상계주공10단지 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
노원구 상계동 · 1988년 준공 · 2,654세대 · 2026년 9월 12일 재학습 기준
41형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 0.0%).
입주민이 언급한 동
- 1위 1010동실거래 13건 · 표본 적음장점 — 역 거리, 학교 거리, 조용, 조경·공원뷰 · 아쉬운 점 — 주차“그리고 1011동은 1010동과 사이에 공원을 품고 있어서 동간 간격이 엄청 넓다.” — 블로그
- 2위 1015동실거래 25건장점 — 역 거리“1015동 초 역세권!!” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -6.0% · 2층 -4.4% · 저층 -1.3% · 탑층 -2.7% (중층 0% 기준)
54형 — 동 9개 · 동별 편차 작음
표본이 적어 참고만 하세요.
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 9개, 최고·최저 차이 1.5%).
입주민이 언급한 동
- 1위 1016동실거래 1건 · 표본 적음장점 — 조용, 학교 거리, 역 거리, 조경·공원뷰 · 아쉬운 점 — 엘리베이터“1016동 바로 앞 초등학교 있어서 학군 좋고 그 뒤에 중학교도 있어서 학군 좋습니다” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -1.9% · 2층 -0.9% · 저층 0.0% · 탑층 -2.7% (중층 0% 기준)
45형 — 동 14개 · 최고·최저 차이 3.2%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 1020동이 중앙값보다 1.9% 높지만 추정 오차(±2.5%) 안이라 로얄동으로 확정하지 않습니다.
입주민이 언급한 동
- 2위 1005동실거래 33건장점 — 일조·향, 조경·공원뷰“앞이 가로막힌 동이 아니라서 해잘들고 탁트인 전망을 볼수 있습니다.” — 블로그
- 4위 1006동실거래 31건아쉬운 점 — 층간소음 · 비선호로 언급“소음에 민감한 사람들은 특히 비추 다시는 복도식 아파트는 쳐다도 안볼거야!!!” — 방문자·일반
- 7위 1016동실거래 8건 · 표본 적음장점 — 조용, 학교 거리, 역 거리, 조경·공원뷰 · 아쉬운 점 — 엘리베이터“1016동 바로 앞 초등학교 있어서 학군 좋고 그 뒤에 중학교도 있어서 학군 좋습니다” — 방문자·일반
- 8위 1001동실거래 30건장점 — 조경·공원뷰“1001동 로얄층인데 뷰가 너무 좋습니다” — 방문자·일반
- 10위 1011동실거래 31건장점 — 역 거리, 상가·편의, 조경·공원뷰, 일조·향 · 아쉬운 점 — 주차“1011동에서 2년째 거주중, 마들역 초역세권이라 좋음.” — 방문자·일반
- 12위 1013동실거래 39건장점 — 역 거리 · 아쉬운 점 — 상가·편의“지하철역이랑 가까운 1013동에 살았고 지하철 타기는 좋았다” — 방문자·일반
비선호로 꼽는 1006동은 4위입니다. 입주민 통념과 실거래가 엇갈립니다 — 1006동은 비선호로 언급되지만 4위입니다.
타입 간 차이 1.35% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 63 | +1.35% | 64건 |
| 64 | +0.11% | 100건 |
| 52 | +0.00% | 64건 |
층: 1층 -4.9% · 2층 -2.1% · 저층 -0.9% · 탑층 -2.5% (중층 0% 기준)
49형 — 동 5개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 5개, 최고·최저 차이 1.3%).
입주민이 언급한 동
- 1위 1010동실거래 29건장점 — 역 거리, 학교 거리, 조용, 조경·공원뷰 · 아쉬운 점 — 주차“그리고 1011동은 1010동과 사이에 공원을 품고 있어서 동간 간격이 엄청 넓다.” — 블로그
- 2위 1001동실거래 47건장점 — 조경·공원뷰“1001동 로얄층인데 뷰가 너무 좋습니다” — 방문자·일반
- 3위 1013동실거래 36건장점 — 역 거리 · 아쉬운 점 — 상가·편의“지하철역이랑 가까운 1013동에 살았고 지하철 타기는 좋았다” — 방문자·일반
- 4위 1011동실거래 27건장점 — 역 거리, 상가·편의, 조경·공원뷰, 일조·향 · 아쉬운 점 — 주차“1011동에서 2년째 거주중, 마들역 초역세권이라 좋음.” — 방문자·일반
- 5위 1015동실거래 27건장점 — 역 거리“1015동 초 역세권!!” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -7.5% · 2층 -4.0% · 저층 -1.6% · 탑층 -4.1% (중층 0% 기준)
58형 — 동 10개 · 최고·최저 차이 2.2%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 1025동도 중앙값보다 0.9% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다.
