신나무실 건영
인근 중대형 단지
이 단지가 낫다는 점건영 다음 순서로 눈여겨보라는 의견
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“눈치빠르신분들은 청명마을삼성 보면 기회죠”입주민 후기
청명마을삼성 입주민 후기
수원시 영통구 영통동 · 2001년 준공 · 714세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
신성초가 도보 1분이고 단지 코앞에 학원가가 있으며 청명역도 도보 5분 안팎이라 학군과 출퇴근이 한 생활권에서 해결되고 동간 간격과 주차 여유도 입주민 만족이 큽니다. 반면 송전탑 전자파 불안이 여러 해째 해소되지 않았고 구축 특유의 낡음과 엘리베이터 노후가 아쉬운 점입니다.
많이 꼽는 장점
- 초품아 신성초 도보 1분 학군
- 넓은 동간 간격과 조경 관리
- 청명역 도보 5분 광역버스 접근
많이 꼽는 아쉬움
- 송전탑·전자파 불안 반복 제기
- 엘리베이터 등 연식 노후 우려
- 관리비가 인근보다 다소 높음
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
신성초 도보 1분
◎
초등
초품아·학원가 코앞
○
중등
영덕중·영일중 양호 평판
○
고등
하이텍고 인접, 취업 강세
만족도가 높다는 분
- 삼성전자 등 대기업이나 서울로 출퇴근하는 맞벌이청명역이 도보 5분이고 광역버스로 강남역까지 40분 안팎이라는 후기가 있습니다.
- 초등 자녀를 키우는 가정신성초가 도보 1분이고 학원이 단지 코앞이라 라이딩이 필요 없다는 후기가 많습니다.
- 차량 2대를 운행하는 가구세대당 주차 여유가 커 주차 걱정을 해본 적이 없다는 입주민이 있습니다.
- 마이스터고 진학에 관심 있는 가정하이텍고가 단지 정문 맞은편이라 등하교 동선이 짧습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 송전탑·전자파에 민감한 가정지중화를 묻는 불안이 2019년부터 최근까지 반복돼 왔고 미해소 상태입니다.
- 신축급 내부와 설비를 원하는 가정구축 특유의 낡음 때문에 인테리어 문의와 시공이 활발하고 엘리베이터도 교체를 거치는 중입니다.
- 관리비에 민감한 가정인근 아파트보다 관리비가 비싼 편이라는 의견이 소수 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 송전탑(철탑)이 시야에 들어오는 동과 층인지 직접 확인하세요.
- 저층은 수압이 약할 수 있다는 의견이 있어 해당 라인의 수압을 확인하세요.
- 지하주차장이 엘리베이터와 연결되지 않아 동선이 불편했다는 후기가 있어 동별 동선을 확인하세요.
- 엘리베이터 교체 이력과 최근 설비 공사 내역을 관리사무소에 확인하세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
영통 3단지·7단지
같은 영통 생활권 노후 단지
이 단지가 낫다는 점대형평형 위주라 재건축 사업성이 낫다는 자체 진단
상대가 낫다는 점통합재건축 논의를 이미 시작했다는 후기
“통합재건축을 위해 3단지, 7단지는 벌써 논의를 시작한 것 같은데”입주민 후기
구성역 래미안
용인 구성역 인근 같은 설계 원형의 자매단지
이 단지가 낫다는 점설계가 거의 같고 영통 생활권을 누린다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“두 단지가 매우 똑같습니다”입주민 후기
벽산3단지
같은 영통 생활권 단지
이 단지가 낫다는 점입지·관리 평판이 낮지 않다는 인식
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
신성초가 단지에서 도보 1분이다
후기 5건 이상단지와 신성초가 길 하나를 사이에 두고 붙어 있습니다. 대형부터 중소형까지 학원이 코앞이라 라이딩이 필요 없다는 후기가 많습니다.
