호계e-편한세상 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
안양시 동안구 호계동 · 2003년 준공 · 1,752세대 · 2026년 9월 12일 재학습 기준
59형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 0.9%).
입주민이 언급한 동
- 1위 101동실거래 45건장점 — 주차, 도로·철도 소음 적음, 일조·향 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음“101동인데 지하2층은 새벽에도 널널해요 주차로 스트레스 받은적은 없어요.” — 방문자·일반
- 2위 102동실거래 79건장점 — 시티뷰, 역 거리, 일조·향, 상가·편의 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음“102동 도로변이고 버스정류장 바로 앞이라 좋아요 다만, 1번국도 바로앞동이라 소음이 좀 있긴해요.” — 방문자·일반
타입 간 차이 1.68% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 82A | +1.68% | 83건 |
| 81B | +0.00% | 41건 |
층: 1층 -8.3% · 2층 -4.2% · 저층 -1.2% · 고층 -0.2% · 탑층 -1.2% (중층 0% 기준)
84형 — 동 13개 · 로얄동 1개
동 13개 중 1개가 로얄동 — 119동. 가장 높은 119동은 가장 낮은 105동보다 5.4% 높습니다.
입주민이 언급한 동
- 2위 120동실거래 49건장점 — 일조·향, 조용, 조경·공원뷰 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“120동이요!” — 방문자·일반
- 3위 117동실거래 29건장점 — 주차, 학교 거리, 역 거리, 일조·향“117동 거주 하는데 지하 2층은 언제나 주차 쉽게 가능합니다. 학교 바로 옆어 있고, 교통 정말 좋습니다.” — 방문자·일반
- 5위 108동실거래 32건“105동 108동 사이에는 재떨이까지 두어서 주변 동 저층 세대는 담배 냄새로 고통 받는데 그곳을 흡연 구역으로 만든 이유가 무엇인지.” — 방문자·일반
- 6위 106동실거래 55건장점 — 역 거리“32,주거환경좋은 대단지,교통편리,” — 블로그
- 7위 103동실거래 50건장점 — 조경·공원뷰 · 아쉬운 점 — 주차“103동 7시 기준 상황입니다. 11시 이후 혼잡해지는 것 같아요.” — 방문자·일반
- 8위 112동실거래 52건“32,시세보다저렴,깨끗한 전세,” — 블로그
- 10위 111동실거래 53건장점 — 일조·향, 역 거리“111동 거주중인데 일조량 괜찮습니다” — 방문자·일반
- 11위 104동실거래 52건장점 — 일조·향, 역 거리, 조경·공원뷰“104동 저층이라 살짝 소음걱정도 했는데.. 거실 샷시문 닫으니 별로구 저층인데도 햇볕 다~ 들어오구 버스정류장까지 1분소요로 출퇴근 시간이 여유로와졌어요.” — 방문자·일반
- 12위 107동실거래 34건장점 — 구조(판상·타워)“깔끔한 구조이며 선호도 높은 곳으로 인기가 많을 것으로 예상되고 있으니 빠르게 선점하시길 바랍니다.” — 블로그
- 13위 105동실거래 59건“105동 108동 사이에는 재떨이까지 두어서 주변 동 저층 세대는 담배 냄새로 고통 받는데 그곳을 흡연 구역으로 만든 이유가 무엇인지.” — 방문자·일반
입주민이 로얄동으로 꼽는 120동은 이 평형 2위입니다. 입주민 통념과 실거래가 일치합니다.
타입 간 차이 2.49% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 107A | +2.49% | 394건 |
| 107B | +0.00% | 173건 |
층: 1층 -2.7% · 2층 -4.8% · 저층 -1.8% · 고층 0.6% · 탑층 -2.4% (중층 0% 기준)
116형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 0.9%).
입주민이 언급한 동
- 1위 109동실거래 19건장점 — 조경·공원뷰 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“43,로얄동 로얄층,조망권 좋은집,빠른입주가능” — 블로그
- 3위 115동실거래 47건· 입주민이 로얄동으로 꼽음“이 매물은 대단지 로얄동 로얄층으로 수리되어 깨끗한 추천 매매 매물입니다.” — 블로그
입주민이 로얄동으로 꼽는 109·115동은 이 평형 1·3위입니다. 입주민 통념과 실거래가 엇갈립니다 — 115동은 로얄동으로 언급되지만 3위입니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -4.8% · 2층 -5.1% · 저층 -2.0% · 고층 1.7% · 탑층 -2.5% (중층 0% 기준)
143형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 0.8%).
입주민이 언급한 동
- 2위 113동실거래 20건장점 — 조경·공원뷰“52,좋은동로얄층 급매,조망권좋고 깨끗합니다” — 블로그
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -6.1% · 2층 -4.8% · 저층 -2.0% · 고층 1.3% · 탑층 -1.8% (중층 0% 기준)
어떻게 골랐나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.
입주민은 어느 동을 꼽나
아래는 입주민 후기에서 정리한 내용입니다 (2026년 9월 기준). 위의 실거래 학습 결과와 다를 수 있고, 그 차이 자체가 참고가 됩니다 — 생활 편의로 선호되는 동과 실제로 값이 더 나가는 동이 늘 같지는 않습니다.
데이터상 동 프리미엄(premium_pct)과 입주민들의 실제 선호도를 종합 분석한 동별 가이드입니다.
59형 (25평) 로얄동 분석 (로얄동 판정: 없음 — 동별 차이가 유의하지 않다)
- 101동 (프리미엄 +0.76%, n=44): 59형 최상위 프리미엄 동. 경수대로변 전면동으로 버스정류장 이용이 가장 편리하며 노을뷰 개방감이 우수하나, 도로 소음과 매연 민원이 병존합니다.
- 102동 (프리미엄 0.00%, n=78): 59형 최저 앵커동. 일조권과 편의시설 접근성이 우수하여 매매 선호도가 높습니다.
- 타입 프리미엄: 82A +1.82%(n=81) · 81B +0.00%(n=41, 최저) — 82A가 81B보다 +1.82%p 높게 형성됩니다.
84형 (33평) 로얄동 분석 (데이터상 로얄동: 119동)
- 119동 (프리미엄 +5.39%, n=22): ★데이터상 로얄동, 84형 프리미엄 1위. 단지 안쪽 조용한 쾌적성을 보유하고 있습니다.
- 120동 (프리미엄 +3.13%, n=49): 84형 프리미엄 2위 동. 입주민들 사이에서 32평 A타입 지목 시 대표 로얄동으로 상술되는 동입니다. (댓글:
"120동이요!") - 117동(+3.09%), 106동(+2.85%), 108동(+2.77%), 110동(+3.11%), 103동(+2.44%): 단지 중앙 및 주요 통학 동선에 위치한 상위권 프리미엄 라인업입니다.
- 105동 (프리미엄 0.00%, n=61): 84형 최저 앵커동. 105동-108동 사이 흡연구역 재떨이 민원 요소가 존재합니다.
- 타입 프리미엄: 107A +2.59%(n=389) · 107B +0.00%(n=174, 최저) — 107A가 107B보다 +2.59%p 높게 형성됩니다.
층별 프리미엄 구조 (중층 0.00% 앵커 기준)
- 84형 기준 고층은 +0.43%(n=147)의 로얄층 프리미엄이 형성되어 있으며, 1층 -2.80%(n=26), 2층 -4.55%(n=29), 탑층 -2.08%(n=17)의 할인이 적용됩니다.