상계주공10단지 입주민 후기
노원구 상계동 · 1988년 준공 · 2,654세대
2026년 9월 기준 작성
상계주공10단지 입주민 후기 총정리 — 실거주 장단점 + 시세 데이터
노원구 마들역 상계주공10단지를 실제로 살아본 분들은 어떻게 말할까요. 공개된 입주민 후기(2024년 12월 이전)을 모아, 출처에 귀속해 정리했습니다. 시세 수치는 급매캐치의 실거래 기반 데이터를 그대로 옮겼습니다.
상계주공10단지 단지 한눈에
- 위치: 서울특별시 노원구 상계동 (상계8동), 7호선 마들역 바로 앞
- 준공: 1988년 (입주 약 38년 차) · 2,654세대 / 27개동
- 구성: 고층(15층) 동과 저층(5층, 엘리베이터 없는 전용형) 동이 섞인 복도·계단식 구축. 평지 대단지
- 평형: 전용 41~68㎡대 소·중형 위주(17평·18평·21평·24평·26평·29평형)
- 주변: 단지 내 공원 3곳(민들레·반디·상록수), 바로 옆 중랑천·수락산, 단지 끝 노원고등학교, 길 건너 동일초·상경중, 사립 청원초중고. 창동차량기지 개발 예정지와 인접
지금 시세·데이터 (급매캐치 실거래 기준)
| 평형(전용) | 최근 실거래 | 누적 거래 | 연평균 상승률 3/7/10년 | 연 회전율 |
|---|---|---|---|---|
| 41형(41.3㎡) | 5.30억 · 2026-08-07 | 38건 | -1.30% / +5.17% / +7.17% | 5.00% |
| 45형(46.3㎡) | 5.40억 · 2026-08-17 | 231건 | +4.74% / +6.02% / +7.18% | 3.56% |
| 49형(49.9㎡) | 4.27억 · 2026-09-05 | 168건 | +7.99% / +7.50% / +9.34% | 2.22% |
| 54형(54.5㎡) | 6.20억 · 2026-06-04 | 41건 | — / +4.06% / +7.14% | 1.88% |
| 58형(58.6㎡) | 7.45억 · 2026-08-07 | 276건 | +8.63% / +7.32% / +8.40% | 3.07% |
| 60형(60.9㎡) | 7.29억 · 2026-06-27 | 49건 | +6.97% / +7.25% / +9.14% | 2.22% |
| 66형(68.2㎡) | 5.70억 · 2026-08-06 | 66건 | +2.47% / +5.75% / +8.04% | 2.17% |
현재 등록 매물의 등급 분포(호가와 실거래의 차이 기준):
- 45형 — B등급 1건(평균 gap +3.5%) · C등급 2건(평균 gap +8.9%) · D등급 15건(평균 gap +21.2%)
- 49형 — C등급 5건(평균 gap +7.7%) · D등급 2건(평균 gap +12.8%)
- 54형 — B등급 2건(평균 gap +10.5%) · C등급 2건(평균 gap +17.0%) · D등급 1건(평균 gap +22.4%)
- 58형 — B등급 1건(평균 gap +6.0%) · C등급 3건(평균 gap +8.9%) · D등급 17건(평균 gap +16.4%)
- 66형 — D등급 6건(평균 gap +25.5%)
*이 표는 국토교통부 신고 실거래와 급매캐치 산출값으로 매일 자동 갱신됩니다 (기준 2026-09-15). 시장 흐름을 보는 descriptive 정보이며, 특정 매물의 매수 판단 근거가 아닙니다.*
상계주공10단지 입주민이 꼽은 장점
입주민들이 가장 많이, 반복해서 언급한 순서로 정리했습니다.
- 마들역 초역세권: 입주민들은 지하철역이 단지에 붙어 있는 게 당연하게 느껴질 정도, "마들역 5번 출구와 아파트 입구가 바로 연결"이라고 말합니다. 앞동 기준 도보 1~3분이라는 평이 압도적입니다.
- 조용하고 평지인 대단지: "단지 중에서 가장 조용해서 자기 좋다", 유흥가가 없어 밤에 조용하고 안전하다는 의견이 많습니다.
- 자연·조경: 숲속 같은 조경, 특히 여름·가을이 예쁘다, "좌 중랑천, 우 수락산", 단지 내 큰 공원 세 곳을 꼽습니다.
- 아이 키우기 좋은 환경: 초·중·고가 모두 도보권(동일초·상경중·노원고·청원 사립), "어린이집·놀이터가 많다"는 말과 함께 신혼·영유아 가구의 유입이 활발하다고 말합니다.
