벽산
오리·동천 더블역세권으로 지역 2번째 대장 인식
이 단지가 낫다는 점후문 버스로 오리·미금역 이동
상대가 낫다는 점오리·동천 더블역세권
“벽산 동성이 가면 아이뷰는 갭메꾸면서 뒤따라갑니다”입주민 후기
죽전아이뷰 입주민 후기
용인시 수지구 죽전동 · 1999년 준공 · 432세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
후문 정류장 하나에서 오리·미금역 방면 버스를 골라 탈 수 있고 죽전초·중·고가 도보 5분 안에 모여 있습니다. 지하주차장이 엘리베이터와 이어지지 않고 층간소음 체감은 윗집에 따라 크게 갈립니다.
많이 꼽는 장점
- 후문 정류장 버스로 오리·미금역 접근
- 초중고 통합학군 도보 통학
- 지역난방이라 낮은 관리비
많이 꼽는 아쉬움
- 지하주차장·엘리베이터 미연결
- 층간소음 체감의 세대별 편차
- 죽전·오리 중간의 애매한 도보 역세권
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
단지 내 어린이집 만족
◎
초등
초품아 도보 통학
○
중등
학교 가깝고 학원은 셔틀
△
고등
학원 셔틀 의존
만족도가 높다는 분
- 강남·판교 방면으로 출퇴근하는 맞벌이후문 정류장에서 강남·판교·종로·서울역 광역버스를 탈 수 있고 오리·미금역 방면 버스도 잦습니다.
- 초등학생 자녀의 통학 부담을 줄이려는 가정초등학교는 코앞이고 중·고등학교도 길 건너 5분 안에 있습니다.
- 월 관리비를 낮게 유지하려는 실거주자지역난방 단지로 20평대 기준 월 평균 18만원 안팎이라는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 학군 프리미엄을 중시하는 가정네임드 학교는 아니라서 이 부분이 신경 쓰이면 다른 단지를 보라는 후기가 있습니다.
- 지하주차장과 엘리베이터 연결을 원하는 가정1999년 준공 단지라 지하주차장이 엘리베이터와 이어지지 않습니다.
- 층간소음에 민감한 가정윗집이 누구냐에 따라 체감이 다르고 방음이 안 된다는 후기도 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 윗집 생활 소음이 어느 정도인지 직접 확인하기
- 샷시 교체 여부와 겨울철 웃풍 확인하기
- 저녁 시간대 지상 주차 상황과 이중주차 여부 보기
- 도로에 가까운 동은 창을 열고 소음 들어보기
비교 단지
함께 비교되는 단지
동성
늘 비교 대상이 되는 인접 단지
이 단지가 낫다는 점층간소음이 조금 낫다는 후기
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“다만 항상 비교 대상인 동성아파트보다는 조금 낫습니다.”입주민 후기
현인마을
이편한세상이 있는 지역 내 대장 단지
이 단지가 낫다는 점후문 정류장 버스 접근성
상대가 낫다는 점내장재가 더 낫다는 평
무지개마을
오리역 방면 마을버스를 함께 쓰는 인근 단지
이 단지가 낫다는 점후문 버스가 상대적으로 여유
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“콩나물 시루 같은 버스를 비집고 타야 합니다.”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
후문 정류장에서 오리·미금역 버스를 바로 탄다
후기 5건 이상후문 정류장 하나에 오리·미금역 방면 버스가 30대 가까이 서서 아무 버스나 타도 됩니다. 강남·판교·종로·서울역 광역버스와 공항버스도 같은 정류장에서 탑니다. 근처 단지 중 최고라는 의견도 있습니다.
“후문정류장에 30대 가까이 버스가 다녀서 현관문에서 역까지 오리역 5분 미금역 7분”입주민 후기
초중고가 도보 5분 안에 모여 있다
후기 4건초등학교는 코앞이고 중·고등학교는 길 건너에 있습니다. 유해시설이 없다는 이야기도 있어 통학 부담이 작습니다.
“초/중/고등학교가 하나의 통합학군으로 형성되어 있어 등하교가 아주 편합니다.”입주민 후기
지역난방이라 관리비가 낮다
후기 4건20평대 기준 월 평균 18만원 안팎이라는 후기가 여러 시점에 나옵니다. 지역난방이라 가스 누출 걱정이 없다는 입주민도 있습니다.
“관리비는 저희집 20평대 기준 평균 18만원 정도 나옵니다.”입주민 후기
엘리베이터를 교체하고 외관을 도색했다
후기 3건2021년 대수리 이후 엘리베이터 교체가 끝났고 최근 외관 도색도 마쳤습니다.
“엘베 교체 완료되었습니다.”입주민 후기
도로변이어도 단지 안은 조용하다
후기 2건도로변 소음방지벽이 있어 단지 안으로 들어가면 조용하다는 입주민이 있고 유흥가도 근처에 없습니다.
“실제로 도로변임에도 불구하고 아파트에 들어가면 조용합니다.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
단지와 역까지 길이 평지다단지 내부와 지하철역까지의 길이 거의 평지입니다.
지대가 높아 채광이 좋다햇빛이 잘 들고 수돗물 수압도 좋다는 후기입니다.
주의
단점과 주의할 점
지하주차장이 엘리베이터와 이어지지 않는다
후기 5건 이상2018년부터 2025년까지 후기마다 같은 아쉬움이 나옵니다. 다른 유사 연식 아파트와 같은 구축의 한계로 받아들이는 분위기입니다.
“단점은 다른 유사연식 아파트와 같이 엘리베이터 연결이 되어있지 않습니다.”입주민 후기
층간소음 체감이 세대별로 갈린다의견 갈림
후기 4건윗집이 누구냐에 따라 다르다는 정리가 가장 많습니다. 봐줄 만하다는 후기가 다수이고 방음이 안 된다는 후기는 소수입니다. 동성아파트보다는 조금 낫다는 의견도 있습니다.
견딜 만하다“다만 항상 비교 대상인 동성아파트보다는 조금 낫습니다.”
심하다“충격적일정도로 방음이 안됨”
주차 사정이 시간대와 구역마다 다르다의견 갈림
후기 3건지하 2층과 뒤쪽 지상 주차장이 있다는 점은 같지만 체감은 방문 시간대와 눈 오는 날 같은 조건에 따라 갈립니다. 월·화 분리수거일에는 주차가 더 힘들다는 후기가 있습니다.
부족하다“주차장 부족은 팩트입니다”
여유 있다“이중주차는 없더라구요.”
샷시를 교체하지 않은 세대는 웃풍이 난다
후기 3건웃풍은 샷시 교체 여부에 따라 갈려 교체한 세대는 한기를 못 느꼈다는 후기입니다.
“겨울마다 얼어죽는 줄 알았습니다.”입주민 후기
도보로는 애매한 역세권이다
후기 2건죽전과 오리 정확히 가운데라 도보로는 애매하다는 의견이 있습니다. 오리역 스크린도어까지 평균 6~8분이라는 후기도 있어 버스 이용이 잦습니다.
“역세권이라기엔 애매한 거리 (죽전과 오리 정확히 가운데)”입주민 후기
단지 안 상가와 놀이터가 부족하다
후기 2건병원과 은행은 도보 5~10분을 나가야 합니다.
“상가가 아쉽습니다.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축·리모델링 기대나 오리역 개발 이야기는 확정된 사업이 아니라 입주민 기대 수준입니다. 세대 회전율 15%라는 체감도 산정 근거가 불분명합니다.
로얄동