중화한신
상봉역 인근 대단지로 가장 자주 비교됨
이 단지가 낫다는 점학교가 모두 도보권이고 망우역이 가까움
상대가 낫다는 점철길 소음이 덜하다는 의견
“저는 중화한신 비교하고 상봉건영2차를 매수했습니다”입주민 후기
건영2차 입주민 후기
중랑구 상봉동 · 1996년 준공 · 1,113세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
경의중앙선·경춘선 망우역이 도보 3~5분이고 반경 500m 안에 초등 2·중등 2·고등 1개교가 있는 역세권 학세권 단지입니다. 반면 야간 이중주차가 일상이라 특히 앞동(201~204동)의 주차난이 심하고 기차 소음도 창을 열면 크게 들립니다.
많이 꼽는 장점
- 망우역 도보 3~5분 초역세권
- 반경 500m 내 초중고 5개교
- 관리비 저렴·관리사무소 소통
많이 꼽는 아쉬움
- 야간 이중주차 상시화
- 창 열면 큰 기차 소음
- 이웃 따라 갈리는 층간소음
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
공동육아방·어린이집 다수
◎
초등
중화초 배정·횡단보도 없는 통학
○
중등
상봉중·신현중 도보권
○
고등
신현고 인접·진학 보통 이상
만족도가 높다는 분
- 망우역 이용해 출퇴근하는 직장인205동 기준 망우역 3번 출구까지 도보 3분 36초로 확인된 입주민 실측이 있습니다.
- 초등 자녀를 둔 가정집에서 중화초가 보이고 등굣길이 횡단보도 없이 이어진다는 후기가 있습니다.
- 영유아를 키우는 맞벌이후문 1분 거리에 구청 운영 공동육아방이 있고 어린이집이 많아 등하원 시간이 줄어듭니다.
- 관리비 부담을 줄이고 싶은 가구대단지라 관리비가 저렴하다는 후기가 여럿입니다.
아쉬움이 크다는 분
- 밤늦게 차로 귀가하는 가정밤 11시에 들어오면 이중주차 때문에 댈 자리가 없다는 후기가 있습니다.
- 소음에 예민한 가정기차 소리에 여름 잠을 못 잘 정도라는 의견과 윗집 발망치 민원 사례가 있습니다.
- 놀이터·산책로를 중시하는 가정세대수에 비해 놀이터가 적고 마땅한 산책로가 없다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 10시 이후 단지에 가서 이중주차 상황과 주차 자리를 확인할 것
- 창을 열어 둔 상태에서 기차 소리가 어느 정도인지 들어볼 것
- 철길을 마주하는 동인지 확인할 것
- 2층 이하라면 하수구 냄새와 소음을 확인할 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
신내6단지
매수 전 함께 고민한 후보
이 단지가 낫다는 점주변 인프라
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
공릉태강
매수 전 함께 고민한 후보
이 단지가 낫다는 점지상 주차 여건
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
다우훼밀리
철길 건너편 인접 단지
이 단지가 낫다는 점입지 우위
상대가 낫다는 점같은 평수 대비 낮은 가격대
장점
입주민이 꼽은 장점
망우역이 단지 바로 앞이다
후기 5건 이상경의중앙선·경춘선이 서는 망우역까지 205동 기준 도보 3분 36초라는 실측이 공유될 만큼 역이 가깝습니다. 회사에 지각할 일이 없다는 후기가 나옵니다. 7호선 상봉역은 도보 12~15분으로 보조 수단입니다.
“망우역까지 도보로 약 3분이어서 회사에 절대 지각할 일 없고”입주민 후기
초중고가 500m 안에 모여 있다
후기 5건 이상중화초·상봉중·신현중·신현고가 가까워 통학길에 횡단보도를 건너지 않는다는 후기가 많습니다. 초등 입학을 보고 이 단지를 골랐다는 입주민도 여럿입니다. 중랑구청사거리 학원가도 걸어서 다닙니다.
“반경 500미터 안에 초등2, 중등2, 고등1”입주민 후기
GTX-B 착공 소식이 이어진다
후기 5건 이상망우상봉 복합환승센터와 GTX-B 진행 상황이 2021년부터 꾸준히 공유되고 있습니다. 현재 공정률이 3% 이상이라는 후기가 있습니다.
