시범
재건축을 함께 진행하는 여의도 내 최대 비교군
이 단지가 낫다는 점교육·교통 면에서 입지가 낫다는 후기
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“제가 살아보니 입지적으로 더 우위(교육 교통측면)”입주민 후기
한양 입주민 후기
영등포구 여의도동 · 1975년 준공 · 588세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
여의도초·중·고가 200m 안에 있고 학원가가 단지 바로 앞 건물에 모여 있어 아이 키우기 좋다는 후기가 가장 많습니다. 반면 주차난은 거의 모든 장문 후기에서 불편으로 꼽히고 녹물 등 노후 배관은 세대별 수리 여부에 따라 체감이 갈립니다.
많이 꼽는 장점
- 여의도초중고 도보통학
- 홍우빌딩 학원가 초근접
- 연식 대비 따뜻하고 관리 양호
많이 꼽는 아쉬움
- 만성적인 주차난
- 세대별로 갈리는 녹물·배관
- 샛강역 체감 거리 편차
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집·유치원 도보권
◎
초등
여의도초 200m 이내
○
중등
여의도중 도보 통학
○
고등
여의도고·학원가 근접
만족도가 높다는 분
- 초·중·고 통학과 학원을 도보로 해결하려는 가정여의도 초중고가 200m 안에 있고 길 하나만 건너면 홍우빌딩 학원가입니다.
- 아이가 대학 갈 때까지 오래 살 계획인 가정10년째 거주하며 아이들을 대학까지 보냈다는 후기가 있습니다.
- 구축이어도 조용하고 관리 상태가 좋은 곳을 찾는 분학원가·식당이 길 건너에 있어도 단지 쪽은 주거지구라 조용하다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 차량 두 대 이상을 보유한 가구이중주차가 안 되면 단지 밖에 불법주차를 하게 된다는 후기가 많습니다.
- 지하철 도보 5분 이내를 원하는 분샛강역까지 5~8분이라는 후기와 10~15분이라는 후기가 갈립니다.
- 배관 수리를 하지 않은 세대를 고려하는 분수리 안 된 집은 사는 게 힘들다는 의견이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 해당 세대의 배관 수리 여부와 녹물·수압 상태를 확인한다.
- 퇴근 시간대와 밤 9시 이후에 단지 내 주차 자리가 있는지 직접 본다.
- 샛강역까지 실제로 걸어 보고 체감 시간을 잰다.
- 벌레 관리와 층간소음 상태를 세대에서 확인한다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
대교
바로 북쪽에 인접한 단지
이 단지가 낫다는 점대지지분이 조금 더 넓음
상대가 낫다는 점북쪽 초고층 동으로 한강 조망이 막힐 수 있다는 우려
삼부
여의도 내 비교 대상 단지
이 단지가 낫다는 점살아본 사람은 한양 입지가 낫다는 후기
상대가 낫다는 점지하철 접근성이 낫다는 인식
“살아본 사람은 한양 입지가 더 낫다고 이구동성으로 말합니다”입주민 후기
미성
여의도 내 비교 대상 단지
이 단지가 낫다는 점학교·학원 접근성
상대가 낫다는 점지하철만 보면 입지가 낫다는 인식
장점
입주민이 꼽은 장점
여의도초·중·고가 200m 안에 있다
후기 5건 이상여의도 초중고가 모두 200m 안에 있어 큰길을 건너지 않고 통학합니다. 어린이집과 유치원도 도보로 이용할 수 있어 영유아 가정의 만족이 높습니다. 특목고 진학률이 목동·강남에 밀리지 않는다는 의견도 있습니다.
“여의도 초중고 모두 200미터 안에 있어 초중고 품아 입니다.”입주민 후기
홍우빌딩 학원가가 단지 바로 앞이다
후기 5건 이상길 하나만 건너면 어학원·수학·미술·음악 학원이 수십 개 모여 있다는 후기가 반복됩니다. 학원이 별로 없다는 의견이 하나 있었지만 건너편 건물에 대부분 있다는 답이 달렸습니다.
