면목한신 입주민 후기

중랑구 면목동 · 1987년 준공 · 1,362세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

중랑천 산책로가 정문 코앞에 있고 정문·후문 양쪽 버스 정류장이 역과의 거리를 상당 부분 보완합니다. 지하주차장 없이 주차 여유가 크게 부족한 점과 복도·화장실로 스며드는 담배 냄새가 가장 큰 아쉬움입니다.

많이 꼽는 장점

  • 정문 앞 중랑천 산책로
  • 다양한 버스로 교통 보완
  • 구축 대비 우수한 단지 관리

많이 꼽는 아쉬움

  • 이중주차가 일상인 주차난
  • 복도·화장실 스며드는 담배 냄새
  • 약한 중·고등학교 학군
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단지 내 유치원 있음
◎
초등
중랑초 담장과 인접
△
중등
학군 약해 이탈 많음
△
고등
학원가 상봉·신내 쏠림

만족도가 높다는 분

  • 강남·도심으로 나눠 출근하는 맞벌이면목역 7호선 환승으로 강남 도어투도어 44~55분이 가능합니다.
  • 영유아·초등 자녀를 둔 신혼부부중랑초가 단지 담장과 바로 붙어 있고 단지 내 유치원·어린이집을 이용할 수 있습니다.
  • 자차로 동부간선도로를 자주 쓰는 가정정문에서 동부간선도로 진입까지 3분이 걸리지 않습니다.
  • 평지·산책로 위주 여가를 즐기는 가구정문 건너 중랑천 산책로와 배봉산 둘레길이 이어집니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등 학군을 중시하는 가정학원가가 신내·상봉에 몰려 있고 자녀가 중학생이 되면 이사하는 사례가 반복됩니다.
  • 지하주차를 원하는 차량 보유 가구지하주차장이 없어 주차 여유가 크게 부족합니다.
  • 담배 냄새에 민감한 가구복도식 구조상 화장실 환풍구와 복도로 담배 냄새가 들어온다는 후기가 많습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 매수 전 화장실 환풍구로 담배 냄새가 올라오는지 확인합니다.
  2. 저층·측면·탑층 세대는 곰팡이·결로·누수 이력을 확인합니다.
  3. 본인 퇴근 시간대에 이중주차가 가능한지 확인합니다.
  4. 엘리베이터 크기를 확인해 큰 가구 반입 시 사다리차 비용을 고려합니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

용마한신

사가정역 인근 한신 계열 단지
이 단지가 낫다는 점대단지 규모와 동부간선도로 접근성
상대가 낫다는 점사가정역 도보권과 세대당 주차 여유

“1987년 입주로 용마한신아파트보다 3년 정도 오래되었고 지하철역이 없지만 세대수는 2배가 넘는 대단지이고 동부간선도로 접근성이 좋아”입주민 후기

사가정센트럴아이파크

면목동 대장 신축 단지
이 단지가 낫다는 점구축 대단지 규모와 재건축 잠재력
상대가 낫다는 점신축 단지로서의 품격과 편의시설

“중랑구 대장은 면목동에 있는 사가정센트럴아이파크다.”입주민 후기

면목두산1~6단지

면목동 인근 구축·준신축 단지군
이 단지가 낫다는 점대단지 규모
상대가 낫다는 점생활 편의시설·접근성·주변 환경

“면목 한신에 비해 생활 편의 시설이나 접근성, 주변 환경이 좋았다!”입주민 후기

상계주공·중계주공

노원구 저가 갈아타기 대안 단지
이 단지가 낫다는 점강남 접근성이 조금 더 가깝다
상대가 낫다는 점전반적 여건은 상계주공이 낫다는 평

“면목이 강남과 조금 가까운것 빼고는 더 나은점은 없다고 판단”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

중랑천 산책로가 정문과 바로 이어진다

후기 5건 이상

정문에서 길 하나만 건너면 중랑천 산책로로 이어지고 배봉산 둘레길까지 연결됩니다. 봄이면 벚꽃길과 장미축제가 열려 산책·자전거 코스로 즐기는 입주민이 많습니다.

“바로 앞에 중랑천 산책로는 정말 좋아요”입주민 후기

정문과 후문에 버스 정류장이 모두 있다

후기 5건 이상

정문과 후문 양쪽에서 여러 노선을 탈 수 있어 역이 멀어도 이동이 크게 불편하지 않습니다. 1213번은 청량리·회기·면목역 방면으로 다니고 320·146번과 마을버스도 다닙니다. 4년 넘게 버스만으로 불편 없이 지냈다는 후기도 있습니다.

