운암주공3단지
운암지구 내 인접 대단지
이 단지가 낫다는 점넓은 동간 거리와 여유로운 주차장
상대가 낫다는 점말끔한 외벽 페인트
“3단지 대비 뭔가 부족해보임”입주민 후기
오산운암주공1단지 입주민 후기
오산시 부산동 · 2000년 준공 · 1,755세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
운천초등학교까지 큰 도로를 건너지 않는 도보통학과 강남역행 5300·5200번 광역버스가 이 단지의 가장 큰 강점입니다. 다만 옛날 샷시로 인한 겨울철 우풍과 야간 주차 혼잡은 감안해야 합니다.
많이 꼽는 장점
- 초중고 모두 도보통학 가능
- 강남역 직행 광역버스 노선
- 오산천·체육시설 도보 인접
많이 꼽는 아쉬움
- 구축 샷시로 겨울 우풍
- 야간 시간대 주차 혼잡
- 구축 특유의 층간·벽간 소음
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
가정어린이집 많음
◎
초등
도로 안 건너는 통학
○
중등
운천중 도보 통학권
△
고등
운천고 학군 후기 적음
만족도가 높다는 분
- 강남·동탄을 오가는 맞벌이 부부5300번 강남 직행버스와 H19번 동탄호수공원 버스를 함께 이용할 수 있습니다.
- 어린 자녀를 둔 학부모운천초등학교까지 큰 도로를 건너지 않고 통학할 수 있습니다.
- 산책과 운동을 즐기는 실거주자오산천 산책로와 오산스포츠센터 수영장이 도보 5~10분 거리에 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 신축 수준의 단열을 원하는 가정옛날 샷시로 겨울철 우풍과 난방비 부담을 호소하는 후기가 있습니다.
- 중·고등 학군 정보를 꼼꼼히 따지는 가정운천중·운천고 학군에 대한 구체적 후기는 많지 않습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 18평형은 층간·벽간 소음 정도를 미리 확인하세요.
- 고층 세대는 수압과 가압펌프 설치 여부를 물어보세요.
- 115·118·119동은 지하주차장에서 엘리베이터까지 반계단 이동 구조인지 확인하세요.
- 일요일 밤 등 주차 혼잡 시간대를 직접 확인하세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
운암주공5단지
운암 상업지구와 붙어 있는 단지
이 단지가 낫다는 점유해 상권과 떨어진 조용한 환경
상대가 낫다는 점도보로 이용하는 상권 편의
“상권이 가까운게 좋으면 5단지 추천”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
초중고를 도보로 통학한다
후기 5건 이상운천초등학교는 큰 도로를 건너지 않고 통학로로 등하교할 수 있습니다. 운천중학교와 운천고등학교도 도보권에 있어 자녀 학년이 올라가도 통학 부담이 크지 않습니다.
강남 직행 광역버스가 다닌다
후기 5건 이상5300번 광역버스가 10분 간격으로 운행되어 강남역까지 40분대에 도착합니다. 최근 후문 정류소에 5200번 노선이 추가로 생겨 퇴근 시 선택지가 늘었습니다.
“강남출근 5300번도 40분 컷인데 5200번이 1단지 후문 뒷편에 생겼습니다.”입주민 후기
오산천과 체육시설이 가깝다
후기 4건도보 5~10분 거리에 오산스포츠센터 50m 수영장과 시립미술관, 도서관이 모여 있습니다. 오산천 산책로와 필봉산 등산로도 가까워 주말 운동 환경이 좋습니다.
동탄호수공원과 버스로 연결된다
후기 3건H19번 버스가 후문 정류소에서 동탄호수공원 레이크꼬모까지 바로 이어집니다. 자차로도 3km 남짓이라 동탄2신도시 상권을 5분이면 오갈 수 있습니다.
“H19는 호수가는 택시!”입주민 후기
지하주차장이 넓고 깨끗하다
후기 3건지하주차장이 낡았지만 넓고 깨끗하다는 후기가 많습니다. 평일 낮과 저녁 시간대는 주차에 어려움이 적습니다.
“오래된 아파트는 대부분 지하주차장이 별론데 여긴 낡았지만 넓고 깨끗해요”입주민 후기
가정어린이집이 많다
후기 2건30대 젊은 부부 비중이 높아 단지 내 가정어린이집이 다수 운영됩니다. 영유아를 키우는 가정의 만족도가 높다는 후기가 있습니다.
“어린애기 키웠었는데 1단지에 가정어린이집이 많은것도 참 좋았습니다.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 1개
동향 내부 동 맞바람동향 내부 동은 조망이 트여있고 맞바람이 불어 시원하다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
옛날 샷시로 겨울철 우풍이 있다
후기 4건옛날 샷시가 남아있는 세대는 겨울철 우풍과 난방비 부담을 호소합니다. 관리비가 신축 대비 20% 가량 높다는 후기도 있습니다.
“겨울엔 너무 추워요. 옛날샷시라 웃풍 많이 들어오고 난방비많이나왔었어요”입주민 후기
층간·벽간 소음이 있다의견 갈림
후기 3건위층 층간소음과 18평형 벽간소음을 겪었다는 후기가 있습니다. 상권과 떨어진 동은 상대적으로 조용해 층과 라인에 따라 체감이 갈립니다.
조용하다“상권과 이격이 있는만큼 조용하고 한적함”
심하다“동에 따라 차이가 있는지는 모르겠으나, 18평형 집 기준으로 층간 소음, 벽간 소음 등이 너무 심해서 내내 고통받았습니다.”
야간 주차가 혼잡하다의견 갈림
후기 3건평일 낮에는 주차장이 여유롭다는 후기가 많습니다. 일요일 늦은 밤에는 이중주차까지 발생합니다.
여유롭다“주차장 널널”
빡빡하다“주차가 엄청힘들진 않지만 그렇다고 여유롭지는 않음”
고층 수압이 약하다
후기 2건고층 세대는 수압이 약하다는 후기가 있습니다. 가압펌프 설치가 추진되고 있습니다.
115·118·119동은 반계단 구조다
후기 1건115동·118동·119동은 지하주차장과 엘리베이터가 연결되어 있지만 반계단을 올라야 한다는 후기가 있습니다.
“네 연결되어있는데 반계단 올라가야 엘베 나와요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 동탄트램 오산경찰서역 신설이나 오산역 KTX·GTX-C 정차, 운암뜰 개발 소식은 아직 확정되지 않은 계획 단계이니 참고만 하는 편이 좋습니다.
로얄동