무악청구1차 입주민 후기

서대문구 홍제동 · 1994년 준공 · 862세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

무악재역이 도보 1~5분 거리라 광화문·을지로까지 10~20분대에 닿고 인왕산 숲이 단지 안까지 이어집니다. 반면 가파른 언덕과 없다시피 한 상권, 평균 이하의 중·고등 학군은 아쉽다는 후기가 많습니다.

많이 꼽는 장점

  • 무악재역 도보 1~5분 초역세권
  • 광화문·을지로 10~20분대 직주근접
  • 인왕산·안산 숲세권의 맑은 공기

많이 꼽는 아쉬움

  • 가파른 언덕 단지 지형
  • 대형마트·식당 없는 상권
  • 서대문구 평균 이하 중·고등 학군
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
단지 내 국공립어린이집 인기
◎
초등
안산초 배정·육교 통학
△
중등
구 평균 이하·학원가 없음
△
고등
원거리 통학 필요

만족도가 높다는 분

  • 광화문·을지로로 출퇴근하는 맞벌이무악재역에서 을지로3가역까지 5정거장 9분이라는 후기가 있습니다.
  • 초등 자녀를 키우는 가정안산초 배정이 인기이고 육교로 길을 건너 통학한다는 후기가 많습니다.
  • 숲 산책과 시원한 여름을 원하는 분단지에서 인왕산 등산로로 바로 이어지고 열대야를 겪지 못했다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등 학군을 중시하는 가정인근 중학교가 서대문구 평균을 살짝 밑돌고 학원가도 주변에 없다는 후기가 있습니다.
  • 유모차·이삿짐이 잦은 가정엘리베이터가 작고 지하주차장이 주거동과 연결되지 않아 불편하다는 후기가 많습니다.
  • 오르막이 부담스러운 분경사가 너무 심하다는 불만이 이 단지에서 가장 많이 나옵니다.
  • 자차로 통일로를 오가는 출퇴근자홍제~녹번 이후 러시아워 정체가 심하다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 역에서 집 앞까지 오르막 동선을 직접 걸어보고 숨이 차는 정도를 확인하세요.
  2. 저녁 늦은 시간에 단지를 한 바퀴 돌며 실제 주차 여유를 확인하세요.
  3. 1층·저층은 베란다 채광과 겨울 동파 이력을 확인하세요.
  4. 통일로에 붙은 동은 차량 소음과 진동을 창문을 열고 확인하세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

서대문푸르지오센트럴파크

길 건너 2022년 입주한 신축 단지
이 단지가 낫다는 점숲과 맞닿은 조용한 단지 안
상대가 낫다는 점신축 단지와 상권 개선의 계기

“건너편 서대문 푸르지오 완성되면, 아파트 내-외에 상가 없는 점이 좀 해소되지 않겠나”입주민 후기

인왕산현대

무악재역 인근의 비슷한 연식 단지
이 단지가 낫다는 점역까지 더 가깝고 후문 언덕이 덜함
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“청구1차와 비교하여 역까지의 거리가 5분 정도 차이나고 후문 언덕이 심한 편이다”입주민 후기

홍제한양

리모델링 동의 절차를 앞서 진행 중인 단지
이 단지가 낫다는 점단일평수라 동의서 받기 수월
상대가 낫다는 점언덕 접근이 상대적으로 수월

“청구는 단일평수라 동의서 받기도 더 수월하며 용적율도 더 낮습니다”입주민 후기

청구2차·청구3차

같은 브랜드의 소규모 단지
이 단지가 낫다는 점세대수가 가장 크고 덜 언덕
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“1차가 세대수가 가장 크고 비교적 덜 언덕이라 가장 살기 좋아보였습니다”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

무악재역이 도보 5분 안에 있다

후기 5건 이상

집에서 지하로 내려가 열차 타기 직전까지 4분이 걸린다는 후기가 있습니다. 제일 끝동에서 잰 시간이라 다른 동은 더 가깝습니다. 2번 출구에서 정문을 지나 단지 중앙 상가까지도 도보 5분입니다.

“제일 끝동인데 집에서 지하철역 지하 내려가서 타기 직전까지 4분 걸려요”입주민 후기

광화문·을지로가 10~20분대다

후기 5건 이상

8시 40분 지하철로 8시 58분에 회사에 닿는다는 후기가 있습니다. 을지로3가역까지는 5정거장 9분이 걸립니다.

“무악재역 => 을지로3가역까지 5정거장 소요시간 9분, 대박입니다”입주민 후기

인왕산 숲이 단지와 이어진다

후기 5건 이상

산밑이라 열대야를 한 번도 겪지 못했다는 후기가 많습니다. 단지 안에서 인왕산 등산로로 바로 들어가고 이른 아침에는 새소리가 들립니다. 비가 오는 시기에는 인공폭포가 다시 흐릅니다.

