현대8단지 입주민 후기

광진구 광장동 · 537세대

2026년 9월 기준 작성

아래 본문의 동별 수치는 2026년 9월 기준 서술입니다. 최신 실거래로 다시 학습한 값은 현대8단지 로얄동에서 확인하실 수 있습니다.

[제목] 현대8단지 입주민 후기 총정리 — 실거주 장단점 + 시세 데이터

안녕하세요! 오늘은 서울특별시 광진구 광장동에 위치한 현대8단지 아파트의 입주민 실거주 후기와 실거래 데이터를 종합 분석해 드립니다.

광남학군의 핵심 입지에 자리 잡은 현대8단지는 자녀 교육 환경과 주차 편의성, 우수한 대중교통 및 자연환경으로 실거주 만족도가 매우 높은 단지입니다. 입주민들이 전하는 생생한 실거주 이야기와 급매캐치 실거래 프리미엄 데이터를 함께 살펴보겠습니다.

지금 시세·데이터 (급매캐치 실거래 기준)

평형(전용)	최근 실거래	누적 거래	연평균 상승률 3/7/10년	연 회전율
59형(59.9㎡)	16.00억 · 2025-10-11	74건	+16.86% / +11.45% / +13.85%	6.38%
84형(84.9㎡)	21.30억 · 2026-06-20	200건	+17.90% / +12.23% / +13.97%	4.51%

현재 등록 매물의 등급 분포(호가와 실거래의 차이 기준):

59형 — D등급 6건(평균 gap +17.2%)
84형 — A등급 9건(평균 gap +1.7%) · B등급 7건(평균 gap +3.8%) · C등급 1건(평균 gap +8.2%) · D등급 2건(평균 gap +10.1%) · S등급 1건(평균 gap -0.2%) · SS등급 4건(평균 gap -4.0%)

*이 표는 국토교통부 신고 실거래와 급매캐치 산출값으로 매일 자동 갱신됩니다 (기준 2026-09-15). 시장 흐름을 보는 descriptive 정보이며, 특정 매물의 매수 판단 근거가 아닙니다.*

34평

동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 2.0%).

프리미엄기준 동로얄동 (중앙값 기준 판정)

입주민이 언급한 동

1위 801동실거래 92건
장점 — 한강뷰, 주차, 조용, 학교 거리
“3 5 8 단지중에 주차는 개중 젤 낫고 801동 고층은 한강뷰도 좋은편” — 방문자·일반
2위 802동실거래 66건
장점 — 학교 거리, 상가·편의, 한강뷰, 시티뷰 · 아쉬운 점 — 구조(판상·타워)
“일부 802동에서는 광남초 정문까지 아이가 들어가고 집에 오는 모습을 볼 수 있고 놀이터에서 노는 모습도 볼 수 있어 아이가 저학년이거나 어린 경우에도 안심할 수 있습니다 후문 바로 뒤 편의점과 정문 양 옆으로 은행 각종 병원 한의원 학원 생협 등 편의시설과 기타 프렌차이즈 체인점들 및 상가 입점 음식점들이 있어 급할 때 아이들 간식 걱정도 없고 실거주에 정말 만족스럽” — 방문자·일반
3위 803동실거래 39건
장점 — 주차, 학교 거리, 조용, 상가·편의 · 아쉬운 점 — 주차, 도로·철도 소음
“803동 주민입니다. 늦은시간 집에 가도 주차장에 자리가 있어서 다행히 주차 걱정은 안해요. 단지 자체가 조용하고 이웃분들과 트러블없이 인사하며 지내고 있어요. 광남학군이라 나중에 아이 학교 보내는 것도 걱정없답니다.” — 방문자·일반

타입 간 차이 0.96% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.

84형 타입 프리미엄
타입	프리미엄	표본
112A	+0.96%	159건
112B	+0.00%	40건

층: 1층 -12.0% · 2층 -6.1% · 저층 -2.8% · 고층 0.7% · 탑층 -1.1% (중층 0% 기준)