미켈란쉐르빌(주상복합) 입주민 후기

파크뷰

“미켈란은 오래전부터 살기 좋다고 평가 되어 있고 파크뷰는 주차난도 심각하고 층간소음도 심하다는 글들이 올라와 있는데”입주민 후기

아데나팰리스·아데나루체

“루체 2년, 미켈란 거주 몇가지 이유로 건너편 미켈란으로 옮김.”입주민 후기

아이파크

“아이파크, 파크뷰 다 돌아다녀봐도 한두개씩 단점이 있는데.. 여긴 없어요 진심.”입주민 후기

스타파크

“루체.팰리스.스타파크하고 비교할수없이 월등하다”입주민 후기

여러 후기에서 아래윗집 소리를 거의 듣지 못했다고 합니다. 주상복합의 두꺼운 골조와 슬래브 구조가 원인으로 꼽힙니다.

“완벽에 가까운 층간소음 차단 가장 놀라운 점은 소음 스트레스가 사라졌다는 것입니다.”입주민 후기

지하 주차장이 항상 비어 있다는 후기가 대부분입니다. 건물이 방사형이라 각 동과 라인 입구에서 가까운 곳에 세울 수 있습니다. 세대당 주차대수는 1.88대입니다.

“미켈란은 지하 3층까지 항상 비어있고 건물 자체가 방사형이라서인지 각자의 동과 라인 입구에서 멀지않게 주차할 수 있도록”입주민 후기

도로를 건너지 않고 통학할 수 있어 안전하다는 후기가 반복됩니다. 정자동 학원가도 걸어서 15분 또는 버스 2정거장 거리입니다.

“초등학교, 중학교 단지 바로 앞 늘푸른초-늘푸른중 좋은 학군임.”입주민 후기

계절가전·캠핑장비·골프용품처럼 부피 큰 짐을 두기 좋다는 후기가 여러 해에 걸쳐 나옵니다. 분당권 다른 주상복합에서는 드문 편의입니다.

“지하에 전용 세대 창고가 제공되는 점도 큰 메리트입니다.”입주민 후기

성남대로를 지나는 버스가 거의 모두 두 역을 오가서 현관 기준 5~6분이면 닿는다는 후기가 많습니다. 미금역에서 신분당선으로 갈아타 강남역 직장 로비까지 평균 31분이 걸린 출근 사례도 있습니다. 고속도로 진입도 집 앞 교차로만 지나면 바로 가능합니다.

“미켈란 c동 앞 성남대로 지나는 파란 버스는 거의 모두 미금역에 가고”입주민 후기

산책과 자전거 이용에 편하다는 후기가 반복됩니다. 남쪽 엠코 카페거리와 단지 상가의 아티제·이디야도 가깝습니다.

“바로뒤 탄천으로 이어지는 길이 있어 편하고”입주민 후기

D동은 신사옥이 들어서며 조망이 답답해지고 여름에 덥다는 후기가 다수입니다. A동도 같은 이유로 성남시·신사옥 측과 법적 분쟁이 있었고 보상금으로 마무리됐다고 합니다. 반면 D동 안에서도 1호라인은 탄천이 보인다는 후기가 있어 동보다 라인·향이 가른다고 봐야 합니다.

2024년에도 아랫집 민원으로 이사를 고민한다는 후기가 있고 같은 단지 다른 동에서 살아 본 입주민은 지금 집이 더 시끄럽다고 말합니다. 소음이 없다는 쪽이 압도적으로 많으나 동과 층에 따라 체감이 갈릴 수 있습니다.

도보 부담은 걷는 속도에 따라 체감이 갈리고 버스를 타면 편하다는 후기가 이어집니다.

평소에는 일반 아파트 수준이라는 후기가 많습니다. 여름 내내 24시간 에어컨을 켠 가구는 관리비가 크게 늘었다고 합니다.

“살기 정말 좋은데 관리비는 좀 나와요.”입주민 후기

판상형이 아닌 구조라 환기가 잘 안 되는 편이라는 후기가 있고 주방 환기공조시스템을 틀면 냄새가 금방 빠진다는 활용 팁이 따릅니다.

“판상형구조가 아니라 환기는 잘안되는 편입니다”입주민 후기

파크뷰보다 용적률이 높아 재건축 여건이 불리하다는 후기가 있으며 리모델링은 아파트보다 수월하다는 반론이 나옵니다.

“용적률이 문제 미켈란, 파크뷰에 비해 용적률이 높아요”입주민 후기