들이 많고”입주민 후기
동부간선·양재대로 진입이 빠르다
후기 5건 이상동부간선도로와 양재대로, 수서IC 진입이 가까워 삼성·잠실·문정 방면 이동이 편하다는 후기가 여러 건입니다. 삼성역까지 차로 10~15분이면 출근할 수 있습니다. 강남과 송파, 분당 방면 어디로든 차량 이동이 수월합니다.
“동부간선 올리거나 양재대로 올리거나 대치/삼성/잠실/문정 방면으로 매우 편리하게 연결됩니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
난방 배관이 PVC라 동파 걱정이 적다구축 동파이프 배관과 달리 PVC 배관이라 난방 효율이 좋다는 후기가 있습니다.
57평은 3대까지 무료 주차가 된다대형 평형 세대에 넉넉한 주차 혜택이 있다는 후기가 있습니다.
단지 앞 복합커뮤니티센터가 들어선다2026년 완공 예정인 단지 앞 복합커뮤니티센터로 행정·문화 편의시설이 늘어나길 기대하는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
주변 환경에 이질감이 있다
후기 5건 이상단지 주변에 영구임대단지가 인접하고 역 근처 주점 취객과 흡연 마찰이 아쉽다는 후기가 여러 건입니다. 단지 안쪽은 조용하고 관리가 깨끗해 불만은 주로 단지 밖 동선에서 나옵니다.
“주변에 영구임대 단지가 인접해 있고 역 근처 주점 취객 및 흡연하시는 분들이 있어 이질감이 단점입니다.”입주민 후기
단지 학군은 강남에서 뒤처진다
후기 5건 이상초중고가 단지 바로 앞에 있어 초등 통학은 안전합니다. 다만 중·고등 학군은 강남 핵심지보다 낮아 대치동 학원가에 기대야 한다는 후기가 많습니다. 전철 2~3정거장 거리라 내신·수능 준비는 유리합니다.
“초중고 학군이 강남 치곤 떨어지지만 대치동 학원가 가깝게 다니면서 내신, 수능 준비하기엔 무척 유리합니다”입주민 후기
구축이라 벽으로 소음이 전달된다의견 갈림
후기 4건단지 전체는 조용하다는 후기가 더 많습니다. 층간소음을 문제 삼는 쪽은 윗집 발망치와 화장실·키보드 소리를 꼽고 세대별 이웃과 내부 수리 여부에 따라 체감이 갈립니다.
조용하다“아이들 교육 끝내고 대치동에서 몇 달 전 이사왔는데 교통 편리하고 주변 병원 가깝고 단지가 조용해서 만족스럽습니다”
소음이 있다“윗집 발망치 소리, 화장실 이용 소리, 키보드 두드리는 소리가 벽을 타고 내려와 층간소음 스트레스가 있습니다.”
1층 베란다에 물이 고인다
후기 3건104동 1호라인 앞 베란다에서 물을 쓰는 세대 때문에 1층 베란다에 물이 고여 얼음을 치웠다는 후기가 있습니다. 구축 1층·저층은 습기·일조·배수가 아쉬운 편입니다.
“104동 1호라인 앞 베란다 물쓰는 세대 있어 1층 베란다에 물이 고여 얼음 제거에 고생했습니다.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축 종상향이나 신세계·GTX 입점을 확정처럼 전하는 내용은 근거가 확인되지 않으니 걸러 들으시는 편이 좋습니다.
로얄동