호계e-편한세상 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
안양시 동안구 호계동 · 2003년 준공 · 1,752세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
84형 — 동 13개 · 로얄동 1개
동 13개 중 1개가 로얄동 — 119동. 가장 높은 119동은 가장 낮은 105동보다 4.8% 높습니다.
타입 간 차이 2.42% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -2.7% · 2층 -4.9% · 저층 -1.7% · 고층 0.7% · 탑층 -2.3% (중층 0% 기준)
24평 59형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
59형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 0.9%).
타입 간 차이 1.48% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -4.1% · 저층 -1.3% · 고층 -0.2% · 탑층 -1.2% (중층 0% 기준)
43평 116형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
116형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 1.0%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -4.4% · 2층 -5.0% · 저층 -2.0% · 고층 1.6% · 탑층 -2.4% (중층 0% 기준)
52평 143형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
143형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 1.1%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -5.3% · 2층 -4.8% · 저층 -1.8% · 고층 1.2% · 탑층 -1.7% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 경수대로변 101동정류장 바로 앞에 노을뷰 | 59형 1위 / 2 | 맞음 |
| 32평 A타입은 120동조경 공원과 학교 동선 | 84형 3위 / 13 | 맞음 |
| 105동·108동 저층은 피하라재떨이 담배 냄새 | 84형 13위 / 13 · 84형 4위 / 13 | 대체로 맞음 |
| 1층 정원·지하방 세대정원과 지하방 메리트 | 84형 1층 −2.7% | 엇갈림 |
입주민이 말하는 동별 특징
“120동이요!”입주민 후기
“43,로얄동 로얄층,조망권 좋은집,빠른입주가능”입주민 후기
“이 매물은 대단지 로얄동 로얄층으로 수리되어 깨끗한 추천 매매 매물입니다.”입주민 후기
“101동인데 지하2층은 새벽에도 널널해요 주차로 스트레스 받은적은 없어요.”입주민 후기
“102동 도로변이고 버스정류장 바로 앞이라 좋아요 다만, 1번국도 바로앞동이라 소음이 좀 있긴해요.”입주민 후기
“103동 7시 기준 상황입니다. 11시 이후 혼잡해지는 것 같아요.”입주민 후기
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“117동 거주 하는데 지하 2층은 언제나 주차 쉽게 가능합니다. 학교 바로 옆어 있고, 교통 정말 좋습니다.”입주민 후기
“111동 거주중인데 일조량 괜찮습니다”입주민 후기
“105동 108동 사이에는 재떨이까지 두어서 주변 동 저층 세대는 담배 냄새로 고통 받는데 그곳을 흡연 구역으로 만든 이유가 무엇인지.”입주민 후기
“32,주거환경좋은 대단지,교통편리,”입주민 후기
“104동 저층이라 살짝 소음걱정도 했는데.. 거실 샷시문 닫으니 별로구 저층인데도 햇볕 다~ 들어오구 버스정류장까지 1분소요로 출퇴근 시간이 여유로와졌어요.”입주민 후기
“32,시세보다저렴,깨끗한 전세,”입주민 후기
“깔끔한 구조이며 선호도 높은 곳으로 인기가 많을 것으로 예상되고 있으니 빠르게 선점하시길 바랍니다.”입주민 후기
“105동 108동 사이에는 재떨이까지 두어서 주변 동 저층 세대는 담배 냄새로 고통 받는데 그곳을 흡연 구역으로 만든 이유가 무엇인지.”입주민 후기
“52,좋은동로얄층 급매,조망권좋고 깨끗합니다”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.