상계주공10단지 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
노원구 상계동 · 1988년 준공 · 2,654세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
58형 — 동 10개 · 최고·최저 차이 2.4%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 1025동도 중앙값보다 1.1% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다.
타입 간 차이 3.54% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -7.7% · 2층 -4.6% · 저층 -1.4% · 탑층 -3.3% (중층 0% 기준)
19평 45형 — 동 14개 · 최고·최저 차이 3.1%
45형 — 동 14개 · 최고·최저 차이 3.1%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 1020동도 중앙값보다 1.3% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다. 1018동은 중앙값보다 1.8% 낮습니다.
타입 간 차이 1.21% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -5.2% · 2층 -1.9% · 저층 -0.7% · 탑층 -2.9% (중층 0% 기준)
21평 49형 — 동 5개 · 동별 편차 작음
49형 — 동 5개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 5개, 최고·최저 차이 1.5%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -7.3% · 2층 -4.1% · 저층 -1.8% · 탑층 -4.5% (중층 0% 기준)
29평 66형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
66형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 0.8%).
타입 간 차이 0.15% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -8.2% · 2층 -6.6% · 저층 -2.1% · 탑층 -2.4% (중층 0% 기준)
25평 60형 — 동 3개 · 최고·최저 차이 2.8%
60형 — 동 3개 · 최고·최저 차이 2.8%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 1009동도 중앙값보다 0.1% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다. 1027동은 중앙값보다 2.6% 낮습니다.
타입 간 차이 0.96% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -5.8% · 2층 -3.0% · 저층 -1.3% · 탑층 -1.2% (중층 0% 기준)
18평 41형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
41형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 0.5%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -6.1% · 2층 -4.6% · 저층 -1.3% · 탑층 -2.3% (중층 0% 기준)
18평 54형 — 동 9개 · 동별 편차 작음
54형 — 동 9개 · 동별 편차 작음
표본이 적어 참고만 하세요.
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 9개, 최고·최저 차이 1.7%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -2.0% · 2층 -1.2% · 저층 0.0% · 탑층 -2.8% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 마들역 코앞 동이 로얄동마들역까지 도보 1~2분 거리 | 45형 8위 / 14 · 49형 4위 / 5 · 49형 5위 / 5 | 대체로 맞음 |
| 저층 전용형은 투자엔 비선호엘리베이터 없고 대지지분 적다 | 45형 7위 / 14 · 45형 5위 / 14 · 45형 14위 / 14 | 엇갈림 |
| 1027동은 조용하고 주차 여유성당 옆이라 조용하고 주차 수월 | 66형 2위 / 3 · 60형 3위 / 3 | 엇갈림 |
| 탑층 끝집은 결로에 취약하다곰팡이·결로가 심하다 | 58형 탑층 −3.3% | 엇갈림 |
| 1층은 우풍이 세다겨울 외풍과 벌레가 많다 | 58형 1층 −7.7% | 엇갈림 |
| 1001~1005동은 조망 트임앞이 트여 저층도 시야 좋다 | 58형 9위 / 10 · 58형 5위 / 10 · 58형 7위 / 10 | 대체로 맞음 |
입주민이 말하는 동별 특징
“소음에 민감한 사람들은 특히 비추 다시는 복도식 아파트는 쳐다도 안볼거야!!!”입주민 후기
“1027동은 성당옆이라 조용하고 다른동에 비해서 주차가 여유있다”입주민 후기
“1002동은 앞에상가가 있어서 그런지 소음 못느낌”입주민 후기
“1011동에서 2년째 거주중, 마들역 초역세권이라 좋음.”입주민 후기
“1015동 초 역세권!!”입주민 후기
“그리고 1011동은 1010동과 사이에 공원을 품고 있어서 동간 간격이 엄청 넓다.”입주민 후기
다른 6개 동 이야기 더 보기
“1016동 바로 앞 초등학교 있어서 학군 좋고 그 뒤에 중학교도 있어서 학군 좋습니다”입주민 후기
“1001동 로얄층인데 뷰가 너무 좋습니다”입주민 후기
“지하철역이랑 가까운 1013동에 살았고 지하철 타기는 좋았다”입주민 후기
“앞이 가로막힌 동이 아니라서 해잘들고 탁트인 전망을 볼수 있습니다.”입주민 후기
“1004동 주민인데 4살아기키우는데 괜찮아요 저도”입주민 후기
“장점 : 단지내 조경/중랑천/마들역 단점 : 주차/녹물”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.