한강맨션
이촌동 재건축 쌍두마차
이 단지가 낫다는 점서빙고 쪽의 조용한 단지 분위기
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“서빙고 이촌 투톱 형님 = 한강맨션 + 서빙고 신동아”입주민 후기
신동아 입주민 후기
용산구 서빙고동 · 1984년 준공 · 1,326세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
한강과 용산가족공원이 도보 5~10분이고 동마다 경비 인력이 있어 관리 수준이 높다는 후기가 많은 조용한 단지입니다. 반면 지하주차장이 없어 저녁 귀가 후 이중주차가 일상이고 대중교통은 자차 없이 불편하다는 아쉬움이 큽니다.
많이 꼽는 장점
- 한강·용산가족공원 도보권
- 동마다 경비 배치·높은 관리
- 강변북로 직결 자차 접근
많이 꼽는 아쉬움
- 지하주차장 없는 주차난
- 경의중앙선 위주의 대중교통
- 일요일 온누리교회 소음·주차
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
공원 유모차 산책·놀이터
○
초등
신용산초 도보, 학원가 없음
△
중등
용강중까지 버티는 분위기
✕
고등
대치·반포 이탈 사례
만족도가 높다는 분
- 자차로 강남·여의도를 오가는 가정강변북로로 바로 진입해 밀려도 어지간한 곳은 30분 안에 닿는다는 후기가 많습니다.
- 공원 산책과 조용한 환경을 중시하는 장기 거주 가정한강·철도 사이 지형이라 외부 유동 인구가 적고 조용하다는 후기가 이어집니다.
- 영유아 자녀를 키우는 가정용산가족공원까지 유모차로 10분이고 단지에 나무와 놀이터가 많다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 자차 없이 대중교통에 의존하는 가구강남 방면 버스가 0411 하나뿐이고 경의중앙선은 출근 시간에 10분 이상 지연된다는 후기가 있습니다.
- 퇴근이 늦고 주차 스트레스에 민감한 가구주차장을 돌다 결국 더블주차하고 경비실에 차키를 맡긴다는 후기가 있습니다.
- 고등 학군과 학원가를 중시하는 가정단지 주변에 학원이 없고 고등학교 내신 문제로 대치·반포로 옮기는 가정이 있다고 합니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 일요일 오전 11시 30분 전후에 1동·6동 주변의 교회 차량과 소음을 확인할 것.
- 꼭대기 층은 천장·벽 누수와 곰팡이 흔적을 확인할 것.
- 한강변 동이나 철길 인접 동은 창을 열고 강변북로·기차 소음을 확인할 것.
- 평일 저녁 귀가 시간대에 동 앞 주차 여건을 확인할 것.
비교 단지
함께 비교되는 단지
반포
한강 건너편 비교 대상
이 단지가 낫다는 점반포보다 여기가 좋다는 거주 만족감
상대가 낫다는 점동작대교 버스가 0411 하나뿐인 대중교통 대비 강남권 접근
“저는 개인적으로 반포보다 여기가 좋아요”입주민 후기
압구정 현대
경비 서비스 비교
이 단지가 낫다는 점이중 삼중 주차와 발레까지는 아닌 주차 여건
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“압구정 현대 같이 이중 삼중 주차에 경비아저씨 발레서비스까지 맡길 정도는 아님”입주민 후기
나인원한남·한남더힐
용산 상위 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점용산에서 더 위로 인식되는 위상
“용산에서 나인원, 더힐 제외하곤 명실상부 요지부동 원탑인 곳”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
한강공원과 용산가족공원이 도보 5~10분이다
후기 5건 이상앞으로 한강공원 뒤로 용산가족공원이 있어 산책과 운동 동선이 좋다는 후기가 많습니다. 잠수교 건너 반포 한강공원까지 이어지는 산책길이 특히 좋습니다. 유모차용 엘리베이터 육교도 최근 연결됐습니다.
“한강공원과 용산가족공원 모두 도보 5-10분 내 도착해요. 얼마나 복받은 위치인지”입주민 후기
서울 도심인데 단지가 조용하다
후기 5건 이상한강과 경의중앙선 철로, 동작대교 사이에 있어 외부 유동 인구가 적습니다. 20년 넘게 산 입주민들이 조용하고 한가하다고 입을 모읍니다. 채광이 좋다는 후기도 이어집니다.
“비교적 조용하고 한가하고 대부분 채광이 매우 좋고”입주민 후기
라인마다 경비 인력이 있어 관리 수준이 높다
후기 5건 이상주차 대행과 짐 거들기, 야간 이중주차 정리까지 경비 인력이 맡는다는 후기가 많습니다. 목동·대치의 비슷한 연차 단지와 견주어도 관리 수준이 앞선다는 평입니다. 다만 경비비 탓에 관리비가 높아집니다.