입주민이 언급한 동
- 5위 1004동실거래 24건“1004동 주민인데 4살아기키우는데 괜찮아요 저도” — 방문자·일반
- 7위 1005동실거래 24건장점 — 일조·향, 조경·공원뷰“앞이 가로막힌 동이 아니라서 해잘들고 탁트인 전망을 볼수 있습니다.” — 블로그
- 8위 1006동실거래 25건아쉬운 점 — 층간소음 · 비선호로 언급“소음에 민감한 사람들은 특히 비추 다시는 복도식 아파트는 쳐다도 안볼거야!!!” — 방문자·일반
- 9위 1003동실거래 27건장점 — 조경·공원뷰, 한강뷰, 역 거리 · 아쉬운 점 — 주차“장점 : 단지내 조경/중랑천/마들역 단점 : 주차/녹물” — 방문자·일반
비선호로 꼽는 1006동은 8위입니다. 입주민 통념과 실거래가 일치합니다.
타입 간 차이 3.10% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 76B | +3.10% | 29건 |
| 80 | +2.17% | 148건 |
| 82 | +1.68% | 66건 |
| 76A | +0.00% | 28건 |
층: 1층 -7.3% · 2층 -4.5% · 저층 -1.5% · 탑층 -3.0% (중층 0% 기준)
60형 — 동 3개 · 최고·최저 차이 2.8%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 1002동도 중앙값보다 0.1% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다. 1027동은 중앙값보다 2.5% 낮습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 1002동실거래 11건 · 표본 적음장점 — 조용, 역 거리 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음“1002동은 앞에상가가 있어서 그런지 소음 못느낌” — 방문자·일반
- 3위 1027동실거래 26건장점 — 주차, 조용, 역 거리, 층간소음 적음 · 아쉬운 점 — 층간소음“1027동은 성당옆이라 조용하고 다른동에 비해서 주차가 여유있다” — 방문자·일반
타입 간 차이 0.98% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 85A | +0.98% | 20건 |
| 85B | +0.00% | 27건 |
층: 1층 -5.9% · 2층 -2.8% · 저층 -1.4% · 탑층 -1.1% (중층 0% 기준)
66형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 1.0%).
입주민이 언급한 동
- 1위 1002동실거래 12건 · 표본 적음장점 — 조용, 역 거리 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음“1002동은 앞에상가가 있어서 그런지 소음 못느낌” — 방문자·일반
- 2위 1027동실거래 46건장점 — 주차, 조용, 역 거리, 층간소음 적음 · 아쉬운 점 — 층간소음“1027동은 성당옆이라 조용하고 다른동에 비해서 주차가 여유있다” — 방문자·일반
타입 간 차이 0.06% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 96 | +0.06% | 46건 |
| 92 | +0.00% | 20건 |
층: 1층 -7.9% · 2층 -6.4% · 저층 -1.9% · 탑층 -2.4% (중층 0% 기준)
어떻게 골랐나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.
입주민은 어느 동을 꼽나
아래는 입주민 후기에서 정리한 내용입니다 (2026년 9월 기준). 위의 실거래 학습 결과와 다를 수 있고, 그 차이 자체가 참고가 됩니다 — 생활 편의로 선호되는 동과 실제로 값이 더 나가는 동이 늘 같지는 않습니다.
입주민들이 말하는 '좋은 동·층'과 급매캐치의 실거래 동·층 프리미엄을 맞대어 봤습니다.
- 층: 입주민은 중층~고층이 로얄, 1층·탑층은 비선호(탑층 결로·곰팡이, 1층 우풍·벌레)라고 말합니다. 데이터도 중층을 기준(0%)으로 1층 -2.98~-8.59%, 탑층 -0.94~-4.07% 할인으로 나타나 입주민 통념과 일치합니다.
- 동: "역에서 가깝고 대로변에서 한 칸 안쪽으로 들어간 동"을 선호합니다. 마들역 1분인 1002동은 데이터에서도 60형·66형 동 프리미엄이 +2.92%·+0.14%로 각 평형에서 1위를 기록해 방향은 일치합니다(다만 두 평형 모두 동별 차이가 유의하지 않다는 판정이라 1002동을 데이터상 로얄동으로 확정하지는 않습니다). 반면 초역세권으로 자주 꼽히는 1011동·1015동은 각각 49형 기준 +0.48%(4위, n=27), 41형 기준 +0.89%(1위, n=25)로 나타나, 역 인접 호평이 실거래 동 프리미엄에 일관되게 반영되지는 않습니다(1015동은 교차로 소음 의견도 공존).
- 저층 전용형 동(1016~1024): 대지지분이 적어 투자엔 비선호, 그래도 앞뒤 베란다로 실평수가 넓어 실거주 만족이라는 양면 평가. 데이터에서도 45형 1018동이 동 내 최하위(0.00%, 앵커)이고 1019동도 하위권(+0.85%)으로 저층동 할인 경향이 확인됩니다.
- 남향·구조 타입: 입주민은 남향을 선호하지만, 데이터에는 향 등급 변수가 없어 판정을 보류합니다. 다만 구조 타입 자체는 45형(63 +1.37%·64/52 0.00%)·58형(76B +3.99%·80 +2.80%·82 +2.39%·76A 0.00%)·60형(85A +1.04%·85B 0.00%)·66형(96 +0.01%·92 0.00%)에서 타입 간 프리미엄 차이가 실제로 확인됩니다.