- 생활 인프라: 마들역 롯데슈퍼·하나로마트, 은행·병원, 스타벅스, 노원역 롯데백화점 도보권 등 "있을 건 다 있다"는 평이 많습니다.
- 관리·경비: "경비 아저씨들이 친절하고 일을 잘해서 버티는 아파트"라는 호평이 반복됩니다.
상계주공10단지 단점·주의할 점
장점만큼 분명한 단점도 있고, 사람마다 정반대로 갈리는 주제도 있습니다.
- 주차 (가장 큰 단점): 지하주차장이 없어 저녁 8시 넘으면 이중주차, 차단기가 없어 로또명당(스파) 방문 차량까지 몰려 아수라장이라는 호소가 가장 많습니다. 다만 상계주공 단지들 중에서는 그나마 양반, 끝동(1027동 등)은 여유 있다는 상반된 의견도 함께 있습니다.
- 구축 단열·우풍: 복도식이라 겨울엔 우풍이 심하고 춥다, "난방비가 부담"이라는 의견. 중문·단열 시공을 하면 한결 낫다는 경험담이 따라붙습니다.
- 녹물·배관 (의견 충돌): 외부배관 교체 후 위생적이고 녹물 걱정이 없어졌다는 다수 의견과 동·세대마다 여전히 나와 필터가 필수라는 의견이 정면으로 갈립니다. 동·세대 편차가 본질이라, 매수 전 해당 동을 확인하라는 조언이 많습니다.
- 층간·복도식 소음 (의견 충돌): "윗집에 사람이 사는지도 모를 정도로 조용"하다는 집과 "보복소음에 잠을 못 잔다"는 집이 공존합니다. 이웃·동에 따른 편차가 큽니다.
- 노후·평형: 38년 차 구축 특성상 작은 평형, 세탁실·샷시 불편, 일부 벌레·간접흡연 호소가 있습니다. 중·고등학생이 되면 집이 좁다는 평도 있습니다.
상계주공10단지 로얄동·로얄층 — 입주민 선호 vs 데이터
41형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 0.0%).
입주민이 언급한 동
- 1위 1010동실거래 13건 · 표본 적음장점 — 역 거리, 학교 거리, 조용, 조경·공원뷰 · 아쉬운 점 — 주차“그리고 1011동은 1010동과 사이에 공원을 품고 있어서 동간 간격이 엄청 넓다.” — 블로그
- 2위 1015동실거래 25건장점 — 역 거리“1015동 초 역세권!!” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -6.0% · 2층 -4.4% · 저층 -1.3% · 탑층 -2.7% (중층 0% 기준)
54형 — 동 9개 · 동별 편차 작음
표본이 적어 참고만 하세요.
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 9개, 최고·최저 차이 1.5%).
입주민이 언급한 동
- 1위 1016동실거래 1건 · 표본 적음장점 — 조용, 학교 거리, 역 거리, 조경·공원뷰 · 아쉬운 점 — 엘리베이터“1016동 바로 앞 초등학교 있어서 학군 좋고 그 뒤에 중학교도 있어서 학군 좋습니다” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -1.9% · 2층 -0.9% · 저층 0.0% · 탑층 -2.7% (중층 0% 기준)
45형 — 동 14개 · 최고·최저 차이 3.2%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 1020동이 중앙값보다 1.9% 높지만 추정 오차(±2.5%) 안이라 로얄동으로 확정하지 않습니다.
입주민이 언급한 동
- 2위 1005동실거래 33건장점 — 일조·향, 조경·공원뷰“앞이 가로막힌 동이 아니라서 해잘들고 탁트인 전망을 볼수 있습니다.” — 블로그
- 4위 1006동실거래 31건아쉬운 점 — 층간소음 · 비선호로 언급“소음에 민감한 사람들은 특히 비추 다시는 복도식 아파트는 쳐다도 안볼거야!!!” — 방문자·일반
- 7위 1016동실거래 8건 · 표본 적음장점 — 조용, 학교 거리, 역 거리, 조경·공원뷰 · 아쉬운 점 — 엘리베이터“1016동 바로 앞 초등학교 있어서 학군 좋고 그 뒤에 중학교도 있어서 학군 좋습니다” — 방문자·일반
- 8위 1001동실거래 30건장점 — 조경·공원뷰“1001동 로얄층인데 뷰가 너무 좋습니다” — 방문자·일반
- 10위 1011동실거래 31건장점 — 역 거리, 상가·편의, 조경·공원뷰, 일조·향 · 아쉬운 점 — 주차“1011동에서 2년째 거주중, 마들역 초역세권이라 좋음.” — 방문자·일반
- 12위 1013동실거래 39건장점 — 역 거리 · 아쉬운 점 — 상가·편의“지하철역이랑 가까운 1013동에 살았고 지하철 타기는 좋았다” — 방문자·일반
비선호로 꼽는 1006동은 4위입니다. 입주민 통념과 실거래가 엇갈립니다 — 1006동은 비선호로 언급되지만 4위입니다.
