동아하이빌 입주민 후기
강동구 천호동 · 2000년 준공 · 526세대
2026년 9월 기준 작성
아래 본문의 동별 수치는 2026년 9월 기준 서술입니다. 최신 실거래로 다시 학습한 값은 동아하이빌 로얄동에서 확인하실 수 있습니다.
[동아하이빌] 천호동 동아하이빌 입주민 후기 총정리 — 실거주 장단점 + 시세 데이터
서울특별시 강동구 천호동에 위치한 동아하이빌은 초등학교 1분 컷 초품아 입지와 상시 분리수거 편의성, 그리고 한강 접근성으로 실거주 만족도가 높은 단지입니다. 실제 입주민들의 솔직한 평가와 급매캐치 실거래 데이터 분석 결과를 종합하여 정리해 드립니다.
1. 단지 한눈에 보기
- 소재지: 서울특별시 강동구 천호동 217-132 (구천면로33길 34)
- 준공연도: 2000년 6월 (26년차)
- 단지 규모: 총 5개동, 526세대 (지하 5층 주차장 구비)
- 전용 면적: 59.98㎡(26평형), 84.97㎡(34평형), 114.98㎡(45평형)
- 난방 방식: 개별난방 (도시가스)
- 주요 특징: 천일초등학교 도보 1분 접함, 24시간 상시 분리수거 가능, 2026년 외벽/공용부 재도색 진행 중
지금 시세·데이터 (급매캐치 실거래 기준)
| 평형(전용) | 최근 실거래 | 누적 거래 | 연평균 상승률 3/7/10년 | 연 회전율 |
|---|---|---|---|---|
| 59형(60.0㎡) | 8.15억 · 2026-05-20 | 105건 | +7.67% / +8.19% / +9.90% | 3.32% |
| 84형(85.0㎡) | 10.30억 · 2026-05-12 | 110건 | +8.23% / +9.15% / +9.93% | 3.36% |
| 114형(115.0㎡) | 11.50억 · 2026-01-28 | 7건 | — / +7.83% / +8.04% | 0.00% |
현재 등록 매물의 등급 분포(호가와 실거래의 차이 기준):
- 114형 — C등급 2건(평균 gap +12.1%)
- 59형 — S등급 1건(평균 gap -1.2%)
- 84형 — B등급 1건(평균 gap +6.8%) · C등급 1건(평균 gap +13.8%) · D등급 2건(평균 gap +24.6%)
*이 표는 국토교통부 신고 실거래와 급매캐치 산출값으로 매일 자동 갱신됩니다 (기준 2026-09-15). 시장 흐름을 보는 descriptive 정보이며, 특정 매물의 매수 판단 근거가 아닙니다.*
26평
59형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 1.0%).
프리미엄기준 동로얄동 (중앙값 기준 판정)
입주민이 언급한 동
- 1위 104동실거래 6건 · 표본 적음장점 — 조경·공원뷰, 엘리베이터, 주차“104동 1호 라인이에요~~~ 3면이 다 속 시원히 뚫린 뷰가 집에 오면 속이 시원해집니다~~~” — 방문자·일반
- 2위 101동실거래 98건장점 — 한강뷰, 조경·공원뷰 · 아쉬운 점 — 역 거리“집에서 보이는 한강뷰~ 101동 가장 큰 장점 아닐까요 ㅎㅎㅎ” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -5.8% · 2층 -4.3% · 저층 -1.9% · 고층 0.1% · 탑층 -2.3% (중층 0% 기준)
34평
84형 — 동 4개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 4개, 최고·최저 차이 1.0%).
프리미엄기준 동로얄동 (중앙값 기준 판정)
입주민이 언급한 동
- 1위 104동실거래 15건장점 — 조경·공원뷰, 엘리베이터, 주차“104동 1호 라인이에요~~~ 3면이 다 속 시원히 뚫린 뷰가 집에 오면 속이 시원해집니다~~~” — 방문자·일반
- 2위 102동실거래 30건장점 — 조경·공원뷰, 엘리베이터, 학교 거리, 구조(판상·타워)“102동(남향) 계단식 방3개 중, 중간 크기방 확장하고 통창에서 바라본 야경 뷰 입니다.” — 방문자·일반
- 3위 105동실거래 18건아쉬운 점 — 역 거리“105동 101동 살아봤는데 지철 먼거 빼곤 불편한거 없음” — 방문자·일반
- 4위 103동실거래 46건장점 — 조경·공원뷰, 엘리베이터, 주차“103동 동향뷰 올려봅니다~ 싸락눈 내렸던 날, 저 멀리 보이는 산 등성이 눈 쌓인게 이뻐서 찍어두었던 사진이예요.” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -7.0% · 2층 -2.7% · 저층 -2.1% · 고층 0.8% · 탑층 -1.1% (중층 0% 기준)