“정문 후문 두군데 다 버스정류장 있고 버스로 1호선 청량리역, 회기역 & 7호선 면목역 접근성좋음”입주민 후기

구축인데도 단지 관리가 깔끔하다

후기 5건 이상

경비원이 친절하고 분리수거 담당자가 꼼꼼하다는 후기가 많습니다. CCTV가 촘촘하고 공동현관 비밀번호·입구 차단기로 보안도 개선됐습니다.

“오래된 구축임에도 단지 관리가 매우 잘 돼서 깔끔”입주민 후기

중랑초등학교가 단지 담장과 붙어 있다

후기 5건 이상

1동에서 1~2분이면 등교할 수 있고 단지 안에는 유치원과 어린이집도 있습니다. 담장 하나만 건너면 병설유치원과 이어져 등하원 동선이 짧습니다. 영유아·초등 자녀를 둔 신혼부부가 꾸준히 들어옵니다.

“1동으로 나가면 바로 초등학교가 있어서 나름 초품아라고 볼 수 있고요”입주민 후기

대로변과 떨어져 있어 조용하다

후기 5건 이상

대단지이면서도 대로변에 접하지 않아 단지 내부가 조용합니다. 야간에도 인기척이 적어 조용한 실버타운 같다는 후기가 많습니다.

“단지 내 소음이 없어 조용하고 중랑천이 바로 앞에 있어서 산책하기 좋아요”입주민 후기

동부간선도로 진입이 3분 이내다

후기 4건

정문에서 나가 3분 안에 동부간선도로에 진입할 수 있어 자차 이동이 편합니다. 다만 출퇴근 시간대는 정체가 심하다는 의견도 있습니다.

“동부간선도로에서 빠져나오면 3분이내 아파트 정문 진입 가능”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
관리비가 저렴하다대단지 효과로 11평은 5만원대, 30평은 10만원대 초반의 관리비가 나온다는 후기가 있습니다.
녹물·전력 문제는 해소됐다개별난방 전환과 노후 배관·변압기 교체로 여름철 전력 제한 문제가 줄었다는 의견이 있습니다.
평지에 자리 잡았다언덕이 없는 평지 입지라 이동이 편하다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

주차장이 턱없이 부족하다

후기 5건 이상

지하주차장이 없어 주차 공간이 크게 부족합니다. 저녁 9시 이후 귀가하면 이중주차가 사실상 필수입니다.

“지하 주차장이 없어 늦게 퇴근하면 정말 욕나올정도로 주차가 힘듭니다.”입주민 후기

화장실 환풍구로 담배 냄새가 올라온다

후기 5건 이상

복도식 구조 탓에 화장실 환풍구와 배관을 타고 담배 냄새가 들어온다는 후기가 많습니다. 맞은편이나 아랫집의 흡연 여부에 따라 체감이 크게 달라집니다. 환풍구를 아예 막아버린 세대도 있습니다.

“화장실에서 환기구에서 담배냄새 들어오는 건 진짜 참기 힘들었어요ㅠ.ㅠ”입주민 후기

층간·벽간소음은 집마다 다르다의견 갈림

후기 4건

복도식 소형 세대일수록 소음에 더 민감하다는 후기가 많습니다. 어느 집을 만나느냐에 따라 체감이 크게 갈립니다.

조용하다“윗집, 옆집 잘 만나서 조용하고 더 좋은”
다 들린다“방음 진짜 안돼요 윗집인지 아랫집인지 알 수 없을 정도로”

엘리베이터가 작고 낡았다

후기 4건

엘리베이터 크기가 작아 부피 큰 가구나 가전을 옮길 때 사다리차를 불러야 하는 경우가 많습니다. 고장도 잦아 교체를 바란다는 의견이 있습니다.

“엘레베이터가 크기가 되게 작던데 다들 부피 큰 가구나 가전같은거 사면”입주민 후기

벌레는 세대 위치에 따라 다르다의견 갈림

후기 4건

벌레 유무는 세대 위치에 따라 후기가 엇갈립니다. 중랑천과 가까운 저층 세대에서 특히 자주 나옵니다.

출몰한다“구식아파트라 바퀴벌레와 무는 개미가 수시로 나타나서 위생상 좋지않다”
없다“1층 사는데 벌레 없어요”

중·고등 학군이 약하다

후기 3건

중랑구 학업 성취도가 낮다는 후기가 많고 학원가는 신내·상봉에 몰려 있습니다. 자녀가 중학생이 되면서 이사를 고민하는 가정도 있습니다.

걸러 들을 이야기. 일부 후기의 주차 대수·배정 학교 설명은 실제와 달라 걸러 듣는 게 좋습니다. 강남 접근 소요시간도 후기마다 다르게 적혀 있어 참고 정도로만 봅니다.

로얄동

로얄동 미리보기

18평 (44형) · 5개 동동별 차이 작음
14평 (35형) · 4개 동동별 차이 작음
30평 (84형) · 4개 동동별 차이 작음
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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