서원마을뜨란체7단지
금릉역 인접 단지
이 단지가 낫다는 점평수가 크고 세대수가 훨씬 많음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
새꽃마을뜨란채1단지 입주민 후기
파주시 금촌동 · 2004년 준공 · 1,818세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
금릉역 도보 5분과 단지 안 금화초, 전 세대 평지 구조가 가장 강한 장점입니다. 지하주차장이 엘리베이터와 이어지지 않고 저녁 주차가 빠듯하다는 점이 가장 큰 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 금릉역 도보 5분 초역세권
- 단지 안 금화초와 차 없는 중앙광장
- 전 세대 평지의 1,818세대 대단지
많이 꼽는 아쉬움
- 지하주차장과 엘리베이터 미연결
- 저녁 9시 이후 주차난
- 구축 특유의 층간·벽간소음
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
차 없는 광장·유치원 버스
◎
초등
단지 안 금화초 통학
△
중등
중학교까지 걸어서 10~15분
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 초등 저학년 이하 자녀를 둔 가정단지 안에 금화초가 있고 중앙광장에는 차가 다니지 않아 아이들이 마음껏 뜁니다.
- 경의중앙선으로 서울에 출퇴근하는 직장인금릉역까지 도보 5~10분이라 단지 위치와 관계없이 걸어서 역에 닿습니다.
- 유모차나 노약자 이동이 잦은 가구경사나 단차 없이 단지 전체가 평지입니다.
- 관리비와 실내 공간을 함께 따지는 실거주자금릉 일대에서 세대수가 가장 많아 관리비가 낮고 34평 거실 폭이 5m라는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 비 오는 날 차에서 곧장 집으로 들어가고 싶은 분지하주차장이 엘리베이터와 이어져 있지 않아 지상으로 나와 이동해야 합니다.
- 퇴근이 늦고 주차 스트레스에 민감한 분세대당 주차가 1대 수준이라 저녁 9시 이후에는 자리 찾기가 힘들다는 후기가 있습니다.
- 중학교 통학 거리를 중시하는 가정중학교가 멀다는 후기가 있고 도보 10~15분 거리입니다.
- 소음과 담배 냄새에 예민한 분새벽에 윗집 대화소리가 들리고 놀이터와 출입구 주변 흡연 민원이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 지하주차장에서 해당 동 엘리베이터까지 실제로 얼마나 걸어야 하는지 비 오는 날을 가정해 확인하세요.
- 저녁 9시 이후 지상·지하 주차 여유를 직접 보고 101·119·120동 쪽은 특히 살펴보세요.
- 놀이터와 1층 출입구 가까운 라인에서 담배 냄새가 올라오는지 저녁 시간대에 확인하세요.
- 새벽 시간대 윗집 소리가 어느 정도 들리는지 확인하고 체리색 몰딩 등 내부 보수 범위도 가늠하세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
후곡마을뜨란체4단지
금릉역 상권 인근 비교 단지
이 단지가 낫다는 점34평형 거실 구조와 공간 효율
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
후곡마을6단지주공
선택을 고민하는 글에서 자주 비교
이 단지가 낫다는 점전 세대 공공분양이라 조경·동간거리·구조가 낫다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“1단지는 전세대가 공공분양단지이며,6단지는 최초 공공임대10년후 분양전환된 단지에요”입주민 후기
운정신도시 비역세권 아파트
파주 안에서 실거주를 견주는 대상
이 단지가 낫다는 점역세권·초품아·평지·대단지 조건
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“현재 운정 비역세권 아파트보다는 실거주하기에는 갑인듯요.”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
금릉역이 걸어서 5~10분이다
후기 5건 이상경의중앙선 금릉역까지 도보 5분에서 10분이면 닿는다는 후기가 여러 건 있습니다. 서울문산고속도로 금촌IC도 차로 5분 거리라 상암동까지 20분 정도 걸립니다. GTX-A를 대곡역에서 갈아타면 삼성역까지 40분대입니다.
“금릉역 도보 5분 거리 초역세권 입니다.”입주민 후기
단지 안에 초등학교가 있다
후기 5건 이상대로를 건너지 않고 금화초에 통학할 수 있습니다. 중앙광장과 놀이터에는 차가 들어오지 않고 유치원 버스 정류장도 단지 안에 있습니다. 유치원 하원 시간인 오후 4시 이후에는 광장이 아이들로 가득 찬다고 합니다.
“중앙광장에 놀이터 쉼터는 차가 없어서 아이들이 뛰어놀기엔 너무 좋은 곳입니다.”입주민 후기
단지 전체가 평지다
후기 4건금릉에서 유일하게 전체가 평지인 대단지라는 후기가 반복됩니다. 유모차 이동과 산책이 편하고 동간거리가 넓어 저층까지 채광이 듭니다.
