블루밍구성더센트럴 입주민 후기

용인시 기흥구 마북동 · 2000년 준공 · 1,576세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

GTX-A 구성역과 수인분당선 더블 역세권에 마북초등학교 초품아 통학까지 갖춰 학령기 가정의 만족도가 높습니다. 다만 정문 입구동과 뒷동 사이 오르막 경사 차이가 크고 26년 차 구축에 따른 누수·층간소음이 실거주 마찰로 남습니다.

많이 꼽는 장점

  • GTX-A·수인분당선 더블역세권
  • 마북초 초품아 원스톱 통학
  • 대형마트·백화점 인프라

많이 꼽는 아쉬움

  • 뒷동 오르막 경사 피로
  • 구축 누수·층간소음 하자
  • 지하주차장 엘베 미직결
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
마북초 도보 통학
◎
초등
초중고 원스톱 통학
○
중등
구성중 인접, 학원 부족
△
고등
학원가 분당·수지 의존

만족도가 높다는 분

  • 강남·강북 직주근접을 원하는 맞벌이GTX-A 구성역과 수인분당선 더블 역세권으로 서울 주요 업무지구 접근이 빠릅니다.
  • 마북초 통학 안전을 중시하는 학부모단지 뒷동에서 마북초까지 도보 3분 내 통학이 가능합니다.
  • 대형마트·백화점 인프라를 원하는 가구이마트 트레이더스 구성점과 콜마트, 마트킹이 차로 5~10분 거리에 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 오르막 이동을 꺼리는 고령 가구뒷동으로 갈수록 경사가 급해 도보 이동 피로도가 높습니다.
  • 중·고등 학원가 밀집을 원하는 가정대형 학원가가 분당·수지에 비해 부족해 고학년이 되면 다른 동네로 옮기는 가정이 있다고 합니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 매입 예정 동의 지하주차장 엘베 직결 여부를 확인하세요.
  2. 뒷동 매물은 구성역까지 도보 시간과 마을버스 배차 시간을 확인하세요.
  3. 누수·결로 이력과 최근 보수 공사 여부를 관리사무소에 문의하세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

삼거마을삼성래미안1차

마북동 대형 평수 위주 대단지
이 단지가 낫다는 점GTX-A·수인분당선 더블 역세권
상대가 낫다는 점평지 위주의 넓은 대형 평형

e편한세상용인역플랫폼시티

구성역 바로 앞 신축 아파트
이 단지가 낫다는 점구축 대비 상대적으로 낮은 진입 부담
상대가 낫다는 점신축 커뮤니티 시설과 초역세권 입지
장점

입주민이 꼽은 장점

104동에서 구성역까지 도보 6분이다

후기 5건 이상

GTX-A 구성역과 수인분당선 구성역이 모두 도보권에 있습니다. 정문 입구동인 104동 기준 구성역까지 도보 6분이 걸리고 공항버스도 단지 앞에서 탈 수 있습니다.

“104동 기준 구성역 도보6분”입주민 후기

마북초등학교가 단지 뒷동과 바로 붙어 있다

후기 5건 이상

마북초, 구성중, 구성고가 도보로 이어져 초중고 12년을 한 동네에서 다닐 수 있습니다. 학교 바로 앞으로 이사해 3분 안에 등교한다는 후기도 있습니다. 아파트 차단기와 어린이 정류장이 설치되어 통학로 안전도 보강되었습니다.

“학교 바로앞으로 이사왔는데 3분안으로 도착해서 너무잘한것같아요!”입주민 후기

이마트 트레이더스와 백화점이 차로 10분 거리다

후기 4건

이마트 트레이더스 구성점, 마트킹, 콜마트가 차량 5~10분 거리에 있고 죽전 신세계와 광교 갤러리아 백화점도 멀지 않습니다. 단지 정문 앞 탄천 산책로에서 애견 산책과 자전거를 즐긴다는 후기가 많습니다.

“바로앞이 탄천이라 애견산책 및 자전거 즐길수있음ㅎㅎ”입주민 후기

입주자대표회의가 도색과 경비시스템을 새로 바꿨다

후기 3건

외벽 도색, 세콤 경비시스템, 엘리베이터 보수, 주차차단기 교체를 차례로 진행했습니다. 구축인데도 단지가 깨끗하게 관리된다는 후기가 많습니다.

“구축인데 단지가 깨끗하게 관리가 잘되어있어 살기가 좋습니다.”입주민 후기

지하 2층 주차장은 밤에도 자리가 남는다

후기 2건

지하 2층까지 주차장이 뚫려 있어 야간에도 여유가 있다는 후기가 있습니다.

“지하 2층은 항상 널널하구요.”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
마을버스 배차가 잦다20번 마을버스가 단지 상단 처마 밑까지 자주 다녀 경사진 뒷동에서도 이동이 편합니다.
출입로에 흡연부스가 생겼다입주자대표회의가 흡연부스를 설치해 실외 흡연 민원을 줄였습니다.
주의

단점과 주의할 점

뒷동일수록 구성역까지 오르막이 길다의견 갈림

후기 4건

임장객은 경사가 급하다고 하지만 실거주자는 125동 지하주차장에서 구성역까지 신호등을 포함해 7분대에 도착한다고 실측합니다. 20번 마을버스가 단지 상단까지 자주 다녀 걸어서 오르내리지 않고 환승하는 경우가 많습니다.

도보로도 다닐만하다“1월8일 아침 구성역 뒷동 도보 출근길인증합니다.”
경사가 심하다“경사가 어마무시했어요”

지하주차장 엘리베이터가 일부 동만 직결된다

후기 3건

지하 1층까지만 연결되거나 미직결인 동이 있어 짐을 들고 계단을 오르내려야 한다는 아쉬움이 있습니다.

누수와 층간소음이 구축 특유의 마찰로 남는다

후기 3건

윗집 누수, 층간소음, 계단 청소 문제를 지적하는 후기가 있습니다. 겨울철 고층 세대의 결로와 곰팡이를 불편해하는 소수 의견도 있습니다.

“윗집누수 문제, 층간소음문제, 계단별 청소문제, 주차난 문제, 겨울 강설시 옴짝달싹 문제, 입주진대표회의 잡음 등등 좋은점보다 나열할 문제들이 산재하네요..”입주민 후기

학원가는 분당·수지 쪽에 의존한다

후기 2건

구성중, 구성고는 도보로 다니지만 대형 학원가는 부족해 고학년이 되면 다른 동네로 옮기는 가정이 있다고 합니다.

외부 차량이 무료 주차를 이용해 입구가 붐빈다

후기 1건

마북초 등하교 시간에 인근 단지 학부모가 30분 무료 주차를 이용해 단지 입구가 붐빈다는 불만이 있습니다.

“아파트 30분 무료주차 폐지 안되나요?”입주민 후기

걸러 들을 이야기. SRT 구성역 정차나 용구대로 지하화, 구성IC 신설은 아직 확정되지 않은 계획 단계입니다. 삼성역 조기 개통 같은 일정도 변경될 수 있으니 확정 여부를 별도로 확인해야 합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

32평 (84형) · 17개 동👑 103동 · 102동 · 105동 · 109동 · 110동
23평 (59형) · 3개 동동별 차이 작음
47평 (129형) · 3개 동동별 차이 작음
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