타입 간 차이 1.35% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 63 | +1.35% | 64건 |
| 64 | +0.11% | 100건 |
| 52 | +0.00% | 64건 |
층: 1층 -4.9% · 2층 -2.1% · 저층 -0.9% · 탑층 -2.5% (중층 0% 기준)
49형 — 동 5개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 5개, 최고·최저 차이 1.3%).
입주민이 언급한 동
- 1위 1010동실거래 29건장점 — 역 거리, 학교 거리, 조용, 조경·공원뷰 · 아쉬운 점 — 주차“그리고 1011동은 1010동과 사이에 공원을 품고 있어서 동간 간격이 엄청 넓다.” — 블로그
- 2위 1001동실거래 47건장점 — 조경·공원뷰“1001동 로얄층인데 뷰가 너무 좋습니다” — 방문자·일반
- 3위 1013동실거래 36건장점 — 역 거리 · 아쉬운 점 — 상가·편의“지하철역이랑 가까운 1013동에 살았고 지하철 타기는 좋았다” — 방문자·일반
- 4위 1011동실거래 27건장점 — 역 거리, 상가·편의, 조경·공원뷰, 일조·향 · 아쉬운 점 — 주차“1011동에서 2년째 거주중, 마들역 초역세권이라 좋음.” — 방문자·일반
- 5위 1015동실거래 27건장점 — 역 거리“1015동 초 역세권!!” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -7.5% · 2층 -4.0% · 저층 -1.6% · 탑층 -4.1% (중층 0% 기준)
58형 — 동 10개 · 최고·최저 차이 2.2%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 1025동도 중앙값보다 0.9% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다.
입주민이 언급한 동
- 5위 1004동실거래 24건“1004동 주민인데 4살아기키우는데 괜찮아요 저도” — 방문자·일반
- 7위 1005동실거래 24건장점 — 일조·향, 조경·공원뷰“앞이 가로막힌 동이 아니라서 해잘들고 탁트인 전망을 볼수 있습니다.” — 블로그
- 8위 1006동실거래 25건아쉬운 점 — 층간소음 · 비선호로 언급“소음에 민감한 사람들은 특히 비추 다시는 복도식 아파트는 쳐다도 안볼거야!!!” — 방문자·일반
- 9위 1003동실거래 27건장점 — 조경·공원뷰, 한강뷰, 역 거리 · 아쉬운 점 — 주차“장점 : 단지내 조경/중랑천/마들역 단점 : 주차/녹물” — 방문자·일반
비선호로 꼽는 1006동은 8위입니다. 입주민 통념과 실거래가 일치합니다.
타입 간 차이 3.10% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 76B | +3.10% | 29건 |
| 80 | +2.17% | 148건 |
| 82 | +1.68% | 66건 |
| 76A | +0.00% | 28건 |
층: 1층 -7.3% · 2층 -4.5% · 저층 -1.5% · 탑층 -3.0% (중층 0% 기준)
60형 — 동 3개 · 최고·최저 차이 2.8%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 1002동도 중앙값보다 0.1% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다. 1027동은 중앙값보다 2.5% 낮습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 1002동실거래 11건 · 표본 적음장점 — 조용, 역 거리 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음“1002동은 앞에상가가 있어서 그런지 소음 못느낌” — 방문자·일반
- 3위 1027동실거래 26건장점 — 주차, 조용, 역 거리, 층간소음 적음 · 아쉬운 점 — 층간소음“1027동은 성당옆이라 조용하고 다른동에 비해서 주차가 여유있다” — 방문자·일반
타입 간 차이 0.98% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 85A | +0.98% | 20건 |
| 85B | +0.00% | 27건 |
층: 1층 -5.9% · 2층 -2.8% · 저층 -1.4% · 탑층 -1.1% (중층 0% 기준)
66형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 1.0%).
입주민이 언급한 동
- 1위 1002동실거래 12건 · 표본 적음장점 — 조용, 역 거리 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음“1002동은 앞에상가가 있어서 그런지 소음 못느낌” — 방문자·일반
- 2위 1027동실거래 46건장점 — 주차, 조용, 역 거리, 층간소음 적음 · 아쉬운 점 — 층간소음“1027동은 성당옆이라 조용하고 다른동에 비해서 주차가 여유있다” — 방문자·일반
타입 간 차이 0.06% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 96 | +0.06% | 46건 |
| 92 | +0.00% | 20건 |
층: 1층 -7.9% · 2층 -6.4% · 저층 -1.9% · 탑층 -2.4% (중층 0% 기준)
입주민 통념 서술 (2026년 9월 기준 작성)
입주민들이 말하는 '좋은 동·층'과 급매캐치의 실거래 동·층 프리미엄을 맞대어 봤습니다.