“산밑이라 열대야를 한번도 겪어보지 못했고, 겨울에도 많이 안춥답니다”입주민 후기

단지 안은 조용하다

후기 5건 이상

초역세권인데도 대로에서 한 걸음 들어가면 고요합니다. 통일로 소음과 달리 단지 내부는 조용하다는 후기가 많습니다.

“언덕에 지어져 있어서 초역세권이어도 조용하고 살기 좋습니다”입주민 후기

연식 대비 관리 상태가 좋다

후기 5건 이상

준공 30년이 넘었지만 정리정돈과 수목관리 주차장 상태가 좋다는 후기가 많습니다. 최근에도 페인트칠과 보수가 조금씩 이어집니다.

“27년 입주차로는 놀라운정도로 단지내 정리정돈과 수목관리, 주차장 등 아주 좋은상태”입주민 후기

안산초 배정이 인기다

후기 5건 이상

안산초는 도보 5~10분 거리이고 육교로 길을 건널 수 있습니다. 서대문구에서 인지도가 가장 좋아 안산초 때문에 이사 온다는 후기도 있습니다. 단지 안 국공립어린이집도 인기가 높아 대기가 생깁니다.

“안산초때문에 이사도 옴”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
버스 노선이 다양하다강남 방향 24시간 N버스와 서울역·광화문 방향 노선이 많아 지하철 외 이동 수단이 풍부합니다.
내부순환로 진입이 쉽다정문 앞 도로에서 내부순환로로 들어갈 수 있어 남부·강원 방향 자차 이동이 수월합니다.
주의

단점과 주의할 점

언덕 경사가 가파르다의견 갈림

후기 5건 이상

경사가 너무 심하다는 불만과 살아보면 운동이 된다는 재해석이 거의 같은 수로 갈립니다. 안쪽 뒷동은 조용한 편이나 산 쪽 접근로가 길어 숨이 찬다는 후기가 있습니다.

운동이 된다“산에 올라가는 것처럼 운동이 잘 됩니다”
너무 심하다“경사가 너무 심합니다.. 왜이렇게 지어놓은거지”

단지 안팎에 상권이 없다

후기 5건 이상

단지 안에는 한살림과 미니스톱뿐이고 대형마트와 식당이 없다는 후기가 시기를 가리지 않고 이어집니다. 인터넷 배송을 병행하면 불편이 없습니다. 길 건너 서대문푸르지오센트럴파크 입주 뒤에는 상가가 생기길 기대하는 목소리가 늘었습니다.

“아파트 단지 내외부 인프라가 거의 없음... 식사 한끼 해결할 만한 식당조차 없음”입주민 후기

동마다 주차 사정이 다르다의견 갈림

후기 5건 이상

안쪽 뒷동은 주차가 널널하다는 후기가 있는 반면 기간 만료 방문증 차량과 트럭이 몇 달씩 서 있어 부족하다는 불만도 큽니다. 갈림길은 동과 시간대입니다.

여유 있다“주차 걱정은 안하셔도 돼요 딱 내 집앞에 대겠다! 만 아니면 늦은시간에도 아파트 한바퀴 돌면 공간 찾아요”
부족하다“전체 단지내 주차 공간 부족합니다.”

중·고등 학군이 아쉽다

후기 4건

안산초 이후 진학할 중학교는 신연중·인왕중처럼 서대문구 평균을 살짝 밑돌고 학원가도 주변에 없다는 후기가 있습니다. 고등학교는 한성과학고·경복고로 진학하지만 원거리 통학이 필요합니다. 초등까지는 훌륭하나 중등 이후가 고민이라 자녀 교육을 마치면 돌아가고 싶어 하는 가정도 있습니다.

“학원가는 주변에 형성되어 있지 않음”입주민 후기

엘리베이터가 작다

후기 4건

엘리베이터가 성인 5명 정도 크기라 큰 유모차와 대형 가전을 옮기기 어렵고 이사에는 사다리차가 필요하다는 후기가 많습니다. 지하주차장과 주거시설이 연결되지 않아 짐이 많을 때 불편합니다.

“엘리베이터는 성인5명정도의 사이즈로 좀 작아서”입주민 후기

층간소음 체감이 갈린다의견 갈림

후기 4건

층간소음이 거의 없다는 후기가 다수입니다. 소수는 윗집 대화까지 들려 후회한다고 하니 체감은 이웃에 따라 갈립니다.

조용하다“층간소음 없고 너무 조용하고 살지 좋습니다”
심하다“뭔 층간소음이 이렇게 심하고... 정말 후회 하고 있다”

걸러 들을 이야기. 재건축 진행 시점을 '2~3년 내'처럼 단정하는 의견은 확정된 절차가 아닌 추측입니다. 가족 간 거래로 보이는 낮은 거래를 기준 삼는 것도 걸러 들어야 합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

31평 (84형) · 14개 동👑 109동 · 110동
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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