“길 하나만 건너면 홍우빌딩 학원가 입니다.”입주민 후기
중앙난방인데도 겨울에 따뜻하다
후기 4건여름 냉방 전기료가 예상보다 적게 나왔고 겨울에도 따뜻하다는 후기가 있습니다.
“겨울에도 따뜻합니다.”입주민 후기
연식에 비해 관리 상태가 좋다
후기 4건1975년 준공 단지인데도 여의도 다른 아파트보다 관리가 잘 되어 있다는 후기가 이어집니다.
“여의도 타 아파트들에 비해 관리가 잘되어있고 조용한 분위기입니다.”입주민 후기
상업지구 옆인데도 단지 안은 조용하다
후기 3건학원가와 식당이 길 건너에 있어도 단지 쪽은 아파트 지구라 번잡하지 않다는 후기입니다.
“한양아파트 쪽은 아파트 지구라 조용.”입주민 후기
한양사거리 더블역세권이 예정되어 있다
후기 3건서부선과 신림선이 한양사거리에서 만나고 지하통로로 단지 상가와 연결될 계획입니다. 개통은 2030년 전후로 알려져 현재는 역세권이 아닙니다.
“한양사거리에 서부선과 신림선역 더블역세권 2030년 개통이며 지하통로로 아파트내 상가와 연결 예정”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
동간 조망이 비슷해 다툼이 적다어느 한 동이 특출한 조망 없이 평준화되어 있어 갈등 소지가 적다는 후기입니다.
자차 접근이 편하다강변북로와 올림픽대로로 5분 안에 진입한다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
주차난이 만성적이다의견 갈림
후기 5건 이상가구당 2대 이상이 많아 이중주차가 안 되면 단지 밖에 불법주차를 하게 된다는 후기가 대부분입니다. 인근 단지보다 낫다는 소수 의견은 밤늦은 시간만 아니면 자리를 찾을 수 있었다는 경험에 근거합니다. 저층 화단 앞 세대는 화단 때문에 주차공간이 더 부족합니다.
헬이다“6시이전에 차를 빼거나 9시이후 주차하는건 불가”
낫다“밤 늦은 시간만 아니면 자리를 찾을 수 있었습니다.”
녹물·배관 상태가 세대마다 다르다의견 갈림
후기 4건수리하지 않은 세대는 수압과 녹물 때문에 힘들다는 후기가 있습니다. 수리한 세대는 주차만 빼면 괜찮고 필터를 달면 된다고 합니다.
수리 안 한 집“수리 안된 집은 사는게 힘들다고 말하고”
수리한 집“수리 된 집은 주차 빼고는 괜찮습니다.”
샛강역까지 걸리는 시간 체감이 갈린다
후기 5건 이상5~8분이라는 후기가 조금 더 많고 10~15분이 걸린다는 쪽도 적지 않습니다. 실제 거리는 약 500m로 알려져 있어 걷는 속도에 따라 체감이 달라집니다.
“역이 생각보다 멀어 걸어가는데 10-15분 걸립니다”입주민 후기
구축이라 벌레가 많다
후기 3건오래된 아파트라 벌레가 많아 방역 관리가 필수라는 후기입니다.
“오래된 아파트다 보니 확실히 벌레가 많긴해서 세스코 필수....!!”입주민 후기
층간소음 체감이 엇갈린다의견 갈림
후기 3건옛 아파트라 층간소음이 적다는 후기와 심하다는 후기가 모두 있습니다. 표본이 적어 방향을 단정하기 어렵습니다.
적다“옛 아파트라 층간소음이 적고 인테리어도 연식에 비해 괜찮음”
심하다“층간소음 심하고 재건축 당시 조합원 이슈가 있어서 아쉬웠어요.”
걸러 들을 이야기. 겨울 난방비가 많이 나온다는 후기가 하나 있어 따뜻하다는 다수 의견과 결이 다릅니다. 세대별 난방 상태 차이일 수 있어 단독으로 판단하기는 어렵습니다.
로얄동