“비슷한 연차의 목동 단지, 대치 우선미 다 살아본 경험 비교하면 신동아는 관리수준이 넘사벽”입주민 후기
강변북로로 바로 나가 자차 이동이 빠르다
후기 5건 이상강변북로에 바로 진입해 길이 밀려도 어지간한 곳은 30분 안에 갈 수 있다는 후기가 많습니다.
“강변북로 바로 진입가능하여 교통 최고. 길이 밀려도 어지간한 곳은 30분 내에 이동할 수 있습니다”입주민 후기
5·6·13·14동 일부에서 한강이 보인다
후기 5건 이상5동·6동·13동·14동과 16동 일부에서 남향 한강 조망이 가능하다는 후기가 있습니다. 5동에서 한강과 공원이 함께 보인다는 입주민이 있습니다.
“5, 6, 13, 14, 16동일부 = 한강조망 가능”입주민 후기
중앙난방으로 겨울에도 따뜻하다
후기 3건난방이 잘 돼 사철 반팔로 지낸다는 후기가 있습니다.
“난방도 아주 잘되서 사철 반팔로 살 수 있고”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
이촌 방면 버스가 1~3정거장이다이촌동과 지하보도로 이어지고 버스로 한두 정거장이면 닿는다는 후기가 있습니다.
경의중앙선으로 핵심지에 닿는다홍대와 서울역, 용산, 문산·춘천까지 이어져 나름 유용하다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
지하주차장이 없어 저녁 주차가 어렵다의견 갈림
후기 5건 이상1984년 준공 단지라 세대당 차량 수를 감당하지 못하고 저녁 귀가 후 이중주차가 일상이라는 후기가 많습니다. 경비 발레로 어느 정도 해결되기도 해서 동과 귀가 시간, 차량 수에 따라 체감이 갈립니다. 외제차는 사제 블랙박스가 필수입니다.
그럭저럭 괜찮다“주차는 빡빡하긴 해도 압구정 현대 같이 이중 삼중 주차에 경비아저씨 발레서비스까지 맡길 정도는 아님”
이중주차 일상“퇴근 좀 늦으면 주차장을 뱅글뱅글 돌다 결국 더블주차하고 경비실에 차키맡기고 올라가야 합니다”
지하철이 단지 안에 있어도 대중교통은 불편하다
후기 5건 이상서빙고역은 배차 간격이 길고 출근 시간에 기본 10분은 지연된다는 후기가 있습니다. 강남 방면 버스는 0411 하나뿐이고 배차도 일정하지 않습니다. 자차가 있으면 편하다는 의견이 갈리는 지점입니다.
“지하철 초근접인데 경의중앙선인 단점..”입주민 후기
일요일이면 교회 차량과 소음이 몰린다
후기 4건온누리교회 예배 시간에 1동·6동 근처로 교인 차량이 들어와 주차와 통행, 소음이 한꺼번에 문제라는 후기가 있습니다. 안쪽 11동 라인 정도면 괜찮다는 이야기입니다.
“1동, 6동 등 온누리교회 근처는 교회 소음 + 주차지옥 + 통행지옥. 안쪽 11동라인정도는 괜찮지만”입주민 후기
경비비 탓에 관리비가 높다
후기 4건일반경비비가 20만원에 육박해 46평 기준 여름에도 관리비가 40만원을 넘는다는 후기가 있습니다.
“일반경비비가 20만원에 육박해서 여름철에도 관리비는 40만원 넘어요(46평기준)”입주민 후기
여름 모기와 벌레가 많다
후기 3건강변과 수목이 많은 환경 탓에 여름철 모기가 유독 많다는 후기가 이어집니다. 인테리어를 한 뒤에도 벌레가 남습니다.
“여름엔 모기와의 전쟁.. 이렇게 모기랑 벌레 많이 나오는 아파트는 처음 봤어요”입주민 후기
구축이라 층간소음 편차가 크다의견 갈림
후기 3건방음이 약하다는 후기가 있는 반면 이웃에 따라 적게 느낀다는 의견도 있어, 윗집 세대 구성이 체감을 가르는 듯합니다.
적은 편이다“층간 소음 적음”
심하다“층간소음 대박입니다”
한강변 동은 강변북로 소음이 크다
후기 3건창문을 열면 TV 시청이 힘들 정도이고 까만 먼지도 들어온다는 후기가 있습니다. 철길에 붙은 동에서는 기차 소리도 크게 들립니다.
“베란다 창문열고는 TV시청이 힘든 정도요. 까만 먼지도 많이 들어와요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축 이후 시세를 전망하는 이야기는 생활 후기가 아니라 투자 심리에 가까워 거주 만족도와 따로 봐야 합니다.
로얄동