신내5단지두산대림 입주민 후기

중랑구 묵동 · 1995년 준공 · 1,244세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

봉화산역이 단지 정문에 접해 있고 원묵중과 초등학교가 걸어서 닿는 학군 단지이며 세대당 주차 2대에 숲 같은 조경까지 갖췄습니다. 반면 강남 출근은 환승 45~55분이 걸리고 중학생부터 학원은 중계·노원으로 나가야 하며 1995년 준공이라 수리 부담이 있습니다.

많이 꼽는 장점

  • 봉화산역이 정문에 접한 초역세권
  • 원묵중·초등학교 도보권 학군
  • 세대당 주차 2대의 넉넉한 주차

많이 꼽는 아쉬움

  • 강남 출퇴근 환승 45~55분
  • 중학생부터 학원 통학 필요
  • 구축 노후에 따른 수리 필요
맞는 분

어떤 분께 맞을까

△
영유아
단지 내 어린이집 없음
◎
초등
원묵초·금성초 도보권
○
중등
원묵중 호평·학원은 원거리
△
고등
고등 학군 아쉽다는 의견

만족도가 높다는 분

  • 종로·시청 방면으로 출근하는 직장인봉화산역에서 종각까지 지하철로 약 30분이고 종점권이라 앉아서 갑니다.
  • 초등 입학 전에 원묵학군을 노리는 가정원묵중을 보내려고 일부러 이사 오는 가정이 많다고 합니다.
  • 차를 두 대 쓰는 가구구축인데도 세대당 두 대 주차 공간이 배정돼 이중주차가 없습니다.
  • 조용한 숲 환경을 원하는 장기 거주 가구봉화산과 단지 조경에 둘러싸여 있고 오래 사는 어르신이 많아 차분합니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 강남으로 출근하는 직장인1회 환승으로 45~55분이 걸려 강남 출근은 힘들다는 의견이 있습니다.
  • 학원 접근성을 중시하는 중학생 가정학원 선택지가 적어 중학생부터 중계동이나 노원으로 통학합니다.
  • 카페와 문화시설 등 여가 상권을 중시하는 가구생활필수 시설은 충분하나 카페·백화점·영화관이 부족하다는 의견이 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 1층·저층은 채광과 벌레 여부를 낮 시간에 직접 확인한다.
  2. 신내로변이나 도로변 동은 차도 소음과 야간 조명을 확인한다.
  3. 윗집 진동이 들리는지 층간소음을 확인한다.
  4. 샷시·배관 녹물·결로 흔적 등 세대 상태를 확인한다.
  5. 지하주차장에서 동 현관까지 동선을 확인한다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

중계동 은행사거리

5단지 학생들이 학원으로 통학하는 곳
이 단지가 낫다는 점봉화산역 초역세권과 숲 환경
상대가 낫다는 점학원가 밀집

“학원가는 중계로 통학”입주민 후기

신내데시앙

신내동의 인근 단지
이 단지가 낫다는 점실거주 여건 우위라는 의견
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

신내7단지진로

신내동 38평 비교 단지
이 단지가 낫다는 점38평 기준 5단지가 한 수 위라는 평
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

신내4·6단지

바로 인접한 시영·임대 단지
이 단지가 낫다는 점분양 대단지의 차분한 분위기
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“그 부분이 많이 아쉽습니다”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

봉화산역이 단지 정문에 접한다

후기 5건 이상

정문과 4·5번 출구가 단지에 접해 있어 빠른 동은 도보 1분이면 역 입구에 닿습니다. 6호선 종점권이라 출근 시간대에도 앉아서 간다는 후기가 많습니다. 종각까지는 약 30분입니다.

“빠른동은 지하철역 입구까지 1분컷”입주민 후기

원묵중과 초등학교가 걸어서 닿는다

후기 5건 이상

원묵중은 동부교육청 관내 학업성취도 1위로 알려져 있고 원묵초와 사립 금성초가 도보 1~5분입니다. 초등 입학 전에 이 학군을 보고 들어오는 가정이 많고 한번 들어오면 잘 나가지 않아 매물이 드물다고 합니다.

“원묵중 보내려고 일부러 이사오시는 분들도 많으세요”입주민 후기

세대당 주차가 2대다

후기 5건 이상

구축인데도 세대당 두 대 자리가 배정돼 있어 이중주차 걱정이 없습니다.