“신성초 도보 1분”입주민 후기
동간 간격이 넓고 조경 관리가 좋다
후기 5건 이상동 사이가 널찍해 저층도 거실 깊숙이 볕이 듭니다. 단지 관리 상태와 조경은 가장 많은 입주민이 만족을 꼽는 부분입니다. 세콤 경비팀이 상주해 보안도 철저한 편입니다.
“아파트 동간 간격도 매우 넓고”입주민 후기
주차 자리가 넉넉하다
후기 5건 이상세대당 1.7대에 지하 2층 주차장이라 차량 2대여도 주차 걱정을 해본 적이 없다는 후기가 있습니다. 1세대 2대까지는 관리비에서 주차비가 나가지 않습니다.
“주차도 1.7대라 주차 걱정도 없고요”입주민 후기
청명역이 도보 5분 거리에 있다
후기 5건 이상수인분당선 청명역까지 도보 4~7분이라는 후기가 반복됩니다. 정문·후문 외에 보행 출입구가 2곳 더 있어 처음 느끼는 거리감보다 접근이 쉽습니다. 광역버스 정류장도 도보 4분이고 강남역까지 40분 안팎입니다.
“청명역 도보 5분”입주민 후기
단지 맞은편에 하이텍고가 있다
후기 4건마이스터고인 하이텍고가 정문 맞은편이라 등하교 동선이 짧습니다. 해마다 삼성전자·한전 등에 수십 명씩 들어간다는 후기가 있습니다. 입학 경쟁이 전국 단위라 가고 싶어도 못 갔다는 아쉬움도 나옵니다.
“해마다 삼성전자, 한전 등에 수십명씩 들어간다고 합니다”입주민 후기
대로변과 떨어져 여름에도 조용하다
후기 3건대로변이 아니라서 여름에도 조용하고 먼지가 적다는 후기가 있습니다.
“대로변이 아니라서 여름에 조용해서 너무 좋습니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
437동은 앞이 트이고 상가가 가깝다앞이 뻥 뚫려 있고 계단을 내려가면 바로 스타벅스라는 입주민 후기입니다.
431동은 정남향에 가까워 바람이 잘 통한다앞뒤 발코니가 있어 통풍이 좋다는 의견입니다.
탑층에는 작은 다락방이 있다캐리어와 잡동사니를 넣어 두는 정도라는 축소된 평가도 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
송전탑 전자파 불안이 해소되지 않았다의견 갈림
후기 4건송전탑 불안은 2019년부터 최근까지 이어지며 지중화를 묻는 쪽이 더 많습니다. 실측치를 들어 가전 수준이라고 반박하는 의견도 있어 입주민 판단이 갈립니다. 철탑이 보이는 동과 층인지는 직접 확인할 부분입니다.
영향이 미미하다“전자파 측정치가 0.09~0.15인데 텔레비전이 0.47”
불안하다“송전탑 지중화 계획은 없나요??”
엘리베이터 등 연식 노후가 걸린다
후기 2건2020년과 2021년에 엘리베이터 교체 공사가 있어 설비 갱신은 이어지고 있습니다. 다만 구축 특유의 낡음 때문에 인테리어 문의가 활발합니다.
“8월에 대대적인 엘리베이터 교체 작업이 있습니다”입주민 후기
관리비가 인근 단지보다 높다는 의견이 있다
후기 1건인근 아파트보다 관리비가 비싼 편이라는 소수 의견이 있습니다.
“인근 아파트보다 관리비가 좀 비싼 것 같습니다”입주민 후기
저층은 수압이 약할 수 있다
후기 1건위치에 따라 저층은 수압이 조금 약할 수 있다는 의견이 있습니다.
“아파트 위치에따라서 저층은 수압이 조금 약할수 있어요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축 사업성이 영통 최고라는 의견은 개별 입주민의 추정이며 조합 설립 등 공식 절차가 진행 중이라는 근거는 후기에 없습니다. 미확정 개발 변수를 전제로 한 낙관적인 후기도 확정 사실이 아닙니다.
로얄동