관리비가 싸고 관리사무소가 응답한다
후기 4건대단지라 관리비가 저렴하다는 후기가 있습니다. 관리사무소는 전화나 밴드로 소통하면 피드백이 빠릅니다.
“관리사무소 전화나 밴드로 소통 피드백도 잘됩니다”입주민 후기
영유아 육아 시설이 가깝다
후기 3건후문 1분 거리에 구 운영 공동육아방이 있어 키즈카페에 갈 일이 줄었다는 후기가 있습니다. 어린이집도 많아 맞벌이의 등하원 부담이 적습니다.
“어린이집이 많아 맞벌이들은 등하원 시간이 절약됩니다”입주민 후기
강남까지 30~40분대에 닿는다
후기 3건7호선과 GTX 환승을 합친 기준으로 강남까지 30~40분이라는 후기가 있습니다.
“강남까지 30분거리”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
203동은 22평 중 유일한 남향이다22평 중 유일한 남향동이라 좋았다는 신혼부부 후기가 있습니다.
22평 복도식도 한 층에 4가구뿐이다복도식이지만 한 층에 4가구만 살아 계단식처럼 지낸다는 후기가 있습니다.
녹물은 배관공사 뒤 잦아들었다예전에는 녹물이 심했지만 2년쯤 전 공사 이후 괜찮아졌다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
밤에는 이중주차가 기본이다
후기 5건 이상저녁 시간이 조금만 늦어도 주차할 곳이 없다는 후기가 많고 201~204동이 특히 심합니다. 뒷동(205~214동)은 비교적 여유가 있습니다. 앞동과 뒷동을 모두 살아본 입주민이 이 차이를 직접 전합니다.
“앞동은 주차 헬이지만 뒤동은 넉넉해서 주차 스트레스도 없어요”입주민 후기
기차 소리는 창을 열면 크다의견 갈림
후기 5건 이상창을 닫으면 대부분 들리지 않지만 열어 두면 크다는 후기가 2017년부터 이어집니다. 입주 2년쯤 지나 적응했다는 입주민도 있고 정면으로 철길을 마주하는 205동 등에서 불만이 더 잦습니다.
닫으면 괜찮다“문을 닫고 있으면 대부분의 소음은 거의 들리지 않습니다”
잠 설친다“기차소리 너무 시끄러워서 여름에는 잠을 못잘정도”
층간소음은 이웃에 따라 다르다의견 갈림
후기 5건 이상이웃을 잘 만나 거의 들리지 않는다는 후기가 다수입니다. 2026년에는 윗집이 밤 11~12시까지 발망치 소리를 내는데 개선 의지가 없다는 구체적 민원이 올라왔습니다.
조용하다“실거주해보니 이웃을 잘만났는지 모르겠지만 층간소음 거의 없고 조용해요”
심하다“윗층에서 오후 11시~12시까지 발망치를 하고 다니셔서 정중히 주의를 부탁드렸지만”
복도와 화장실 흡연 민원이 반복된다
후기 4건층간 흡연이 심하고 고쳐지지 않는다는 후기가 이어집니다. 화장실 흡연을 알리는 방송이 자주 나옵니다.
“아파트 화장실에서 담배 피는 비매너 인간들이 많아 자주 방송중이니 구매시 참고하세요”입주민 후기
엘리베이터 평가가 시기마다 다르다
후기 4건2020년에는 느리고 고장이 잦다는 불만이 많았습니다. 2022년 교체 이후에는 고급스럽고 좋다는 후기로 바뀌었습니다.
“새로 설치한 엘레베이터 고급스럽고 너무 좋네요!!”입주민 후기
놀이터와 산책로가 모자란다
후기 2건세대수에 비해 놀이터가 적고 산책로가 마땅치 않다는 후기가 있습니다.
“세대수에 비해 단지 내 놀이터가 적고 마땅한 산책로가 없어서”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 206동·214동에 방화문과 스프링클러가 없다는 지적은 한 사람의 의견이라 확인된 사실로 보기 어렵습니다. 212동 동향 라인 채광이 나쁘다는 의견도 오래된 단일 의견입니다.
로얄동