단지 뒤 산 덕에 공기가 좋다
후기 5건 이상2018년부터 2026년까지 공기가 좋다는 후기가 이어집니다. 단지 바로 뒤 산에서 산책과 운동을 할 수 있고 북한산이 창으로 보인다는 입주민도 있습니다. 앞산에는 관산근린공원이 조성되고 있습니다.
“아침이면 나무 냄새가 나고 새소리가 들립니다.”입주민 후기
주공그린빌 입주민 후기
고양시 덕양구 관산동 · 2003년 준공 · 1,192세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
초등학교가 단지 안에 있고 뒷산 덕에 공기가 좋다는 후기가 가장 많으며 서울 가는 버스도 많다는 의견입니다. 지하철역과 일반고등학교가 없다는 아쉬움이 반복되고 2024년 이후에는 주차 부족 후기가 늘었습니다.
많이 꼽는 장점
- 초등학교가 단지 안에 있는 초품아
- 산 인접으로 공기가 좋은 숲세권
- 서울 방면 버스 노선이 많음
많이 꼽는 아쉬움
- 지하철역이 없는 버스 중심 교통
- 일반고등학교가 없는 진학 환경
- 2024년 이후 주차 공간 부족
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집·유치원 단지 인접
◎
초등
단지 내 초등학교, 등하교 안심
○
중등
중학교 근접, 학원가 빈약
✕
고등
일반고 없이 고양외고만
만족도가 높다는 분
- 초등학생 자녀를 키우는 가정초등학교 후문이 단지와 붙어 있어 등하교가 안심된다는 후기가 있습니다.
- 자차로 서울권에 출퇴근하는 직장인서울-문산 고속도로 개통으로 서울권 출근이 15~20분 이상 단축됐다는 후기가 있습니다.
- 조용하고 공기 좋은 환경을 원하는 분산에 둘러싸여 공기가 좋고 노인 세대가 많아 조용하다는 후기가 많습니다.
- 관리비 부담을 줄이고 싶은 분연식에 비해 관리비가 저렴하다는 후기가 여러 건 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정일반고등학교가 없고 고양외고만 있다는 아쉬움이 여러 시점에 반복됩니다.
- 지하철로 출퇴근해야 하는 직장인단지에 지하철역이 없어 대중교통은 버스와 마을버스 연계가 중심입니다.
- 차량이 여러 대인 가구2024년 이후 주차 부족과 이중주차가 기본이라는 후기가 이어집니다.
- 동네 상권과 학원가를 가까이 두고 싶은 분관산동 시내에 마트 외에는 놀거리와 학원이 드물다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 밤 시간대에 주차 자리가 얼마나 남는지 저녁에 직접 확인해 보세요.
- 탑층을 보신다면 겨울 추위와 여름 벌레가 어떤지 거주 중인 분께 물어보세요.
- 베란다와 벽면의 결로·곰팡이 흔적이 있는지 세대별로 살펴보세요.
- 윗집과 옆집 생활소음이 어느 정도 들리는지 확인해 보세요.
- 엘리베이터가 지하주차장과 바로 연결되지 않는 점이 동선에 불편한지 따져 보세요.
장점
입주민이 꼽은 장점
초등학교가 단지 안에 있다
후기 5건 이상초등학교가 단지 내부이거나 후문이 단지와 붙어 있어 등하교가 안심된다는 후기가 가장 많이 나옵니다. 어린이집과 유치원도 인접해 영유아부터 초등 시기까지 아이 키우기 좋다는 의견입니다.
“초등학교가 단지 내에 있어 애들 키우기 좋습니다.”입주민 후기
서울로 가는 버스가 많다
후기 5건 이상서울 방면 버스 노선이 많아 지하철이 없어도 불편이 덜하다는 후기가 많습니다. 37번 마을버스로 삼송역까지 15분이면 나가고 광역버스로 영등포와 서울역 쪽도 닿습니다. 일산 방면은 다소 불편하다고 합니다.
“서울로 가는 버스 진짜 많아서 더 조움ㅋㅋㅋ”입주민 후기
관리비가 저렴하다
후기 3건연식이 2003년인 점을 생각하면 관리비가 합리적이라는 후기가 일치합니다. 가스비는 별도라는 단서가 붙습니다.
“평수가 크게 빠져서 좋고 관리비도 저렴합니다.”입주민 후기
동간 거리가 넓어 쾌적하다
후기 3건연식에 비해 깔끔하고 동 사이가 넓어 답답하지 않다는 후기가 있습니다. 조경도 잘 가꿔져 있습니다.
“아파트 연식에 비해 깔끔하고 동간거리 넓어서 쾌적해요.”입주민 후기
경비원이 부지런해 관리가 잘된다
후기 2건경비원 근무 태도가 성실해 단지 관리가 잘된다는 후기가 있습니다.
“경비 아저씨들이 부지런하셔서 관리도 잘되고 장점이 많은 아파트입니다.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
경찰서가 가까워 치안이 괜찮다5~10분 거리에 경찰서가 있어 치안이 괜찮다는 후기가 있습니다.
스타필드·이케아에 가기 좋다삼송 방면 스타필드와 이케아가 가까워 쇼핑이 편하다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
일반고등학교가 없다
후기 4건초등학교와 중학교는 가깝지만 일반고등학교가 없고 고양외고만 있다는 아쉬움이 2020년·2022년·2024년 후기에 반복됩니다. 진학 선택폭이 좁아 자녀가 고등학생이 되면 학군을 다시 따져야 한다는 의견입니다.
“주변에 일반고등학교가 없는 점이 아쉬워요.”입주민 후기
주차 자리가 부족해졌다의견 갈림
후기 4건2024년 이후 후기 다수가 주차 부족과 이중주차를 말합니다. 주변 빌라 세대의 장기 주차가 자리를 차지한다는 의견도 있습니다. 2017년과 2025년 후기에는 여유가 있다는 의견도 있어 시점과 시간대에 따라 체감이 갈립니다.
여유 있다“주차공간이 여유있어요”
부족하다“주차공간이 부족해요(주변 빌라세대에서 몰래 알박기 장기주차도 많이해요)”
지하철역이 없다
후기 3건대중교통은 버스뿐이어서 2025년 후기에도 교통이 약점으로 꼽힙니다. 자차 출퇴근이라면 문제가 없다는 의견이 이어집니다.
“지하철이 없는 점이 아쉽지만..”입주민 후기
층간소음과 방음이 아쉽다
후기 2건방음이 약해 생활소음이 다 들린다는 후기가 있습니다.
“방음이 하나도 안되어 있는듯 층간소음 심해서 너무 힘들어요”입주민 후기
결로와 곰팡이는 세대마다 다르다
후기 2건겨울 베란다 곰팡이가 잘 생긴다는 후기가 있습니다. 집마다 편차가 있어 결로가 있는 세대에서 곰팡이가 많다고 합니다.
“결로 있는 집은 곰팡이가 많아요.”입주민 후기
동네 상권과 학원가가 빈약하다
후기 2건마트와 편의점은 갖춰졌지만 놀거리와 학원이 드물어 스타필드 같은 삼송 방면으로 나가야 한다는 후기입니다.
“관산동 시내에 뭐 없어요.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 통일로선·교외선 철도 기대는 2020~2021년 후기에 몰려 있고 이후 진전을 전하는 후기가 없어 확정된 일로 받아들이기 어렵습니다. 관산역 신설과 재건축도 질문과 추측 수준입니다.
로얄동