신길건영
통합재건축을 논의하다 갈라선 인접 단지
이 단지가 낫다는 점세대수가 더 많은 단지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
신길우성1차 입주민 후기
영등포구 신길동 · 1985년 준공 · 688세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
신도림·영등포·신풍 세 역이 도보 12~20분 거리이고 신안산선 도림사거리역 개통을 기대하는 후기가 많습니다. 반면 녹물과 노후 배관 불만이 가장 많고 가까운 초등학교가 없다는 점이 가장 큰 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 3개 역 준역세권 도보 12~20분
- 신안산선 도림사거리역 신설 기대
- 단지 내 어린이집·유치원 완비
많이 꼽는 아쉬움
- 녹물·노후 배관 상시 불만
- 가까운 초등학교 없음 대영초 원거리
- 이중주차가 잦은 주차 부족
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 어린이집·유치원 완비
△
초등
대영초 배정 도보 어려움
△
중등
학군 평가 엇갈림
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 영유아 자녀를 둔 가구각 동 1층에 어린이집이 있고 단지 내 유치원도 있어 초기 정착이 수월하다는 후기가 많습니다.
- 여의도·강남으로 출퇴근하는 직장인버스로 15분이면 여의도 출퇴근이 가능하고 신도림·영등포·신풍역도 가깝다는 후기가 있습니다.
- 남향 채광과 낮은 난방비를 원하는 가구남향이라 겨울에 난방을 거의 안 한다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 초등 이후 통학 접근성을 중시하는 가정가까운 초중고가 없고 초등학교는 대영초로 배정된다는 후기가 많습니다.
- 수도·배관 상태에 민감한 가구수전 필터를 달아도 녹물이 심하고 수압이 약하다는 후기가 가장 많습니다.
- 도로 소음에 예민한 가구101동·107동은 차량과 오토바이 소리가 크다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 수도를 틀어 녹물과 수압이 어떤지 직접 확인할 것.
- 101동·107동은 밤 시간대 도로 소음을 확인할 것.
- 저층은 나뭇잎에 가려 한낮에도 어두운지 확인할 것.
- 저녁 시간대 주차 자리 사정과 이중주차 상황을 확인할 것.
비교 단지
함께 비교되는 단지
신길우성2차
우창아파트와 통합해 재건축을 앞서 진행한 단지
이 단지가 낫다는 점입주민 후기에서 내세운 우위는 드뭅니다
상대가 낫다는 점관리처분인가를 먼저 받아 재건축 속도가 앞선 점
“신길 우성2차는 이제 우리가 범접할 수준이 아닙니다”입주민 후기
신길우성3차
같은 우성 이름의 재건축 비교 단지
이 단지가 낫다는 점입주민 후기에서 내세운 우위는 드뭅니다
상대가 낫다는 점용적률 종상향에 성공해 재건축 속도가 앞선 점
“더 늦게 시작했는데 이미 우리보다 빠르고요”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
신도림·영등포·신풍역이 모두 가깝다
후기 5건 이상도보 12~20분 거리이고 마을버스와 따릉이가 잘 다닌다는 후기가 많습니다. 출근은 마을버스로 퇴근은 도보로 수단을 바꿔 쓰는 가구가 많습니다.
“지하철역 도보 거리는 18분 정도로 좀 되지만”입주민 후기
신안산선 도림사거리역 개통이 기대된다
후기 5건 이상개통하면 도림사거리역까지 도보 이용이 가능해진다고 기대하는 후기가 대부분입니다. 개통 시점은 후기마다 2024·2025·2027~28년으로 엇갈립니다. 출구 방향이 단지 반대쪽으로 설계됐다는 우려도 있어 확정된 편의로 보기는 이릅니다.
“신안산선 개통되면 더 좋아질듯”입주민 후기
전동 남향이라 겨울 난방이 덜 든다
후기 5건 이상남향이라 겨울에 난방을 거의 안 한다는 후기가 있습니다. 오래된 복도식이어도 햇빛이 잘 듭니다.
“남향이라 겨울에 난방을 진짜 거의 안해요~~”입주민 후기
단지 안에 어린이집과 유치원이 있다
후기 4건각 동 1층에 어린이집이 있고 단지 내 유치원도 있어 영유아기 정착에 우호적이라는 후기가 많습니다. 초등 입학 이후의 통학 사정은 단점 항목과 이어집니다.