“준공 30년 가까운 구축 임에도 세대당 두 대의 주차공간 배정으로 언제든 주차로인한 불편함이 없어요”입주민 후기

봉화산 숲에 둘러싸여 조용하다

후기 5건 이상

봉화산과 노거수가 있는 조경 덕에 단지 안을 걸으면 수목원 같다는 후기가 많습니다. 최고 12층이라 답답하지 않고 동간 거리도 넓습니다. 중대형 단일 평형에 오래 사는 어르신이 많아 분위기도 차분합니다.

“봉화산에 둘러싸여 있어 공기가 항상 좋아요”입주민 후기

생활 편의시설이 도보권에 모인다

후기 5건 이상

구립도서관과 구립체육센터(수영장)·홈플러스·서울의료원이 모두 걸어서 닿습니다.

“뭐하나 부족한 것 없어 동네에서 대부분 해결가능해요”입주민 후기

단지 관리가 잘 된다

후기 4건

서울시 모범관리단지로 선정된 이력이 있고 엘리베이터도 전면 신형으로 교체됐습니다. 이웃과 경비 응대가 좋다는 입주민도 있습니다.

“단지 관리가 워낙 잘 되다 보니 쾌적하고 깨끗해요”입주민 후기

종점권이라 앉아서 출근한다

후기 4건

신내역 연장 뒤에도 출근 시간대에 앉아서 간다고 합니다.

“100프로 앉아갑니다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
종로·용산 출근자는 만족한다도심 방면 통근자는 매우 만족하고 강남 통근자만 불편을 말합니다.
여의도 출근도 앉아서 간다여의도까지 40~52분이 걸리지만 공덕역까지는 앉아서 갑니다.
주의

단점과 주의할 점

학원가가 부족하다

후기 5건 이상

중학생이 되면 학원 선택지가 적어 중계동과 노원 학원가로 나가는 가정이 많습니다. 중계 학원가 버스가 단지까지 오긴 하지만 통학 부담은 남습니다.

“학원은 무조건 노원으로”입주민 후기

강남 출근은 환승이 필요하다

후기 4건

강남까지 1회 환승으로 45~55분이 걸립니다. 종로·용산 방면 출근자는 만족하는 반면 강남 직주 가구에는 가장 큰 아쉬움입니다.

“만약 강남 출근러시면 좀 힘들거 같아요”입주민 후기

구축이라 수리가 필요하다

후기 4건

샷시 교체와 배관 녹물·결로·동파·곰팡이 문제가 거론됩니다. 입주 전에 리모델링을 계획하는 가구가 많습니다.

“20년 넘었으니까 수리 하고 사셔야 해요”입주민 후기

층간소음은 세대마다 다르다의견 갈림

후기 3건

조용하다는 후기가 훨씬 많습니다. 소수는 윗집 진동과 알람까지 들린다고 하며 세대별 리모델링 상태와 윗집 가족 구성에 따라 체감이 갈립니다.

조용하다“오랫동안 실거주하시는 어르신들 많아서 단지가 정말 조용하고”
심하다“층간소음이 심한 편으로 윗집 핸드폰 진동 알람 소리까지 다 들림”

카페와 문화시설이 적다

후기 3건

생활필수 시설은 갖췄으나 프랜차이즈 카페와 백화점·영화관이 부족해 심심하다는 후기가 있습니다. 홈플러스 폐점설도 우려로 나옵니다.

“힙한 카페도 별로 없어서 심심합니다”입주민 후기

지하주차장에서 동까지 엘리베이터가 없다

후기 3건

지하주차장이 동 엘리베이터와 이어지지 않아 현관 로비까지 걸어 올라가야 합니다.

“노후 아파트 특성상 지하주차장과 아파트와의 엘베가 연결되지 않아 불편하다”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 재건축 사업성을 다룬 이야기는 아직 결정된 사실이 아니라 추진 단계의 기대라 걸러 들으셔야 합니다. 거주 후기가 아닌 홍보성 글도 섞여 있습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

45평 (126형) · 13개 동👑 504동
38평 (102형) · 17개 동동별 차이 작음
37평 (107형) · 4개 동동별 차이 작음
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