- 층: 입주민은 중층~고층이 로얄, 1층·탑층은 비선호(탑층 결로·곰팡이, 1층 우풍·벌레)라고 말합니다. 데이터도 중층을 기준(0%)으로 1층 -2.98~-8.59%, 탑층 -0.94~-4.07% 할인으로 나타나 입주민 통념과 일치합니다.
- 동: "역에서 가깝고 대로변에서 한 칸 안쪽으로 들어간 동"을 선호합니다. 마들역 1분인 1002동은 데이터에서도 60형·66형 동 프리미엄이 +2.92%·+0.14%로 각 평형에서 1위를 기록해 방향은 일치합니다(다만 두 평형 모두 동별 차이가 유의하지 않다는 판정이라 1002동을 데이터상 로얄동으로 확정하지는 않습니다). 반면 초역세권으로 자주 꼽히는 1011동·1015동은 각각 49형 기준 +0.48%(4위, n=27), 41형 기준 +0.89%(1위, n=25)로 나타나, 역 인접 호평이 실거래 동 프리미엄에 일관되게 반영되지는 않습니다(1015동은 교차로 소음 의견도 공존).
- 저층 전용형 동(1016~1024): 대지지분이 적어 투자엔 비선호, 그래도 앞뒤 베란다로 실평수가 넓어 실거주 만족이라는 양면 평가. 데이터에서도 45형 1018동이 동 내 최하위(0.00%, 앵커)이고 1019동도 하위권(+0.85%)으로 저층동 할인 경향이 확인됩니다.
- 남향·구조 타입: 입주민은 남향을 선호하지만, 데이터에는 향 등급 변수가 없어 판정을 보류합니다. 다만 구조 타입 자체는 45형(63 +1.37%·64/52 0.00%)·58형(76B +3.99%·80 +2.80%·82 +2.39%·76A 0.00%)·60형(85A +1.04%·85B 0.00%)·66형(96 +0.01%·92 0.00%)에서 타입 간 프리미엄 차이가 실제로 확인됩니다.
상계주공10단지와 함께 비교되는 단지
입주민·임장 글에 자주 함께 등장하는 단지들입니다. 우열 단정 없이 비교 맥락만 옮깁니다.
- 상계주공14단지: 용적률·대지지분이 더 좋아 사업성은 위라는 평가지만, 매매가는 더 싸다고 언급됩니다. 10단지는 가격이 더 비싸다는 글이 많습니다.
- 상계주공11단지: 마들역 초역세권 동급. "10단지가 11·12·14단지의 바로미터"라는 표현이 보입니다.
- 상계주공7단지: 노원역 라인으로 실거래가 1억 이상 비싸다는 비교가 자주 나옵니다.
- 창동주공3단지: 호가가 1.5억가량 높고 넓은 평형이 많아 가족 단위 선택지가 많다는 비교.
- 포레나노원(상계주공8단지 재건축): 인근 신축 시세 참고(24평 9억·34평 12억대 언급).
- 상계주공5단지: 노원 재건축 선행 주자로 자주 거론됩니다.
상계주공10단지, 어떤 분이 살펴볼까
- 마들역으로 7호선 출퇴근을 하면서 조용한 평지 대단지를 원하는 분
- 영유아~초등 자녀를 키우며 학교·공원·안전한 동네 분위기를 중시하는 신혼·젊은 가구
- 지하주차장·최신 단열 같은 신축 편의보다 역세권·생활 인프라·자연환경을 우선하는 분
반대로 자차 위주 생활(주차 민감), 강남 등 중심부 짧은 출퇴근, 넓은 평형·신축 단열이 꼭 필요한 분에게는 맞지 않을 수 있습니다. 녹물·소음은 동·세대 편차가 크니 계약 전 해당 동을 직접 확인하시길 권합니다.
이 글은 공개 커뮤니티에 올라온 입주민·방문자 의견을 출처에 귀속해 정리한 참고 자료이며, 작성자 실명은 표기하지 않았습니다. 시세 수치는 실거래 기반 descriptive 값으로 특정 매물의 적정가·매수 추천이 아닙니다. 검증이 어려운 재건축 전망·가격 예측성 주장은 본문에서 다루지 않았습니다.