“각 동마다 1층에 어린이집도 있고 단지 내 유치원도 있습니다”입주민 후기
여의도까지 버스로 15분이면 닿는다
후기 4건여의도 출퇴근이 편하고 강남도 지하철역 세 곳을 이용해 다닐 만하다는 후기가 있습니다. 지하철보다는 버스 의존형 접근입니다. 차로는 서부간선도로와 올림픽대로 진입이 빠릅니다.
“버스로 15분이면 여의도 출퇴근 가능하고”입주민 후기
나무가 울창해 계절 풍경이 좋다
후기 3건30년 넘게 자란 수목이 계절마다 풍경을 바꾼다는 후기가 있습니다. 대신 저층은 나뭇잎 때문에 한낮에도 어둡습니다.
“나뭇잎이 너무 풍성하여 저층세대들은 한낮에도 어두운 경향이 있습니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
관리비가 적다세대 대비 관리비가 적은 편이라는 후기가 있습니다.
103동 앞에 주차공간이 더 있다103동 앞에 주차공간이 더 있고 주차 출구도 있어 좋다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
녹물과 노후 배관이 가장 큰 불만이다
후기 5건 이상수전 필터를 달아도 녹물이 심하고 수압도 약합니다. 필터를 수시로 갈며 사는 것이 기본값입니다. 방역을 해도 배관으로 벌레가 다시 들어온다는 후기도 있습니다.
“녹물 필터 엄청 갈면서 살고있습니다”입주민 후기
가까운 초등학교가 없다의견 갈림
후기 5건 이상초등학교는 대영초로 배정되는데 도보로 가기 어렵다는 후기가 다수입니다. 초중고가 모여 있어 수요가 있다는 평가는 학교 존재 여부를 기준으로 한 것입니다.
수요 있다“초등학교, 중학교, 고등학교 모두 모여 있어서 수요는 있을 단지”
가깝지 않다“초등학교가 가깝지 않음”
이중주차가 일상이다의견 갈림
후기 5건 이상주차 공간이 부족하다는 데는 이견이 없습니다. 얌체주차로 다툼이 난다는 후기가 있는 반면 다른 구축 단지보다는 감수할 만하다는 의견도 있어 체감 강도가 갈립니다.
감수할 만하다“주차는 다른 구축아파트와 비교하면 감수할만한 수준입니다”
심하다“주차 문제 심하고 얌체들이 많아서 종종 싸움도 남”
층간소음 체감이 집마다 다르다의견 갈림
후기 4건튼튼한 구조라 조용하다는 후기가 더 많습니다. 노년층과 신혼부부 위주라 아이들이 뛰는 소리는 드뭅니다. 반면 윗집·옆집 소리가 다 들리는 집도 있어 편차가 큽니다.
조용하다“구축아파트지만 튼튼하게 지어져서인지 층간소음이 적고 조용함”
들린다“윗집 옆집 아이우는소리가 다 들릴정도로 소음이 있는편”
101동·107동은 도로 소음이 크다
후기 2건큰 도로가 단지 두 면을 끼고 있어 차량과 오토바이 소리가 크다는 후기가 있습니다. 107동 저층은 여름철 놀이터 소음까지 겹칩니다.
“큰 도로가 단지의 두 면에 끼고 있어서 차량소리, 오토바이 소리 크게 들립니다”입주민 후기
엘리베이터가 낡아 자주 고장 난다
후기 2건엘리베이터 노후로 고장이 잦다는 후기가 있습니다.
“엘리베이터 자주 고장나고”입주민 후기
밤에는 단지가 어둡다
후기 1건경비 직원은 친절하지만 밤에는 가로등과 단지 등을 꺼 돌아다니기 무섭다는 후기가 하나 있습니다.
“밤에는 가로등이나 아파트 등도 다 꺼버려서 돌아다니기 무서워요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축 단독·통합을 둘러싼 논쟁이 후기의 상당수를 차지해 거주 경험과 분리해서 읽어야 합니다. 재건축 시점이나 용적률 수치는 계획 단계의 수치라 확정 사실로 받아들이기 어렵습니다.
로얄동