“새꽃1단지는 금릉에서 유일하게 전체 평지에 1800세대가 넘는 가장 큰 단지 입니다.”입주민 후기
대단지라 관리비가 낮다
후기 4건금릉 아파트 중 세대수가 가장 많아 관리비가 낮다는 후기가 다수입니다. 엘리베이터를 전면 교체했고 도로 보수와 수목 전지, 단지 물청소가 이어집니다.
“금릉 아파트 중 세대수가 제일 많아 관리비 저렴”입주민 후기
34평 거실이 넓게 나왔다
후기 3건34평형 거실 폭이 5m로 주변 아파트보다 넓다는 후기가 있습니다. 24평형도 넓게 빠진 구조입니다.
“34평 거실은 5m로 주변 아파트보다 넓습니다.”입주민 후기
병원과 두 상권이 걸어갈 거리에 있다
후기 3건정문 방향 바로 옆에 종합병원인 메디인병원이 들어섭니다. 금릉역 로데오와 금촌 로타리 상권까지 도보 5~10분입니다.
공릉천 산책로가 가깝다
후기 2건반려견과 공릉천을 산책하는데 운정호수공원보다 좋다는 후기가 있습니다.
“갈때마다 저희집 강아지와 공릉천 산책을 하는데 개인적으로 운정호수공원보다 훨씬 좋네요^^”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
106동 중앙 라인이 조용하다단지 중간쯤에 있는 106동 1·2호와 3·4호 라인이 괜찮다는 의견이 있습니다.
단지 안에 은행 ATM이 있다106동 앞 등 단지 안에 국민은행 현금지급기가 있습니다.
공릉천 쪽 동은 석양 뷰가 좋다수변 조망이 되는 동은 석양과 천 뷰가 좋지만 여름 습기 관리가 필요하다는 소수 의견이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
저녁 9시 이후 주차가 빠듯하다의견 갈림
후기 5건 이상세대당 주차가 1대 수준이라 저녁에는 이중주차가 생긴다는 후기가 많습니다. 스트레스 받을 정도는 아니라는 입주민도 있어 퇴근 시간과 동 위치가 가르는 듯합니다. 역과 술집을 오가는 외부 차량이 세워두어 차단기 설치 요구가 이어집니다. 101·119·120동 쪽이 특히 힘듭니다.
부족하지 않다“주차도 세대당 1대 밖에 되지 않지만 스트레스 받을 정도로 부족하진 않습니다.”
저녁엔 힘들다“다만 저녁에는 주차가 조금 힘들어서 차단기가 생겼으면 좋겠네요”
지하주차장이 엘리베이터와 이어지지 않는다
후기 5건 이상지하주차장에서 세대 엘리베이터로 바로 탈 수 없어 비나 눈이 오면 지상으로 나와 이동해야 합니다.
“지하주차장과 엘베 연결안된것이 아쉽지만 살기 조어요”입주민 후기
윗집 소리가 전해진다
후기 4건2004년 준공 구축이라 조용한 새벽에는 윗집 대화소리와 걸음 소리가 들린다는 후기가 있습니다. 이웃에 따라 편차가 큽니다.
“조용한 새벽엔 윗집 대화소리도 들림ㅋ”입주민 후기
놀이터와 출입구 주변에 흡연이 잦다
후기 4건놀이터 근처와 동 출입문 앞 흡연 민원이 있고 108동 1층 앞 흡연구역과 107동 일부 라인에서는 저녁에 담배 냄새가 들어온다고 합니다. 같은 107동도 1·2호 라인은 해당이 없다는 입주민이 있어 라인별로 다릅니다.
“아이들노는 놀이터 근처 항상 흡연자들 상주중이고 아파트 출입문마다 흡연중임”입주민 후기
중학교가 멀다
후기 3건금촌중과 대송중까지 도보 10~15분이라 초등 이후에는 통학 거리가 늘어납니다.
“단점은 중학교가 멀고 보안이 안좋습니다.”입주민 후기
실내 마감이 낡았다
후기 2건체리색 몰딩과 타일·샷시 등 대부분을 보수하며 살아야 한다는 후기가 있습니다.
“체리색 몰딩이 마음에 들지 않아요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 지하주차장이 엘리베이터와 직결된다고 알려진 글이 있지만 실제로는 이어져 있지 않으니 동선을 직접 확인해야 합니다. 3호선 연장과 108동 앞 역 신설 이야기는 아직 확정되지 않은 구상 단계입니다.
로얄동